水电施工承包合同

水电施工承包合同水电施工承包合同 甲方 发包方 乙方 承包方 甲 乙双方在平等 友好 自愿 协商一致 互相信任的原则上 就甲方的水电改造工程达成以下协议 共同遵守 第一条 工程概况 1 甲方装饰住房系合法居住 2 施工地点 3 住房结构 室 厅 卫 套 施工面积 平方米 4 施工内容 甲方住房的水 电 弱电改造工程 洁具 灯具 等 设施的安装 搬运工程 打孔工程费用 由甲方自行承担 5 承包方式 包工包料 清包工 部分承包 6 总价款 元 大写 人民币 其中 材料费 人工费 管理费 设计费 垃圾清运费 税金 3 41 其 他费用 以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋 并初步了解所需完成工程 后确定 该总价款为闭口价款 包含乙方承担的装修工程中所有的 人工和附件三 甲方自购材料清单 外其他所有辅料费用 如因甲 方变更施工内容 变更材料而产生的额外材料费用按实另计 7 工期 年 月 日 至 年 月 日 第二条 关于双方职责的约定 1 甲方责任 1 甲方应在开工前一天 并向乙方进行现场交底 向乙方提供施 工需用的水 电等必备条件 并说明使用注意事项 2 做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系 等的协调工作 3 如确实需要拆改原建筑结构或设计管线 负责到所在地房管部 门或物业管理部门办理相应审批手续 并承担承担有关费用 4 根据乙方提供的需求按时提供自购材料 2 乙方责任 1 参加甲方组织的施工设计方案现场交底 并负责向具体施工人 员传达甲方设计方案和施工效果 2 乙方在装修期间全面全程承担施工工程队负责人的管理和施工 职责 对本次装修工程的质量 工期和施工现场安全负责 乙方全 面承担联络甲方 保证所提供的材料质量 向甲方提出材料需求 现场管理水电施工质量和施工人员等职责 3 乙方负责人负责组织施工人员参与本合同定义的水电改造工程 负责施工人员的人身安全 单项工程施工过程中 未经甲方许可 乙方不得擅自更换施工人员 经甲方许可的施工人员更换 必须在 确保施工质量的前提下 如甲方对乙方施工人员的施工水平存在疑 义 乙方应无条件更换 第三条 关于材料供应的约定 1 甲方提供的材料 1 乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料的 清单 并注明所需要 材料的数量 甲方应按时提供乙方需要的材料 2 甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品 并应按 时供应到现场 甲 乙方应办理交接手续 乙方如发现甲方提供的 材料有质量问题或规格差异 应及时向甲方提出 甲方仍表示使用 的 由此影响工程质量 造成工程损失和工期延误的 责任由甲方 承担 3 甲方供应的材料按时抵达现场后 由乙方负责保管 由于保管 不当造成的损失 由乙方负责赔偿 4 甲方采购供应的水电材料 均应用于本合同规定的住宅装饰 非经甲方同意 乙方不得挪作他用 如乙方违反此规定 应按挪用 材料价款的双倍补偿给甲方 2 乙方提供的材料 1 乙方供应的水电材料甲方应到现场验收 如不符合设计 施工 要求或规格有差异 应禁止使用 如已使用 对工程造成的损失由 乙方负责 2 乙方自带施工的必须工具 锥子 切割片等 要保证安全性 良好使用性 乙方自行承担工具维修费和损耗费用 第三条 关于工程质量及验收的约定 本工程应严格执行国家 住宅装饰装修工程施工规范 gb50210 XX 及 建筑装饰装修工程质量验收规范 gb50327 XX 和市建设行政 主管部门制定的其它地方标准 质量评定验收标准 1 本工程由 方设计施工方案 3 甲方提供的材料 设备质量不合格而影响工程质量 其返工费用 由甲方承担 工期顺延 4 由于乙方原因造成质量事故 其返工费用由乙方承担 工期不变 5 在施工过程中 甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前 与乙方联系 在签订 工程项目变更单 详见附件见 后 方能进 行该项目的施工 由此影响竣工日期甲 乙双方商定 凡甲方私自 与工人商定更改施工内容所引起的一切后果 甲方自负 给乙方造 成损失的 甲方应予赔偿 6 工程验收 甲 乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与 验收手续 甲方不能按预约规定日期参加验收 由乙方组织人员进 行验收 甲方应予承认 事后 若甲方要求复验 乙方应按要求办 理复验 若复验合格 其复验及返工费用由甲方承担 工期也予顺 延 7 工程竣工 乙方应提前三天通知甲方验收 甲方应自接到通知三 日内组织验收 并办理验收移交手续 详见附件 工程质量验收单 如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方 另定验收日 期 如通过竣工验收 甲方应承认原竣工日期 并承担乙方的看管 费用和其他相关费用 第四条 有关安全生产和防火等的现场管理约定 1 严格遵守规定的装饰装修施工时间 降低施工噪音 减少 环境 污染 处理好由于施 工带来的扰民问题及与周围单位 住户的关系 2 未经甲方同意及有关部门批准 施工中不得随意拆改原建筑物结 构及各种设备管线 3 工程竣工未移交甲方之前 负责对现场的一 切设施和工程成品进行保护 4 保证施工现场的整洁 竣工前做好卫生清扫和处理工作 5 负责施工所产生垃圾的处理工作 每日至少清洁一次 6 乙方如因施工原因需居住在现场 日常用水 用电等必须注意安 全 工地发生工伤由乙方负责 7 乙方应做好施工材料保管工作 禁止闲杂人等进入现场 8 未经甲方许可 乙方不得携带任何甲供的装修材料出门 若发现 偷盗现象按材料价格加倍赔偿 第五条关于工程价款 承包内容 施工工艺 结算的约定 1 工程款付款方式 甲方签订本合同之时付工程款的 50 布管验收合格后支付 20 水 电完工后支付 20 整体竣工验收合格后支付 10 2 乙方承包内容 1 水电开槽 布线 穿线 2 所有水电施工过程的垃圾清运 每天现场整理装袋 3 水电施工的穿墙 打孔 切割 4 后期灯具 开关 插座面板的安装 5 洁具包括 3 工程结算方式 按实结算 总价结算 元 平米 套内面积 第六条 违约责任 1 由于甲方原因导致延期开工或中途停工 甲方应补偿乙方因停工 窝工所造成的损失 每停工或窝工一天和甲方未按合同的约定付款 的 每逾期一天 按逾期未付款的 支付违约金 2 由于乙方原因逾期竣工的 每逾期一天 乙方按甲方已付款的 向甲方支付违约金 3 甲方未办理有关手续 强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共 用设备管线 由此发生的损失或事故 包括罚款 由甲方负责并担 责任 第七条 纠纷处理方式 因工程质量双方发生争议时 双方协商解决或 当事人不愿通过协 商 调解解决 或协商 调解不成时 可以按照本合同约定向向人 民法院提起诉讼 第八条 合同的变更和解除 1 合同经双方签字生效后 双方必须严格遵守 任何一方需变更合 同内容 应经协商一致后 重新签订补充协议 合同签订后施工前 一方如要终止合同 应以书面形式提出 并按合同总价款 10 支 付违约金 并办理终止合同手续 2 施工过程中任何一方提出终止合同 须向另一方以书面形式提出 经双方同意办理清算手续 订立终止合同协议 解除本合同 第九条 其它约定 1 双方同意由第三方监理 装修监理公司 进行协商工作 在未经 第三方监理 装修监理公司 确认情况下 甲方有权不支付乙方相 关费用 2 经过第三方监理 装修监理公司 确认 甲方必须按照约定支付 乙方相关费用 3 因气候 停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误 经双 方确认后可以顺延 4 甲方在入住前可以要求乙方 5 次来现场配合其他工种的交叉施工 超过 5 次部分每次甲方需支付乙方 50 元 天的劳务费 5 保修期内由于乙方的施工和产品造成的质量问题由乙方免费维修 在接到甲方通知后 48 小时内必须到达现场 由于甲方使用不当或不 可抗力或不可遇见原因造成的问题 甲方按实