单位工程竣工验收报告_1

徐州市经济适用房四期十标徐州市经济适用房四期十标 63 63 楼楼 竣 工 验 收 报 告 建设单位 徐州市房产管理局 设计单位 徐州市市政设计院 监理单位 江苏安鹏建设项目管理有限公司 施工单位 江苏华美工程建设集团有限公司 施工单位技术负责人 施工单位项目经理 报告日期 年 月 日 一 工程概况 徐州市经济适用房四期十标段 63 楼工程位于鼓楼区尹庄 为经济适用房住宅工程 由徐州市房产管理局建设 徐州市市政设计院设计 江苏安鹏建设项目管理有限公司实施监 理 江苏华美工程建设集团有限公司中标承建 本工程结构形式为框架结构 主体六层加阁 楼 本工程设计使用年限为 50 年 抗震类别为丙类 按七度远震设防 本工程基础为筏板基础 基础采用 C30 混凝土 主体分部工程均为 C25 钢筋混凝土现 浇梁 板 所有混凝土均由物恒混凝土公司提供 装饰分部工程为 外墙面装饰主要以涂料为主 内墙刷涂料二度 室内为一般抹灰 外墙北立面采用 25mm 厚聚苯颗粒保温砂浆 东 南 西外墙采用 1 5mm 厚聚苯颗粒保温 砂浆 楼地面为 20mm 厚 1 2 5 水泥砂浆面层 外窗均为塑钢窗 采用 5 9 5 双层中空 玻璃 屋面分部工程为 坡屋面防水采用弹性体改性沥青防水卷材一道 保温层采用 40mm 厚聚苯乙稀挤塑板 刚性防水屋面保温采用炉渣找坡加 35mm 厚挤塑保温板 防水采 用弹性体改性沥青防水卷材 二 施工过程质量控制 1 组织保证措施 建立岗位责任制和质量监督制度 明确分工职责 落实施工质量控制责任 各岗位各 负其责 2 建筑材料质量的保证措施 本工程所用一切材料 原材料 成品及半成品 都由项目部统一采购 统一管理 材 料进入施工现场后 由材料员检查 检验材料出厂合格质量问题及产品的合格证 对不合格 产品坚决清退 禁止入场 3 劳动力的专业化分工合作 我们对参与本工程的人员进行精挑细选 选派一批具有现代管理知识 且具有丰富的 类似工程施工管理经验的技术 经营人员管理本工程 同时在公司内部以技术大比武的方式 挑选一批操作水平高 责任心强的职工负责工程的具体实施 4 健全技术交底复核制度 每一分项工程施工前 均要由项目部 编制出详细的施工技术方案 向班组进行技术 交底 使每一个操作人员领会设计意图 熟知操作要领和质量标准 以样板引路 每一次轴 线 标高的测量 放线均要经第二人复核后才可进行施工 5 健全验收制度 每一分项工程完工后 均是由操作班组进行 自检 互检 交接检 然后由项目部进 行自检报建设 监理单位进行检查验收签证手续 存档 三 工程质量控制依据 措施 本工程施工依据 1 规范 GB50203 2002 2 规范 GB50204 2002 3 规范 GB50210 2001 4 强制性条文 5 徐州市经济适用房四期 63 楼的施工图纸 图纸审查和变更 施工措施 1 建立健全质量 安全领导小组 明确质量目标 牢固树立 百年大计 安全第 一 的思想意识 在确保合格工程的基础上争取创优 2 认真执行 实施质量保证体系 实行项目经理 项目工程师责任制 施工技术 员岗位责任制 现场专业人员必须持证上岗 3 施工组织设计必须经建设单位 监理单位审批同意后才可施工 并严格按施工 组织设计实施 4 工程施工质量实行各分部 工序质量控制管理办法 对各工序 施工技术员均先 交底 现场质量跟踪控制 质检员对工序质量进行过程检查 做到层层检查 道道把关 5 工程质量的隐蔽工程验收 严格遵守设计和国家验收规范的验收制度 首先自 检 再报监理验收通过 方可进行下道工序的施工 一 工程测量 1 工程测量定位所用的经纬仪 水准仪等测量仪器均按二级计量标准进行检测控制 确保测量的精度 2 基准点按要求严格保护 并在施工期间 定期对基准点进行复核 保证其位置的正 确 二 标高控制点的引测 采用闭合测量方法 确保引测结果精确 三 钢筋混凝土 砼浇筑施工前 项目部对钢筋 模板进行全面质量检查 过程为 1 组织自检互检交接检 2 各主管人员专项检查 3 技术员 质检员全面检 查 4 报建设单位 监理单位终验 由签办隐蔽验收手续 并按规定签定砼浇捣令 报 质检站验收的除外 四 钢筋工程 1 施工前 施工员对施工顺序 操作方法和要求 向操作人员进行详细交底 施工过 程中对钢筋规格 数量 位置随时进行复核 特别对一些较复杂的部位的钢筋位置 数量及 规格 梁柱节点进行复查 2 钢筋绑扎完成后 对钢筋位置和砼保护层厚度进行专项检查 3 严格控制构造柱的插筋位置 避免发生钢筋位移 同时控制钢筋的接头位置和数量 符合规范要求 4 钢筋绑扎前先清理根部杂物 清理干净后方可进行绑扎 并注意竖筋的垂直度 5 浇捣施工时根据需要设置足够的钢筋垫块及跳板 避免人为踩踏后落低 6 个别弯曲变形的钢筋都通过矫正调直后再投入使用 钢筋表面的油污 泥浆都在使 用前清除干净 7 钢筋的绑扎搭接及锚固除按规范要求外 还同时满足抗震设计规范要求 钢筋绑扎 时遇到预留洞 预埋件 管道位置必须割断钢筋时 洞口边按图纸要求设置加强筋 没有任 意拆 割钢筋事件的发生 8 浇筑砼时派专人看筋 随时随地对钢筋进行纠编 五 模板工程 1 对特殊部位的模板及支撑系统的配置进行详细的设计 绘出模板排列图 施工员对 模板支承 排列 施工顺序 拆装方式向班组人员详细交底 对运到现场的模板及配件进行 核对 清点及检查 不符合质量要求的禁止使用 2 模板安装时严格按控制轴线位置及截面尺寸 就位和固定加固 模板拼缝要密实 3 模板支承系统横平竖直 支撑点牢固 浇捣砼前对模板的支撑 螺栓 扎箍 扣件 等紧固件派专人检查 浇捣时派有经验的工人跟班看护 发现问题及时整改 4 正确留置孔洞 埋件等 核对无误后对模板进行封闭 5 模板施工完毕后 由技术负责人 专职质检员进行技术复核工作 达到要求后 才 可进行砼浇筑 6 模板拆除严格按照 施工验收规范 规定要求执行 经技术部门复核同意 达到相 应强度后再行拆除 六 砖砌体工程 本工程采用机制标准红砖 砌筑前 严格校对轴线尺寸 红砖提前一天浇水湿润 砌 体标高由皮数杆控制 灰浆饱满 灰缝平直 垂直平整规范要求控制 各转角处同时砌筑 构造柱处砌体留马牙槎 五进五出 并先退后进 七 砼工程 1 严格执行砼浇筑施工方案 浇筑报告签发前 先办妥相关技术复核 隐蔽验收手续 后再行浇筑 2 浇捣前施工现场做好各项准备工作 机械设备 照明设备等事先检查 保证完好 模板内的垃圾和杂物已清理干净 木模浇水湿润 3 砼在浇捣前各部位的钢筋 埋件插筋和预留洞 由专业技术员复核合格后才可进行 浇捣 4 振动器的操作做到 快插慢拔 5 砼试块均在浇捣地点现场制作 监理工程师旁站监督 砼试块成型 24 小时后拆模 放入标养室养护 到龄期后 进行强度检测 6 为确保砼施工顺利进行 避免出现意外情况 我们特别注意了以下几方面的控制 1 确保工地用电用水 2 严格按照规范要求留设施工缝 3 严格控制砼的配 合比 坍落度 八 装饰装修工程 1 严格按照设计与业主要求施工 施工人员操作前 先进行技术交底 2 准确控制楼地面的标高及内外墙面的平整 垂直度 严防墙地面的污染 木地板拼 缝严密 表面平整 踢脚线表面平整 3 抹灰工程各层之间粘接牢固 无脱层 空鼓和裂缝现象 表面平整 光滑阴阳角方 正 4 涂饰工程基层平整 涂饰均匀 无流坠 刷纹等现象 5 吊顶工程的主副龙骨 吊杆安装均牢固 饰面板的接缝进行防裂处理 饰面板上的 灯具等设备交接处均吻合 严密 6 各种门窗的表面洁净 安装牢固 开关灵活 配件齐全 7 橱柜 窗台板安装牢固 表面平整 洁净 无裂纹 翘曲等缺陷 四 施工资料情况 1 项目部设一名专职资料员 在技术负责人的领导下 对文件 质保资料 质量记录 等进行收集汇兑和统一发放 做到全面和正确 2 变更 会议记要 技术核定单 施工规范等文件作为受控文件发放 在技术负责人 的授权下 发放给各级具体施工人员 3 所有材料进场均有质量保证书 合格证 并经复试合格后使用 4 所有的资料由资料员收集 分类 成册 汇兑和编号 随时交监理 业主和质监站 检查和验收 5 本工程施工过程中严格遵守质量管理相关规定 做到每步工序均按质量标准施工 6 质保资料情况见附表 一 钢材钢筋合格证和复试报告汇总表钢材钢筋合格证和复试报告汇总表 附表 一 序 号 钢材品种 级别 生产厂家 进场数 量 T 炉批号复试报告 主要使用 部 位 1 6 6 首钢 10TG811A10626 C01 基础及主体 2 8 8 天津 50T8 C02基础及主体 3 8 8 首钢 35TG8080A30279 C00基础及主体 4 10 10 首钢 47TG8080A20351C98 基础及主体 5 6 6 石横 46TGC94 基础及主体 6 6 6 石横 55TGC95 基础及主体 7 8 8 承钢 21TC92 基础及主体 8 10 10 石横 27 6TGC88 基础及主体 9 12 12 石横 50TGC85 基础及主体 10 12 12 石横 47TGC83 基础及主体 11 12 12 石横 46TGC84 基础及主体 12 14 14 石横 50TBC79 基础及主体 13 14 14 石横 30TBC80 基础及主体 14 16 16 山东西王 44T0858C78 基础及主体 15 18 18 洛钢 20T3 10025C75 基础及主体 16 20 20 山东西王 5T0347C72 基础及主体 17 22 22 山东西王 5T 0356C71 基础及主体 18 6 6 河南钢铁 60TC85 主体 19 8 8 安阳钢铁 60T3841C87 主体 20 8 8 山东石横 59TGC69 主体 21 12 12 山东莱钢 60TYF072 1060C47 主体 22 14 14 山东石横 60TBC35 主体 水泥合格证检验报告汇总表水泥合格证检验报告汇总表 序 号 水泥 品种 等级 生产厂家 进 场 数 量 进场日期 合格证或试 验报告编号 报告日期 主要使用 部位 1 N052 32 5 徐州市金霸 王水泥有限 公司 200 T 2009 3 8C782008 3 9 基础主体 2 N095 32 5 徐州市金霸 王水泥有限 公司 200 T 2008 5 11C322009 5 18 主体 装饰 砖合格证检验报告汇总表砖合格证检验报告汇总表 序 号 品种等 级 生产厂家 进 场 数 量 进场日期 合格证或 试验报告编号 报告日期 主要使用 部位 1 MU5 190 190 90 山东国中 建材有限 公司 13 万 块 2009 2 27 C372009 3 3 基础主体 2 MU5 240 190 115 山东国中 建材有限 公司 15 万 块 2008 2 27 C412008 3 4 基础主体 3 MU5 200 190 115 徐州市恒 基伟业建 材发展有 限公司 15 万 块 2008 3 5C142008 3 31 主体 碎碎石 砂复试报告汇总表 序 号 产品 名称 进场日期报告日期生产厂家 进场数 量 复试报告 主要使用 部位 及有关说明 1 河砂 2009 3 22009 3 9 邳州600 吨 C13 基础及主体 防水材料合格证汇总表防水材料合格证汇总表 序 号 产品 名称 进场日期报告日期生产厂家数量复试报告 主要使用 部位 及有关说明 1 聚乙烯丙 纶防水卷 材 FS2 2008 12 11 2008 12 30 徐州市前 程防水建 材厂 10000m2C79 地下室 2 弹性体改性 沥青防水卷 材 2009 6 28 2009 7 2 寿光市双 久防水材 料厂 C29 屋面 混凝土试块混凝土试块 序号强度等级部 位养护条件强度代表 值 报告编号 1C15 基础垫层标 养 22 3C25 2C30 基础筏板 1 20 轴标 养 39 7C43 3C30 基础筏板 20 41 轴及顶 板 楼梯 标 养 34 3C48 4C30 基础筏板 41 62 轴标 养 39C53 5C30 地下室剪力墙标 养 37 2C32 6C30 地下室顶板梁柱梯标 养 37 3C36 7C25 一层梁柱梯及顶板 1 31 轴标 养 35 6C06 8C25 一层梁柱梯及顶板 32 62 轴标 养 34 9C08 9C25 二层梁柱梯及顶板 1 31 轴标 养 34 5C07 10C25 二层梁柱梯及顶板 32 62 轴标 养 32 8C05 11C25三层梁柱梯及顶板 1 31 轴 标 养 28 1 C12 12C25三层梁柱梯及顶板 32 62 轴 标 养 28 2 C13 13C25四层梁柱梯及顶板 1 31 轴 标 养 45 8 C83 14C25四层梁柱梯及顶板 32 62 标 养 40 9 C90 15C25五层梁柱梯及顶板 1 31 轴 标 养 37 3 C04 16C25五层梁柱梯及顶板 32 62 轴 标 养 39 4 C98 17C25 六层梁柱梯及顶板 1 31 轴标 养 26 8C82 18C25 六层梁柱梯及顶板 32 62 轴标 养 26 1C87 19C25 坡屋面 1 32 轴标 养 26 5 C75 20C25 坡屋面 33 62 轴标 养 28 7 C73 21C25 一层梁柱梯及顶板同条件 38 6 C79 22C25一层梁柱梯及顶板 同条件 38 6 C61 23C25二层梁柱梯及顶板 同条件 27 0C97 24C25三层梁柱梯及顶板 同条件 28 2C99 25C25 四层梁柱梯及顶板同条件 39 8 C64 26C25五层梁柱梯及顶板 同条件 37 9 C66 27C25 六层梁柱梯及顶板同条件 22 4 C15 28C25 坡屋面同条件 24 6 C45 29C20 地下室及一层构造柱同条件 26 3 C55 30C20 二层及三层构造柱同条件 37 6 C03 31C20 四层及五层构造柱同条件 22 7 C46 32C20 六层及阁楼层构造柱同条件 41 4 C43 砂浆试块砂浆试块 序号强度等级代表部位龄期养护条件强度代表值报告编号 2M5 地下室填充墙体 28 标养 8 4C00 3M5 一层填充墙体 28 标养 7 6C46 4M5 二层填充墙体 28 标养 8 2C26 5M5 三层填充墙体 28 标养 8 1C40 6M5 四层填充墙体 28 标养 7 0C92 7M5 五层填充墙体 28 标养 5 8C18 8M5 六层填充墙体 28 标养 7 4C24 9M5 阁楼层填充墙体 28 标养 6 6C88 7 分项工程验收评定见附表 二 A 土建部分 分部工程名称子分部名称分项工程名称检验批数量验收结果 土方子分部土方开挖1合格 模板分项8 钢筋分项8 砼分项12 砼结构 子分部 现浇结构分项4 合格 砖砌体子分部砌体分项2 地基基础 分部 防水子分部卷材防水层分项2 合格 模板分项28 钢筋分项42 砼分项28 砼结构 子分部 现浇结构分项14 合格主体分部 砌体结构子分部砖砌体分项7合格 地面子分部水泥砂浆面层分项8合格 一般抹灰子分部一般抹灰分项工程8合格 塑料门窗安装分项6 金属门安装分项6 门窗玻璃安装分项6 门窗子分部 木门制作 安装2 合格 水性涂料分项13涂饰子分部 溶剂性涂料分项6 合格 护栏扶手制安分项6 装饰分部 细部子分部 护栏安装2 合格 找平层分项工程4 保温层分项工程2 卷材防水屋面 子分部 卷材防水层2 合格 细石砼防水层1 屋面分部 刚性防水屋面子分 部 密封材料嵌缝1 合格 平瓦屋面1瓦屋面子分部 细部构造2 合格 B 给排水及采暖部分 分部工程 名称 子分部名称分项工程名称 检验批 数量 验收 结果 室内给水系统子分部室内给水系统5合格 室内排水系统5合格 建筑给排 水及采暖 分项工程 室内 外 排水系统安装 子分部室外雨水系统3合格 C 建筑电气分部工程 分部工程 名称 子分部名称分项工程名称 检验批 数量 验收结 果 照明配电箱安装分项5 电线导管 电缆导管 敷设分项工 程 7 建筑物照明通电试运行分项5 室外电气子分部 接地装置安装分项1 合格 供电干线子分部电线穿管和线槽敷线分项5合格 电气照明安装子分部普通灯具安装分项6合格 电气动力子分部开关插座安装项5合格 避雷下线敷设分项工程2 建筑等电位联结分项5 建筑电气 分部工程 防雷及接地安装子分 部 接闪器分项1 合格 8 隐蔽工程验收记录共 82 份 内容完整 1 钢筋隐蔽工程验收记录 23 份 2 屋面天沟檐沟水落口 出屋面管道的隐蔽验收记录 2 份 3 门窗预埋件锚固件隐蔽验收记录 13 份 4 卷材防水层隐蔽验收记录 2 份 5 护栏与预埋件的连接点 预埋隐蔽验收记录 8 份 6 抹灰工程隐蔽验收记录 8 份 7 屋面保温层隐蔽验收记录 2 份 8 保温节能隐蔽验收记录 24 份 9 施工记录 1 施工日志 1 份 内容完整 2 地基验槽记录和地基处理记录 1 份 内容完整 10 砼 其它 构件合格证 序号品 名产 地使用部位 1住宅烟气道徐州永兴防水保温建材厂厨房 2防盗门盼盼安居股份有限公司进户门 388 系列塑钢推拉窗大连实德塑胶工业公司外墙窗 封闭阳台 11 地基基础 主体结构检验及抽样检测资料 1 钢筋保护厚度实测表 1 份 内容完整 12 给排水及采暖分部质量控制资料核查记录 1 图纸会审 设计变更 洽商记录 4 份 内容完整 2 材料 配件出厂合格证书及进场检 试 验报告 10 份 内容完整 3 管道 设备强度试验 严密性试验记录 5 份 内容完整 4 隐蔽工程验收记录 6 份 内容完整 5 系统清洗 灌水 通水 通球试验记录 7 份 内容完整 6 施工记录 1 份 内容完整 7 分项分部工程质量验收记录 5 份 内容完整 13 电气分部质量控制资料核查记录 1 图纸会审 设计变更 洽商记录 3 份 内容完整 2 材料 器具 设备合格证及进场检 试验 收记录 15 份 内容完整 3 隐蔽工程验收记录 25 份 内容完整 4 接地电阻 绝缘电阻测试记录 1 份 内容完整 5 分项分部工程质量验收记录 10 份 内容完整 五 工程安全和功能检验资料 五 工程安全和功能检验资料 A 土建部分 1 屋面淋水 蓄水试验记录 2 份 内容完整 2 卫生间蓄水试验记录 1 份 内容完整 3 建筑物垂直度标高全高测量记录 1 份 内容完整 4 烟气道工程检查验收记录 1 份 内容完整 5 建筑物沉降观测记录 1 份 内容完整 B 给排水及采暖分部 1 给水管道通水试验记录及冲洗 消毒检测记录 5 份 内容完整 2 排水管道通球试验记录 5 分 内容完整 3 承压管道系统和设备及阀门水压试验收记录 7 份 内容完整 4 地漏及地面清扫口排水试验 5 份 内容完整 C 电气部分 1 照明全负荷试验记录 3 份 内容完整 2 避雷接地电阻测试记录 1 份 内容完整 3 线路 插座 开关接地及其他部分检验记录 1 份 内容完整 六 主要功能项目抽查结果 六 主要功