房产中介合同范本4篇

房产中介合同范本房产中介合同范本 4 4 篇篇 目录目录 房产中介合同范本 房产中介房屋的租赁合同范本 房产中介劳动合同 广州房产中介合同 出租方代表 以下简称甲方 联系 邮编 电话 以下简称乙方 承租方代表 联系 邮编 电话 根据国家有关法律 法规和本市有关规定 甲 乙双方在 自愿 平等 互利的基础上 经协商一致 就甲方将其合法拥 有的房屋租给乙方使用 乙方承租使用甲方房屋事宜 订立本 合同 一 房屋的坐落 面积及装修 设施 1 1 甲方将其合法租赁使用的坐落在本市 的房屋出租给 乙方使用 1 2 甲方出租给乙方使用的该房屋面积约 平方米 实际面 积以产证为准 1 3 该房屋的现有装修在合同附件中加以列明 除双方另 有约定外 该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方 在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据 二 租赁期限 2 1 该房屋租赁期共 个月 自 年 月 日起 年 月 日 止 即租金起付日为 年 月 日 2 2 甲方应于 年 月 日之前将符合本合同约定的房屋 交付乙方 乙方验收合格即视为接收该房屋 三 租金 押金及其他费用 3 1 该房屋每月租金为人民币 元 大写 3 2 该房屋租金支付方式如下 每 为一个付款期 乙方 在每个付款期前 天内 向甲方支付下一期房租 3 3 该房屋押金为 个月租金即人民币 元作为合同履行之 保证金 乙方迁空交还房屋并已结清租金 电话费 水电费 煤气费 物业管理费等费用后三天内无息返还乙方 3 4 其他 1 本合同一式两份 自双方签盖章后生效 2 双方各执一份 具有同等法律效力 承租方 出租方 北京康川汽车租赁有限责任公司 代表人签 代表人签 日期 日期 房产中介房屋的租赁合同范本房产中介房屋的租赁合同范本 房产中介合同范本 2 甲 乙 丙三方根据中华人民共和国有关法律 行政法规 和相关地方性法规的规定 在合法 平等 自愿 相互信任的 基础上签订本合同 承诺共同遵守 一 出租物业坐落地点及设施情况 一 出租物业坐落地点及设施情况 1 甲方将其拥有的位于苏州市 区 的房屋 以下简称 该房屋 租给乙方使用 用途为 房屋面积为 平方米 2 该房屋现有装修及设施情况见附件 除双方另有约定外 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同 租赁期满交还该房屋的验证依据 二二 租赁期限租赁期限 1 该房屋租赁期限共 个月 自 年 月 日至 年 月 日止 2 租赁期内 甲乙双方未经协商一致均不得提前解约 3 租赁期满 甲方有权收回该房屋 乙方应如期交还 乙 方若要求续租 则必须在租赁期满前一个月内通知甲方 经甲 方同意后重新订立租赁合同 三 租金及支付方式三 租金及支付方式 1 该房屋租金为人民币 元整 月 此价格不含相关税费 中 介服务费 元整 由 负担并在签定本合同时支付给丙方 乙方应 同时交纳首期租金 元给甲方 2 该房屋租金按 支付 支付时间为 以甲方实际收到为 准 3 乙方若逾期支付租金 每逾期一天 则乙方需按月租金 的 5 支付滞纳金 拖欠租金超过一个月 甲方有权收回此出租 房 乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任 四四 租赁条件租赁条件 1 甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出 租的相关证明 2 甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规 定并保证自己有权决定此租赁事宜 签本合同后双方当事人应按 国家规定进行备案 3 乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房 屋用途有关规定的行为 4 未经甲方书面同意 乙方不得将该房屋部分或全部转租 他人 若擅自转租 甲方有权终止合同 由乙方承担对甲方及 丙方的违约责任 5 乙方承担租赁期内水费 电费 等实际使用的费用 若有特殊约定则从其约定 6 因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施 出现损坏或发生故障 乙方应及时联络进行维修并负担所发生 的费用 由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承 担有关维修的费用 7 租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装 修或改动 须经甲方同意并经政府有关部门批准 甲方有权对 装修或改动情况进行监督 合同期满时乙方不得移走自行添加 的结构性设施 甲方也无须对以上设施进行补偿 五五 产权变更产权变更 1 如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时 无特 别约定的情况下 本合同对新的房屋所有人继续有效 2 甲方若出售该房屋 须提前三个月书面通知乙方 同等 条件下乙方有优先购买权 六六 关于押金关于押金 为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施 乙方 应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方 元作为押金 待租 赁期限届满 甲方验房后 乙方将该房屋钥匙交与甲方 同时 甲方将此押金全部归还乙方 七七 合同的终止合同的终止 1 租赁期限届满或经甲 乙双方协商一致本合同终止 2 乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件 中所列物品交给甲方 房屋留置的一切物品均视为放弃 甲方 有权处置 乙方绝无异议 3 若甲 乙双方中的一方违约 另一方有权终止合同 并 向对方提出赔偿要求 丙方所收中介服务费不予退还 本协议自签订之日起生效 甲乙丙三方各执一份 甲方 乙方 丙方 签盖章 签订日期 房产中介劳动合同房产中介劳动合同 房产中介合同范本 3 根据 中华人民共和国劳动法 甲乙双方经平等协商同 意 自愿签订本合同 共同遵守本合同所列条款 一 劳动合同期限 第一条 本合同期限类型为 期限合同 本合同生效日期 年 月 日 其中试用期 个月 本合同 终止 二 工作内容 第二条 乙方同意根据甲方工作需要 担任 岗位 工种 工作 第三条 乙方应按照甲方的合法要求 按时完成规定的工作 数量 达到规定的质量标准 三 劳动保护和劳动条件 第四条 甲方安排乙方执行 工作制 执行定时工作制的 甲方安排乙方每日工作时间不超过 八 小时 平均每周不超过四十四小时 甲方保证乙方每周至少休 息一日 甲方由于工作需要 经与工会和己方协商后可以延长 工作时间 一般每日不得超过一小时 因特殊原因需要延长工 作时间的 在保障乙方身体健康的条件下延长工作时间每日不 得超过三小时 每月不得超过三十六小时 执行综合计算工时工作制的 平均日和平均周工作时间 不 超过法定标准工作时间 执行不定时工作制的 在保证完成甲方工作任务的情况下 工作和休息休假乙方自行安排 第五条 甲方安排乙方加班的 应安排乙方同等时间补休或 依法支付加班工资 加点的 甲方应支付加点工资 第六条 甲方为乙方提供必要的劳动条件和劳动工具 建 立建全生产工艺流程 制定操作规程 工作规范和劳动安全卫 生制度及其标准 甲方应按照国家或北京市有关规定组织安排乙方进行健康 检查 第七条 甲方负责对乙方进行政治思想 职业道德 业务技 术 劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训 四 劳动报酬 第八条 甲方的工资应遵循按劳分配原则 第九条 执行定时工作制或综合计算工时工作的的乙方为甲 方工作 甲方每月 日以货币形式支付乙方工资 工资不低于 元 其中试用期间工资为 元 执行不定时工作制的工资支付按 执行 第十条 由于甲方生产任务不足 使乙方下岗待工的 甲方 保证乙方的月生活费不低于 元 五 保险福利待遇 第十一条 甲乙双方应按国家和北京市社会保险的有关规定 缴纳职工养老 失业和大病医疗统筹及其他社会保险费用 甲方应为乙方填写 职工养老保险手册 双方解除 终 止劳动合同后 职工养老保险手册 按有关规定转移 第十二条 乙方患病或非因工负伤 其病假工资 疾病救济 费和医疗待遇按照 执行 第十三条 乙方患职业病或因工负伤的工资和医疗保险待遇 按国家和北京市有关规定执行 第十四条 甲方为乙方提供以下福利待遇 六 劳动纪律 第十五条 乙方应遵守甲方依法制定的规章制度 严格遵 守劳动安全卫生 生产工艺 操作规程和工作规范 爱护甲方 的财产 遵守职业道德 积极参加甲方组织的培训 提高思想 觉悟和职业技能 第十六条 乙方违反劳动纪律 甲方可依据本单位规章制度 给予纪律处分 直至解除本合同 七 劳动合同的变更 解除 终止 续订 第十七条 订立本合同所依据的法律 行政法规 规章发生 变化 本合同应变更相关内容 第十八条 订立本合同所依据的客观情况发生重大变化 致 使本合同无法履行的 经甲乙双方协商同意 可以变更本合同 相关内容 第十九条 经甲乙双方协商一致 本合同可以解除 第二十条 乙方有下列情形之一 甲方可以解除本合同 1 在试用期间 被证明不符合录用条件的 2 严重违反劳动纪律或甲方规章制度的 3 严重失职 营私舞弊 对甲方利益造成重大损害的 4 被依法追究刑事责任的 第二十一条 下列情形之一 甲方可以解除本合同 但应提 前三十日以书面形式通知乙方 1 乙方患病或非因工负伤 医疗期满后 不能从事原工作 也不能从事由甲方另行安排的工作的 2 乙方不能胜任工作 经过培训或者调整工作岗位 仍不 能胜任工作的 3 双方不能依据本合同第十八条规定就变更合同达成协议 的 第二十二条 甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营 发生严重困难 经向工会或者全体职工说明情况 听取工会或 者职工的意见 并向劳动行政部门报告后 可以解除本合同 第二十三条 乙方有下列情形之一 甲方不得依据本合同第 二十一条 第二十二条终止 解除本合同 1 患病或非因工负伤 在规定的医疗期内的 2 女职工在孕期 产期 哺乳期内的 3 义务兵复员退伍和建设征地农转工人员初次参加工作未 满三年的 4 义务服兵役期间的 第二十四条 乙方患职业病或因工负伤 医疗终结 经市 区 县劳动鉴定委员会确认完全或部分丧失劳动能力的 按 办理 不得依据本合同第二十一条 第二十二条解除劳动合 同 第二十五条 乙方解除本合同 应当提前三十日以书面形式 通知甲方 第二十六条 有下列情形之一 乙方可以随时通知甲方解除 本合同 1 在试用期内的 2 甲方以暴力 威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳 动的 3 甲方不能按照本合同规定支付劳动报酬或者提供劳动条 件的 第二十七条 本合同期限届满 甲乙双方经协商同意 可以 续订劳动合同 第二十八条 订立无固定期限劳动合同的 乙方离休 退休 退职及死亡或本合同约定的解除条件出现 本合同终止 八 经济补偿与赔偿 第二十九条 下列情形之一 甲方违反和解除乙方劳动合同 的 应按下列标准支付乙方经济补偿金 1 甲方克扣或者无故拖欠乙方工资的 以及拒不支付乙方 延长工作时间工资报酬的 除在规定的时间内全额支付乙方工 资报酬外 还需加发相当于工资报酬百分之二十五的经济补偿 金 2 甲方支付乙方的工资报酬低于本市最低工资标准的 要 在补足低于标准部分的同时 另外支付相当于低于部分百分之 二十五的经济补偿金 第三十条 下列情形之一 甲方应根据乙方在甲方工作年限 每满一年发给相当于乙方解除本合同前十二个月平均工资一个 月的经济补偿金 最多不超过十二个月 1 经与乙方协商一致 甲方解除本合同的 2 乙方不能胜任工作 经过培训或者调整工作岗位 仍不 能胜任工作 由甲方解除本合同的 第三十一条 下列情形之一 甲方应根据乙方在甲方工作年 限 每满一年发给相当于本单位上年月平均工资一个月的经济 补偿金 1 乙方患病或者非因工负伤 经劳动鉴定委员会确认不能 从事原工作 也不能从事由甲方另行安排的工作而解除本合同 的 2 劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化 致使 本合同无法履行 经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议 由甲方解除劳动合同的 3 甲方濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生 严重困难 必须裁减人员的 以上三种情况 如果乙方被解除本合同前十二个月的月平 均工资高于本单位上年月平均工资的 按本人月平均工资计发 第三十二条 甲方解除本合同后 未按规定给予己方经济补 偿的 除全额发给经济补偿金外 还须按该经济补偿金数额的 百分之五十支付额外经济补偿金 第三十三条 支付乙方经济补偿时 乙方在甲方工作时间不 满一年的按一年的标准发给经济补偿金 第三十四条 乙方患病或者非因工负伤 经劳动鉴定委员会 确认不能从事原工作 也不能从事由甲方另行安排的工作而解 除本合同的 甲方还应发给乙方不低于企业上年月人均工资六 个月的医疗补助费 患重病和绝症的还应增加医疗补助费 患 重病的增加部分不低于医疗补助费的百分之五十 患绝症的增 加部分不低于医疗补助费的百分之一百 第三十五条 甲方违反本合同约定的条件解除劳动合同或由 于甲方原因订立的无效劳动合同 给乙方造成损害的 应按损 失程度承担赔偿责任 第三十六条 乙方违反本合同约定的条件解除劳动合同或违 反本合同约定的保守商业秘密事项 对甲方造成经济损失的 应按损失的程度依法承担赔偿责任 第三十七条 乙方解除本合同的 凡由甲方出资培训和招接 收的人员 应向甲方偿付培训费和招接收费 其标准为 九 劳动争议处理 第三十八条 因履行本合同发生的劳动争议 当事人可以向 本单位劳动争议调解委员会申请调解 调解不成 当事人一方 要求仲裁的 应当自劳动争议发生之日起六十日内向 劳动争议仲裁委员会申请仲裁 当事人一方也可以直接向劳动 争议仲裁委员会申请仲裁 对裁决不服的 可以向人民法院提 起诉讼 十 其他 第三十九条 甲方以下规章制度 作为本 合同的附件 第四十条 本合同未尽事宜或与今后国家 北京市有关规定 相悖的 按有关规定执行 第四十一条 本合同一式两份 甲乙双方各执一份 甲方 盖 章 乙方 签 章 法定代表人 或委托代理人 签章 签订日期 年 月 日 鉴证机关 盖章 鉴证员 签章 鉴证日期 年 月 日 广州房产中介合同广州房产中介合同 房产中介合同范本 4 甲方 中介公司 中介公司资质证号 联系电话 联系 经纪人 经纪证号 经纪人 经纪证号 乙方 卖方 出租方 身份证号 联系电话 联系 委托代理人姓名 身份证号 联系电话 联系 根据有关法律法规的规定 甲乙双方本着诚实信用的原则 经协商一致达成如下协议 第一条 中介服务内容 甲方为乙方提供 独家 非独家 中介服务 期限为 自 年 月 日至 年 月 日 甲方为乙方的房地产提供 出售 租赁 的中介服务 甲方促成乙方与 购买 租赁 其房地产的当事人签署 买卖 租赁 合同后 乙方 需要 不需要 甲方提供 代理办理房地产 交易过户 租赁登记 手续的中介服务 乙方 同意 不同意 授权甲方代为 预约办理 申 请办理 公证 乙方 同意 不同意 将房地产的钥匙交由甲方代为保 管以供查看之用 乙方 同意 不同意 授权甲方将房地产的钥匙交予其 他中介公司 以供查看之用 其它 第二条 房地产权属情况 房地产 建筑时间 房地产 建筑面积 套内面积 面积 房地产使用用途为 住宅 写楼 商铺 工厂 其他 性质为 房改房 商品房 其他 房地产证证号 乙方房地产为 独家所有 共有 其他 有 没有 抵押 有 没有 被查封 有 没有 出 租 其它 房地产权属情况是房地产能否交易过户的关键资料 乙方 必须完整如实填写 甲方必须对乙方提供和填写的资料进行核 实 第三条 价款 收款方式和法律法规规定的税费 乙方同意甲方按照下列条件发出要约邀请 俗称 放盘 1 该房地产按套出售并计价 总金额为人民币 元 范围内 2 该房地产以 建筑面积 套内面积 计算 单价为人 民币每平方米 元范围内 总金额为人民币 元 范围内 3 乙方同意收款方式 一次性收款 分期收款 按 揭收款 其他 4 税费缴交方式 各付各税 税费全部由买方 承租方支 付 税费全部由卖方 出租方支付 其它 要约邀请 是希望他人向自己发出要约的意思表示 第四条 甲方权利义务 1 甲方根据诚实信用原则为乙方提供中介服务 有权向乙 方收取中介服务费或要求乙方支付从事中介活动支出的必要费 用 2 甲方根据合同开展中介活动 为乙方房地产寻找 购买 租赁 对象 经乙方 同意 不同意 甲方发布该房地 产的广告 广告宣传费由 甲方 乙方 承担 3 甲方必须对乙方房地产的资料进行核实 4 甲方应当根据协议 带 购买 租赁 方察看该房地 产 并将该房地产权属情况如实告知 购买 租赁 方 5 促成乙方与 购买 租赁 方达成 买卖 租赁 合同 6 为乙方提供房地产交易过户方面的咨询 7 甲方必须如实将交易进展情况通报乙方 8 非经乙方同意 甲方不得泄露乙方的信息资料 9 其它 第五条 乙方权利义务 1 乙方有权向甲方询问交易进展情况 甲方必须如实告知 不得隐瞒 2 乙方必须保证所填写的房地产权属情况真实 向甲方提供 相应的房地产资料 并保证本人对该房地产拥有完整产权或已取 得其他业主的委托有权处置该房地产 3 甲方为乙方提供中介服务过程中 乙方应当予以配合并 提供必要的协助 4 乙方应当根据合同向甲方支付中介服务费或支付甲方从 事中介活动支出的必要费用 5 甲方根据合同规定条件为乙方找到 购买 租赁 其 房地产的当事人后 应及时通知乙方并约定签署房屋 买卖 租赁 合同的时间 乙方应在约定时间内签署房屋买卖合同 6 其它 第六条 中介服务费 协办手续费给付 甲方促成乙方与 购买 租赁 其房地产的当事人签署 买卖 租赁 合同的 乙方应在 合同签订当日 合同 生效之日 其他 向甲方支付人民币 作为中介服务费 甲方促成乙方与 购买 租赁 其房地产的当事人签署 购买 租赁 合同后 乙方需要 甲方代办房地产 交易过户 入住手续并结清有关费用 赎契手续 租赁登记 其他 手续的 乙方应 向甲方支付人民币 作为协办手续费 其它 第七条 合同的解除和变更 乙方可以随时取消委托或变更出售 出租条件 但应及时 通知甲方 乙方通知甲方取消委托或变更出售 出租条件前 甲 方已为乙方提供符合本合同约定的中介服务的 乙方应向甲方 支付从事中介活动支出的必要费用 该费用不得超过中介服务费 第八条 法律责任 1 甲乙双方不履行本合同规定或履行合同不符合约定的 应当承担违约责任 违约方应支付违约金 违约金标准为 2 乙方逾期支付中介服务费的 应向甲方支付违约金 违 约金的标准为 3 甲方在提