技术标(施工组织设计)

1 施工组织标书目录 一 施工组织设计编制说明 5 一 编制依 据 5 二 编制内 容 6 三 质量依 据 7 四 进度依 据 7 五 施工安全 环境依据 7 六 项目组织机构 8 二 工程简介 8 一 总况 8 二 工程概 况 8 1 工程特 点 8 2 施工装修标准 9 3 施工依据 9 4 安全 消防法规 9 2 5 选用标准依据 10 三 施工部署 11 一 项目部管理人员的职责 12 二 劳动力配备计划 13 三 施工组织计划表 13 四 各专业的配合协调 13 四 施工准备工作 14 一 现场施工准备工作 14 二 技术准备工作 15 三 主要施工机械设备 15 四 主要材料投入 16 五 主要项目施工方法 16 一 主要项目施工顺序 16 二 主要项目的施工方法 16 1 轻钢龙骨架罩面板顶棚的施工方法 17 2 矿棉板吊顶施工方法 取消 18 3 墙面及顶面 棚 乳胶漆的施工方法 19 4 地板砖地面的施工方法 20 5 细木工程的施工方 法 20 3 6 木制品清色油漆的施工方 法 21 7 木装饰板墙面的施工方 法 25 8 给排水施工方 法 27 9 厕浴间聚氨脂防水层的施工方法 27 10 干挂石材墙面的施工方 法 35 六 主要施工管理措施 36 一 保证施工工期措施 36 二 质量保证措施 37 七 各项经济技术指标 39 一 工期目标 39 二 质量目标 39 三 安全目标 39 四 消防目标 39 五 文明施工目标 39 六 环境目标 39 七 工进度计划表 39 八 各项保证措施 40 4 一 工期保证措施 40 二 质量保证措施 43 三 技术保证措施 60 四 采用新技术 新材料 新工艺的措 施 61 五 保证高素质施工人员参加本工程施工的措施 64 六 安全管理措施 67 七 消防保卫措施 74 八 成品保护措施 76 九 文明施工 78 十 环境管理措施 81 十一 降低工程成本措施 89 十二 服务保证措施 91 一 施工组织设计编制说明 我公司是具有国家壹级建筑施工资质证书集室内装饰设计 施工 和配套于一体的大型企业 近年来 我公司先后完成了近百项高 中 档装饰工程的设计与施工 积累了丰富的工程施工经验 特别是集团 公司通过国际质量体系 ISO9001 认证以来 严格执行公司质量方针 严格过程控制 积极采用新材料 新工艺 新技术 形成了一套行之 有效的现场质量管理体系和施工协调管理的经验 5 公司领导非常重视元大都遗址公元水街华灯酒吧内装工程的工作 为充分发挥公司在设计 施工方面的优势 实现集团公司的品牌效应 出色完成水街华灯酒吧内装工程 力求做到施工方案有针对性 能准 确指导施工 并满足业主与设计对工程整体风格的要求及各种功能需 求 同时在施工过程中 能符合业主的要求 经过认真研究施工图设 计 现场踏勘 结合以往同类工程的施工经验 编制出本工程的施工 组织设计 一 编制依据 一 编制依据 1 元大都遗址公园水街华灯酒吧内装工程施工承包招标文件 2 元大都遗址公园水街华灯酒吧内装工程 装修施工图和设备电气施 工图 3 有关的现行施工规范 施工工艺规程 质量验收标准 质量检验评 定标准 以及有关的规定等 二二 编编制制内内容容 1 工程质量的控制 首先应配备强有力的项目领导班子 同时应着重在材料选用 完 善细部做法 落实操作工艺及过程把关等方面做认真分析与安排 确 保工程一次优良率达 95 的目标 2 工程进度的控制 施工前必须认真做好施工进度 材料进场及劳动用工等各项计划 提前安排各施工队的人员调配 安排具有丰富经验的项目组成人员 做到及时 协调处理与各专业配合问题 确保工程在开工后57 天内 6 全部完工 3 成本控制措施 强调各分项工程的材料使用控制 对材料的使用率 多做认真分析 同时应就减少返工 推行样板制 加强内 外部协调等方面做详细安 排 4 其它各项指示 依据公司各项管理规定 根据本工程所处地理位置等特点 制定 一系列环保措施及消防安全措施 并做到周密详细 切实可行 元大都遗址公元水街华灯酒吧内装工程 由于是市重点工程 要 求我们必须在深入理解工程现况的前提下 发挥公司在设计 施工等 方面的优势 作出细致的施工工艺流程与计划安排 从系统管理上使 工程质量得到切实的保障 协调好现场各专业队伍的同步施工 以最 大限度缩短工期 确保工程顺利进行 三三 质质量量依依据据 1 本工程质量目标争取为优良标准 2 工程质量评定标准和验收规范按国家和北京市现行的质量标准和施 工验收规范 3 贯彻我公司 GB T19001 2000 质量体系 设计 开发 生产 安装 和服务质量保证模式 执行公司质量手册中的相关控制程序文件 4 施工完成后 室内环境质量符合国家规定标准 甲醛 氡 苯 二甲 苯等物质含量符合标准浓度 执行检测标准 GB T16127 GB T16146 GB T17094 GB T17093 GB T17095 等 7 四四 进进度度依依据据 1 本工程计划工期为 57 日历天 2 结合各分项工程量 依据 北京市建安定额 的人工效率 算出 劳动力的必要配备 3 根据业主总工期的要求和各部位完成时间要求 合理安排施工 采 取有效措施编制既保证质量 又能尽量减少总工期的施工进度计划 五五 施施工工安安全全 环环境境依依据据 1 将施工安全放在首位 杜绝违章操作 落实公司安全责任制 实施 责任管理 2 严格执行 ISO14000 环境管理体系标准和 OHSMS28000 国家职业安 全健康管理体系标准运行管理 3 严格执行公司制定的 环境管理规定 中的具体条款和有关规章 制度 4 施工须严格执行公司各项管理措施及业主的有关管理的规定 六六 项项目目组组织织机机构构 为确保本工程全方位组织管理的顺利实施 我公司将派调具有酒吧 装修施工经验的人员组成项目领导班子 并派有丰富施工管理经验的 技术人员和管理人员组成项目经理部 他们将全面履行对业主的承诺 二 工程简介二 工程简介 一 一 总况总况 8 工程名称 元大都遗址公园水街华灯酒吧 6 内装工程 工程地理位置 建设单位 设计单位北京龙发建筑装饰有限责任公司 监理单位 承包单位北京龙发建筑装饰有限责任公司 质量监督单位 计划工期 57 天 日历天 二 工程概况 二 工程概况 1 工程特点 本工程属于新建筑内装工程 建筑面积约 1137 82 平方米 本工程 内容涉及土建 装修 给排水 暖通 空调 消防 通讯网络 电气系 统的布排工作 工程的范围及内容为招标文件及答疑问件所要求的范围 及内容 2 施工装修标准 按照有关设计施工图纸及相关设计图纸说明 3 工程施工依据 1 招标文件 包括答疑文件 2 有关的设计施工图设计说明及设计变更洽商 3 现行建筑施工规范大全 4 现行有关专业的通用图集 5 施工技术资料标准 北京市建筑安装工程施工技术资料管理规 定 京建质 2000 569 号 9 4 安全 消防法规 详见表 序 号 名 称代 号 1 建筑施工安全检查评定标准 JGJ59 88 2 施工现场临时用电安全技术规程 JGJ46 88 3 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80 91 4 建筑机械使用安全技术规范 JGJ33 86 5 选用标准依据 序 号 名 称代 号 1 室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量 GB18580 2001 2 室内装饰装修材料溶剂性木器涂料中有害物质限量 GB18581 2001 3 室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量 CE18582 2001 4 室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量 GB18583 200 5 室内装饰装修材料木家具中有害物质限量 GB18584 2001 6 室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量 GB18585 2001 10 7 室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有害物质限 量 GB586 2001 8 室内装饰装修材料混凝土外加剂中释放氨的限量 GB18588 2001 9 建筑材料放射性核数限量 GB6566 2001 10 钢筋焊接及验收规范 JGJ18 96 11 砖石工程施工及验收规范 GBJ203 83 12 建筑构造通用图集88J 及 88JX 13 建筑装饰工程施工验收规范 JBJ73 91 14 建筑安装优质工程施工工艺规范 DBJ01 26 96 15 建筑工程质量检验评定标准 GBJ301 88 16 建筑安装分项工程施工工艺规程 DBJ01 26 96 17 建筑设备通用图集91SB 系列 18 采暖与卫生工程施工及验收规范 GBJ242 82 19 工业金属管道工程施工验收规范 GB50235 97 20 建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程 CJJ T29 98 21 机械设备工程施工及验收规范 JGJ71 90 22 建筑安装工程质量检验评定标准 GBJ300 88 23 建筑电气通用图集92 系列 24 电气安装工程低压电器施工及验收规范 GB50254 96 25 电气装置安装工程 1KV 及以下配线工程及验收规范 GB50258 96 26 电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范 GB50259 96 27 电气装置安装工程电气接地装置施工及验收规范 GB50169 92 28 建筑电气安装工程质量检验评定标准 GDJ303 88 11 三 施工部署 三 施工部署 该工程采用项目管理法施工 若有必要在选择分包单位时 我公司 必须先报建设单位认可后方可确定 由业主直接分包的分项工程 我单 位也派出相关专业的技术人员 协助业主进行有关的工作 一 一 项目部管理人员职责 项目部管理人员职责 经 理 负责项目全面管理工作 副 经 理 协助项目部经理工作 主管现场生产系统的全面管 理工作 主任工程师 主管现场技术系统的管理工作 生产组组长 负责施工的总体控制及各专业的协调工作 主管工程师 负责本专业的技术工作 行政助理 负责合同管理 生活管理 收发文及外部协调等 主任设计师 负责项目施工图的深化设计 技 术 员 负责技术交底 工程进度 质量检查 验收 主任工长 各专业施工生产 协调 工 长 负责相关专业工程的施工 检查 验收 材料计划 质检组组长 负责质量检查的管理工作 安全文明施工组长 负责工地安全 文明施工的管理工作 材料组组长 负责材料组的管理工作并制定材料供应计划 计划统计员 负责施工计划 统计等工作 安 全 员 负责施工现场的安全交底 安全检查等安全生产管 理工作 质 检 员 负责本专业施工的质量 验收工作 12 采 购 员 负责设备 材料的采购 供应 订货工作 保 管 员 负责设备 材料的接收 质量的检验验收 保管工 作 材 料 员 负责材料采购 供应 检查及验收 发 料 员 负责设备 材料的发放工作 放 线 员 负责施工测量基准线的定位工作 试 验 员 负责各种材料的试验工作 环境监督员 负责工地环境管理以及文明施工检查等管理工作 资 料 员 负责施工资料文件的收集归档等管理工作 二 劳动力配备计划 二 劳动力配备计划 科学合理的劳动力组织 是保证工程顺利进行的重要因素之一 在 施工时 充分利用集团公司专业施工人员上的优势 根据施工进度计划 及时调配各专业施工人员 实行劳动力专业化组织 专业化施工 主要劳动力配备表 序 号工 种人 数序 号工 种人 数 1 天花工 2010 安保 成品保护 1 2 木 工 2011 杂 工 2 3 瓦 工 2512 4 电焊工 113 5 油漆工 1014 6 批灰工 2015 7 水暖工 116 13 8 临 电 217 9 电 工 218 三 施工组织进度计划 见网络图标 三 施工组织进度计划 见网络图标 四 各专业的配合协调 四 各专业的配合协调 1 在施工过程中 要充分考虑各专业的施工条件 时间和要求 经常协 调各专业配合施工 要及时了解各专业的施工进度计划 各个方面要 相互通气 为下一道工序创造良好条件 为整个工程的进度质量创优 奠定好基础 2 根据装饰设计天花图及各专业安装图 合理的调整风口 检查口 烟 感 喷淋头等与装饰的冲突 调整好和专业管线之间以及与装修施工 之间的矛盾 在有关监理 设计 甲方的协调下处理好各种矛盾 保 证装饰效果的整体性和使用功能 3 各专业安装施工 随时从施工 进度等方面进行协商 确保工程优 质高效完成 四 四 施工准备工作 施工准备工作 一 现场施工准备工作 一 现场施工准备工作 1 施工现场平面布置图 见附图 2 施工用电计划 根据工程量落实计划投入的机具设备量 计算临电容量 按照现场平 14 面布置 设计临电平面布置图 见附图 3 现场用水计划利用现有上下水为施工用水 使用现场消火栓并配备灭 火器及消防用存水桶 设计紧急疏散图 见附图 管路的安排及水源 的连接待进场后根据现场实际情况与业主协商后调整确定 二 技术准备工作 二 技术准备工作 1 认真贯彻各项技术管理制度 确定岗位责任制 2 认真审阅图纸 清楚了解设计意图 做好图纸会审工作 如有疑问 应在甲 乙 丙三方交底中完善解决 做到技术先行 3 及时编制分项施工方案 项目技术员组织进行交底 各分项工程由各 分项工长向施工班组进行交底并有技术交底记录 4 4 提前做好工程所用材料报验及复验工作和各种计量器具的检测工作 三三 主要施工机械设备 主要施工机械设备 计划投入的主要施工机械设备表 序 号 机 械 设 备 名 称 数 量 国 别 产 地 制 造 年 份 额定 功率 kW 进场 日期 1 砂 轮 机 2 电 焊 机 3 修 边 机 4 砂轮切割机 15 5 手 电 钻 6 压 刨 机 7 喷 枪 8 木工圆盘机 9 抛光机 角磨机 10 台 钻 11 套 丝 机 12 电动镙丝刀 13 手提云石锯 14 电 锤 16 空气压缩机 17 气 钉 枪 18 氧气 乙炔切割机 19 变压器 220v 36v 注 其它设备 工具随各工种进场时间进场 四 主要材料的投入 四 主要材料的投入 工程所需要的材料按业主及设计要求进行采购 由我方采购的材料 将严格按照 ISO9001 质量标准体系中 物资采购程序 进行 以保证材 料的供应 详见质量保证措施 所有材料和辅料必须符合 2001 年 12 月 10 日发布的室内装饰装修材料有害物质限量的国家标准以及环保材料的 要求 五 主要项目的施工方法五 主要项目的施工方法 16 一 一 主要项目施工顺序主要项目施工顺序 室内轻质隔墙工程 各专业管线敷设施工 墙面处理 吊顶管线隐 检试验完毕 轻钢龙骨吊顶龙骨 细木工程 吊顶封板 墙面顶棚腻子 墙地砖石材铺设 墙顶棚乳胶漆 木制品油漆 地面实木复合地板 灯具 洁具 风口安装 开关面板 交工清理 二 二 主要项目施工方法主要项目施工方法 1 轻钢龙骨架罩面板顶棚 当前轻钢龙骨分 U 型和 T 型两种 按荷载分上人和不上人两种 本 工程为不上人吊顶 吊顶前根据高度尺寸和大龙骨排列位置 在楼板顶 用电锤打眼埋胀管 吊顶用 8 钢筋 间距为 900 1200mm 安装完顶 棚内各种管线及通风道 确定好灯位 通风口及各种露明孔位置 各种 材料全部配套 配齐 做墙湿作业工程项目 搭好顶棚施工操作平台 轻钢龙骨在大面积施工前 应做一样板间 对顶棚的拱度 灯槽洞口的 构造处理好 分块及固定方法等经鉴定认可后方可大面积施工 弹线 根据楼层 500mm 标高线 用尺向上量顶棚设计标高 四周弹 好标高水平线 在墙上划好龙骨分档位置线 安装大龙骨吊杆 确定吊 杆下端头标高 按大龙骨位置及吊挂间距 将吊杆螺栓丝扣与楼板一端 8 抗拉螺栓用连接件固定牢固 在大龙骨上预先安好吊挂件 安装大 龙骨 将组装好吊挂件的大龙骨 按分档线位置使吊挂件穿入相应的吊 杆螺栓 拧好螺母 相接大龙骨 装连接件 拉线调整标高和平直 安 装洞口附加大龙骨 参照图集相应节点构造 设置连接卡箍 钉固靠边 17 龙骨 采用射钉固定 射钉间距 1m 按已弹好的中龙骨分档线 卡放中龙骨吊挂件 吊挂中龙骨 按设 计规定的中龙骨间距 吊挂件吊在大龙骨上 间距位 500 600mm 当中 龙骨长度需多根连接时 用连接件调直固定 按已弹好的小龙骨分档线 卡装小龙骨吊挂件 吊挂小龙骨 按规 定将小龙骨通过吊挂件 吊固在中龙骨上 间距位 500 600mm 罩面板安装选用自攻螺钉钉固法安装 在安装好并经验收了的轻钢 骨架下面 按罩面板的规格 拉连通线 进行分块弹线 从顶棚中间顺 中龙骨方向开始先装一行罩面板 作为基准 然后向两侧延伸分行安装 固定罩面板的自攻螺钉间距为 150 200mm 轻钢骨架罩面板顶棚 碳钢 未做防腐处理表面 如预埋件 吊挂件 连接件 钉固附件等 应刷防 锈漆 2 矿棉板吊顶 取消 1 根据设计要求 选用矿棉装饰吸声板 矿棉装饰吸声板安装使用的 工具与石膏板安装工具基本相同 手电钻 冲击钻等 矿棉装饰吸声板 在搬运或贮存期间 应轻拿轻放 以防掉角或断裂 在运输贮存 使用 过程中严禁受潮 否则表面留下擦不掉的水迹 颜色发黄 严重影响美 观 2 暗龙骨吊顶 龙骨插在矿棉板里面 表面看不见龙骨 龙骨的断 面有 形 也有特别的形状 主要安装程序是 先将龙骨吊平 矿 棉板周边开槽 然后将龙骨的肢插到矿棉板暗槽内 靠肢将板担住 3 安排灯位时 应尽量避免使主龙骨截断 如果不可避免 应将两段 18 龙骨右上部再连接 4 吊顶施工中应注意问题 标高线水平度 标高线水平度准确必须要求标高基准点和尺寸要准 确 符合设计要求 吊顶面的水平控制线应拉通线 对跨度较大的 吊顶 应在中间位置加设标高控制点 吊点分布合理 吊点安装牢固 在重载和接口部位应增加吊点 吊 杆安装后不松动 不产生变形 龙骨应有足够的刚度 安装固定面板时 要注意 对缝均匀 保持线条平直 不生拉硬装 吊顶表面装有灯盘 灯槽 空调出风口 消防烟雾警报器和喷淋头 等 这些设备与顶面的关系一定处理好 否则会破坏吊顶完整性 影响 美观 3 墙面及顶棚涂料施工方法 1 清理墙面 将墙面起皮及松动处清除干净 并用水泥砂浆补抹 将残留灰渣铲干净 将墙面扫净 2 修补墙面 用水 石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平 干燥后 用砂纸将凸出处磨掉 浮尘扫净 再满一遍清漆 3 刮腻子 刮腻子遍数可由墙面平整度决定 一般情况为二至三遍 第一遍用胶皮刮板满刮 一刮板紧接着一刮板 接头不得留槎 每刮一刮板最后收头要干净利落 干燥后磨砂纸 将腻子斑迹磨 光 再将墙面清扫干净 第二遍用胶皮板再满刮 方法同第一遍 腻子 干燥后砂纸磨平并清扫干净 第三遍用胶皮刮板找补腻子 或用钢片刮板满刮腻子 将墙面刮平刮光 干燥后用细砂纸磨平 19 磨光 不得遗漏或将腻子磨穿 4 刷第一遍乳胶漆 涂刷顺序是先刷顶板后刷墙面 墙面是先上后 下 先将墙面清扫干净 用布将墙面粉尘擦掉 乳胶漆用空气辅 助式高压无气喷涂机喷涂 乳胶漆使用前应搅拌均匀 适当加水 稀释 防止头遍漆刷不开 干燥后复补腻子 再干燥后用砂纸磨 平 清扫干净 5 喷第二遍乳胶漆 操作要求同第一遍 使用前充分搅拌 如不很 稠 不宜加水 以防透底 漆膜干燥后 用细砂纸将墙面小疙瘩 打磨掉 磨光滑后清扫干净 6 喷第三遍乳胶漆 做法同第二遍乳胶漆 由于乳胶漆膜干燥较快 应连续迅速操作 涂喷时从一头开始 逐渐喷向另一头 要上下 顺喷互相衔接避免出现干燥后接头 4 地板砖地面施工 清扫基层 定位 确定基准线 排砖 通体砖事先浸水 晾干码好 找平层 1 3 干硬水泥砂浆随铺随拌 基层表面清理干净 洒水润湿 刷一层水灰比 0 5 左右素浆 确定十字线做标准块 进行铺砌 虚铺干 硬水泥砂浆找平层 厚度 2 5 3cm 为宜 通体砖放好比地面标高线高出 3 4mm 找平 向两侧及后退方向铺砌 缝间宽度不应大于 1 5mm 通体 砖铺砌一昼夜洒水养护 经查表面无断裂 和空鼓后用稀水泥填缝 擦 干土覆盖物养护 三天内不准上人 5 细木工程 20 细木装饰施工 选材时 要选用优质产品 并要在安装前做油漆实 验 检查色差和纹路是否均匀 并在油漆前色品 了解木材性能及吸水 性 渗油性 有条件的情况下 油漆在加工厂完成 现场拼装 更能满 足装饰效果 木制作质量要求 木制作除表面饰品外 都必须用防火涂料涂刷二 遍 铁件与木连接必须刷红丹防锈漆二遍 与结构连接或埋设的木件必 须用沥清防腐 门扇缝 必须上下左右大小一致 门扇封边为 8 10mm 四周一致 角线接口平整 无高低之分 不能选用有色差的木料 有木结 蛀 洞 木基层按规定做好防腐 防火处理 挑选制作贴面板 注意同一施 工区面板的颜色花纹等基本接近 用胶水贴面板 注意拼缝的严密 贴 几何形体要达到设计效果 6 木制品清色油漆工程 施工温度宜保持均衡 不得突然变化 且通风良好 湿作业已完并 具备一定的强度 环境比较干燥 一般油漆工程施工时的环境温度 不宜 低于 10 相对湿度不宜大于 60 木制品基层表面含水率一般不宜大 于 12 施工前应事先做样板间 经有关质量部门检查鉴定合格方可组 织班组进行施工 操作工艺 基层处理 首先将木制品基层面上的灰尘 锈斑 胶迹等用刮刀或 碎玻璃片刮除干净 注意不要刮出毛刺 也不要刮破抹灰墙面 然后用 100 号以上砂纸顺木纹打磨 先磨线角 后磨四口平面 直到光滑为止 21 润色油粉 用大白粉 24 松香水 16 熟桐油 2 重量比 等混合搅 拌成色油粉 颜色同样板颜色 盛在小油桶内 用棉丝蘸油粉返复涂于 木材表面 擦进木材鬃眼内 而后用麻布或木丝擦净 线角应用竹片除 去余粉 注意墙面及五金上不得沾染油粉 待油粉干后 用 100 号砂纸 轻轻顺木纹打磨 先磨线角 裁口 后磨四口平面 直到光滑为止 注 意保护棱角 不要将鬃眼内油粉磨掉 磨完后用潮布将磨下的粉末 灰 尘擦净 满刮油腻子 抹腻子的配合比为石膏粉 20 熟桐油 7 水适量 重量 比 并加颜料调成石膏色腻子 要注意腻子油性不可过大或过小 如油性大 刷时不易浸入木质内 如 油性小 则易钻入木质内 这样刷的油色不易均匀 颜色不能一致 用 开刀或牛角板将腻子刮入钉孔 裂纹 鬃眼内 刮抹时要横抹竖起 如 遇接缝或节疤较大时 应用开刀 牛角板将腻子挤入缝内 然后抹平 腻子一定要刮光 不留野腻子 待腻子干透后 用 100 号砂纸轻轻顺木 纹打磨 先磨线角 裁口 后磨四口平面 注意保护棱角 来回打磨至 光滑为止 磨完后用潮布将磨下的粉末擦净 刷油色 先将铅油 或调合漆 汽油 光油 清油等混合在一起过 箩 颜色同样板颜色 然后倒在小油桶内 使用时经常搅拌 以免沉淀 造成颜色不一致 刷油色时 应从外至内 从左至右 从上至下进行 顺着木纹涂刷 刷门框时不得碰到墙面上 刷到接头处要轻飘 达到颜色一致 因油色 22 干燥较快 所以刷油色时动作应敏捷 要求无缕无节 横平竖直 涮油 时刷子要轻飘 避免出刷痕 刷木门时 先刷亮子后刷门框 门扇背面 刷完后用木楔将门扇固 定 前后刷门扇正面 全部刷好后检查是否有漏刷 小五金上沾染的油 色要及时擦净 油色涂刷后要求木材色泽一致 而又不盖住木纹 所以每一个刷面 一定要一次刷好 不留接头 两个刷面交接棱口不要互相沾油 沾油后 要及时擦掉 达到颜色一致 刷清漆 刷法与刷油色相同 但刷第一遍用的清漆应略加一些稀料 便于快干 因清漆粘性较大 最好使用已用出刷口的旧刷子 刷时要注 意不流 不坠 涂刷均匀 待清漆完全干透后 用 100 号或旧砂纸彻底 打磨一遍 将头遍清漆面上的光亮基本打磨掉 再用潮布将粉尘擦净 修补腻子 一般要求刷油色后不抹腻子 特殊情况下 可以使用油 性略大的带色石膏腻子 修补残缺不全之处 操作时必须使用牛角板刮 抹 不得损伤漆膜 腻子要收刮干净 光滑无腻子疤 有腻子疤必须点 漆片处理 修色 木材表面上的黑斑 节疤 腻子疤和材色不一致处 应用漆 酒精加色调配 颜色同样板颜色 或用由浅到深清漆色调合漆 铅油 和稀释剂调配 进行修色 材色深的应修浅 浅的提深 将深浅色的木 料拼成一色 并绘出木纹 磨砂纸 使用细砂纸轻轻往返打磨 然后用潮布擦净粉末 刷第二遍清漆 应使用原桶清漆不加稀释剂 刷油操作同前 但刷 23 油动作要敏捷 多刷多理 清漆涂刷得饱满一致 不流不坠 光亮均匀 刷完后再仔细检查一遍 有毛病及时纠正 刷此遍清漆时 周围环境要 整洁 宜暂时禁止通行 最后将木门窗用挺钩钩住或用木楔固定牢固 刷第三遍清漆 待第二遍清漆干透后首先要进行磨光 然后过水布 最后刷第三遍清漆 刷法同前 质量标准 油漆工程等级和材料品种质量应符合设计要求和国家标 准规定 油漆工程严禁脱皮 漏刷 斑迹 成品保护 每遍油漆前 都应将地面 木制品表面清扫干净 防止 尘土飞扬 影响油漆质量 每遍油漆后 都应将门扇用楔子固定 防止 门扇 框油漆粘结 破坏漆膜 造成修补损伤 刷油后应将滴在地面上 及碰在墙上的油点清刷干净 油漆完成后应派专人负责看管 质量注意事项 漏刷 漏刷一般多发生在门的上 下冒头和靠合页小面以及门窗框 木线条的上 下端部和衣柜门框的内侧等 其主要原因是内门扇安装时 油工与木工不配合 故往往下冒头未刷油漆就把门扇安装了 事后油工 根本刷不了 除非把门扇合页卸下来重刷 加上习惯传统做法 后装 及把关不严 管理不到位等 往往有少刷一遍油的现象 其他漏刷问题 主要是操作者不认真所致 缺腻子 缺砂纸 缺腻子 缺砂纸一般多发生在合页槽 上中下冒 头 榫头和钉孔 裂缝 节疤以及边棱残缺处等 主要原因是操作未认 真按照规程和工艺标准去操作所致 流坠 裹楞 油漆流坠 裹楞主要原因有二 一是由于漆料太稀 24 漆膜太厚或环境温度高 油漆干性慢等原因都易造成流坠 裹楞 二是 由于操作顺序和手法不当 尤其是木制品边棱分色处 如一旦油量大和 操作不注意就往往容易造成流坠 裹楞 刷纹明显 主要是油刷子小或油刷未泡开刷毛发硬所致 应用相应 合适的刷子并把油刷用稀料泡软后使用 粗糙 主要原因是基层不干净 油漆内有杂质或尘土飞扬时施工 造成油漆表面常发生粗糙现象 应注意用湿布擦净 油漆要过箩 严禁 刷油时未清理或刮大风时刷油 皱纹 主要是漆质不好 兑配不均匀 溶剂挥发快或催干剂过多等 原因造成 五金污染 应用胶条将小五金粘巾或包裹后再行施涮油漆 也可尽 量把门锁 拉手和插销等后装 但可以事先把位置和门锁孔眼钻好 确 保五金洁净美观 7 电气工程 首先应熟悉图纸 所用材料 施工工具 工程量 劳动力 施工工 序及现场情况 工期等 检查材料的级别 规格以及零配件是否符合设 计要求 并有产品合格证和有关技术资料 详细了解原有预埋管线的用 途及走向 暗配的电线管路应沿最近的线路敷设并应减少转弯 埋入墙内的线 管 离表面的净距不得小于 15 mm 电线管煨弯时 先将管子插入煨管 器 逐步煨出所需弯度 管子弯曲半径应大于 6D 弯扁度应小于 1 10D 线管连接 管径在 20 及以下的线管及各种管径的电线管必须用 25 管箍连接 管口光滑无毛刺 接头牢固紧密 外露丝扣不超过 2 3 扣 线管支吊架应牢固可靠 20 的线管每间隔 1m 处应有吊杆 在转弯处 500 mm 内应有对称吊杆 距箱 盒 10 25cm 内应有固定支吊架 盒箱开 孔应与管径相吻合 要求一管一孔不得开长孔 管入箱 盒应垂直进入 内外用锁母锁紧 箱 盒内应留有 2 3 扣丝 两根以上管入箱 盒要长 短一致 间距均匀 排列整齐 盒 箱稳住时 灰浆饱满 平整牢固 坐标正确符合设计要求 成排安装时应拉线稳固 误差不得超过 3mm 跨接地线焊接 使用 6 钢筋跨接 进行双面施焊 焊接长度应 6D 线管及支吊架均应刷防锈漆防腐 焊跨接地线处应先敲去焊皮后再 刷漆防腐 不得漏刷 在检查管路敷设无错误遗漏后 对管路进行清扫 管口加装保护口 然后按设计图纸进行管内穿线 注意区别导线颜色 不漏穿 错穿 导线在过线盒内应留有约 10cm 的余量 导线连接应用阻 燃压线帽连接 开关 插座面板安装应端正严密并与墙面平齐 开关位置应与灯位 相对应 同一工程内开关方向应一致 成排安装的开关 插座高度应一 致 高低差不大于 1mm 同一室内安装高低差不超过 5 mm 灯具安装 应在吊顶饰面完成后进行 灯具应与顶面严密 无翘角 成排行安装时 应拉线安装 灯具中心距离误差不超过 3 mm 特殊灯具安装 以及在重 量超过 3kg 的灯具 应事先预埋好吊件 剔槽时不得过大过深过宽 不得随意断筋 其它专业在施工中敷设 好的管线不得碰坏或作其它支吊作用 严禁私自改动电线管及电气设备 开关 插座 灯具安装时 应注意墙面清洁完整 26 质量要求 线管煨弯时要避免出现凹扁过大或弯曲半径不够倍数的 现象 首先应选择配套的弯管器在使用手板煨管器时 移动要适度 用 力不要过猛 箱 施工时 施工人员应与装饰班组密切配合 尽量满足 箱 盒口与墙面平齐 焊接地线应避免漏焊或焊接不牢 焊缝均匀光滑 在施工中 不得出现护口遗漏 脱落 破损 管径不符等现象 导线连 接时 导线缠绕必须满足 5 圈 焊锡温度适中 线头刷锡饱满均匀 8 给排水工程 在施工时 首先应熟悉原建筑的上下水管道及走向 详细计算各部 位上下水管长度及方向与施工图是否相符合 排水横管的坡向必须需符 合施工规范 配合装饰工程 将各支管口准确到位 管道系统试压前 首先应对管道进行冲洗 至出水与进水同样清澈为止 然后进行试压 给水系统试验压力为 0 60Mpa 排水进行闭水试验 不渗不漏为合格 并办理相应隐检手续 洁具安装应平稳洁净 支架与洁具接触紧密 洁具安装后 为防止 配件丢失或损坏 如拉链 堵链等材料 配件应在竣工前统一安装 安 装完的洁具应加以保护 防止洁具瓷面受损和破坏 9 厕浴间聚氨脂防水层的施工方法 施工准备 聚按酯防水涂料使用后形成较厚的防水涂膜 主体材料 进场后放在阴凉 干燥 无强日光直晒的库房 或场地 存放 施 27 工操作时应按厂家说明的比例进行配合 操作场地要防火 通风 操作 人员应戴手套 品罩 眼镜等 以防溶济中毒 主要辅助材料 磷酸或苯磺酰氯 凝固过快时 作缓凝剂 二月桂酸二丁基锡 凝固过慢 作促凝剂用 二甲苯 清洗施工工具用 乙酸乙酯 清洗手上凝胶用 108 胶 修补基层用 玻璃丝布 幅宽 90cm 14 目 或雹纺布 石渣 2mm 左右 粘结过渡层用 水泥 425 号以上硅酸盐水泥 普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥 补基层用 聚氨酯防水涂料 必须经试验合格方能使用 其技术性能应符合以 下要求 固体含量 94 抗拉强度 0 6MPa 延伸率 300 柔度 在 20 oC 绕 20mm 圆棒无裂纹 耐热性 在 85 oC 加热 5h 涂无流淌和集中气泡 不透水水性 动水压 0 2MPa 恒杯 1h 不透水 作业条件 穿过厕浴间楼板的所有立管 套管均已做完并经验收 管周转缝隙 28 用 1 2 4 豆石混凝土填塞密实 厕浴间地面找平层已做完 表面应抹平压光 坚实平整 不起砂 含水率低于 90 简易检测方法 在基层表面上铺一块 1m2橡胶 静置 3 4h 覆盖橡胶板部位无明显水印 即视为含水率达到要求 找平层的泛水坡度应在 2 以上 不得局部积水 与墙交接处及转 角均要抹成小圆角 凡是靠墙的管要处均抹出 5 坡度 避免此处存水 在基层做防水涂料之前 在以下部位用建筑密封膏封严 穿过地面 的立管四周 套管与立管交接处 大便器与立管接口处 地漏上口四周 等 厕浴间做防水之前必须设置足够的照明及通风设备 易燃 有毒的防水材料要备有防火设施和工作服 软底鞋 操作温度保持 5 oC 以上 操作人员应经过专业培训 持上岗证 先做样板间 经检查验收合 格后 方可全面施工 清扫基层 用铲刀将粘在找平层上的灰皮除掉 用扫帚将尘土清扫 干净 尤其是管根 地漏和排水口等部位要仔细清理 如有油污时 应 用钢丝刷和砂纸刷掉 表面必须平整 凹陷处要用 1 3 水泥砂浆找平 涂刷底胶 将聚氨酯防水涂料用滚动刷或油漆刷蘸底胶均匀地涂刷 在基层表面 不得过薄也不得过厚 涂刷量以 0 2kg m3 左右为宜 涂刷 后应干燥 4h 以上 才能进行下一工序的操作 细部附加层 将聚氨酯涂膜防水材料用油漆刷蘸涂料在地漏 管道 29 根 阴阳角和出水口等容易漏水的薄弱部位均匀涂刷 不得漏刷 地面 与墙面交接处 涂膜防水拐墙上做 100mm 高 第一层涂膜 将聚氨酯防水涂料倒入拌料桶中 用橡胶刮板或油漆 刷刮涂一层涂料 厚度要均匀一致 刮涂量以 0 8 1 0kg m2 为宜 从 内往外退着操作 第二层涂膜 第一层涂膜固化后 涂膜固化到不粘手时 按第一遍 材料配比方法 进行第二遍涂膜操作 为使涂膜厚度均匀 刮涂方向必 须与第一遍刮涂方向垂直 刮涂量乐第一遍同 第三层涂膜 第二层涂膜固化后 仍按前两遍的材料配比搅拌好涂 膜材料 进行第三遍乔涂 刮涂量以 0 4 0 5kg m2为宜 涂完之后未 固化时 可在涂膜表面稀撒干净的 2 3mm 粒径的石渣 以增加与水 泥砂浆覆盖层的粘结力 在操作过程中 如涂料粘度过大不便涂刮时 可加入少量配套稀释 剂稀释 涂膜防水做完 经检查验收合格后可进行蓄水试验 24h 无渗 漏 可进行面层施工 涂膜防水层做完后必须进行第一次蓄水试验 蓄水 20mm 高观察 24h 不渗漏为止 地面面层做完后 再进行第二次蓄水试验 观察 24h 无渗 漏为最终合格 填写蓄水检查记录 12 墙面干挂石材的施工方法 此处由邱工决定 参照赵工设计方案 基层处理 弹线分格 固定角钢 试拼编号 安装大理石 擦缝 基层处理 将墙面 柱面清理干净 突出墙面 柱面的混凝土及砖应剔 30 平 弹线分格 垂直分格线和水平线 柱子应弹出中心线 固定角钢 用 40 40 的角钢 按分格线固定在墙上或柱子 固定点先于墙上打孔直 径 10 12mm 间距为 600 mm 安装膨胀螺丝 然后按照设计要求焊接水 平角钢 试拼编号 安装前将大理石按纹理颜色试拼编号 打眼 如果 大理石宽度在 900 1500mm 的情况下 上下两面各打三个眼 孔径为 6mm 深度为 12mm 如果宽度在 900mm 以下则上下两面各打二个眼 安 装石材 先从正面开始按照设计的分格图安装临时固定 再用靠尺板垂 直 水平尺找平整 然后再将不锈钢连接件 挂件和角钢架焊接牢固 擦缝 墙面和柱面大理石安装完毕清理石面层污迹 并用丝布洗干净 按石材颜色调灰浆嵌缝 要求缝隙密实 均匀干净 颜色一致 六 主要施工管理措施 六 主要施工管理措施 一 保证施工工期措施 一 保证施工工期措施 1 施工现场条件 确保用水 用电的供给到位 积极办理消防审批及 相关建设管理部门的开工手续 2 施工前 技术管理人员先期进行勘察测量 对照图纸 认真核实 杜绝因设计影响工程开工和不合格造成返工 3 制定严格的施工流程图和详细的施工进度表 4 项目经理部的各个部门要履行施工生产进度计划 只能提前不能拖 后 各工种施工队根据生产进度计划与项目部签订相应的合同 对 31 不能够按期完成计划者 采取相应的处罚措施 确保工程按照工程 进度计划完成施工 5 根据具体的进度计划要求 制定严格的现场用工计划表 合理分工 协调好各施工班组的关系 有效避免因组织管理不善造成工期的延 误 各种材料进场前 应先报送材料样品 经监理审核认可后 方 可正式进场 6 技术要先行 方案和技术交底要及时 7 提前做好材料 机具的配置计划 材料配置要及时 特别是甲方供 应的材料 提前向甲方提出 8 提交材料计划 保证各类材料及时供应 9 加强技术力量 对于图纸要求加工订货等问题提前做好工作 10 在总进度控制下 根据实际情况及时调整 实行定期例会制度 11 确保一次成优不返工 二 质量及其他各项保证措施 二 质量及其他各项保证措施 1 质量管理制度 1 项目部各个部门的工作均要对工程质量负责 建立由班组长 工 长 质检部门 甲方 监理单位 设计验收的质量体系 2 成立质量控制领导小组 3 设置各专业专职质检员 土建装饰一名 水电各一名 4 每周末召开质量例会 由公司有关部门组织 项目工程师 质检员 技术员 工长参加 通报质量问题 制定有关措施 5 认真贯彻 ISO9001 质量认证手册和质量管理程序 32 6 按优良工程标准编制质量计划和进行质量监督设计 7 严格按质量标准定货 采购 包装和运输材料 严格按照 进货 检验和试验工作程序 对材料 成品 半成品等进货与进场物资 进行检查验收 2 质量目标及检验评定计划 1 本工程质量目标为优良工程 观感质量的评定得分应达到 90 分以 上 2 坚持三检制 做好自检 专检 交接检等手续 3 严格执行隐 预检制度 不合格项不允许报监理验收 4 在装修展开前做好样板间的施工 以便大面积安排组织施工 详见 质量保证措施 3 技术管理措施 1 技术负责制度 项目经理 组织施工组织设计编制的汇审 协调各方面的关系及有关 工艺论证 技术负责人 编制施工组织设计 组织图纸汇审 办理洽商 负责全 面的施工质量 具体解决施工中的技术问题 并及时与甲方 监理 设计人员取得联系给予解决 现场的技术员 工长等应认真审图 发现问题及时提出 技术员参与 编制施工组织设计 各有关工长 参加图纸汇审和分项技术交底 负 责对施工班组的日常管理 技术指导和监督 按建筑安装工程资料管理规程 DBJ01 51 2000 的要求进行材料试验 33 施工试验 技术员按生产进度编制试验计划 对图纸 洽商 方案 交底的下发履行登记手续 资料员要认真按建筑安装工程资料规程 DBJ01 51 2000 的要求进行 收集和整理技术资料 2 各级交底制度 对工程主要施工方法及特殊部位处理方法由技术负责人向工长进行交 底 各有关工长对各工序具体施工方法 质量 安全和环保措施向班组交 底 班组长每天在施工前向工人交底 4 与监理的配合 1 执行工程建设监理规程 DBJ01 41 98 尊重监理的意见 接受监 理进行监督检查 2 施工组织设计 施工方案和生产进度等报监理审核 3 对监理提出的施工安全隐患进行整改 七 各项技术指标 七 各项技术指标 一 工期目标 一 工期目标 工期在 57 天 日历天 内完成 二 工期质量目标 二 工期质量目标 质量方面符合 质量评定标准 的优良标准 三 安全目标 三 安全目标 34 安全方面做到无任何伤亡事故发生 四 消防目标 四 消防目标 杜绝火灾事故的发生 五 文明施目标 五 文明施目标 场容达到文明工地标准 六 环境目标 六 环境目标 环保符合市建委及环保有关规定 八 八 施工进度计划表 见网络图 施工进度计划表 见网络图 九 九 附图附图 一 一 络进度计划图络进度计划图 十 各项保证措施十 各项保证措施 一 一 工期保证措施工期保证措施 元大都遗址公园水街华灯酒吧 6 工程位于元大都遗址公园 总 建筑面积约 1137 82 平方米 由于该工程位于繁华地段 周边环境比较 特殊 工程量较大 施工项目多 工期紧 这样给整个工程的施工组织 带来了一定的难度 为确保工程质量的前提下按期完成 为此制定保证 施工进度的一些措施 1 据本工程的特点 制定科学 周密的施工总进度计划 达到如下目 的 详见施工进度计划 1 确定各分部分项工程的施工时间及其相互之间的衔接 配合关系 2 控制施工进度和施工任务的如期完成 35 3 确定所需劳动力 机械 材料等所需数量 4 具体指导施工现场的施工安排 2 编制详细的施工准备工作计划 1 技术准备工作 熟悉和审查施工图纸 完善图纸会审制度 勘察施工现场 确认施工环境 编制和审定详细的施工组织设计 制定主材采购申请计划及市场调研工作 编制施工预算 2 施工现场准备工作 首先完成施工现场内其它公司施工队施工的垃圾的清理 办理本工程的开工手继及相关外围工作 朝阳区公安局消防处办理审批手续 完成前期拆除 垃圾外运工作 现场勘测 测量放线 现场清理工作 各种临设管线的敷设 临时办公 库房设施的搭设 3 劳动组织准备计划 选调具有同类项目装修施工经验的李有文同志任本项目经理 由公 司技术部各专业工程师组成的技术小组 实施对施工过程中各技术 环节的协调和管理指导 36 选拔一支经验丰富的施工队伍 及时集结施工力量 充分发挥集团 公司在人力 物力及地理优势 按工程进度安排和劳动力需要量计 划 组织施工人员进场 安排好职工生活 并进行安全 防火和文 明施工等教育 落实施工计划 按要求逐项进行交底 必要时进行现场样板示范 实行一点带面 4 材料及施工机具供应计划 根据施工预算的材料分析和施工进度计划的要求 确定材料供应计 划 根据施工预算的材料分析和施工进度计划的要求 确定施工机具用 量计划 5 施工现场的内外协调 3 其它细则 1 现场条件 施工用水 用电的供给要到位 作好交接并及时办理相 关开工手续 2 施工工人进场作业前 技术管理人员先期进入现场勘察测量 对照 图纸 认真核实 发现问题及时提出 杜绝因设计变更影响工程开 工和质量不合格造成返工 3 严格执行施工流程图和施工进度表 它是衡量实际操作进度快慢的 标准 工程进度计划要细化到周 天为单位 施工过程中据实调整 严格执行 精心组织 周密安排 科学管理 4 根据具体的进度计划表 制定严格的现场用工计划表 根据工程量 37 的大小 技术的难易程度有效地组织各工种人员进场 合理分工 切实落实组织管理制度 协调好施工班组的关系 有效避免因组织 管理不善造成工期的延误 5 制定详细的材料供应计划 特别是甲方供应的材料 提前向甲方提 交材料计划 保证各类材料根据施工需要 按时保质保量供应 6 在总进度控制下 建立日分析 三天一调整 周平衡的进度控制制 度 对每日的工作落实情况 每日工作结束后 由项目经理召开专 业负责人参加的 碰头会 汇报工程进度情况 研究技术改进方 法 制定进度控制措施 每个周末 项目经理要根据总体进度的进 展情况 对各项专业的工程情况合理调整技术力量和用工人员 加 大现场管理力度 使各项进度逐渐靠近达到整体的平衡 7 分项责任到人 在施工中 整个工程项目要实行分项施工 目标管 理 施工任务要细化到人 做到包工期 包质量 包验收 实行具 体的奖罚制度 提高每个员工的责任心和积极性 有效地杜绝散漫 思想 8 验收 对每道工序完工后 坚持验收 尤其是隐蔽工程切实做好验 收记录 防止因上道工序质量原因而造成更大损失 9 加强检查 坚持 自检 互检 交接检 的三检制度 各班组密切 配合 做好交叉施工作业衔接 10 加强对成本控制 专款专用 是保证工程进度的物质后盾 11 整个进度控制程序是一个动态过程 若实际进度与计划发生偏差 及时找出偏差原因并采取有效措施 实施控制 偏差 调整 38 再偏差 再调整 的循环系统 通过合理的人力 物力安排以调整 进度偏差 二 质量保证措施 二 质量保证措施 目目 录录 1 应用范围 2 引用标准和相关文件 3 质量方针和质量目标 4 质量保证体系组织机构及总体措施 5 质量保证体系的岗位职责 6 科学合理的施工计划部置 7 过程控制 8 检验和试验 9 测量 检验和试验设备 10 检验和检验状态 11 不合格的控制 12 纠正和预防措施 13 成品保护及交付 14 培训 39 15 技术资料管理 16 保修及跟踪服务 17 质量保证的奖罚办法 18 质量控制流程图 见附图 1 应用范围 本质量保证措施的编制以 IS09001 国际质量标准和本公司的全面质 量体系为依据