油库年终总结

油库年终总结油库年终总结 本文是中国招生考试网 工作总结频道为大家整理的 油库 年终总结 供大家学习参考 篇一 油库年终总结 油库年终总结 油库年终总结 XX 年 xx 油库以年初三级工作会议精 神为指导 在分公司党委的正确领导下 以科学发展观为契机 通过实施现场管理等工作 确保 xx 油库安全生产 油库管理 政治学习落到实处 从加强领导 强化指导 明确责任 细化 措施 严格标准等方面着手 通过安全体系的不断健全与完善 在职工中牢固树立 强化日常管理 优化运行模式 适应环境 变化 的工作方针 油库安全生产各项工作有机联动 有效开 展 一 安全生产重落实 今年以来 xx 油库始终坚持分公司 安全 xx 预防为主 综合治理 的安全生产方针 全面落实 安全生产责任制 深入开展隐患排查治理工作 努力探索和构 建安全管理长效机制 坚决杜绝各类事故及差错等不安全事件 的发生 安全生产保持了平稳态势 截止到 月 日 xx 油库共 接卸航煤 槽车 共计 吨 比去年同期销售量增长 共发 出航煤吨 比去年同期销售量增长 一 强化安全意识 明确安全责任 年初 为进一步落实安全生产主体责 任 油库分别与卸油分队 化计分队签订了 安全服务责任书 各分队也分别与员工签订了责任书 实现了安全目标层层分解 安全责任人人担的良好安全局面 增强了全员的安全意识 风 险意识 责任意识 为全年的安全生产奠定了良好基础 二 加强安全检查 完善安全制度 油库坚持日周月安全检查制度和不定 期的安全抽查 油库工作做到每月有计划 每周有安排 通过 加强对每天生产任务的协调和安排 努力做到安全生产的可控 在控 同时也使安全检查做到了 有的放矢 在安全检查中注 重把重点放在反习惯性违章上 认真分析事故隐患和不安全情 况的原因和责任 总结和吸取经验教训 落实整改和防范措施 积极配合上级公司或相关单位进行各 专项安全生产大检查 认真组织开展春季 秋季换季工作和换 季工作检查 组织进行专项事故隐患的排查和对查出隐患的整 改 坚持库内库外管线巡视检查制度 严格执行安全生产法规 规定和标准 建立 梳理并完善安全管理制度 确保安全管理体系健全 有 效 无交叉 无空白 实现集团公司 零事故 零伤害 零污 染 和油库 零违章 零隐患 的目标 建立了重大危险源辨 识制度 明确了本单位的关键设备设施 重点部位 对规定的 动火 有限空间作业 电力操作等危险 特殊作业 严格执行 作业许可证制度 特殊作业程序单审批制度 建立健全消防安 全制度 重新整合消防档案及有关消防演习记录 定期开展消 防安全检查 消防预案演练 确保消防设施 器材完整有效 检查及时 油库结合 大连分公司安全生产事故 隐患排查治理管理实施细则 等 15 项安全管理制度 组织职工 学习各岗位作业指导规程 加深职工对管理体系程序文件的理 解 提高作业的规范化 程序化 油库有针对性地对外来施工人员的安 全教育 施工现场的安全措施 外来车辆的安全检查等方面进 行严格管理 对检查中发现的问题及时反馈 杜绝事故及隐患 的发生 最大限度地维护油库安全生产 油库年终总结 今年 安全生产月 安全整顿月 安康杯 等活动中 油库成立专门领导小组 制定详细的活 动计划和推进表 进一步深化隐患排查工作 规避了安全风险 三 加强设备设施的维护保养 落实设备设施管理责任制 油库把工 作的重点放在平时每一次的收发作业 设备维护 质量检查和 安全检查过程中 在设备管理和维护保养上采取分类控制 跟 踪检查的办法 保证在用的设备始终处于完好状态 满足生产 运行和安全需要 加强了对在用设备的维护和保养 把生产设 备的维护 管理责任落实到人 按照相应的规范展开设备设施 的日常检查 周期维护 及时维修等 篇二 油库年终总结 油库个人工作总结 2013 年个人工作总结 个人情况说明 自 2007 年参加工作以来 我一直严格 要求自己 刻苦学习 努力工作 兢兢业业 各方面表现良好 尽到了石油工人应有的职责 现将 2013 年工作总结如下 一 不断学习 不断提高 油库工作是一个综合性的工作 他涉 及面广泛 只有强化自己多方面的知识和能力才能出色地完成 各项工作任务 为适应这项责任重大工作的 我自觉在工作之 余加强学习 向书本 领导 同事 群众学习 并在实践中检 验所学知识 在实践之中反思 总结 积累和提高 2013 年我 参加公司组织的油品储运调和工技能鉴定初级考试 并顺利通 过 二 做好现场监督 确保油库施工安 全 2013 年油库各项施工较多 其中较大 项目包括 油库工艺管线改造 油库办公楼屋顶防水 水路发 油泵棚改造维修 可燃气体报警器安装 油库摄像头更换 营 业室维修等 这些施工作业都存在较大安全风险 且施工周期 较长 隐蔽工程多 这些施工项目我都能在现场做好监护 在 确保施工安全的前提下保证工程质量 三 做好油库消防安全工作 消防安全永远是油库常抓不懈的头等 工作 作为油库警消班长 2013 油库警消工作按计划进行开展 明确职责做好消防安全工作 做到发现隐患及时整改 使本年 度消防安全工作有组织 有领导 有 计划的正常开展 本年度 2 次组织油 库员工进行消防安全基本知识培训 多次进行消防安全演练 并联合海事 消防 安检等部门完成油库码头消防演练 四 维护油库网络信息正常运行 2013 年本人继续做好油库网络信息的 维护工作 确保油库开票系统及公路付油系统正常运行 配合 网通工程师完成对油库系统服务器的新增 并负责维护 对油 库办公电脑基本故障维修 油库网络的维护与基本维修 五 存在的不足 2013 年即将过去 回顾一年本人工作 中还存在一些不足 其中对外包警消员的管理还存在漏洞 入 库巡检不穿工作服 消防器材未定期维护保养等 本人在工作 中也存在拖拉情况 这将都是以后工作中需要改进的地方 六 明年工作计划 切实落实岗位职责 认真履行本职工 作 加强学习 积极参加工作组织的各项培训及活动 争取通 过油品储运调和工中级考试 改正自身存在的工作拖拉陋习 2013 12 18 油库年终总结 篇三 油库年终总结 2015年终小结范文 年终小结范文 一 20 年工程部的工作 在酒店领导的关心爱护和大力支持下 在部门全体员工的辛勤劳动和不懈努力下 克服了人员减少 工作量增大等困难 大力开展维修保养和挖潜技术改造工作 积极主动地解决设备设施存在的各种问题 兢兢业业 任劳任 怨 比较圆满地完成了酒店领导布置的各项任务 一 开展预防维修 提高设备功效 1 四月初 对中央空调 1 号主机进行年度维修保养 采用 机械除垢和化学除垢双结合的科学清洗方法 清除了蒸发器和 冷凝器上的结垢 把主机的高压降到正常工作范围内 对冷却 水泵 冷冻水泵进行季节性维修保养 更换轴承和防水密封 并做防锈处理 使设备的工作效率恢复到正常运行水平 对中 央空调系统进行挖潜技术改造 增加冷却塔的布水量 科学地 调整冷冻水的流量 流速 扬程和进出水温度 减少了 3 台冷 却泵 冷冻泵合计 37 5kw 的运行 使设备始终处于最经济的运 行状态 即降低了设备磨损 又节约了电费 2 对空调制冷效果差 风机盘管噪音大的客房 进行一级 维修保养 拆下风机盘管 进行除尘除垢清洗 对电机进行加 油 风叶偏心矫正 更换轴承和电容器 对风机盘管做防振动 技术处理 降低空调噪音 提高制冷效果 对大堂空调柜机进 行化学清洗 调整 全年共完成 20 台风机盘管的维修保养任务 每台维修成本仅为 30 元 3 在进行一级维修保养的房间内 同时对房间内其它设备 设施进行保养 检查铝合金窗户 把手 窗帘轨道和滑轮 检 查床控板 灯具 家具和马桶水箱等 拆下卫生间排气扇进行 除尘 清洗和加油 清除卫生间排水管 S 弯处的头发等杂物 保持排水畅通 小结 通过对备进行预防性维修保养和挖潜技术改造 不但 提高了设备的使用功效 而且降低了能源损耗 五月至十月夏 季中央空调运行期间 在制冷效果大幅度提高 空调开启时间 延长的情况下 耗电量比 2015 年下降了 12 节电 25000 度 二 采用新型建材 解决遗留问题 1 客房一楼走廊的墙纸由于墙体渗水而发黑 影响了酒店 的形象 我们向装修公司提出解决方案 采用木夹板刷 991 防 水材料做底衬防水组合 面板为不锈钢秀的墙裙 美观大方 杜绝了墙体渗水发黑的现象 同时为了达到消防规范的要求 又在防火门和走廊安装了新型 LED 紧急出口灯 2 七楼客房外阳台落地窗每次下雨都发生渗水现象 影响 客房的出租 我们向装修公司提出解决方案 采用不锈钢加阳 光板做雨棚 另外加大了排水管的管径和数量 疏堵结合 不 但解决了落地窗渗水的问题 而且阻挡了太阳光直接照射到房 间 可谓一举两得 3 足浴屋顶漏水长期无法解决 影响了正常营业 我们向 装修公司提出解决方案 采用 911 防水卷材做三油二布的防水 层 加铺一层混凝土 做 48 小时闭水试验后 再铺上钢砖 杜 绝了漏水的问题 4 除了对遗留问题积极加以解决外 还对集体宿舍存在的 不足进行整改 在 36 个房间安装有线电视线路 丰富了员工的 业余文化生活 将集体宿舍和四合院所有房间的电源开关改为 漏电保护断路器 从技术上保证了员工和出租户的人身财产安 全 将废弃的仓库 油库 厕所等改为 11 间出租屋 为四合院 出租屋安装雨棚 修补门窗 屋顶 解决出租户的实际困难 提高出租率 为酒店增加了收入 年终小结范文 二 转眼间 我们又告别了20 年 又迎来新的一年 20 年 在 20 年的工作中 酒店工程部不仅取得了一定的成绩 同时也 有许多经验教训 值得我们去深思和改正 使技术方面有更深 层的提高和飞跃 在20 年的工作中工程部主要做了以下的工作 从酒店筹备开始 工程部就一直配合施工单位对大厦的原有 装饰 进行完整的拆除工作 如大厦的配电箱和电表 门 吊 顶 隔栅灯等 一一登帐并运至大库 确保将拆除的损失降到 最小 在装修过程中 由于施工单位较多 工程部需协调各单位之 间的关系 同时对施工单位用电量及用水进行核实和分摊 并 对施工单位 三不管 问题进行处理 对施工质量及要求提出 整改建议 为节约资金 酒店工程部自己对酒店管理网络进行综合布线 和施工 市场报价为 17000 元的工程 酒店工程部用了不到 7000 元就施工完毕 而且运行正常 酒店筹备期间 工程部配合各部门对进货市场产品进行调家 和比较 并起草合同 为酒店筹备和领导做好参谋 如锅炉合 同 烟道合同等 酒店开业前的加班加点对工程部来说是很平常的事 特别是 从深圳运来的家具到货后 由于他们来的安装人员只有 2 3 人 为提高效率工程部全体人员加班突击 每天安装一层楼 有时 干到凌晨六 七点钟 早晨还要照常上班 另外员工宿舍的改 造工程也交给了工程部做 经过不懈地努力员工很快就住进了 宿舍 酒店开业后 工程部的员工能自觉遵守酒店的规章制度 能 单独处理好酒店工程上的各项任务和领导交给的各项工作 如 酒店裙楼不热 工程部配合施工单位对裙楼进行封堵 并配合 施工单位对空调系统进行改造加装风机盘管 酒店夜总会承包后 工程部对其楼层加装计量 员工浴室及 员工后堂的改造 两套俄罗斯的安装和调试 都是由工程部来 完成的 酒店在消防验收过程中 由于施工单位在 12 层以下没 有安装应急照明灯 工程部加班加点进行安装 使酒店尽早的 拿到了消防许可证 为节约成本酒店工程部自己制作了两台巴西烧烤炉 为酒店 节约了成本 酒店二级库房货架的制作 负一层暖气的改造和 拆除 也都是由工程部来完成的 由于酒店是双回路供电 大楼原有的发电机已起步到作用 由工程部拆除运往雅山 在半山湾畔酒店开业前 工程部又安 排人员放弃十一休假前去帮忙 为半山湾畔酒店开业奠定了基 础 在20 年的各项能耗费用控制方面 工程部虽然取得了一定 的成绩 但工作中也有一些失误和教训 如施工过程中对裙楼 的保温估计不足 造成裙楼特别冷风机盘管冻裂 对新来的员 工培训不到位 造成维修效率过低 管理不到位造成泵水时漏 水给总公司造成不良的影响等 在20 年的工作中 取得了一定的成绩 同时也有许多失误 所以在今后我们还得加强学习 追求完美 20 年的工作目标是 1 提高维修效率 2 节能降耗 3 加强业务技能的培训 不断充实自己 4 与其他部门多进行沟通 5 严格控制总公司核定的各项能耗指标 新的一年意味着新的起点 新的机遇 新的挑战 我一定在 新的一年中改正以往的不足和缺点 完善自身的思想意识和知 识技能以及人际关系 在新的一年里用心去对待每一件事 努 力奋斗 在新的一年里会有一个全新的我 篇四 油库年终总结 2015物业维修工年终总结 第1 篇 物业维修工年终总结 2015年是物业公司改革与发展的一年 是进步的一年 是丰 收的一年 这一年里 在公司党委和领导的关心 支持下 我 们始终贯彻业主至上的精神 根据我公司的实际情况 在搞好 服务的同时进一步理顺并完善管理工作 按照 工程程序化 工作规范化 服务优质化 管理科学化 的要求 使公司管理 工作逐步走上了规范化的轨道 物业管理工作取得了一定成绩 受到职工的好评 现将今年的工作总结如下 二 工作管理目标完成情况 1 房屋管理 房屋管理是物业管理的重要内容之一 为了搞 好此项工作 我们建立了完善的房屋管理档案 制定了房屋管 理制度 编制了详细的管理计划 并责任到人定期检查 住户 房屋装修无破坏 外观统一 无危害房屋结构的行为 空房完 好率为 100 2 公共设施 设备的管理 为了保证小区广大住户的正常生 活 在公共设施 设备的管理方面 我们制定了完备的维护 保养计划和应急方案 做到日常检查有登记 小型维护有记录 开通了维修热线电话 基本达到了养护设施 设备到位 维修 及时 正常运行的管理要求 公共设施 设备的完好率达到 98 以 上 3 绿化管理 为了给业主创造一个优美的生活环境 我们严 格落实了绿化管理措施 责任到人 考核到位 增强绿化管理 人员的工作责任心 在绿化警示牌没有到位的情况下 及时制 作简易警示牌 围栏 加强绿化防护管理工作 使绿地基本无 破坏 践踏及公用现象 绿化完好率达到了 98 以上 4 环境卫生的管理 环境卫生方面 我们针对小区环境逐步 完善的情况 大家齐动手定期 不定期组织进行大扫除 制定 了严格的保洁程序与考核办法 实现了垃圾袋装化定点堆放 集中清运管理 5 小区安全防范工作 小区治安防范及消防工作是物业管理 中的重中之重 为给业主提供一个安全舒适的居住环境 我们 狠抓了小区治安消防工作 制定了严格的门卫岗位管理制度及 考核标准 加强日常工作管理 严格执行了工作程序 巡岗查 岗 巡更制度 要求门卫值班人员认真巡查 文明值班 礼貌 训导 遇到坏人坏事大胆管理 全年安全防范工作情况良好 二 今年完成的重点工作 1 根据小区实际情况 完成工作预案 提出合理的建议 我 们针对公司所辖各小区的实际情况 完成了小区各项管理工作 预案 如 车辆管理方案 治安管理方案 装修管理方案等 2 加强管理服务工作 提高服务质量 搞好维修服务工作维 修服务工作是物业管理的一个重要环节 为此我们狠抓维修工 作的及时率和完成率 及时定期对各种设施进行保养 检查 发现问题及时维修 及时处理 保证业主的正常使用 今年我 们先后对嘉 酒各住宅区的上下水 楼房屋面防水等进行了检 修和处理 更换上下水各类管道 200 余米 处理楼房屋面防水 面积近千平方米 全年完成小型检修工作 8 项 应急维修工作 13 次 更换暖气管道 460 余米 处理各类缺陷 47 处 3 加强小区装修管理工作 小区装修管理工作是前期物业管理的一个重要环节 它涉及 到物业的使用寿命与安全及小区房屋外观的完好美观 这方面 我们做了大量的工作 并根据小区实际情况 与管理要求 我 们制定了详细的管理制度 如装修须知 屋顶管理规定等 并 坚持每天对装修户的巡查工作 做好记录 遇到问题及时解决 及时处理 坚持原则 保证房屋主体结构完好 在房屋外观方 面 我们坚持制度 保证小区外观整齐划一 完好美观 4 认真听取业主意见 及时为住户排忧解难 业主良好的工 作建议 管理建议是对我们的工作的支持 因此我们对住户反 映的问题认真记录 及时处理 增进与业主间的沟通 耐心为 业主作解释工作 并及时为住户排忧解难 如业主车辆停放问 题 业主装修用沙堆放点等问题 我们这种 为业主着想 以 业主为中心 的服务思想取得了良好的效果 受到业主好评 5 加强小区和办公区域的环境治理工作 今年 在公司领导 的关心和支持下 在公司各有关部门的通力协助下 先后完成 了酒泉供电分公司大院 机关办公大楼卫生间 酒泉 4 楼家属 区 嘉峪关西电家属区 嘉峪关老福利区等区域的环境整治工 作 对机关食堂进行了改造装修 共清理外运各类垃圾 50 余车 保证了小区的卫生清洁美观 使职工的生活环境和工作环境得 到了进一步的美化 6 努力提高管理水平 促进物业管理上档次 一是对员工进 行职业道德与技能培训 提高工员工业务素质 员工的综合素 质与物业管理的服务的质量 水平是密切相关的 根据这种情 况 并结合我公司员工的实际情况 我制定了详细的培训计划 和考核办法 定期对员工进行职业道德和业务水平的教育培训 并定期进行业务技能考试 使员工在思想上得到充实 业务技 能上得到了提高 今年共组织人员培训 6 次 技能考核 4 次 7 搞好对外协调管理工作 搞好对外协调工作是物业管理工作顺利开展的关键 为此 我们积极主动加强与嘉 酒两市的有关政府主管部门及企事业 单位的联系 并圆满完成环卫服务协议签定等工作 三 存在的问题和教训 虽然 我们在去年的工作中取得了一定成绩 但还有很多需 要完善与加强的地方 具体表现在 一是公司员工整体素质不 高 服务意识不强 二是与业主的沟通不够 了解不足 三是 对公用设备 设施的管理力度还需加强 针对取得的成绩与存在的问题 在二零零七年的工作中 我 们将吸取经验与教训 加强员工职业素质养成教育 努力提高 员工的业务技能与管理水平 牢固树立 服务于企业 服务于 职工 的职业理念 把工作做得更好 不断提高自身物业管理 水平 不断完善小区各项管理工作 为公司和谐 为职工安居 乐业做出我们应有的贡献 第2 篇 维修工个人年终总结 一 工作态度 思想工作 我热衷于本职工作 严以律己 遵守工厂的各项规章制度 严格要球自己 摆正工作位置 时刻保持 谦虚 谨慎 律己 积极向上 的工作态度 在领导的关心指导和同事们的帮助下 始终勤奋学习 积极进取 努力提高自我 始终勤奋工作 认 真完成任务 履行好岗位的职责 坚持建设好工厂的理想 坚 定提高工人收入的信念 不断加强学习 牢固自己的工作技术 二 做好自己的本职工作 做一个机修工 应对自己的工作认识清晰 熟悉和熟练自己 的工作 要有对所有机器设备的了解 也要有对发生故障的应 变能力 处理好随时可能发生的设备故障 以适应生产的进度 需要 我们单位的设备 虽然是新设备 但是故障也经常出现 比如整机清洗机 大毛病没有 小毛病不断 在维修的过程中 逐步提高了对整机清洗机的认识 做到了小毛病能很快处理 还有液体喷砂机 在使用过程中 总是出现故障 堵塞喷砂嘴 以致不能工作 伤透了脑筋 经过了操作工的描述故障原因 我分析认为 所用的玻璃丸直径比以前大 而且规格不均匀 以致产生了堵塞喷嘴 经过了大胆改进 加大了喷嘴的孔径 使液体喷砂机很正常的进行工作了 对隧道式清洗机 总是产 生传动链不动作 以前调整摩擦力后 就可以了 但是有一次 如何调整摩擦力 也不起作用 经过分析 认为 摩擦系数不 够 拆卸后发现 果然里面进入了机油 经过认真的清洗 去 掉了油污 一切正常了 等等一系列的维修工作 必须了解设 备的原理 才能很好的维修 这也是我多年的经验 在维修中 凡是搞不明白的 我都要尽力去钻研 一旦明白了 就恍然大 悟 看起来复杂的 只要明白了 就会简单 我不但负担了设 备维修的工作 还完成了很多工装的制作 比如 好几种发动 机型的实验台架的设计制作 移动发动机的放置架 等等几十 件 今年我们再制造发动机上的品种增加了很多 以前没有这 些试验台架 车间下来了任务 我们立刻接受 积极的去完成 从构想 到领导通过设计意图 然后下料焊接 制作 等等 一直到放好发动机 进行调试好 交付使用 每一种发动机机 型的实验都要经过我们这第一道过程 就好性兵马未动粮草先 行一样 当公务员之家各种发动机在我制作的台架上进行试验 我感到心里很荣幸 感谢领导给我这样一个平台 也感到自己 的劳动成果发挥了作用而兴奋 也为我们在制造的发展感到骄 傲 但这些会让我更加努力的工作 谦虚谨慎的向别人学习 尽可能提高自己的工作能力 使自己在自己的岗位上发挥到最 大的作用 更快更有效率的完成自己的本职工作 也能使我们 单位获得最大的效益 这样我的工作和工人的收获的也能达到 一个平衡 使我更加有动力 更有自信的工作 和其他同事的人际关系也很重要 因为一个人的能力有限 每件事的成功都是靠集体的智慧 所以和同事们团结在一起才 是成功完成领导交给的工作任务的前提 这一点不仅仅是工作 平时的生活中也事如此 所以团结其他同事不仅是个人的事也 是一种工作的义务 我和同事关系很好 经常互相帮助 因为开 始机修工只有我一个 还有一个电维修工 关系很好 凡是和 我在一起工作的同事 我都很尊重 在工作中 互相协作 是 效率提高了不少 比如 在焊接油库的防盗窗 试验站的大门 在制作喷砂间的防雨石棉瓦房顶时 再给喷砂间焊接空压管路 时 我们集体作业 互相协作 积极主动 使任务完成得非常 快 这就是团结的力量 发挥大家的力量才能使工作进展得更 快 我深有体会 在修旧利废节约上 也处处精打细算 在制作防雨房顶 用 的是废旧角钢 在焊接空压管路时 用的是报废厂房的穿线管 三 回顾过去 展望未来 对于过去的得与失 我会汲取有利的因素强化自己的工作能 力 把不利的因素在自己以后的工作中排除 一年的工作让我 在为再制造不断前进的道路上做出了一定的成绩 我相信通过 我的努力和同事的合作 以及领导们的指导 我会成为一名优 秀的员工 充分发挥我的能力 也感谢领导给我这一个合适的 工作位置 让我能为社会做出自己该有的贡献 一年来 我做的已经尽力了 我相信在今后的工作中 为再 制造的发展 为提高职工收入 我还是会继续不断的努力下去 虽然一年以来 我的工作还有不尽人意的地方 不过我相信 只要我在岗位上一天 我就会做出自己最大的努力 将自己所 有的精力和能力用在工作上 相信自己一定能够做好 第3 篇 物业维修工年终总结 时光飞逝 2015年即将结束 首先感谢公司对我工作的肯定 将我提升为工程部主管 在这一年里 在集团公司和项目领导 正确指导下 以及同各部门的密切配合 团结一致下 圆满完 成公司领导交付的各项工作任务 保证了园区所有设备的安全 运行 取得了一定的好成绩 为完成公司质量目标做出贡献 为了总结经验 促成 2015 年工作再上一个新的台阶 现将 2015 年物业维修工年终总结如下 一 日常工作完成情况 1 2015年度共完成约 1485 项零维修工作 其中有公共区域 业主维修 商户维修等 得到业主商户的好评和认可 2 加强现场管理 对小区装修单元施工按管理处规章制度进 行监督 使之不影响小区外貌和安全管理 对商铺的中央空调 和消防管道改造要求按工艺规范施工 保证中央空调系统和消 防系统的正常运行 3 4月份重新修订了岗责和工作流程 在此基础上改进了工作 记录和设备运行记录 把岗责落实到实处 4 每月抄写计算水电表 配合财务做好每月水电计费和管理 费的收取工作 5 A B栋走火梯改造 原环形灯加电子镇流器成本约 30 元一 套 改造后节能灯成本约 10 元一支 改造数量约 160 支 6 A B栋走廊灯改造 原 36W 一体化排管灯成本约 35 元一支 改造后节能灯成本约 10 元一支 改造数量 325 支 7 协助商铺用电增容线路改造 如 邮政银行 农商银行 二 楼 202 210 219 华银公司 8 银业国际负一层水泵噪音的处理 生活水泵房在使用过程 出现震动和噪音导致 A 栋多户业主曾多次投诉水泵噪音严重影 响他们的生活质量 后经环保局 施工单位的改造已解决此难 题 9 地下车库出入口对调工程及露天停车场安装岗亭和道闸 减 速带 油库年终总结 10 在雷暴雨期间及时对小区明沟管道垃圾疏通工作以及做好 排洪防汛工作 11 跟进小区遗留工程维修 修补墙壁裂缝 补漏 维修门窗 等 二 施工改造 按照公司布署 经集团公司同意 工程部较好的完成了公司 下达的各项施工任务 为公司节约成本 1 一楼安管部 工程部办公室装修 2 地下车库入口处路面倒水泥 3 观光电梯大堂门口铺设无障碍通道 4 一楼商铺前面绿化带改为铺设环保砖 5 02岗旁草坪改为铺设石子路 三 设备设施的维修保养 目前小区设备保养情况总体还是比较到位的 所有的设备按 照设备保养说明书进行保养 每日巡查 目前都处于良好的工 作状态 1 严格按照配电系统运行保养的规范要求 参照年度工作计 划 完成大夏核心配电室设备的运行 检修和清扫工作 同时 对各楼层配电管井内母线插接箱定期进行保养 2 电梯检查方法的更新 针对电梯事故的多发 而工程部检 查工作时又未发现的现象进行分析和总结 对原有的检查方式 进行改进和完善 在原来只对机房 电梯主机进行检查的基础 上 加强了检查中乘坐舒适度 稳定性及噪声情况的检查 到 轿顶运行观察 底坑的查看 督促维保单位提高维修保养水平 消除故障隐患 加强电梯维护保养跟进监督工作 使银业国际 10 台电梯顺利通过质量技术监督局一年一次的电梯年检 并取 得电梯安全使用证 3 严格按照消防管理规定抓好楼宇消防设施的日常管理 对 消防设备进行了全面检修和防锈加油工作 规范消防设施设备 的维修保养 为使应急灯 疏散指示灯系统的运行良好 确保 火灾发生后每一个疏散指示灯 安全指示灯 楼道应急照明灯 亮以引导业主 用户 有序地进行应急疏散 减少人员伤亡制定 应急灯 疏散指示灯系统保养规定 并配发相应的记录表格 对应急灯 疏散指示灯系统保养进行规范 及时发现有问题的 灯具进行修复 进一步提高消防设施设备运行可靠性 4 中央空调设备的维修保养 对天面冷却塔和冷冻水管道每 月进行清洗 每月对一 三商铺 180 台盘管风机普查并对其中 12 台存在不同问题的盘管风管进行了维修 6 月份机房和天面 冷却水管进行除锈和油漆 提高了设备安全运转性能 保证夏 季制冷的正常供应 5 发电机每月进行一次保养 保养时例行开机运行15 分钟 确保停电时能快速进行发电 6 生活水泵房每日巡查2 次 保证设备的安全运行 为业主 创造一个良好的居住环境 7 弱电设备保养工作 对楼内弱电管井进行了全面清洁 整 理工作 配合电信 移动 联通等公司进行设备的安装维修和 保养工作 8 易出问题节点汇总 因为设施设备绝大多数的故障都是由 于个别重要部件损坏造成 如供水系统的故障大多是由于止回 阀和电磁阀 液位计造成 烧电机多为交流接触器的触点拉毛 受损造成 电梯的故障多为光膜 门机 平层器 控制柜的各 种接触器造成 要求各维修部逐步建立设备故障台帐 进行易 出问题节点汇总 做到心中有数 加强此部位保养工作 提高 设施设备安全保障 第4 篇 物业维修工工作总结 2015年已经过去 新的一年也已到来 我在这里先给各位领导 同事拜过早年祝新春快乐 万事如意 我是 2015 年 10 月到工程 部参加工作 我的岗位是维修工 我的主要工作是对酒店和住 宅区的房屋 水 电 公共设施 进行维修养护管理和向住户 提供维修服务 现将自己的工作情况汇报如下 一 熟悉了解公司各项规章制度 严格要求自己 在坚持 原则的情况下敢于创新 更快更好地完成工作任务 二 熟悉各类房屋的分布状况 房屋内外结构 附属设施各 水 电气 消防系统的管线走向 分布状况以及管线主控制位 置 以及设备的性能和使用状况 三 严格遵守安全生产条列和操作规程 佩戴工作牌 穿工 作服 上门维修佩戴工作牌 态度热情 服务周到 具备熟练 的施工技能 在熟练自己专业的基础上 学习水 电 土建等 基本知识和规范操作 适应酒店和住宅区维修工作的需要 四 经常巡视住宅区 掌握公用设施的运行和完好状况 以 确保公共设施完好 设备运转正常 在工作中准确的找到维修 的真正原因 做到一次修好 少返修或不返修 五 爱护工具 在每次使用之后 对领出的工具的性能 机 具配件等进行检查 是否完好无损 完成主管交代的其他任务 六 加强自身学习 提高业务水平 经过不断学习 能够比 较从容地处理日常工作中出现的各类问题 保证了本岗位各项 工作的正常运行 能够以正确的态度对待各项工作任务 热爱 本职工作 认真努力贯彻到实际工作中去 积极提高自身各项 业务素质 争取工作的主动性 具备较强的专业心 责任心 努力提高工作效率和工作质量 新的一年即将来临 一切都将过去 从零开始 自己决心认 真提高业务 工作水平 为公司发展 贡献自己应该贡献的力 量 我想我应努力做到 一 加强学习物业相关知识 加强对同行业发展的了解 学 习 要对公司的统筹规划 当前情况做到心中有数 二 团结一致 勤奋工作 形成良好的工作氛围 不断改进 工作质量 服务水平 遵守公司内部规章制度 维护公司利益 积极为公司出谋划策 回顾过去一年的工作 虽然自己尽力的努力工作 但工作成 绩与领导的要求还相差很远 在新的一年自己将更加努力的工 作 认真完成领导安排的各项任务 第5 篇 物业维修人员工作总结 2015年工作总结如下 一 供暖期间 能够做到及时报及时修 想业主之所想 急 业主之所急 秉承 小修不过夜 中修不过周 的公司服务宗 旨 得到公司领导及广大业主的认可 供暖结束后 对地热井 管道及深井泵进行维护保养 二 在维修中发现华兴路6 8 楼住宅自来水管道漏水严重 配合公司对该管道进行了改造 为业主创造了便利 三 在日常维修中 发现自来水水表井内管道阀门不管用 配合自来水公司人员对其进行了更换 为维修工作奠定了基础 四 配合公司对苹果社区进行了前期验收 并对该小区线路 等进行熟悉 五 供暖前对各区片泵房设备进行养护 并调试地热井深井 泵 对泵房看管人员进行现场培训 以便出现问题及时处理 六 在嘉和A 泵房暖气试压时 发现有渗水严重情况 并对 该区片管道进行了维修 七 供暖期间 对某某花园暖气管道渗漏进行了维修 并在 供暖的同时也发现某某育新组团 2 暖气回水也出现渗漏情况 经公司领导决定 配合施工队完成了某某育新组团 2 暖气回水 改造工程 并且也做到了加班加点 对各区片暖气进行维修 并得到了业主的好评 以上为2015 年工作总结 有不足之处 敬请领导给予指正 在新的一年里 我会加倍努力工作 为公司的美好明天贡献我 的一份力量 2015年物业公司维修部工作总结二 2015年下半年我来到了某某物业工作 在这半年来 在领导 和同事们的帮助下 各方面能力都有了提高 在工作中逐步了 解到维修对物业 gu nl 企业的重要性 2015年下半年工作总结如下 1 我来到公司正值11 号楼测漏 为了不影响业主的正常生 活 我们配合自来水公司测漏 发现漏点加班加点急时维修 2 临时供暖期 为确保今年正常供暖 急时对各区域供暖泵 房设备进行了维修 保养工作 为今年供暖打好了坚实的基础 3 在供暖期间 为保证全体业主的供暖正常 我们在接到报 修电话 都在第一时间到达现场 做到急时维修 以上是2015 年下半年的工作总结 我将在新的一年里工作更 加努力 愿公司的明天更美好 篇五 油库年终总结 2016石油分公司油库安全专项检查自查整改报告 为深刻吸取储运有限公司 输油管道爆炸火灾事故教训 进一步加强油库安全监管 确保油库的安全运行 根据国家七 部委及西北公司 关于组织开展石油库安全专项检查的通知 要求 分公司成立安全自查小组 于 6 月 5 日在全分公司范围 内开展了一次油库安全专项大检查 主要以油库建设情况 运 行情况 消防安全情况 环境保护情况 安全管理情况为重点 全面开展安全隐患排查活动 现将自查情况总结汇报如下 一 安全生产自查工作部署情况 1 在接到 关于组织开展石油库安全专项检查的通知 后 分公司及时召开安全专门会议 认真学习 7 16 四起事故通 报 并根据 通知 精神进行详细部署 在分公司范围内进行 了全面的安全检查和自查自改工作 并要求各科室 各班组认 真做好迎接上级安监部门油库安全检查的准备 2 成立了以分公司党政一把手为组长 分公司副经理 经理 助理为副组长 油库主任 副主任及相关管理人员为成员的油 库安全生产自查小组 深入油库各个班组 岗位 认真扎实开 展安全自查工作 二 石油库安全专项自查自改情况 分公司根据 油库安全专项检查表 逐项进行自查 现将自 查情况及自查中存在隐患 问题的整改措施汇报如下 1 油库建设情况 分公司位于市县境内 始建于1967 年 1971 年 8 月正式投 产 系国家一级油库 油库行政办公区位于县火车站东侧 近邻 312 国道 距市 110km 距离县城 3km 交通便利 行政区东 侧为沥青库罐区 南侧有一座硅铁厂及制药厂 西侧为农田 北侧为荒山 分公司主要储油设施有储油罐 23 座 位于距行政 区 4 7km 的山沟内 油罐均为半地下覆土式拱顶罐 依山建设 周边为荒山 无村庄和住户 也无其他建筑和公共设施 油库 选址符合城镇规划 环境保护和防火安全要求 2 油库运行情况 防腐 各储输油设备设施均满足防腐要求 防雷防静电 油 罐 设备防雷防静电接地与供配电设备的工作接地作联合接地 接地电阻 1 泵房 值班室等建筑物顶设置有避雷带 泵房 铁路栈桥 罐室入口等危险场所设置有人体静电消除装置 所 有平行布置的输油管线 电缆防护钢管均设置有等电位连接 供配电 操作区有变配电室一座 安装有单回路电源线路 两 沟罐区分别设置有独立的变配电室 全库备有发电机组一座 可实现人工切换 库区内电缆采用铜芯埋地敷设 通往两沟线 路采用线杆架空敷设 全库电力设施满足负荷要求 自动控制 油罐安装有液位计 并将信号远传至中控室 并设置液位高限 低限报警 每座油罐均设有可燃气体浓度报警器 3 油库消防安全情况 分公司设有2 座 m3 消防水罐及 1 座消防泵房 各要害部位 配备足量消防水带 消防沙箱 消防锹及灭火器 设有专职消 防队及义务消防队 制定有油泵房 铁路栈桥等各场所灭火作 战方案 同时通过加强警消业务实战训练为抓手 切实强化警 消人员素质的提高 通过合理安排训练日程 分时段 分科目 进行原地着装 水带撒置 消防罐操 消防车操等消防业务训 练 确保应急状态下快速启动 还经常性组织员工进行应急救 援预案演练和应急器材使用培训 4 油库环境情况 分公司油罐区地处山区 周边无固定居住人群 远离农田及 附近水域 环境影响风险小 5 油库安全管理情况 根据人事调动 分公司及时对hse 安全生产 委员会作出调 整 同时下设仓储安全环保部为 hse 安全生产 委员会办公 室 配有专职安全管理人员 8 名 计量 化验等操作人员 27 人 均持证上岗 按照 一岗双责 原则 制定有经理 hse 职责等 46 个岗位 hse 职责 制定有油品手工计量操作规程 汽车油罐 车装车作业操作规程 油罐及附件维修保养等操作规 制定有 各类安全管理制度及相关安全管理规定 32 项 可满足油库安全 管理的需要 三 自查存在的问题及整改情况 此次油库专项安全自查共发现问题4 项 已下发整改表 明 确责任部门 责任人 提出整期限和整改措施限期整改 1 沙帽沟值班室配电间无挡鼠板 整改措施 及时配备挡鼠板 确保电气设备安全 2 发油台1 货位静电接地夹脱落 整改措施 及时维修 确保防静电设施完好 3 食堂后堂空气开关密封盖不严 整改措施 更换密封盖 4 101 罐顶消防器材箱玻璃破损 整改措施 更换破损玻璃 确保消防设施完好 四 下一步安全生产工作重点 深刻吸取 7 16 事故教训 切实加强危化品各环节安全生 产工作 重点做好以下工作 1 加强承包商和特殊作业安全管理 坚决杜绝 三违 现象 接卸油过程环节多 涉及单位多 稍有不慎就会导致安全事故 要强化作业现场的安全管理 尤其要加强对承包商的管理 严 禁以包代管 包而不管 要加强对特殊作业人员的安全生产教 育和培训 使其掌握相关的安全规章制度和安全操作规程 具 备必要的安全生产知识和安全操作技能 确保安全生产 2 持