区委干部实践科学发展观推进区域经济新局面发言

第 1 页 共 14 页 区委干部实践科学发展观推进区域经济新区委干部实践科学发展观推进区域经济新 局面发言局面发言 同志们 这次学习活动 安排得很好 组织得很好 效果 也很好 会上 我们学习了胡锦涛总书记和苏荣书记 的重要讲话 听了上级会议精神的传达 昨天下午和 今天上午 大家畅所欲言 各抒已见 立足区情 紧 扣发展 所思所感 视野开阔 观点鲜明 主题突出 颇有见地 这说明 我们这次学习活动 达到了务虚 与务实 理论与实际 继承与创新相结合的目的 我 们将把大家的真知灼见融入工作决策和具体实践中 等下 桂金书记还要进行会议小结并对全区工作提要 求 大家一定要抓好贯彻落实 下面 我结合我们 区的实际 就五个方面的问题与大家共同探讨 一 解放思想是 区落实科学发展观 实现跨越 发展的必然要求 解放思想是加快发展的致胜法宝和 不竭动力 广东 江苏 浙江等沿海发达地区的成功 实践和这几年江西乃至南昌的发展表明 一个地区发 展的快不快 好不好 关键就看这个地区干部群众的 思想解放不解放 思想解放的深度和广度 决定改革 第 2 页 共 14 页 开放的程度 影响科学发展的速度 我们 区要在激 烈的区域竞争中脱颖而出 强势发展 就必须以思想 的大洗礼促进观念的大转变 以思想的大解放促进经 济的大发展 当前 我们谈解放思想 关键要破除 五种思想观念 一是要破除重增长轻效益 重发 展轻环境的片面发展观 我们所讲的科学发展 是全 面协调可持续的发展 是又好又快发展 是高效益 高质量 高速度的发展 而不是急功近利的发展 牺 牲环境的发展 没有效益的发展 区正在加速融入 主城区 发展要素的配置正在发生深刻变化 走集约 化 生态化 效益化的发展之路 是我们的唯一选择 科学利用有限的土地资源 切实保护好生态环境 坚 持做大做实经济总量 不断提升发展质量和效益 要 始终成为我们的目标追求 实打实引进一批投资强度 高 科技含量高 产业层次高 附加值高 财税贡献 多 安置就业多的项目 要始终成为我们的工作重点 因此 坚持科学发展道路 探索先进发展模式 突出 经济发展重点 始终是事关全局 事关将来的大事 二是要破除小富即满 小进则安的小农观 这些年来 区的发展势头是好的 成效也是明显的 因此 有 些同志就觉得自己不错了 躺在过去的功劳簿上沾沾 自喜 却不知道外面的世界更精彩 很多事情已经时 第 3 页 共 14 页 过境迁 事实上 我们并没有多少值得炫耀的老底和 本钱 而是正面临严重的生存危机 比如 大家普遍 感到今年的经济发展压力空前 这就说明我们后劲不 足 给我们敲响了警钟 前不久 省里出台了三十八 条政策 全力支持南昌做大做强 作为实力板块的 区如不抢占先机 快速发展 就会失去应有的地位 实力板块也就徒有虚名 当前 县区间的竞争日益激 烈 南昌县已经走在前面 新建 高新 西湖等几个 县区 开发区都有后来者居上之势 只要我们稍有松 懈 就要被超越 稍有迟缓 就要从第一方阵淘汰出 局 这些年 区几经区划调整 面积越来越小 发展 空间越来越少 而财政支出却越来越大 发展基数却 越来越高 我们已经明显感受到巨大的发展压力 如 果我们还不快马加鞭 奋起直追 还自认为是龙头老 大 地位不能动摇 就是麻木不仁 夜郎自大 逆 水行舟破千浪 一杆松劲退万丈 同舟共济 稳住 阵脚 加速发展 拼命赶超 是我们的历史责任和神 圣使命 三是要破除 唯上 唯书 唯经验 的认识观 危机与机遇就是一字之差 抓住了机遇 就可以乘势而上 抓不住机遇 就将面临严重危机 实践告诉我们 宏观经济发生重大变化的时候 往往 就是资源要素重新配置的时候 就是区域竞争优势与 第 4 页 共 14 页 劣势发生根本转变的时候 在这种情况下 只唯上不 唯发展不行 只唯书不唯客观不行 只唯经验不唯实 际不行 全区上下要坚决扭转 惯性思维 牢固树 立超常规发展意识和 非禁即入 理念 勇于打破常 规 超越常规 从思想观念 工作思路 方法措施上 放手 放胆 放开 要勇于挑战 潜规则 敢于动 真碰硬 敢于得罪人 敢于承担风险 敢于承担责任 敢闯不合时宜的 禁区 敢闯未曾涉足的 盲区 敢闯矛盾复杂的 难区 科学地研究新情况 灵活 地解决新问题 四是要破除等 靠 要的条件观 面 对错综复杂的矛盾和问题 需要干部冲在一线 动脑 筋 想办法 解难题 而不是事事都讲条件 提要求 交问题 坐等群众思想通 坐等领导来解决 坐等上 级政策到 坐等春与冬 最后一场空 大家必须明白 一切发展变化成败与否 关键在于领导 什么叫领导 领是引领 带领 领军 导是引导 导向 开导 领 导者的眼光 素质 胆略 抱负 思路 决策 规划 能力和作风 决定着一个地方的发展变化 发展水平 和发展后劲 在区域发展竞争的同一平台上 我们希 望在全区各级领导干部中 等 靠 要 的现象少 一些 争 闯 试 的风气浓一些 说 没办法 的声音少一些 说 没问题 的声音大一些 五是要 第 5 页 共 14 页 破除地区 部门狭隘的利益观 区是一个整体 攻 坚克难的时候 需要大家齐努力 上下共担当 招商 引资需要单位部门找线索 推进项目需要乡镇园区担 责任 征地拆迁需要方方面面做工作 急难险重的任 务需要各级干部挑大梁 等等 反之 就办不成大事 修不成正果 实际工作中 确确实实就有这么一些单 位和部门 专盯着自己的局部利益 眼前利益 游离 于大局之外 还美其名曰 维护群众利益 忘记了 自己是区委 区政府的一个单位 一个部门 忘记了 自己所应该履行的职能和肩负的责任 这是发展的最 大障碍 善谋敢为诸事易 和衷共济百业兴 解放思 想是个学习的过程 洗脑的过程 也是个反省的过程 更是个实践的过程 上述五个观点 请同志们想一想 悟一悟 有则改之 无则加勉 二 推进项目是 区落实科学发展观 实现跨越 发展的重要抓手 项目是经济发展的核心所在 有没 有项目 抓什么样的项目 是检验一个地区经济发展 程度的 风向标 当前 大家都普遍感到 项目难 引进 难落户 难拆迁 难推进 这几个问题当然有 宏观经济趋紧的客观原因 但反映在我们身上的主观 因素 就是缺乏项目推进的坚韧性 缺乏攻坚克难的 开拓性 项目怎么抓 我想 关键还是要把握好这么 第 6 页 共 14 页 三个环节 一是要千方百计 找 项目 这一块总的 印象是 项目少 项目小 招商引资的重点仍然是解 决项目荒问题 要研究国际国内两个市场 注重引进 符合产业政策和环保要求的重大制造业项目 拉动内 需项目 高科技项目 高税收项目 还要特别重视引 进总部经济 要坚持工业项目 三产项目 总部经济 项目齐头并进 竞相发展 要通过网络媒体去发现项 目 通过客商洽谈去发现项目 通过招商顾问去发现 项目 通过朋友介绍去发现项目 通过招商推介去发 现项目 同时还要彰显我们的特色和优势 有针对性 地包装策划一批项目 对外公布招商信息 牢牢把握 招商引资的主动权 二是要持之以恒 跟 项目 真 正有实力的大财团 大公司 大企业 都有一套极为 严格的考察 论证 洽谈 报审等程序 一个大项目 从有投资意向到签订正式合同 过程是动态的 在这 个过程中 各种因素都在起作用 考虑不全 决心不 大 韧劲不足 都可能使项目落空 跟踪项目 一要 有准备 要善于捕捉信息 发现线索 分析论证 准 确预判客商有无投资意向和计划 二要有恒心 要有 打持久战的心理准备 坚韧不拨 咬住不放 常联系 常沟通 常协商 工作不到位不罢休 项目不引进不 放弃 三要有诚意 对客商提出的疑惑和问题 要认 第 7 页 共 14 页 真解释到位 迅速解决到位 显示我们的诚意 决心 和能力 赢得客商的信任和支持 三是要势如破竹 推 项目 项目签约之后 关键是要赶紧动起来 对重点项目在立项 征地 规划及土地出让金返还等 方面遇到的问题 要快速反应 讲究效率 对重点项 目在基础设施配套方面遇到的问题 要舍得投入 确 保到位 对重点项目所涉历史遗留问题 要特事特办 重点突破 对一些足以引起区域经济发展根本变化的 重大项目 区委 区政府必须高层决策 现场办公 超常运作 打开局面 当前 一些重点工业和三产项 目的跟踪引进 推进工作 务必引起高度重视 比如 东盐化工 格瑞克能源 统一制瓶饮料生产线 上海 宝达汽配 上海恒锦动力 华润江纺 康师傅 嘉鸿 中东服装城等工业项目 南钢铁钢技改 邦盛服装工 业城 深圳兆驰等 3010 项目 沃尔玛 百乐门 鹿鼎国际茶叶交易市场 红星美凯龙 恒茂国际都会 商业中心 景海商务大厦 澳门万业 厦门福信商贸 城 晋江美琪国际物流港等三产项目 还有老年公寓 等 30 项民生工程项目 要一并推进和落实 三 攻坚克难是 区落实科学发展观 实现跨越 发展的当务之急 当前 在我们面前有制约发展的种 种障碍 但更重要的是思想障碍 有利益方面的冲突 第 8 页 共 14 页 但最大的还是观念的冲突 有经济发展门路不宽的制 约 但最大的还是思路不宽的制约 发展上的困难 其实就是思想上的畏难 在破解发展难题上 我们要 特别注意处理好 三种关系 一是要处理好当前与 长远的关系 区发展到今天 正如走上了十字路口 把好方向 立足当前 着眼长远 积蓄后劲十分重要 我们必须把握的一条原则是 最好的地要用在最好的 项目上 在发展中 我们要算大帐切不可算小帐 要 算活帐切不可算死帐 要算长远帐切不可只算眼前帐 一些活生生的例子摆在我们面前 娃哈哈三期 区里 花代价回购了 100 多亩地 今年的税收可达 3000 万 元 比去年可净增 1000 多万元 我们拿出长春村五 亩地 全力支持洪都信用联社建总部大楼 从明年开 始 每年税收将突破 5000 万元 省电视台正在找地 异地重建 不管看中我区哪块地 都要尽量满足 如 果能落户 每年带给我们的税收也是数千万元 华源 江纺正在搬迁 昌东工业区要跟进 青山路街道要盯 牢 如果能落户昌东 那是一举两得 一是增加了大 项目 二是腾出了一大块地 总之 推进重大项目 该让利的要让利 该放弃的要放弃 该牺牲的也要做 必要的牺牲 以此换来重大项目的快速推进 最终用 加速发展来赢得更大的长远利益 而且这些地放在那 第 9 页 共 14 页 里 不抓紧运作起来 终究也是保不住的 二是要处 理好全局利益与局部利益的关系 全局之中有局部 局部利益必须服从全局利益 局部利益应该优先保障 全局利益 在实际工作中 诸如项目推进 征地拆迁 等工作 最终需要乡镇 园区以及村组去落实和推动 如果镇村思想不通 消极 怠慢 拖延 不去考虑全 局与局部的利害关系 纵使你有天大的本事 工作也 是做不下去的 其实 抓这些事 就是实实在在抓发 展 就是实实在在抓增长点 不是谁要你抓 而是你 必须抓 而且要赶紧抓 不抓就没有出路 不抓就没 有后劲 不抓就影响生存 乡镇和园区在征地拆迁中 要勇挑重担 发挥主体作用 同时 要统筹好各方利 益关系 对村级组织既要加压力 又要给出路 从而 确保征地拆迁顺利推进 项目顺利实施 三是要处理 好政银企合作的关系 融资问题是当前经济发展的紧 迫问题 现在是处处要用钱 月月都吃紧 比如 园 区债务利息 重大工程推进 项目征地拆迁 教育评 估达标 民生工程投入 自然增资因素 园区面临生 存危机等等 都是大数目 指望财政全部兜底 根本 就是杯水车薪 怎么办 我们有四点考虑 一是通过 运作沈桥地块筹措资金 现在房地产不景气 土地挂 出去了要么卖不到价 要么流拍 鉴于这种情况 只 第 10 页 共 14 页 能先借再卖 沈桥地块已被市里收储 就让市土地储 备中心用土地作抵押 先替我们去借钱 等土地升值 拍卖返还的时候再算帐 这样可以解我们的燃眉之急 二是通过运作彭桥地块筹措资金 要尽快进入招拍程 序 启动地块项目 完善基础设施 打造新的增长点 三是通过整合全区资产筹措资金 整合盘活国有资产 区里统一经营管理 四两拨千斤 更好地撬动资金链 条 最大限度地实现资产增值 四是通过与开发银行 合作筹措资金 昌东工业区要抓紧与开发银行进行洽 谈 尽快达成协议 开发银行利息低 借到钱后 多 数用于工业区滚动发展 部分用于还掉高利息贷款 这样可以为我们节省大量的资金 如果这四件事做好 了 资金运作就有成效 资金问题就可以缓一口气了 四 激活内力是 区落实科学发展观 实现跨越 发展的根本出路 经过这些年的开发建设 除扬子洲 和罗家外 区已经没有多少可供开发的空间 如果 我们不深入挖潜 加快培植新的增长点 今后的发展 是没有出路的 甚至会走进死胡同 我想 今后一段 时间 我们还是要在以下方面深挖内潜 激活内力 一是要从城区挖潜 培育新的增长点 要加快推进解 放东路 昌东大道 高新大道 玉带河改造 火车站 第 11 页 共 14 页 东广场 天香园景区等工程的建设 促进周边环境改 善 土地升值 项目入驻 要积极争取政策 改造旧 村庄 转移老企业 着力抓好湖坊 永人 彭桥 塘 山 永红等城中村和华源江纺等一批驻区老企业的拆 除 改造 搬迁 成片整合出土地资源 腾出新的空 间 以此引进大项目 大企业 大集团 这些城中村 和老企业运作得好 就可以形成新的增长点 城区内 为数不多的土地是我们最宝贵的资源 引进总部经济 繁荣三产商贸经济是我们的最终目标 发展旅游经济 开拓旅游市场也是一种方向 对此 要重点抓好四件 事 一是在商品房开发的时候 一定要主动对接规划 全程介入 要求开发商建几幢商务楼宇 这对他自身 对区里都有好处 二是要重点控制和规划好城东地区 的各大路口 对道路结点 拐弯接口 临街地块尤其 要进行策划包装 建设和引进一批商业品牌 总部经 济 税源经济 培育新的增长点 三是湖坊 塘山 京东的各个村要注重发掘和利用好边角地块 不管是 二亩五亩 要想方设法赶紧建起来 引进总部项目 发展楼宇经济 这也是壮大村级经济的重要途径 四 是规划好 整合好 建设好旅游 聚集人气 财气 商气 二是要从园区挖潜 培育新的增长点 工业园 区始终是我们经济发展的主战场和增长极 工业园区 第 12 页 共 14 页 决不能游离发展这条轨道 反之就偏离了方向 要突 出抓项目推进 把签约项目落下来 要突出抓拆迁安 置 全力以赴突破一批重点项目 重点工程的拆迁 要突出抓基础设施 加快完成园区道路及地下管网 要突出抓土地运作 提高土地利用率 不断消化历史 包袱 增强园区自身发展能力 要突出抓扩区报批 为园区的持续发展开辟新的空间 要突出抓企业培育 对一些发展势头好的重点企业 要重点帮扶 在用地 资金 政策等方面给予倾斜 有上市条件的要鼓励其 上市融资 进一步帮助企业做大做强 实现裂变式扩 张 膨胀式发展 要突出抓村级组团 近年来我们给 一些村安排了产业用地 要尽快策划利用起来 我看 了一些村级工业园 有些园区引进的项目不够好 层 次不够高 效益不明显 有的收了一些租金 但税收 很少 因此要鼓励村级工业园区进一步增强功能 完 善设施 强化管理 招大引强 提升村级工业园的形 象和档次 三是要从新区挖潜 培育新的增长点 罗 家新区和扬子洲新区是 区今后发展的潜力所在 罗 家新区要加快完善配套设施 加快引进重点三产项目 加快运作首期商住用地 实现连片滚动开发 进一步 提高功能和品位 走良性发展之路 罗家镇要加快老 集镇的建设 整体规划 抓紧运作 彻底改变面貌 第 13 页 共 14 页 要以此次全省土地修编为契机 积极争取政策 搞好 产业布局 为今后的发展开辟空间 储存用地 要下 决心关停全镇 20 多个砖瓦企业 这不仅是区里的要 求 也是中央省市的要求 这些土地都是现成的集体 用地 手续办起来也不复杂 如果利用这些地块引进 几个大项目 很可能就是不得了的增长点 区 镇 村都将受益 洪都大桥贯通在即 扬子洲新区即将迎 来新的发展机遇 扬子洲乡要赶紧贴上去 积极争