财产抵押借款合同范本

第 1 页 共 5 页 财产抵押借款合同范本财产抵押借款合同范本 抵押人 身份证号码 抵押权人借款人 身份证号码 风险提示 借款 还款都必须注意保存好相关的书面证据 一般而言 欠条或者借条在债务人之手时 可能将被 推定为该债务已经清偿 原告主张债权时 如无法提 供书面借据的 应提供必要的事实根据或与自己无利 害关系的两人以上的证人证言 来支持自己的主张 甲方因生产需要 向乙方申请借款 双方经协商 一致同意 甲方以其所有的财产 作为借款抵押物抵 押给乙方 由乙方提供双方商定的借款额给甲方 就 有关事项订立如下协议 1 乙方向甲方借款金额为 元人民 币 大写 元整 风险提示 借款数额肯定要写的 大家也都会写 只是要注 意数额应该用大写 并标上币种 在大写的旁边再附 第 2 页 共 5 页 注小写 并写上小数点 这样做主要是防止数额被更 改 写清楚了 如果你是借款人 你不用担心数额被 修改 如果你是出借人 不用担心借款人说数额被你 改过 2 借款期限 自放款日 年 月 日起至 年 月 日止 风险提示 借款时间是认定借款期限和诉讼时效的重要依据 也是认定借条事实的重要因素 应该在写明年月日 年份不能省略 如果没写年份 一旦发生纠纷 难以 确定具体的时间 如果你是借款人 为防止借款日期 被修改 应当用汉字大写 如 二 xx 年三月十六 日 3 甲方以位于 自有财产做抵押 向乙方提供担保 并于本合同签订后 到 房地产管理局办理抵押登记手续乙方将 在他项权利办妥后 天内将全部资金付给 甲方 4 借款利率 按照中国人民银行同期存款利率 执行 风险提示 第 3 页 共 5 页 利息可以由双方自行约定 但如最终引发纠纷 对于未支付的部分利息 只要未超过年利率 24 人 民法院会给予保护 约定的利率超过年利率 36 超 过部分的利息约定无效 但如果约定的年利率为 24 36 借款人已经支付的部分利息 出借人可不 予返还 5 甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息 否则乙方有权处置抵押物 6 抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完 毕本合同止 7 签订本合同后 甲方未经乙方同意不得将抵 押物出租 出售 转让 再抵押或以其他方式处分 抵押期间抵押物不受甲方破产 资产分割 转让等影 响 如乙方发现甲方有违反本条款的情节 将处置抵 押物 8 违约责任 乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款 给甲 方造成经济上的损失 乙方应负责违约责任 甲方如未按合同规定归还借款 乙方有权向有管 辖权的人民法院申请拍卖抵押物 用于抵偿借款本息 若有不足抵偿部分 乙方仍有权向甲方追偿 直至甲 方还清乙方全部贷款本息为止 第 4 页 共 5 页 风险提示 除违约金的约定外 为了保障款项的回收 还可 以就借款设置抵押 需要注意 借款的抵押如果涉及不动产 要到相 关部门办理登记手续 才能对抗第三人 9 本合同自签订之日起 双方应向 公证处办理公证手续 有关抵押的登记 公证等一切费用由乙方负责 10 本合同系经 公证处公证并依法 赋予强制执行效力的债权文书 甲方到期不履行义务 或不适当履行 乙方可根据 民事诉讼法 第一百六 十八条规定 直接向有管辖权的人民法院申请诉讼 风险提示 借款合同纠纷的诉讼时效为 2 年 如约定还款期 限的 诉讼时效从借款到期次日开始计算 到期有催 讨的 从催讨次日重新计算 但须保存催讨的证据 没有约定还款期限的 债权人可以随时提出还款主张 不受两年诉讼时效的限制 但提出还款主张后两年内 没有继续主张的 视为超过诉讼时效 法律不予支持 11 本合同一式六份 甲方持三份 乙方执一份 公证处留存一份 具有同等法律效力 第 5 页 共 5 页 风险提示 为了确保签名的真实性 应要求当事人提供身份 证复