房屋拆迁合同

第 1 页 共 7 页 房屋拆迁合同房屋拆迁合同 房屋拆迁是我国在土地所有权与房屋所有权分离 的基础上建立的一项制度 也是目前我国经济生活中 争议最大 纠纷最多的一项制度 怎么写呢 以下是 在 xx 为大家整理的范文 感谢您的欣赏 范文一 甲方 乙方 根据 合同法 建筑法 安全生产法 和 拆迁管理条例 为明确双方责任 确保拆迁安 全和进度 经甲 乙双方协商一致达成以下条款 双 方共同遵守 一 工程名称 河南中州企业发展有限公司中 州礼堂拆除工程 二 工程地点 中州家属院内 三 拆除面积 约 343 平方米 四 承包范围 二层平台及耳房 门洞 舞台 拆除 五 合同工期 20 xx 年 3 月 17 日 20 xx 年 4 月 2 日 第 2 页 共 7 页 六 合同价款 叁仟元 七 工程质量要求 乙方负责净甲方要求拆除指定建筑物 附着物 并将拆除的建筑垃圾及时清理干净 严禁随意抛洒 倾倒垃圾 七 双方的责任及义务 1 甲方的责任与义务 1 甲方负责将拆除范围内的物品腾空 使之具 备可拆除条件 2 甲方负责协调被拆除户以及与拆除有关的周 边关系 以保证乙方安全顺利的施工 3 甲方负责提供拆除范围内准确的地下管线资 料 4 由甲方原因或不可抗力造成的工期延误 工 期可相应顺延 八 乙方的责任与义务 1 乙方施工前将安全保证金交纳到甲方指定的 帐户 完工验收合格后甲方如数退还 2 按照甲方批准的施工方案安全有序的进行拆 除 3 在施工中要悬挂警示标语并采取安全防护措 施 设置安全隔离带并有专人进行巡察以确保施工人 第 3 页 共 7 页 员 行人和施工设备的安全 因乙方责任引起的一切 安全事故由乙方承担全部责任 4 按照国家相关规定及技术标准 采取切实可 行的措施进行安全文明施工 保证施工进度 5 拆除现场材料堆放整齐有序 保证拆除现场 人走场清 九 工程款支付办法 工程完工经甲方验收合格 半年之内付清全部工 程款 十 其他 1 本合同未尽事宜 双方协商解决 2 本合同经甲 乙双方签字生效 工程完工 合同内容执行完毕 工程价款及各种费用结清后合同 自行失效 3 本合同一式四份 甲 乙双方各执两份自双 方签字盖章之日生效 甲方 乙方 法人代表 法人代表 年 月 日 年 月 日 范文二 拆迁人 xxxxxxx 被拆迁人 xxxxxxx 第 4 页 共 7 页 根据 xx 市政府办公室府办抄字 20XX 72 号抄 告单 为改善侍中庙西巷居民居住环境 经甲乙双方 协商 现就房屋搬迁补偿安置达成如下协议 一 拆迁房屋的基本情况 乙方房屋位于 xx 市 xx 区寺中庙西巷 4 号 砖混 结构 建筑面积为平米 其中证载建筑面积为平米 房产证编号为 00057107 自行搭建面积为平米 性 质为办公用房 二 拆迁补偿方式 1 由乙方自行组织人员拆迁 甲方向乙方交付 押金 10 万元 该押金在甲方开工建设三个工作日内 全额返还 2 拆迁补偿采取就地安置 拆一补一的产权置 换形式 具体用于产权置换的房屋 楼层 户型等 以双方在房屋规划设计图纸上签署的红线框定的范围 为准 不再变更 相等面积部分不补差价 相差面积 按照甲方开盘时的市场价补差 3 安置房屋面积测量按照国家法律规定标准测 量计算 以建筑面积为准 最终面积以国家有权部门 测定为准 三 拆迁期限 乙方应该在本协议签订之日起 7 天内拆迁完毕 第 5 页 共 7 页 逾期未拆迁完的 每拖延一天支付违约金 1000 元 四 搬迁补偿费 经过甲乙双方协商 甲方按照井冈山大道二期工 程广丰村农房拆迁补偿标准执行 具体为 1 临时安置补助费支付 18 个月 共计元 自乙 方搬迁完毕之日起算 多退少补 2 自行搭建的简易棚补偿费 220 元 元 3 围栏补助费 100 元 2060 元 4 围场补偿费 100 元 3091 元 5 晒场补偿费 30 元 元 6 搬迁补助费 12 间 80 元 2 960 元 7 有线电视补助费 120 元 8 固定电话补助费 158 元 9 水池补偿费 3 个 100 元 个 300 元 10 粪窖补偿费 1 个 100 元 个 100 元 以上 10 项共计为元 在本协议签订之日支付 元 余款在 前付清 五 安置房交付时间及交付标准 甲方在开工建设之日起 24 个月向乙方交付安置 房 甲方为乙方办理被拆迁房屋房产证登载面积的房 屋产权证书 并承担相应费用 第 6 页 共 7 页 甲方按下列标准向乙方交付安置房屋 1 外墙 面砖 2 内墙 混合砂浆毛面 3 顶棚 混合砂浆毛面 4 地面 水泥砂浆找平 5 门窗 6 厨房 墙面混合砂浆毛面 7 卫生间 预留上下水口 墙面混合砂浆毛面 8 阳台 9 电梯 无 10 其他 六 本协议一式四份 甲乙双方各执一份 有关 部门备案二份 七 本协议双方签字盖章后生效 甲乙双方在此 之前关于房屋拆迁安置所签协议内容如与本协议内容 不一致的以本协议为准 甲方代表 乙方签章 甲方签章 乙方手印 经办人 年 月 日 范文三 第 7 页 共 7 页 甲方 乙方 经甲乙双方协商如下 一 甲方现有饭厅 住宿楼 仓库 门房 烧火 房全部拆除 以 元整给乙方拆除 二 甲方只搬室内电器 办公及用具 其它的全 部归乙方 三 甲方不能动门 窗 上下水管 电线 檩木