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文档简介

第 1 页 共 3 页 房地产开发抵押借款合同房地产开发抵押借款合同 甲方 某实业发展有限公司 乙方 甲乙双方本着平等公正 相互诚信的原则 订立 如下合同 一 甲方同意乙方以其所拥有完全所有权的位于 的评估价值为金额 万元的 20 亩 性质的土地作为抵 押 向甲方借入金额 万元人民币 利率 期限壹个半月 从 年 月 日起至 年 月 日止 二 乙方须以该土地合法取得的国土使用证作为 交存甲方的抵押 乙方应于 年 月 日 前办妥此项手续 三 乙方保证用于抵押的该项土地已完备所有土 地款缴款手续并已取得相应缴款凭证 否则由此引起 的经济及法律等责任由乙方承担 四 甲方在双方订立本合同且收妥乙方作为抵押 证明的国土使用证后的 天内分 次向乙方提供 的以下账户划款 账号 开户 银行 第 2 页 共 3 页 五 乙方应于本项借款到期日将款项全额归还甲 方 还款划入甲方开户银行为 账号为 的账户 六 乙方于借款到期日还款后的 天内 甲 方应将乙方抵押的全部有关土地权属的证明交还乙方 同 时本合同作废 七 违约责任 1 乙方如迟于甲方所要求的期限提交上述有关抵 押证明 甲方有权决定取消本次借款 2 乙方如在借款到期日后未能按时还款 逾期 天之内除按照本合同规定计付活期利息外 还 应赔付甲方按每逾期壹天万分之 的罚息 逾期超 过 天的 则乙方应以整个借款期限计付利率为 的定期利息 同时赔付甲方按每逾期壹天万 分之 的罚息 逾期超过 天的 甲方有权拍 卖乙方所抵押的该项土地 或要求乙方以整个借款期 限计付利率为 的定期利率的本息 同时赔付 甲方按每逾期壹天万分之 的罚息 乙方土地拍卖 净所得不足以偿付乙方欠款的 甲方享有对乙方未尽 债务的追索权 乙方应于 天之内向甲方清偿 该未尽债务并支付以相当于银行同期同档次定期存款 计算的利息 第 3 页 共 3 页 八 其它事项 1 本合同一式两份 双方各执一份 2 本合同为打印件 合同条款手写与涂改无效 3 合同订立后双方认为如有必要 可签订补充协 议 补充协议与本合同条款有冲突的 以补充规定协议 为准 4 本合同从乙方向甲方交付该项土地国土证等抵 押凭证且甲方向乙方划款的当日起生效 甲方
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