四星级酒店建筑设计任务书1421345621

四星级酒店建筑设计任务书 一 概述 XX 未来的发展目标是建设一个环境优美 适宜人居住 旅游 投资的现代化大城 市 为适应对外开放和自身发展的需要 本公司决定投资建设一座 XXX 第一 国内 有特色的集商务 旅游 接待为一体的园林式四星级酒店 二 主要技术指标 1 用地 XXXX 用地面积 875 平方米 位于 XXX 西侧的开发区内 隔江与老城区相 望 用地范围详规划经线图 2 建筑退红线 南侧后退用地红线 10 米 北侧按 1 1 2H 间距要求返一半 东 西分别退道路红线 15 米和 3 米 3 四大功能区构成 1 贵宾区 2 商务酒店 3 酒店辅助用房及干部交 流用房 4 公司办公楼及附属楼 建筑的具体布置必须认真研究各功能区的特性 处理好与江景及周边环境的关系 合理设置出入口 保证消防通道顺畅 4 总建筑面积约 40000 平方米 5 建筑层数 贵宾区建筑二 三层 商务酒店五层 酒店辅助用房三 四层 干 部交流用房二层 公司办公楼及附属用房三 四层 6 停车位 贵宾区地面 8 10 个车位 主楼地面应有不少于 20 个车位 地下 200 个车位 公司办公楼地面为临时停车 地下 30 个车位 三 场所环境与交通条件 1 场地环境 XXXX 位于 XX 西侧开发区内 东侧临江 南面和西面毗临城市干道 北部为自然山体 用地高差较大 现状呈北高 南面次之 中部低态势 同时该 区域规划有开发区排涝站 2 交通条件 用地东 西和南部均与城市干道相衔接 交通十分便利 四 设计总体要求 1 建筑布局合理 与环境有机协调 与周边道路衔接顺畅 适应地方气候 造型 富有创意 空间丰富 立意新颖 成为新世纪 XX 市的标志性建筑之一 2 充分满足酒店 办公 接待 娱乐 会议等各方面使用功能的要求 有利于人 流疏散和安全保卫 3 便捷顺畅的交通设计 解决好大型会议人流与车流 重要接待人流与车流的集 散与分流 处理好办公 住宿 后勤等的人车流关系和动静关系 4 营造优美协调的外部环境 建筑形态应服从城市设计的整体要求 要兼顾五个 面的美观 特别要处理好临江立面的景观效果 创造舒适宜人的外部环境 5 充分考虑可持续发展的需要 使之能随未来社会的发展 不断作出适应性的调 整 五 建筑设计内容和要求 1 贵宾区 贵宾区由三幢建筑组成 其中一号楼包括一套总统套 含夫人套 满足随行秘书 警卫 保健医生等入住需要 设会见厅及小餐厅 二号楼含二个豪 华套房和二个普通套房 随行秘书 警卫等入住 另设室内恒温泳池 多功能厅 40 人餐厅及娱乐健身用房等 三号楼设二个豪华套房和二个普通套房 六个普通 标准间 建筑层数均为二 三层 其位置可放在北部靠山处 建筑按功能不同分散布置 相 对独立 相互联系 但又是一个有机的整体 便于安全保卫 2 商务酒店 按五星级要求设计 内设 180 200 间标准客房 配置部分单人间 商务套房等 能容纳 400 人的多功能厅一个 能满足会议 小型演出 宴会等功 能要求 200 x x 餐厅一个 包房 20 间左右 另设咖啡厅 娱乐 商场 桑拿 健身等 3 酒店辅助用房 底层设为车库 能满足六台中巴车停放 30 间员工宿舍 每间 4 人 及 10 间酒店管理办公用房 层数三 四层 4 干部交流用房八套 每套面积约 180 200 平方米 按 TOWNHOUSE 型式设计 可 与酒店辅助用房放在一个区域 但要处理好动静关系 人车分流关系 5 公司办公用房 用地面积 5 7 亩 用地位置临江东侧一角 设计办公楼两栋 层数为三 四层 各容纳 80 人办公 开会 附属楼一栋 满足物业管理 安全保卫 住宿 员工就餐 不设厨房 等功能要求 6 交通 山庄内各建筑垂直交通以楼梯为主 但贵宾楼和商务酒店应设置电梯 7 地下室 贵宾区应有防护等级 4 级的人防工程 设有可容纳 30 40 人的会议室 一个 公司办公楼设地下停车库 停车位不少于 30 个 商务酒店设地下室 停车位不少于 200 个 另设设备用房 洗衣房等 8 商务酒店区域布置室外游泳池一个 网球场二个 9 特别提示 1 供水 供电 供热等系统的设备和装置可采用节能环保型 各区域相对独立 2 员工 物流应有独立出入口 3 本次设计为一期工程 同时对今后的拓展作出预安排 六 总平面设计要求 1 山庄主入口要求面向基地西侧城市干道 2 充分考虑三面临路进出的人流和车流 组织好交通流线 使场内交通与场外交 通相衔接 结合建筑设计确定小汽车 出租车等车流的行驶路线及上下客 货 的 位置 3 地势高差较大 现状有水面 应充分研究地型地貌 并充分考虑 XX 坝蓄水位 97 7 米标高 妥善解决基地内水面与江水位的蓄与排问题 合理进行竖向设计 七 成果要求 1 本项目设计应达到修详规和建筑方案设计深度要求 2 设计文件 设计说明书 总平面规划方案设计 交通组织设计 环境景观设计 各单体建筑平面 立面 剖面图 3 投资估算 4 效果图 1 山庄鸟瞰效果图 2 沿江立面效果图 3