施工建设合同范本

第 1 页 共 13 页 施工建设合同范本施工建设合同范本 施工建设已经成为现代城市建设的重要组成部 分 签订施工建设合同需要注意什么呢 以下是 xx 为 大家整理的施工建设合同范文 欢迎参考阅读 施工建设合同范文 1 发包人 承包人 依照 中华人民共和国合同法 中华人民 共和国建筑法 及其他相关法律 行政法规规定 遵 循平等 自愿 公平和诚信原则 双方就本建设工程 施工事项协商一致 订立本合同 一 工程概况 工程名称 工程地点 工程内容 建筑面积约 960 平方米 资金 自筹 集资建户 二 工程承包范围 承包范围 设计图纸范围内的土建 主体工程 外墙普通涂料装饰 内墙粉刷粗到 室内排污排水系 统 化粪池 出檐 公共过道 楼梯间白灰 底层地 第 2 页 共 13 页 面砼层垫层 三 合同工期 开工日期 竣工日期 合同工期总日历天数 天 四 质量标准要求 工程质量标准 合格 并保证房顶不渗水 五 合同价款 金额 约 壹佰肆拾贰万零捌佰元整 按 1480 元 计算 甲方不再支付其他任何费用给乙方 即 不再支付任何补助费用 六 合同付款方式 乙方第贰层封顶后 甲方 按造价 70 支付前两层工程款 以后每现浇一层按造 价 80 付款 七 承包人向发包人承诺 按合同约定进行施 工 竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任 八 发包人向承包人承诺按照合同约定的期限 和支付方式支付合同价款 九 相关合同条款 甲方将水 电在开工前接入施工现场 包括路 道 施工过程中 所耗用的水电费用由乙方负责 甲方提代承担人搭建施工人员办公 临时住房 第 3 页 共 13 页 的场地 积极配合内助分理施工过程中出现的有关问 题 甲方负责处理施工场地周围地下管线以及邻近 建筑物 建筑物的保护工作 乙方不承担一切税费 乙方承担所有施工使用的水 电费用 工程所需缴纳的建筑营业税及其他各种税费由 甲方负责 乙方不负责任 其他的所有报建费用由甲 方负责 乙方负责施工过程中的所有保卫 安全工作责 任 并对其所有管理人员和施工人员的各种工伤情况 负全部责任 甲方不需承担任何责任 工程如中途因甲方报建等原因停工 甲方应按 完成进度进行结算 并承担与工程直接相关的经济损 失 相关施工要求及计算方法 违约责任 l 出檐 走廊 阳台折半计算面积 屋顶如有 斜屋面折半计算 2 工程所需的所有用材必须符合国家标准要求 甲方须提前通知乙方 如因材料不合格造成的问题由 乙方负全责 甲方还可要求返工 3 排污排水系统必须布局合理 总管 水沟 化粪池要完全能够满足总栋房屋排污 散水要求 第 4 页 共 13 页 4 甲方必须按期按要求竣工 若延期按每天伍 佰元处罚 十 1 如果甲方按进度无法支付工程款 按 3 月 息计算 2 钢材品牌鸿泰或白露锰钢 水泥标号 325 十一 本合同一式两份 甲 乙双方各执一份 甲方 乙方 法定代表人 法定代表人 年 月 日 年 月 日 施工建设合同范文 2 投资方 承包人 本着平等自愿的原则 经双方友好协商决定 甲方所投资的西 昭高速公路项目其中一个标段交由 乙方承包施工 现就甲乙双方签订内部施工承包合同 甲乙双方共同遵守具体条款内容如下 一 工程概况 工程名称 西 昭高速公路 工程地点 西昌至牛栏江段 工程内容 西昌至 第 5 页 共 13 页 昭通段凉山段某标段图纸范内工程 工程立项批准文号 川发改基础交办函 934 号 资金 公司自筹及国家配套资金 二 工程承包范围 承包范围 项目内的图纸及更变通知书 图纸 范围内的工程 投资方下属发包人的签证工程等正式 签订施工合同为准 三 合同工期 开工日期 待定 竣工日期 待定 合同工期总天数 待定 四 质量标准 工程质量标准 100 合格 五 合同价款 金额 约六亿元左右 约 600 000 000 元 人民币最终合同价款按一个标段的实际工程清单和正 式承包施工合同为依据 一个标段乙方有优先选择的 权利 六 招投标方式 1 定向议标 2 本项目 30 以内工程量实行定向议标的方式 第 6 页 共 13 页 内定施工承包合同手续 项目正式公告后乙方补办相 关招投标流程手续 具体招投标流程手续由甲方协助 办理 乙方全权办理 七 合同履约保证金 1 乙方应向甲方缴纳工程履约保证金 万元人 民币 工程履约保证金可以直接打入凉山州交通局项 目专用帐户 该保证金不计利息 2 乙方向甲方缴纳工程履约保证金低于 20XX 万元人民币 一律统称为合同履约保证金 合同履约 保证金直接打入甲方指定的银行帐户 3 本协议签订后甲方收取的合同履约保证金为 元 4 履约保证金的还款方式 承包方交到交通局专用帐户工程履约保证金退 款时间 承包方交纳的合同履约保证金 甲方直接 转到项目法人作为工程履约保证金 该保证金待工程 完工验收后 15 个工作日后无息返还 八 合同计价依据 方式 该工程合同价款按 四川省交通厅 和 凉山 州交通局 最新公路定额一级一类工程取费标准执行 总 造价除税金 定额测定费及材料价差部分不下浮 其 余费用下浮 人工费调增按 凉山州当地市场造价 第 7 页 共 13 页 信息 指导价调整 安全文明施工费按建委相关文件 计取 其余材料价格按施工同期 凉山州工程造价 信息 指导价执行 具体最终执行标准按业主统一制 定的标准执行 九 工程款的支付事项 工程款支付条件 设备和材料预付款支付方式 机械设备和人工进场 15 日内按 10 预付工程款 工程 进度款支付方式 按当月工程量的 80 支付 具体执 行标准最终按 四川省交通厅 和 凉山州交通局 和高速公路项目法人招投标相关文件和正式承包施工 合同执行 十 工程结算的认定 1 竣工验收合格后 乙方在一个月内向业主单 位提交结算书竣工资料竣工图给项目法人 一式三份 竣工资料由项目法人移交档案馆 2 项目法人在收到乙方结算书后 15 日内必须 送审计单位审计 如因甲方原因三个月内不能完成审 计视为甲方默认 按乙方上报的结算价作为项目法人 支付乙方的竣工结算款依据 3 具体执行细则按乙方与业主签署的正式施工 承包合同专用条款执行 十一 材料采购和结算方法 第 8 页 共 13 页 该工程的材料均由乙方采购 乙方所采购的材 料价格按开工之日至竣工之时施工同期每月 四川凉 山州工程造价信息 指导价执行 无指导价的则由双 方按市场行情确定 若双方确价出现分歧可由甲方供 应 因甲方供应材料导致影响工期 工期相应顺延 上述条款如与施工承包合同条款有相冲突部份 按正 式施工承包合同条款执行 十二 违约责任 1 因乙方原因 施工资质和技术力量不具备 甲方有权单方解除本合同 交纳的履约保证金无息返 还 正式承包施工合同签署进场施工造成工程质量和 工程进度 乙方承担由此造成的直接和间接经济损失 甲方有权单方解除正式施工合同 乙方无条件撤出施 工现场 交纳履约保证金不退还 结算款到此项目工 程竣工后在进行清算支付 2 因甲方原因 乙方不能签署正式施工承包合 同 乙方向甲方交纳的履约合同保证金 应按银行同 期贷款利息的 4 倍支付乙方利息与本金 十三 其他约定 1 甲 乙双方在正式施工承包合同中约定 2 有行业规定的 照行业规定执行 3 安全生产 文明施工在施工承包合同文本约 第 9 页 共 13 页 定或另行约定 4 本协议与甲方签署的投资主合同相冲突的条 款 以甲方签署的投资合同为准 十四 未尽事宜 双方应友好协商 如协商不 成 双方可向四川省人民法院或凉山州人民法院提起 诉讼 十五 本协议一式四份 甲 乙双方各执二份 具有同等的法律效力 十六 合同生效日期 甲方收到乙方履约保证 金后生效 乙方与项目法人签署正式承包施工合同生 效日期此合同自动失效 甲方 乙方 法定代表人 法定代表人 年 月 日 年 月 日 施工建设合同范文 3 甲方 乙方 依照 中华人民共和国合同法 及其他有关法 律 法规 根据 县人民政府关于中小学危房 改造的有关文件 遵循平等 自愿 公平和诚实守信 的原则 双方就 小学学校建设施工事项协议 第 10 页 共 13 页 一致 订立本合同 一 工程概况 1 工程名称 乡 小学校舍建设 2 工程地点 乡 小学原校址 3 工程内容 新建教室 办公室 多功能室 餐厅 71 间 厕所 6 间 传达室 2 间 院墙 100 米 硬化路面 厚度大于 15 厘米 大门前主路 200 平方米 院内主路 800 平方米 教室门前 340 平方米 厕所 门卫范围内硬化 180 平方米 餐厅内灶台 2 口 操作台 1 个 配套水电工程 平整校园 垒挡土墙 100 米 二 质量要求 符合 县中小学校舍安全工程平房建设 质量要求 三 图纸 使用 县中小学校舍安全工程平房建设 第 11 页 共 13 页 施工图纸 四 工程施工要求 1 门窗要求 尺寸见图纸 门框使用东北松 上亮穿 16 号钢筋 6 根 钢筋内涂防锈漆 外涂调和 漆 所用木材必须烘干后制作 刮腻子刷低油 再刮 腻子刷调和漆三遍 铝合金窗使用标准厚铝材 颜色 由甲方定 2 散水坡 散水坡 每间设一纵沟 3 每口教室设前后两块黑板 标准为 4 米米 五 承包形式 包工包料 六 质量监督 工程的第一质量监督责任人为施工学校校长 县危改办进行重点环节质量监督 通不过验收的不能 进行下一步工序的施工 工程结束后 未经质量监督 人同意 不得申请验收 七 质量保证 土建工程部分基础 墙体 50 年不裂缝及变形 防水 10 年 水电 50 年 八 安全责任 乙方确保工程施工安全 在施工期间发生的工 伤事故由乙方负责 因乙方原因导致工程在合理使用 期限内造成人身及财产损害的由乙方承担损害赔偿责 第 12 页 共 13 页 任 九 施工 材料质量责任 因工程质量不合格而造成的工期延误和返工损 失由乙方承担 如 材料 规格 型号质量不符合要 求 由乙方负责调换 保证工程质量 十 合同金额 大写 小写 十一 资金拨付方式 工程开工 甲方支付合同金额的 30 启动资金 剩余款项在竣工通过县危改办组织的