有效的移交协议书

第 1 页 共 6 页 有效的移交协议书有效的移交协议书 口头协议一律无效 书面协议有三种形式 即合 同中的条款 独立的协议书及信函 电报 传真 电 子邮件等其他书面形式 今天 cnrencaixx 跟大家分 享几篇移交协议书 希望对大家有所帮助 甲方 乙方 根据市人民政府 年第 次和第 次市长办公会议 精神 为了加强我市小区楼房的物业管理工作 经市 政府研究决定成立市房产物业管理公司 对我市小区 物业实行规范化统一管理 为了给住宅楼房的居民创 造整洁 文明 安全 便利的居住环境 经甲 乙双 方协商决定 将位于路街的小区的物业管理工作移交 乙方进行管理 有关事宜达成如下协议 一 从年月日起甲方正式将建设小区的物业管理 工作移交乙方进行全面管理 二 从年月日起乙方按着 物业管理手册 中指 定的服务内容进行服务和管理 三 为了加强小区物业管理工作 甲方在市物业 办公室指导下 组建小区业主管理委员会 使物业工 第 2 页 共 6 页 作依法进行 四 物业管理用房和供水等设施 设备产权不变 但归乙方无偿使用 维修 维修费用由乙方负责 五 甲方应将年月日以前的物业管理工作中所发 生的费用结清 没有结清的由甲方负责 六 甲方应向乙方提供以下有关物业管理资料 1 住宅小区规划平面图物业管理移交协议书范 本物业管理移交协议书范本 2 工程竣工总平面图 3 单体建筑 结构 设备竣工图 4 公用配套设施 地下管网工程竣工图 5 工程质量验收合格证 6 有关设施 设备安装竣工图及使用和维修技 术资料 七 关于大 中型专项维修资金使用问题 用户 专项维修资金按有关规定应由市物业办公室收取 由 于该小区的专项维修资金已由甲方收缴 并存入专用 账户 待今后发生大 中型维修工程 由乙方提出施 工方案及工程预算 甲方进行审核 经业主同意后 由甲方负责出资 资金从维修基金中扣除 因资金不 到位影响维修由甲方负责 八 甲方不向乙方提供物业管理费用 乙方管理 第 3 页 共 6 页 费用依靠收取住户的服务费解决 物业服务收费由乙 方收缴 服务标准与收费情况无关 收费标准由乙方 确定 但不得超出有关规定 九 乙方可以根据业主的委托提供物业服务合同 约定以外的服务项目 服务报酬由双方约定 十 乙方的服务应按指定性服务内容和服务标准 执行 乙方如违约或不按承诺实现 甲方有权通过法律 渠道向乙方进行索赔 同时 业主无理拒交服务费 物业公司有权通过法律渠道解决物业管理移交协议书 范本合同范本 十一 在物业公司管理该小区之前 甲方应向业 主通知乙方进入管理及服务情况 经得业主的同意 十二 未尽事宜 双方协商解决 十三 此协议一式二份 甲 乙双方各执一份 待签字盖章生效后具有法律效力 如单方违约负法律 责任 十四 此合同期限暂定为一年 期满后视情况可 以续签 甲 方 甲方代表 乙 方 第 4 页 共 6 页 乙方代表 二 OO 年 月 日 甲方 乙方 为便于开展工作 经过友好协商 甲方同意将房 屋提供给 甲乙方办理如下移交手续 一 该房间全部移交给乙方 房屋钥匙共计 只 当面清点移交 二 房屋钥匙交接完毕 即作为房屋移交手续办 妥 三 自房屋移交之日起 乙方须承担房屋的使用 管理和维修责任 四 房间的水费 电费 电话费 上网费等由乙 方承担 五 乙方在使用期间 需加强对火灾的防范 如 因自身原因发生火灾等 由乙方负全部责任 六 乙方对于该房间只有使用权 没有所有权 不准以任何形式进行转租 转让 七 乙方承诺在使用期间仅作为使用 甲 方 甲方代表 甲方移交人 乙 方 乙方代表 乙方移交人 20XX 年月日 甲方 房地产开发有限公司 第 5 页 共 6 页 乙方 建筑工程公司 丙方 建设工程有限公司 根据 中华人民共和国合同法 及国家有关法律 法规的规定 甲 乙 丙三方在平等 自愿 等价有 偿 公平 诚信的基础上 经友好协商 甲方将原由 乙方承建施工的 楼承包给丙方施工 为 确保如期保质完成本工程 三方本着互相支持 紧密 配合的原则 结合本工程具体情况 明确双方职责 特签订本协议 条款如下 一 乙方不再承建 楼后续工程 待甲乙双方交接完成后由丙方进驻现场进行后续工程 的施工直至竣工 但乙方应对现已完成的工程质量负 责 二 丙方承接本工程后 应严格按行业标准 规 范 设计图纸及甲方要求进行施工作业 三 甲乙双方就乙方前期完成的工程量进行了结 算工作 结算总价定为肆佰叁拾万元 包含了从工程 开工至今全部的工程费用 为完成本工程而发生的各 种措施费 甲方的补偿款 利润 管理费 税金 为 完成本工程所发生的水电费 各相关职能部门收取的 应由乙方负担的各项费用等 甲方一经付款 甲乙双 方再无经济上的纠纷 乙方完成结算部分的工程所产 第 6 页 共 6 页 生的各种费用全部由乙方承担 与甲方无关 四 因甲方未与乙方签订施工合同 暂不能开具 工程发票 拨付给乙方的上述款项中 扣除相应税金 共计 元 用于开具相应发票 在甲方见证下 丙方接收乙方尚未使用在本工程上的钢筋总计 28 吨 双方协商钢筋总价为 元 五 在甲方见证下 丙方接收乙方为完成本工程 所设置的临时建筑 砖砌厕所 库房 地下埋设电线 电缆 水管 配电箱等 总价为 元 甲方 丙方最终应支付给乙方的的总款项为 元 临 建 元 钢材 元 税金 元 元 此款项协议签订后一次付清 六 乙丙双方将本工程所需全部资料进行交接完 善 丙