标准版的家用房屋租赁合同范本

第 1 页 共 12 页 标准版的家用房屋租赁合同范本标准版的家用房屋租赁合同范本 家用房屋租赁合同需要注意哪些内容 家用房屋 租赁合同怎么写 下面是 xx 为大家推荐家用房屋租赁 合同的内容 希望能够帮助到你 欢迎大家的阅读参 考 出租方 承租方 根据国家有关法律 法规和本市有关规定 甲 乙双方在自愿 平等 互利的基础上 就甲方将其合 法拥有的房屋出租给乙方使用 乙方承租使用甲方房 屋事宜订立本合同 一 房屋的座落 面积 1 甲方将其合法拥有的座落于成都市王家塘巷 11 号 3 单元 1 号的房屋出租给乙方使用 2 甲方将出租给乙方使用的房屋房型为三室一厅 一厨一卫 3 甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 74 平方米 二 租赁用途 1 乙方向甲方承诺租赁 该房屋仅作为住宅使用 第 2 页 共 12 页 2 在租赁期限内 未事前征得甲方的书面同意 乙方不得擅自改变该房屋的使用用途 三 租赁期限 1 该房屋租赁期为 10 个月 自 20XX 年 8 月 20 日起 至 20XX 年 6 月 20 日止 2 租赁期满 甲方有权收回全部出租房屋 乙方 应如期交还 乙方如要求续租 则必须在租赁期满前 的 1 个月向甲方提出书面意向或电话协商 双方可在 对租金 期限重新协商后 签订新的租赁合同 四 租金及支付方式 1 该房屋的月租金为捌佰元整 如果该房屋再有 第三人租住 则该房屋租金为每月玖佰元整 2 租金按三个月为壹期交付 第一期租金应于 20XX 年 8 月 20 日前付清 以后的租金按季支付 应于上一季的最后一周内付清 先付后住 3 租金以现金方式支付 活动期为三天 三天后 每逾期一天 则甲方有权按月租金的 收取滞纳金 如超过 15 天 则视为乙方违约 甲方有权收回房屋 并追究乙方违约责任 五 保证金 1 为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁 第 3 页 共 12 页 期限内相关费用之如期结算 甲 乙双方同意本合同 的保证金为捌佰元整 2 乙方应于本合同签定时付清全额保证金 甲方 在收到保证金后予以书面签收 3 租赁期满后 乙方迁空 点清 交还房屋及设 施 并付清所应付费用后 经甲方确认后应立即将保 证金无息退还乙方 六 其他费用 1 乙方在租赁期内实际使用的水费 电费 煤气 费 电话费 小区物管费 有线电视费 宽带网费 清洁费 小区水电公摊费及其他因居住所产生的费用 应由乙方自行承担 并按单如期缴纳 2 乙方应在交下期租金前把已缴纳过的单据复印 件交予甲方 七 甲方的义务 1 甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用 家俱设备清单与本合同有同等效力 2 房屋及附属设施如非乙方的过失和错误使用而 受到损坏时 甲方有修缮的责任并承担相关的费用 3 甲方应保证所出租房屋权属清楚 无共同人意 见 无使用之纠纷 4 在甲方将房屋交给乙方使用之前 应负责配备 第 4 页 共 12 页 租赁房屋内的家俱 厨房设备等 其所有权归甲方所 有 八 乙方的义务 1 乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活 动均能合乎中国的法律及该地点管理规定 不做任何 违法之行为 2 乙方应按合同的规定 按时交付租金及其他各 项费用 3 未经甲方同意 乙方不得改变租赁房屋的结构 乙方不得将承租的房屋转租 并爱护使用租赁的房屋 及设备 如因乙方的过失或者过错使房屋设施受到损 坏 乙方应负责赔偿 4 乙方应按合同约定合法使用租赁房屋及设备 不得擅自改变使用性质 不得存放危险物品及国家明 文规定的不合法之物品 如因此发生损害 乙方应承 担全部责任 5 乙方应按合同约定合法使用租赁房屋内的各种 电器设备 如因使用不当造成电器损坏 应由乙方负 责维修 如因使用不当造成经济损失 由乙方承担 九 合同终止及解除规定 1 在租赁期限内甲 乙双方均不能提前终止合同 甲 乙双方任何一方提前终止合同 均构成违约 第 5 页 共 12 页 2 租赁期满后 乙方应及时将承租的房屋在打扫 清洁卫生后交还甲方 如有留置的任何物品 在未取 得甲方的谅解之下 均视为放弃 可任凭甲方处置 十 违约处理 1 甲 乙双方任何一方如未按本合同的条款履行 导致中途终止合同 则视为违约 违约金双方同意为 捌佰元整 若甲方违约 除退还给乙方保证金外 还 需支付给乙方上述金额的违约金 反之 若乙方违约 则甲方有权从保证金中扣除上述金额的违约金 2 凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方 发生争议 应首先友好协商 协商不成 可向有管辖 权的人民法院提起诉讼 3 房屋因不可抗力原因导致毁损和造成甲乙双方 损失的 双方互不承担责任 十一 其他条款 1 甲 乙双方要签署本合同时 具有完全民事行 为能力 对各自的权利 义务 责任清楚明白 并愿 按合同规定严格执行 如一方违反本合同 另一方有 权按本合同规定索赔 2 乙方在签合同前 应将身份证交给甲方查验 并交身份证复印件一份给甲方 3 本合同未尽事宜 经双方协商一致可订立补充 第 6 页 共 12 页 条款 本合同及其补充条款和家俱设备清单内空格部 分填写的文字与打印文字具有同等效力 4 本合同连同家俱设备清单共有肆页 壹式贰份 其中 甲 乙双方各执壹份 具有同等效力 签字即 生效 出租方 承租方 联络地址 联络地址 电话 电话 签约日期 年 月 日 签约地点 家俱清单 客厅 全牛皮沙发一套 电视柜一个 分体式空 调一台 微波炉一台 电视一台 电话机一个 大折叠椅一把 主卧 大床一张 三门组合柜一套 二门组合柜 一套 书柜 一个 书柜一个 写字台一张 床头柜两个 电 话机一个 大折叠椅一把 次卧 大床一张 双门柜一个 五斗柜一个 写 字台一张 次卧 小床一张 双门组合柜一套 衣架 一个 高低柜一个 窗式空 调一台 第 7 页 共 12 页 厨房 冰箱一台 燃气灶一台 燃气灶柜一台 热水器一台 双缸洗 衣机一台 方便凳十个 麻将桌一张 电水壶一 个 2 甲方 乙方 根据北京市 学校有关安全的规定及要求 现就 教师公寓有关安全问题甲 乙双方达成以下协议 1 公寓内严禁使用电炉 热得快 没有自动断电 保护装置的电水壶 电水杯 伪劣接线板电器等 严 禁私拉乱接电线 违反规定一经查出严肃处理 处以 经济处罚 元 严重者行政处罚直至追究法 律责任 乙方的家用电器在使用中一旦出现问题 发 生事故 由乙方负完全责任 2 楼道不准堆放杂物及做饭 垃圾不准堆放在家 门口楼道上 必须装入垃圾袋投入楼外设置的垃圾箱 内 3 公寓房只能承租人自己使用 不能转租 转借 转让他人 一经查出房产科即收回公寓房另行安排 4 房间离人时必须拔掉电源插头 关掉电源开关 保证安全用电 第 8 页 共 12 页 5 房间内的暖气 水 电设备发现问题及时到房 产科或后勤物业公司修缮中心报修 6 不能私自改变房屋结构和设备 简单装修的需 报房产科批准 未经批准私自装修的一经查出严肃处 理直至追究法律责任 7 协议自签订之日起生效 一式两份 甲乙双方 各持一份 甲方代表人 乙方单位 甲方 乙方 年 月 日 年月日 租 方 以下简称甲方 身份证 承租方 以下简称乙方 身份证 根据 中华人民共和国合同法 及有关规定 为 明确甲 乙双方的权利义务关系 经双方协商一致 签订本合同 第一条 甲方将自有的坐落在 XXXXXX 房屋 带全 套家具家电出租给乙方作住房使用 所产生的物管费 垃圾清运费 有线电视费 水 电煤气费等一切费用由乙方交纳 附清单 主卧室 床 四门衣柜 床头柜 梳妆 台 梳妆台凳子 窗帘 次卧室 内嵌衣柜 窗帘 书 房 床 书柜 晾衣架窗帘 第 9 页 共 12 页 客 厅 沙发茶几 电视柜 酒柜 内嵌鞋柜装 饰柜 创维 29 寸电视室外晾衣架 窗帘 饭 厅 美的立式水机 西门子冰箱 饭桌及 4 把配套凳子 厨 房 海尔洗衣机 橱柜吊柜 美的灶及油烟 机 卫生间 面盆 镜子 毛巾杆 洗漱架 马桶 浴霸 浴房 淋浴架及花洒 屋顶太阳能 第二条 租赁期限 租赁期一年 甲方从 20XX 年 8 月 31 日起将出租 房屋交付乙方使用 至 20XX 年 8 月 30 日止 乙方有下列情形之一的 甲方可以终止合同 收 回房屋一切后果由乙方承担 1 擅自将房屋转租 分租 转让 转借 联营的 2 利用承租房屋进行非法活动 损害公共利益的 3 不按时缴纳相关费用的 4 未按合同履行义务的 第三条 租金和租金交纳期限交纳方式及押金 1 甲乙双方议定合同期内月租金 XXXXXXX 乙 方已在 X 月 X 日交纳第一次房租 XXX 元给甲方 先付 后用 2 由乙方要求租金按季度支付共 4 次 需提前 第 10 页 共 12 页 一月支付下一季度租金 3 家具家电押金 XXXX 元 水电煤气费押金 XXX 元 第四条 租赁期间的房屋使用要求 交付乙方使用的房屋装修完好整洁明亮 所有地 砖 墙砖 卧室木地板 门 窗 锁等完好无损 家 具家电完好无损乙方签字代表认同 租住期间使用损 坏的由乙方负责修理及赔偿 第五条 违约责任及相关约定 1 乙方未按本合同第一 二条的约定未能租满一 年负责赔偿 XXXX 元 2 乙方逾期交付租金 除仍应补交欠租外 并按 月租金的 1 以天数计算向甲方交付违约金 3 甲方向乙方收取约定租金以外的费用 乙方有 权拒付 4 甲方保证拥有房屋产权 提供相应证明 在交 易时该房屋没有产权纠纷 除补充协议另有约定外 有关按揭 抵押债务 税项及租金等 甲方均在交付 房屋前办妥 交易后如有上述未清事项 由甲方承担 全部责任 由此给乙方造成经济损失的 由甲方负责 赔 5 租赁期间 发生火灾 被盗 人生伤亡事故 第 11 页 共 12 页 等 乙方应承担全部赔偿责任 6 乙方应爱护房屋内的一切设施及保持房屋卫 生 不允许在墙面钉钉子及污染损坏墙面 7 一年租期后若甲乙双方租或不租都应提前 2 月 告知对方 若乙方不再续租应将房屋卫生打扫干净交 付甲方 8 合同期满后 如甲方仍继续出租房屋的 乙 方拥有优先承租权 第六条 免责条件 1 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方 损失的 甲乙双方互不承担责任 2 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋 使 甲乙双方造成损失 互不承担责任 因上述原因而 终止合同的 租金按实际使用时间计算 多退少补 第七条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议 双方应协商解决 协商不成时 任何一方均可向房屋租赁管理机关申请 调解 调解无效时 可向市工商行政管理局经济合同 仲裁委员会申请仲裁 也可以向人民法院起诉 第八条 本合同未尽事宜 甲