建设工程样板工程验收制度及表格

样板工程验收管理制度样板工程验收管理制度 第一节第一节 样板工程验收目的 适用范围样板工程验收目的 适用范围 1 11 1 目的目的 规范公司在建项目的分部分项工程 关键节点 防渗漏部位处规范公司在建项目的分部分项工程 关键节点 防渗漏部位处 理样板的确认方法和过程 强调质量策划与过程控制 以加强过程理样板的确认方法和过程 强调质量策划与过程控制 以加强过程 控制 提高工程质量 推动工程项目质量管理水平的提高 控制 提高工程质量 推动工程项目质量管理水平的提高 分部分项工程施工实行样板引路制 包括各分部分项工程 关分部分项工程施工实行样板引路制 包括各分部分项工程 关 键的节点 新工艺新材料的应用及关于渗漏部位的处理措施必须实键的节点 新工艺新材料的应用及关于渗漏部位的处理措施必须实 行样板引路制度 行样板引路制度 通过实施样板引路的管理办法 对工程质量作到事前控制 统通过实施样板引路的管理办法 对工程质量作到事前控制 统 一标准 为批量施工提供质量验收标准及达到提高工程质量的目的 一标准 为批量施工提供质量验收标准及达到提高工程质量的目的 实现公司对工程项目质量管理的动态一体化管控 实现公司对工程项目质量管理的动态一体化管控 1 21 2 适用范围适用范围 适用于公司所有在建项目的基础工程 主体工程 屋面工程 适用于公司所有在建项目的基础工程 主体工程 屋面工程 装饰工程 以及关键节点 防渗漏重点部位等重要工程样板确认 装饰工程 以及关键节点 防渗漏重点部位等重要工程样板确认 主要为施工工序质量 质量验收标准样板的确认 主要为施工工序质量 质量验收标准样板的确认 样板引路制度作为信筑置业工程部主要的工程质量管理办法 样板引路制度作为信筑置业工程部主要的工程质量管理办法 各施工单位执行的好坏直接与合格供应商考核挂勾 为公司后续项各施工单位执行的好坏直接与合格供应商考核挂勾 为公司后续项 目合格总包单位的依据 实现质量预控而重点推行的工作 相关单目合格总包单位的依据 实现质量预控而重点推行的工作 相关单 位必须严格实施并彻底推行 位必须严格实施并彻底推行 第二节第二节 分部分项工程样板验收制度指导原则分部分项工程样板验收制度指导原则 为了认真贯彻执行为了认真贯彻执行 建设工程质量管理条例建设工程质量管理条例 以及国家 建设以及国家 建设 部颁布的强制性质量标准和质量规范 督促项目严格按部颁布的强制性质量标准和质量规范 督促项目严格按 上海信筑上海信筑 置业有限公司施工工艺标准 暂定明 置业有限公司施工工艺标准 暂定明 实施 以达到工程质量管理实施 以达到工程质量管理 的标准化 制度化 程序化为目的 切实提高工程质量 特制定本的标准化 制度化 程序化为目的 切实提高工程质量 特制定本 管理制度 管理制度 样板验收制度指导原则 技术交底在先 样板开路在前 检查样板验收制度指导原则 技术交底在先 样板开路在前 检查 控制在过程中 控制在过程中 结果检验评定及思考在后 即强调工程质量的前期结果检验评定及思考在后 即强调工程质量的前期 策划及过程检查控制手段 实现工程质量的动态过程管理 策划及过程检查控制手段 实现工程质量的动态过程管理 第三节第三节 样板验收管理规定样板验收管理规定 1 1 在确保工程达到国家和部颁施工技术标准及规范的前提下 在确保工程达到国家和部颁施工技术标准及规范的前提下 提高内部验收标准 强化对施工工序的全过程全方位的质量控制 提高内部验收标准 强化对施工工序的全过程全方位的质量控制 2 2 制定高标准的各项管理制度和工作目标以及施工质量标准 制定高标准的各项管理制度和工作目标以及施工质量标准 坚持每一道主要工序树立优秀的质量标杆样板 严格按照坚持每一道主要工序树立优秀的质量标杆样板 严格按照 信筑置信筑置 业施工工艺标准 暂定名业施工工艺标准 暂定名 要求检查通过后 各工程项目严格按照要求检查通过后 各工程项目严格按照 样板的工艺做法 按照样板的合格标准来施工 样板的工艺做法 按照样板的合格标准来施工 3 3 有条件的项目应在现场设立标准统一 规范严谨的 有条件的项目应在现场设立标准统一 规范严谨的 样板展样板展 示区示区 也可采用在现场施工部位进行样板工程的施做 也可采用在现场施工部位进行样板工程的施做 4 4 样板展示区既是建筑工人的培训基地 也是检查验收的标 样板展示区既是建筑工人的培训基地 也是检查验收的标 准 对于一线建筑工人通过准 对于一线建筑工人通过 样板引路样板引路 的展示 对于施工工艺 的展示 对于施工工艺 技术等细致分解 精确掌握 确保一线工人在建筑过程中严格按照技术等细致分解 精确掌握 确保一线工人在建筑过程中严格按照 要求作业 保证产品质量 将各工序的检查形成标准化程序 实现要求作业 保证产品质量 将各工序的检查形成标准化程序 实现 全过程标准化管理 全过程标准化管理 5 5 制定严格的质量检查验收体系 在分部分项检查过程中 按 制定严格的质量检查验收体系 在分部分项检查过程中 按 照本管理制度的要求严格实施 对每个检查流程中的各节点进行质照本管理制度的要求严格实施 对每个检查流程中的各节点进行质 量监控 逐步实现事前 事中控制 减少事后控制 逐步完善检查量监控 逐步实现事前 事中控制 减少事后控制 逐步完善检查 工作的制度化 流程化 标准化 工作的制度化 流程化 标准化 5 5 在各分部分项工程过程中 项目管理人员必须认真实施国家 在各分部分项工程过程中 项目管理人员必须认真实施国家 建设部颁布的强制性质量标准和质量规范以及项目部的技术交底的建设部颁布的强制性质量标准和质量规范以及项目部的技术交底的 要求 进行技术指导 加强质量检查 要求 进行技术指导 加强质量检查 6 6 在各分部分项工程过程中 各单位 施工班组必须认真实施 在各分部分项工程过程中 各单位 施工班组必须认真实施 国家 建设部颁布的强制性质量标准和质量规范以及项目部的技术国家 建设部颁布的强制性质量标准和质量规范以及项目部的技术 交底的要求 把提高工程质量落实到实处 交底的要求 把提高工程质量落实到实处 7 7 施工单位项目部在每个分部分项工程 及重要节点 防渗漏 施工单位项目部在每个分部分项工程 及重要节点 防渗漏 部位等批量施工前部位等批量施工前 1010 天完成样板区施工 并书面或电话通知监理天完成样板区施工 并书面或电话通知监理 和甲方工程部进行现场样板验收确认 和甲方工程部进行现场样板验收确认 8 8 经甲方工程部和监理验收确认后 按照验收确认提出的意 经甲方工程部和监理验收确认后 按照验收确认提出的意 见进一步整改完毕经复核后 组织实施批量施工 见进一步整改完毕经复核后 组织实施批量施工 第五节第五节 样板验收部位样板验收部位 1 1 一般每个分部分项工程 关键节点 防渗漏部位等开始施工 一般每个分部分项工程 关键节点 防渗漏部位等开始施工 前都要先进行样板施工的 具体为从基础施工的钢筋工程 模板工前都要先进行样板施工的 具体为从基础施工的钢筋工程 模板工 程 混凝土工程 进入填充墙砌筑时的砌体工程 进入装修阶段应程 混凝土工程 进入填充墙砌筑时的砌体工程 进入装修阶段应 先进行样板间施工 样板间必须按竣工验收标准做 样板间施工中先进行样板间施工 样板间必须按竣工验收标准做 样板间施工中 的抹灰工程 地面工程 腻子涂料 门窗安装包括水电设备安装等的抹灰工程 地面工程 腻子涂料 门窗安装包括水电设备安装等 都需先样板施工 都需先样板施工 2 2 必须实行样板引路的分项工程与主要控制节点包括但不仅限 必须实行样板引路的分项工程与主要控制节点包括但不仅限 于 于 地下室砖胎膜及垫层施工 地下室砖胎膜及垫层施工 地下室防水 地下室防水 地下室墙柱插筋及墙柱 梁板模板 地下室墙柱插筋及墙柱 梁板模板 第一层 标准层模板加固体系及梁板钢筋工程 混凝土浇 第一层 标准层模板加固体系及梁板钢筋工程 混凝土浇 筑前 筑前 第一层 标准层模板拆除后 混凝土浇筑后 第一层 标准层模板拆除后 混凝土浇筑后 屋面结构混凝土浇筑 屋面结构混凝土浇筑 砌筑工程 砌筑工程 抹灰工程 配合比 二遍成活 钢丝网 垂直平整 阴阳角抹灰工程 配合比 二遍成活 钢丝网 垂直平整 阴阳角 地面工程 配合比 厚度 平整度 地面工程 配合比 厚度 平整度 内外墙保温体系内外墙保温体系 门窗安装及塞缝 型材 安装牢固 位置准确 塞缝填充 门窗安装及塞缝 型材 安装牢固 位置准确 塞缝填充 成品保护 内外打胶成品保护 内外打胶 用胶品种 打胶观感 用胶品种 打胶观感 厨卫防水 找平层 防水层厚度 管根及烟道节点措施 厨卫防水 找平层 防水层厚度 管根及烟道节点措施 屋面工程 屋面保温 找平层 防水工程 面层及细部 屋面工程 屋面保温 找平层 防水工程 面层及细部 外墙挑板外墙挑板 空调板 阳台板等细部 厚度 坡度 滴水檐 空调板 阳台板等细部 厚度 坡度 滴水檐 与鹰嘴 饰面与鹰嘴 饰面 精装修工程精装修工程 信筑置业防渗漏施工管理制度信筑置业防渗漏施工管理制度 中易渗漏部位处理等 中易渗漏部位处理等 其他特殊结构及重点施工内容 其他特殊结构及重点施工内容 第六节第六节 奖罚规定奖罚规定 工程部将按本管理制度相关条款全面推行并实施严厉的奖罚制工程部将按本管理制度相关条款全面推行并实施严厉的奖罚制 度 度 对各单位未按照本制度组织样板验收并通知甲方工程部 监理对各单位未按照本制度组织样板验收并通知甲方工程部 监理 进行样板确认的分部分项工程 关键节点 防渗漏部位等给予进行样板确认的分部分项工程 关键节点 防渗漏部位等给予 500500 元元 次的罚款 次的罚款 对验收不合格而未组织整改即推行批量施工的 给予对验收不合格而未组织整改即推行批量施工的 给予 10001000 元元 次的罚款 以保证该制度能够深入贯彻实施 次的罚款 以保证该制度能够深入贯彻实施 第六节第六节 样板验收确认表格样板验收确认表格 样板验收确认表样板验收确认表 编号 工程名称分项工程 施工单位项目经理 分包单位项目负责人 验收部位验收日期 样板 施工 情况 详细 说明 依据 施工图纸 有关规范 规程 说明 主要材料 规格 型号 位置等 补充 意见 验收 结论 同意按此样板施工 同意按此样板施工 但应按 补充意见 进行完善 不同意按此 样板 施工 分包单位 总包单位 监理单位 参加 验收 人员 签字 建设单位 说明 说明 样板工程质量验收标准样板工程质量验收标准 为更好地保证在建项目的施工质量 工程部本着以 高标准 高起点 高 品质 为目的 推行 样板先行 制度 将各种质量隐患和质量问题消除在产 生之前或萌芽状态 每道工序开始前 由监理单位牵头 甄选关键及重点部位关键及重点部位 制作施工样板 承包单位样板施工完毕 报请经监理单位和业主方验收合格后 填写 样板验收确认表 承包单位届时应