总平景观工程合同

蓝泊湾 一期总平景观工程 0 蓝泊湾蓝泊湾 一期总平景观工程合同一期总平景观工程合同 甲方 甲方 乙方 乙方 经甲方本次招标及评比结果 甲方就 蓝泊湾 一期总平景观工程委 托乙方承包 本着平等合作原则 双方签订本工程合同 一 工程名称 一 工程名称 蓝泊湾 一期总平景观工程 二 工程地址 二 工程地址 成都市新津县花源镇 西临大件路 北至碾河边消防通道 东面为龙 湖长桥郡 南面为西华大学附属学院 三 工程概况 三 工程概况 蓝泊湾 一期含 1 21 楼及商业用房 项目为高档多层别墅 住宅 为地上 3 层 半地下 1 层 售楼部为地上 2 层 均为剪力墙结构 四 工程承包范围 四 工程承包范围 一期总平景观承包范围 本项目红线内公共绿地 北起碾河景观绿化 带 南至西华大学附属成都艺术学校 西临大件路红线 东至龙湖长桥郡 乙方具体施工内容 甲乙双方 2013 年 月 日确认的 蓝泊湾 总平施工图 共 张 中约定范围内的全部工程内容 包括但不限于总 平景观工程 总平强电配管工程 总平弱电 含背景音乐 配管工程 总 平照明工程 总平雨污水工程 总平景观及绿化给排水工程 总平消防工 程以及总平土方工程等 施工图相关问题的特别说明 蓝泊湾 一期总平景观工程 1 本合同确认的图纸以 赵之渠 为界分为一二期 合同内各单位 工程的约定施工范围包括一期及赵之渠上部装饰 赵之渠上部花园 丽池 花园 只包括装饰部分 含上部亭子 及植物 钢筋混凝土结构部分不包 括在本合同内 安装工程各项管道施工范围包括穿过赵之渠部分 即预留 至赵之渠与总平二期交界处 土建工程特别说明 1 施工图中中心水景底板下连砂石基层取消 改为素土夯实后直接 浇注混凝土垫层 赵之渠上 丽池花园 结构板上连砂石垫层取消 其 余部位凡需回填连砂石作为基层的 均按回填 300mm 厚施工 2 入户围墙均不设置构造柱 3 沥青道路基层不设置钢筋 4 丽池花园中心涌泉跌水中挡土墙改为砖砌 5 临碾河边 3 4 楼之间私家花园分户墙按附图施工 6 所有汽车坡道均由总平单位施工 车库坡道做法 1 素土夯实 2 300 厚连砂石碾压密实 3 150 厚 C25 混凝土提浆压光 刻纹器 刻纹 7 排水沟 1 车库坡道坡底排水沟 与地下室内地面相连 排水沟砌筑由 总包单位完成 总平施工单位只安装高分子复合材料水篦子 2 沥青道路边排水沟 车库坡道与总平道路相接 详见一期雨 污水总平平面图中排水明沟做法 3 6 与 7 8 与 9 10 与 11 12 与 13 14 与 15 16 与 17 之 间地下室顶板上雨水暗沟 一期雨污水总平面图 中雨水暗沟做法施工 蓝泊湾 一期总平景观工程 2 4 私家花园雨水暗沟 一期雨污水总平面图 中雨水暗沟做法 施工 5 6 与 7 8 与 9 10 与 11 12 与 13 14 与 15 16 与 17 之 间机动车出入口排水沟及地下室负一层的排水沟 集水井 由总包单位施 工 总平施工单位只安装高分子复合材料水篦子 8 施工图中 1 2 楼外入户围墙一 入户围墙二 滨河私家花园出 口 样板房外私家花园已经施工完毕部分 不包括在合同内 9 GRC 构件只包括预留 预埋工作 10 入户围墙铁花栏杆 铁艺门只包括预留 预埋工作 11 入户标示牌 信报箱只包括预留 预埋工作 12 各栋建筑地下车库地面标高 车库坡道底标高 见附表 13 因分包单位施工产生的各项补烂工作由乙方负责 乙方不再另行 收费 仅限总平景观部分 14 沿大件路红线外绿化给水 1 2 3 4 楼沿碾河绿化给水 及 1 2 楼后院雨污水不包括在本合同内 安装工程特别说明 1 总平照明系统施工范围从总平配电箱开始 不含配电箱的进线电 缆 但进线电缆预埋套管要包括 灯具只包括安装费 不包括购买灯具 的材料费 取消临碾河的私家花园景观柱灯回路 2 所有井的井盖及雨水篦子均采用高分子复合材质 按所处位置 车行道及非车行道 分别采用重型井圈井盖 轻型井圈井盖 井盖定做甲 方公司名称及 LOGO 蓝泊湾 一期总平景观工程 3 3 雨污水系统施工范围从出户第一个检查井开始 包括检查井 雨 污水井均采用成品塑料井 4 强弱电配管施工范围从出户第一个手孔井开始 包括手孔井 5 总平绿化给水系统施工范围从绿化水表井开始 包括水表井 6 所有管道砂垫层及过路砼包裹 具体做法及范围在施工过程中根 据甲方要求进行 按实结算造价 五 工程造价及结算 五 工程造价及结算 1 本工程暂定合同价款 00 00 元 捌佰捌拾万元整 元 捌佰捌拾万元整 其中除植物 土方工程 不含安装工程土方 安装工程所有土方造价已包括在包干总价 内 驳岸 化粪池等以外的工程内容包干总价 元 植物暂定总价 元 驳岸 土方 园区小品 垃圾桶 成品坐凳 花钵 陶罐 雕塑等 化 粪池等暂定总价 元 包干总价部分除施工过程中甲方要求的变更外 不因其他任何原因调 整工程造价 土方工程 驳岸 植物等暂定总价部分按实际完成数量及合同附件相 应单价结算 园区小品根据施工工程中甲方选型情况确定数量和价格 按实结算 化粪池按甲方最终确认做法计算工程量 料价格按甲方核定市场价计 算 其他费用按四川省 2009 清单计价定额及相应配套文件执行 设计变更 现场签证 工程范围变更等造成的工程数量增减 结算时 工程量按甲方审核后的实际增减数量计算 价格按合同附件执行 合同附 件中没有相应价格的分项 材料价格按甲方审核的市场价计算 其他费用 按四川省 2009 清单计价定额及相应配套文件计算 蓝泊湾 一期总平景观工程 4 2 图纸中明显的设计笔误或疏漏 乙方在投标时已按符合相关规范 要求的做法考虑 包干在总价内 结算时不因此原因调整工程造价 3 乙方已认真审核图纸 因错误理解图纸所造成的返工或投标过程 错算 漏算等原因引起的工程造价变化 由乙方自行承担负责 甲方不予 增加任何费用 乙方必须按设计图纸将合同约定工程内容全部施工完成 施工质量达到验收合格标准 4 除甲方要求进行设计修改引起的设计变更外 其他任何原因产生 的设计变更及修改 甲方不予增加费用 六 付款方式 六 付款方式 1 临大件路红线内公共绿化带及 1 2 5 6 7 楼私家花园硬 质完成支付合同总价的 10 2 一期道路管网 基层及 12 13 14 15 楼私家花园硬质完成 含乔木 支付合同总价的 15 3 二期一批次 3 4 8 9 10 11 楼私家花园硬质及道路基层 完成付合同总价的 10 4 二期二批次 16 17 18 19 20 21 楼私家花园及中心景观 水景基层完成付合同总价的 15 5 二期所有乔木完成付合同总价的 10 6 完成所有合同内容提供并经甲方验收合格后付合同总价的 10 7 乙方提供竣工图及资料 办理完结算后一个月内甲方支付至结算 总价的 95 若因甲方原因竣工验收后超过 9 个月未完成该合同结算 甲方先支付乙方合同总价的 10 8 留结算总价 5 作为植物养护 安装及硬质景观工程质保金 质 蓝泊湾 一期总平景观工程 5 保期从 2014 年 1 月 1 日起开始计算 植物养护维护期一年 养护期满与 物业公司办理交接手续 乙方更换完死亡植物 甲方支付结算价的 3 更换的植物养护期另计 扣相应质保金至养护期满后支付 安 装及硬质景观工程保修期两年 保修期满且无质量问题 经物业公司经 理签字 开发公司工程负责人认可后甲方支付结算价的 2 9 在甲方向乙方支付工程进度款前 乙方必须向甲方提供正规有效 的等额发票 在工程验收后支付该笔工程款前 乙方应按结算总金额提 供全额发票 若因乙方发票金额不足 甲方有权拒绝付款 每次款项的 支付方式为持乙方公司证明的人员到甲方办公室领取转帐支票 七 工期要求 七 工期要求 施工总工期 2013 年 6 月 20 日至 2014 年 元 月 30 日 2013 年 12 月 10 日前达到规划验收条件 无论何种原因 必须确保总工期 八 验收方式 八 验收方式 总平施工应通过甲方 监理验收 以及建设 园林 规划 市政 水 务 环卫 消防验收及其他政府主管部门对总平部分的验收工作 并承担 相应的验收费用 必须保证各项验收合格 若发现设计或施工手续有问题 应在施工前及时提出 不得以各种理由推卸验收不合格的责任 九 材料及技术要求 九 材料及技术要求 1 乔木除满足设计要求外 必须是完整树冠 树形优美 无病虫害 熟货 起挖前必须经甲方质量认定后方可起挖 如运转过程中造成树形严 重损坏 由乙方自行更换 不得进入施工现场 所有乔木种植前 根部必 须进行消毒 防腐 生长刺激等药物处理 2 大灌木及球形植物 除满足设计 含变更通知 外 须外形园硕 蓝泊湾 一期总平景观工程 6 紧密 不露脚 3 地被植物 高度满足设计 成品效果必须保证土壤裸露率不超过 5 4 所有植物及装饰材料进场前必须经甲方现场代表检验 达不到要求 的 均不得入场 5 涉及景观效果的水电工程地面用品 如各种灯具 音箱 污水井盖 雨水篦子 电缆井盖板都必须先送相关图纸资料 最好是实物 经甲方相 关专业人员确定后 方能进场施工 6 绿化取水口 拖布池制作 应结合艺术小品进行装饰处理 其造形 材质由施工单位提供方案 甲方确定 7 所订购的设备 材料必须具有国家检测合格证 必须满足与产品相 关的国家标准 电气产品必须具有 3C 等强制认证 8 电缆敷设深度为 0 7m 穿越道路的地段应穿钢管保护 其余部分 穿 PVC 管保护 9 配电箱为防雨型 箱体厚度为 1 5mm 内部配置按设计图纸执行 10 其他要求参见施工图纸中相关材料及技术要求规定 十 甲方责任 十 甲方责任 1 提供现场用水 用电的接驳点 水电费由乙方承担 2 提供产品堆放场地 乙方自行负责保管 3 开工前负责组织图纸会审及进行技术交底 十一 乙方责任 十一 乙方责任 1 绿化工程严格按施工图 设计说明及相关标准图集 规范施工及 验收 安装及硬质景观工程按国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准 蓝泊湾 一期总平景观工程 7 及建筑装饰装修工程质量验收规范验收 2 不得擅自变更设计 如果擅自变更设计应承担由此给甲方造成的 经济损失 乙方在施工前应认真阅读及熟悉图纸 若发现图纸问题或疑问 应及时书面报告给甲方 否则造成的返工损失由乙方自行负责 且工期不 得顺延 3 总平施工期间做好自身及其他公司施工的成品保护 安全保卫工 作 所施工内容在交付物业之前均由自身负责 4 遵守政府有关部门对施工场地交通 噪音 扬尘等管理的规定 承担自身原因造成的罚款 两大门口保卫工作由总平单位负责 门口及场 内卫生由总平单位负责并实施管理 不得以其他单位污染道路 大门口为 理由推卸责任 应安排专人管理大门口车辆人员进出 专人负责清扫大门 口 场内裸土必须覆盖 及时做好其他文明施工管理要求的工作 5 乙方自行负责处理一切突发事务及对外关系事务 如有可能影响 工程造价的地方因素 扬尘办 安监站 街道办 城管 环卫及其他主管 部门对现场的安全 文明施工 环境卫生的检查工作 费用由乙方自行 负责 若因乙方对突发事件处理不力 导致甲方损失 甲方有权对乙方做 出相应处罚和扣减 6 服从甲方及总包单位的统一协调 施工现场的安全由乙方自行负 责 若乙方在施工现场不按安全操作规程野蛮施工 发生的一切安全事故 由乙方自行承担 与甲方无关 7 所有进场树木须经甲方现场代表认可后方可栽种 对价值较高 或数量较多的重要品种树木 须经甲乙双方现场代表在苗圃验货确认后方 可运至工地现场 外地货提供照片 特殊品种提供四个方向照片 蓝泊湾 一期总平景观工程 8 8 硬质景观工程的装饰石材 水泥及防水材料等主材均须提供检验 合格证 经甲方现场代表查验备案后 方可进场使用 9 凡隐蔽工程和中间验收 经甲方现场代表检查合格签字确认后方 能继续施工 10 按规定作好施工记录 验收资料及有关工程资料的整理与归档工 作 工程竣工验收后 15 天内提交相应竣工资料肆份 11 乙方应加强自身成品的保护和对其他单位成品的保护 如损坏其 他单位成品 将按实际情况给予经济处罚 不得以保护己方成品为由 拒 绝配合相关单位施工 12 为避免签证混乱 重复结算 乙方在办理签证时须按甲方签证单 办理 明确每份签证具体事由 施工部位 时间等 编号后交与甲方 提 交时间不晚于签证施工一个月 否则不予办理 13 因交叉作业造成的各种损失均由乙方负责 14 文明施工 工完场清 十二 质量标准 十二 质量标准 1 植物种植工程符合甲方招标文件及图纸要求 安装及硬质景观工 程符合国家现行验收规范的合格标准 2 植物除满足设计要求的树径 树冠 树高外 要求不得有病 虫 害 树体完整 饱满 单株效果应达到行业认定的优等品的质量要求 植 物挖掘 运输保护措施严格按相关规范执行 土球过小 破损 树干大面 积损伤者不得种植 高大乔木的移植修剪应在确保设计效果前提下并经甲 方现场代表认可后进行 不得因仅为保活而大肆截枝 去叶 3 种植土须是农林地 1 5M 深以内中表层土 不得以建渣或地表下层 蓝泊湾 一期总平景观工程 9 深处的泥沙及生土替代 石块 建筑瓦砾粒径大小要求 乔木 灌木 草坪种植区分别不得超过 7 5CM 5CM 2 5CM 且种植土中石块 瓦砾的 体积不得超过 15 体积含沙率不得超过 35 十三 工程保修 十三 工程保修 1 植物养护期为一年 自甲方交房之日起计 2013 年 12 月 31 日 乙方负责养护期内该工程植物的养护及更换费用 2 安装及硬质景观工程保修期为两年 自甲方交房之日起计 2013 年 12 月 31 日 乙方负责保修期内该工程的保修及费用 十四 违约责任 十四 违约责任 1 绿化工程竣工验收时 植物部分若发现达不到甲方招标文件及图 纸要求的规格或树形低劣者 甲方有权要求更换或降低价格 返工费用由 乙方承担 工期不顺延 2 安装及硬质景观因施工及材料质量不合格的须返工重做 返工费 用由乙方承担 并赔偿因此给甲方造成的损失 工期不顺延 3 乙方如无正当理由延误工期 每逾期一天须向甲方支付违约金人 民币1000元整 逾期超过15日 甲方有权解除合同 乙方应向甲方支付违 约金人民币壹拾万元整 同时赔偿甲方由此遭受的损失 十五 其它 十五 其它 1 乙方必须以直属施工队伍参加施工 不得转包 不得使用挂靠施工 队伍 否则 一经发现 甲方有权终止合同 同时处乙方合同总价20 的 罚金 2 本合同未尽事宜 甲乙双方协商解决 协商不成 可向甲方所在 地有管辖权的人民法院提起诉讼 蓝泊湾 一期总平景观工程 10 3 本合同经双方签字盖章生效 一式肆份 甲乙双方各执两份 均 具有同等法律效力 附件 1 总平管网技术要求 2 植物包干单价表 3 土方及驳岸包干单价表 4 3 4 楼之间私家花园分户墙做法图 甲方 盖章 乙方 盖章 甲方法定代表人 乙方法定代表人 甲方负责人或代表人 乙方负责人或代表人 地址 地址 联系电话 联系电话 传真 传真 帐号 合同签订日期 2013 年 月 日 蓝泊湾 一期总平景观工程 11