建筑工程概预算实训指导书

建筑工程预算书编制建筑工程预算书编制 一 编制说明一 编制说明 1 内容 1 工程量清单编制 2 单项工程招标控制价编制 2 依据 某风景区湖边茶室施工图纸 2008 重庆市建筑工程计价定额 2013 工程量清单计价规范 建筑工程消耗量定额 费用定额等 3 目的 通过该工程实例 使学生了解和掌握工程量清单编制及工程清单计价的 格式与方法和定额计价的的流程及方法 为进一步学习上机操作打下良好的 基础 4 要求 1 要求学生按时完成老师布置的任务 并对自己所计算的梁进行全面 检查 查漏补缺 2 要求学生工程计算书书写要规范 严格按照要求 某一项目计算完 成之后 要及时与同学进行对量 寻找误差 及时纠正 3 要求学生全面地 系统地掌握工程量清单和清单计价的方法 对于 不了解或者不清楚的问题 及时提出 5 课时量安排 1 熟悉图纸 2 课时 为了让学生真正看懂图纸 在大脑中形成三维 的模型 要求学生拿到图纸之后再天正建筑软件中绘制出本工程的三维图形 2 工程量清单计算土建部分 10 课时 在老师的指导下 根据 2013 清单计价规范 进行工程量的计算 并要求学生及时对工程量进行核 对检查 3 工程量清单计算装饰部分 10 课时 4 工程量清单的编著 5 课时 5 投标报价 定额工程量的计算 7 课时 6 招标控制价 10 课时 7 总结反思 3 课时 二 施工说明二 施工说明 1 施工驻地在市区内 距工地两公里 2 临时设施全部由甲方提供 能满足施工需要 水电分别为自来水和 低压配电 预制构件及木门窗制作均在公司基地加工生产 由汽车运输到现 场 3 基槽采用人工开挖 打夯采用机械 手推车运土 运距 40m 4 花篮梁采用木模板 木支撑 其他构件均采用工具式钢模版 钢支 撑 5 脚手架均为金属脚手架 采用人工垂直运输和水平运输 6 施工期限合同规定 自 9 月 1 日开工准备 10 月底交付使用 三 建筑做法说明三 建筑做法说明 1 门窗均为红白松木 玻璃为 3mm 厚普通玻璃 M1 门为自由门 地 弹簧 M2 门卫玻璃镶板门 窗均为无纱单层窗 2 门窗油漆均为一遍底油 两遍调和漆 内侧为乳白色 外侧为浅驼 色 3 水磨石地面 无踢脚线 素土夯实 C15 混凝土 60mm 厚 1 3 水泥砂浆找平 15mm 厚 1 1 5 彩色镜面水磨石地面 厚 25mm 镶嵌铜条 铜条方格间距为 900mmX900mm 4 缸砖铺地 素土夯实 C15 混凝土 60mm 厚 1 3 水泥砂浆找平 15mm 后 1 1 水泥砂浆 8mm 厚贴缸砖 素水泥浆扫缝 缝宽不大于 2mm 缸砖规格为 100mmX100mm 每块价格为 1 48 元 5 雨棚面砖贴面 1 3 水泥砂浆打底找平 100mm 厚 1 1 水泥砂浆 10mm 厚贴 95mmX95mm 面砖 1 1 水泥砂浆勾缝 缝宽 2mm 滴水贴面砖 滴水宽 40mm 6 外墙白水泥水刷石墙面 1 1 6 水泥石灰砂浆打底找平 12mm 厚 1 0 2 2 白水泥石灰膏白石子面层 10mm 后 中八厘 用水冲刷露出石面 介格条间距 950mm 7 外墙拼碎花岗石墙面 1 3 水泥砂浆打底找平 12mm 厚 1 2 水 泥砂浆结合层 12 厚 镶贴红黑间隔拼碎花岗石板 8 门斗及花坛内侧墙面做法 B 轴墙和 轴墙外侧同拼碎花岗石墙面 其余墙面同白水泥水刷石墙面 9 内墙裙 内墙裙 1m 高 墙面刷防腐油 铺钉油毡 铺钉木龙骨 刷防火涂料两遍 铺钉中密度板基层 粘贴泰柚木板 木封口条 20mmX20mm 封口 窗台板 做法同墙裙 刷硝基清漆 6 遍 10 内墙面中级抹灰 1 3 石灰砂浆打底找平 15mm 厚 麻刀石灰砂 浆面层 3mm 厚 面层刮仿瓷涂料 三遍成活 11 雨棚底面 门斗顶板底面做法 中级抹灰 1 1 6 混合砂浆勾 缝打底 3mm 厚 1 2 5 石灰砂浆找平 12mm 厚 麻刀石灰砂浆面层 3mm 厚 刷乳胶漆 3 遍 12 房间顶棚 7 厚 1 3 水泥砂浆打底 7 厚 1 2 5 水泥砂浆罩面 贴锦缎 周边钉 25mmX25mm 三角形木压线 刷硝基漆 5 遍 13 保温屋面 预应力空心板上 1 3 水泥砂浆找平 20mm 厚 1 12 现浇水泥珍珠岩保温层 找坡 最薄处 40mm 厚 1 3 水泥砂浆找平 15mm 厚 PVC 橡胶卷材防水层 每边翻起 60mm 收头压入石板或压顶下 刚性 防水屋面抹 1 防水砂浆 20mm 厚 掺水泥用量 5 的防水粉 14 挂贴花岗石柱面 在混凝土上安装 M8 膨胀螺栓 电焊 6 5 双向 钢筋网 穿 18 号铜丝 安装 20mm 厚磨光花岗石板 距墙面留空 30mm 1 2 5 水泥砂浆分层灌缝 15 门洞 漏窗洞马赛克贴面 1 水泥砂浆打底找平 25mm 厚 1 1 水泥砂浆 8mm 厚贴马赛克 单张规格 300mmX300mm 素水泥浆扫缝 四 结构设计说明四 结构设计说明 1 基础用 MU30 乱毛石 M5 混合砂浆砌筑 2 地基土 1 500m 以下为松石 以上为三类土 坚土 3 墙体采用 MU7 5 机制红砖 M5 混合砂浆砌筑 4 所用混凝土强度等级除 JQL1 JQL2 为 C15 预应力空心板为 C30 其余均为 C20 5 预应力空心板 查标准图集 混凝土体积分别为 YKB39 21 0 238 m 块 48 元 块 YKB36 21 0 211m 块 45 元 块 由建设单 位单位采购 板厚为 180mm 板缝隙 为 180mm 板缝用 C20 细石混凝土灌 浆 放置 1 根 6 5 钢筋 板与板接头处钢筋电焊连接 板与梁接头处预埋 B12 钢筋铁件 11 个 共 22kg 与板钢筋电焊连接 轮胎式起重机安装空心 板 6 钢筋混凝土构件钢筋保护层 板为 20mm 其余都为 25mm 7 门窗洞口无过梁者均采用钢筋砖过梁 配筋 2 12