木工包清工承包协议书

木工包清工承包协议书木工包清工承包协议书 清工承包之后需要协议书 我们怎么样写呢 看看下面吧 发包方 杭州国迪装饰设计工程有限公司 以下简称甲方 承包方 童爱国 以下简称乙方 按照 中华人民共和国 和 中华人民共和国建筑法 及当地有关 规定 结合本工程具体情况 甲乙双方共同订立本合同 并共同遵 守本合同附件及本合同规定的如下条款 一 工程名称 绿城 舟山玉兰花园1 2 3 楼电梯前室精装修工程 二 工程地点 舟山市定海区紫竹林路1号 三 承包内容及方式 1 承包内容 1 2 3 楼施工图纸范围内的所有电梯前室及公共 部位的吊顶施工工作内容 2 承包方式 包清工方式 乙方必须自带电锤等小型工具 并对合 同工程内容的造价 质量 工期及安全生产 文明施工 社会治安 社会保险等实行全面承包 四 合同总价 合同总价暂定为人民币 肆万叁仟玖佰元整 43 900 00 元 本工程每项工作内容竣工验收后按每项工作内容单价结合工程 每项工作内容完成的实际净投影面积工程量计算 各项工作内容单 价见表 如发生表格以外工作内容甲乙双方另行协商签证结算 各 项工作内容单价表 五 付款方式 每月10日前以现金形式支付上月完成工程量的80 工程竣工验收合 格后按结算总价支付 至97 余3 作为质量保证金于一年保修期满无息支付 六 施工工期 xx年1月20日前完成2 3 楼标准层的所有吊顶安装 xx年4月1日前 完成1 楼标准层的所有吊顶安装 4月20日前完成1 2 3 楼一层 的所有吊顶安装 详按甲方排定的施工进度计划表 七 质量要求 1 安装必须符合设计要求 施工规范及甲方现场负责人 建设方提 出的质量要求 确保工程优良 2 承载主龙骨间距一般为900mm 最多不得超过1200mm 横撑龙骨间 距为600mm 覆面龙骨中心点间距为300mm 400mm 3 高低位均采用双层9 5mm石膏板铺设 相邻两块石膏板之间应错 缝拼接 均匀留缝4 6mm 上下两层石膏板的接缝应错开 不得在同一根龙骨上接缝 上 下层石膏板接触面须涂刷白乳胶并用自攻螺丝固定 低位吊顶转角 部位的石膏板应整块 切割成 L 型 铺设 不得在转角部位接缝 两层石膏板之间应错缝拼接 4 安装石膏板的自攻螺丝钉帽须沉入板面0 5 1 0mm 但不应使纸 面破损 5 吊顶周边挂板采用18mm厚细木工板 板外侧覆单层9 5mm石膏板 白乳胶固定 挂板与结构楼板用 3mm镀锌扁铁 膨胀螺栓 固定 扁铁间距不大 于600mm 6 吊顶检修口应采用成品检修口 规格满足检修要求 周边龙骨应 做加固处理 7 石膏板边应位于龙骨的中央 石膏板同龙骨的重叠宽度应不小于 15mm 8 其他合同中未说明事项均按甲方 技术交底 要求执行 八 甲 乙双方负责事项 A 甲方负责事项 1 清除室内影响施工的障碍物 并向乙方提供施工过程中所需的水 电等设施接驳点 2 乙方在施工过程中 甲方负责协调其他工程及垂直运输的配合关 系 B 乙方负责事项 1 乙方负责自己承包项目的材料装卸搬运及垃圾搬运清理等工作 2 遵守甲方的工地管理制度 3 严格按照施工图进行施工 确保工程质量 按甲方制定进度表的 时间如期每项施工内容完工和交付 4 配合甲方做好其他施工方面的协调工作 5 乙方必须自行做好安全管理 社会综合治理等工作 如发生安全 事故 单项事故费用在2000元以内的 由乙方自行承担 超出2000 元的甲乙双方予合情合理情况下协商解决 6 凡工程不符合验收标准造成的返工 以及竣工验收交付后二年内 发生的确因施工原因造成的质量问题 由乙方负责返工 维修 并 负担费用 同时赔偿甲方受到的材料损失的60 7 乙方有权利及义务对甲方提供的材料的质量提出要求并进行把控 如因乙方未把控到位导致施工质量缺陷 均由乙方负责 九 验收 工程完成后 乙方须负责本合同工程内容的保护和清洁工作 直至 验收合格交付给甲方为 止 在施工过程中 如建筑结构 成品或其它设备被损坏 乙方将 要负责修理或赔偿损失 十 保修期 保修期为自验收合格满二年 十一 违约责任 A 甲方的违约责任 甲方逾期付款的 应按照国家有关法规支付违约金 B 乙方的违约责任 1 根据甲方的施工进度计划 因乙方原因 工程拖延不能按时完工 从超过日期之日算起 以甲方现场负责人发函日为准 每延迟一 天 乙方须赔偿甲方本合同总造价的1 作为违约金 以此基数累计 直至该项工程内容完成为止 2 乙方在保修期内没有履行有关保修协议 质保金将被无条件扣除 或赔偿甲方结算总价的3 作为违约金 十二 不可抗力 不可抗力是指中华人民共和国合同法所列举的不可抗力 不可抗力 一旦发生 证明文件由法律规定部门签署 并由双方协商合同逾期 履行和如何继续履行的方法 在此情况下 一方不能向另一方要求 损害赔偿 十三 合同争议 本合同如发生争议 甲乙双方应当及时协商解决 协商不成双方均 可向合同签订地点的人民法院提起诉讼 十四 合同生效 合同执行期内 甲乙双方不得随意变更或解除合同 合同若有未尽 事宜 须经双方共同协商 做出补充规定 补充规定与本合同有同 等法律效力 本合同经甲乙双方签名盖章后生效 十五 合同份数 本合同一式二份 甲乙双方各执一份 十六 合同签订地点及日期 A 合同签订地点 杭州 B 合同签订日期 年 月 日 甲 方 杭州国迪装饰设计工程有限公司 乙 方 盖 章 盖 章 代 表 人 代 表 人 发包人 浙江钱江建设集团有限公司威海分公司 承包人 签订日期 合同编号 TSSX xx 土建 工 木工清包合同 甲方 浙江钱江建设集团有限公司北海福地工程项目部 以下简称 甲方 乙方 以下简称乙方 甲乙双方遵照公平 自愿 诚信的原则 为明确双方的责任 权 利关系并结合本工程的具体情况 经双方协商一致 签订本协议 并严格履行 一 工程名称 北海福地项目一期工程 1 10 房的所有木工加工安装任务 二 工程地点 威海市初村镇 三 工程内容 土建工程 多层1 10 房的所有木工工作 乙方包质量 包安全 包进度 包综合达标的承包方式 工作量按甲方分配 如乙方进度 质量 文明施工 配合工作达不到甲方要求 甲方有权随时减少 乙方工作量 四 合同工期 开工日期 暂定xx年 月 日开工 实际开工以甲方通知为准 合同工期 以甲方施工进度计划表为准 在此工期范围内 乙方拟定细化到每根轴线的施工计划报甲方核准 包括但不限于劳动力组织 小型机械设备数量 起重机械 周转 材料使用等计划 甲方以此为基准对乙方进行考核 总进度按甲 方的指令 如乙方不能在甲方限定的时间内完成 造成甲方其他后 续工序不能如期完成 拖延项目完工期 甲方除有权向乙方处以200 0元一次罚款外 给甲方延误工期的所有损失均由乙方承担 施工过 程中达不到总进度标准 甲方有权在最终结算时向乙方处以总价20 的罚款 并有权派施工队伍进场施工人工费从乙方扣除 五 承包方式 1 本工程为劳务清包专业工程内部承包方式 2 乙方承包土建工程施工中所需的各种施工机具和设备及电箱电器 设备 包安全文明施工 包质量 包工期 包竣工验收的承包方式 3 履行甲方和业主签署的合同内容 六 合同价款的结算以及承包工作范围 单价 乙方负责上述楼号的所有木工加工 安装任务 其中甲方负责提供 塔吊 电到每一层 水到工地现场 穿墙螺杆 螺帽 山形卡 周 转损耗率不超过15 超出部分由乙方承担 由甲方供应 其余均由 乙方自己解决 包括基础开始接桩支模及所有楼层 包括屋面及坡 道的模板安装 拆除制作 二次结构支模 拆模后的楼层清理 乙 方在完成承包任务的同时应将拆除的模板 方木拔除钉子归类堆放 在甲方指定的场地 包括地下室上水螺杆及各层的剩余螺杆割除均 由乙方负责 甲 乙双方约定具体单价及工作范围如下 1 乙方以一次性价格包死进行承包 自负盈亏 如设计没有变更 工程所定单价及合同总价均不作调整 甲乙双方约定以竣工图纸建 筑面积作为结算面积的依据 2 清包单价按设计图纸建筑面积计算 木工每平方米 元 工作范围为 图纸设计要求的所有结构木工内容 乙方除包清 工外 还应负责本工程的安全 质量 进度 文明施工及材料节约 等 单价中包含 完成该分项所需要的所有人工费 铁钉 铁丝 步步紧 海绵条 小型机械 大小圆盘锯 手提电机 龙门锯 锯 片 电焊机 皮尺 劳动车 雨衣 雨鞋 太阳灯具 分电箱 扎丝 电焊机 焊条 电钻等以及机械所需的电缆线 电箱 劳防 用品等 管理费 利润 往返车旅费 工期奖 质量奖 配合文明 施工 配合上级单位检查用工 间隙性误工及施工场地内所有临建 工程 一切费用 1 工程主体结构模板工程 现场所使用的周转材料 钢管 扣件 模板 木方 卸车 还装车入库工作 模板的制作 安装 拆除 钢管支承架搭设 安装 加固 拆除 设臵预埋铁 钢管支 承架归堆 材料清理 材料归堆 拔钉清理 堆放装箱 双胶带粘 贴及清理 围墙内所有水平 垂直运输 2 地下室防水螺栓半成品 焊止水片 定位筋 止水钢板焊接 施工缝 3 外板墙止水螺杆垫木和外露螺杆割除 焊墙 柱脚定位筋 因 板缝接不严漏浆清理 4 每次浇筑砼2 个工人看模 如每次少1人项目部另派人员每人500元 5 施工现场模板 扣件 钢管等周转材料水平及垂直运输 施工 现场零碎材料的清理 木工机械就位及机械周围碎木屑每天的清扫 配合焊工预埋件安放 模板定位件的焊接 模板材料人工转运 6 每层模板拆除后对模板 木料进行拔钉 刷油 修补 分类整 齐堆放于指定地点 钢管 扣件 螺杆的整齐堆放 7 如支模过程中发生涨模 跑模 项目部派人凿平修补按80元 m 2扣除 所引发的后果及一切费用将在以后的工程款结算中扣除 涨 模的砼和漏浆清理工作必须自觉完成 8 工程结束后现场所用的周转材料必须按项目部要求清理 拔钉 分类堆放整齐 如铁钉不拔 扣建筑面积5元 m2 七 质量要求 1 乙方必须严格按照设计图纸和国家有关验收规范精心组织施工 并认真做好质量自检 互检工作 若有必要甲方可在砼工程拆模后 对砼结构平面做一次粉刷厚度的灰饼 以确认砼工程完成后的几 何尺寸 并对砼质量作出评定和决定采取补救措施与否 2 若因乙方施工质量而引起的返工 罚款 工料费等均由乙方承担 结算时予以扣除 八 双方责任 1 乙方严格遵守和服从甲方各项规章制度 并履行本分包合同的各 项条款 2 乙方应对进场工人进行安全教育 加强职工安全意识 做到文明 施工 严格按 工程建设安全生产管理规定 进行施工 杜绝一切 重大事故的发生 如乙方违规操作所造成的事故 所产生的一切费 用将由乙方承担全部责任 3 双方约定安全事故 乙方承担1万元以下安全事故的医疗费用 另外休息的人工 人工费补贴等一切费用由乙方承担 医疗费1万元 以上的由甲乙双方各承担50 另外休息的人工 人工费补贴等一切 费用仍由乙方承担 如由自身原因打架斗殴 酒后闹事 违章操作 等所产生的一切费用由乙方承担 另外甲方将按照安全协议条款重 罚 4 乙方要加强职工文明方面的教育和管理 做到生活区 宿舍内清 洁 整齐 不私拉乱接电线 做好职工思想工作 不得在工地内打 架闹事 发生上述情况所产生的费用及后果均由乙方自负 九 工程款支付方式 以二幢楼为一个付款单位 进度款支付 第一次付款 二幢楼三层 结构施工完成 支付乙方完成工程量的约50 工程款 人民币 第 二次付款 二幢楼结构封顶完成 支付