房地产公司工程技术部部门职责及岗位职责

工程技术部工作职责 岗位职责工程技术部工作职责 岗位职责 一 工程技术部部门职责 岗位职责 工程技术部工作职责 岗位职责工程技术部工作职责 岗位职责 单位 集团总部单位 集团总部 地区地区 下属公司 地区公司下属公司 地区公司部部 门 工程技术部门 工程技术部 部部 门门 职职 责责 一 工程技术服务及监督 1 建立 健全 贯彻 实施各项工程建设管理制度 并进行月度制度考核 2 审核大型专项施工方案和新工艺专业监理细则 3 参与施工图会审 工程验收 并提出合理化意见 4 督促工程部落实工程建设管理制度及相关管理要求 并监督其实施情况 5 对工程部工程建设过程中重大失误及过错进行专项调查并实施考核 6 定期对各工程部落实工程建设管理制度情况形成统计数据 编写总结报告 7 通过工程建设管理制度的实施情况 提出合理化建议 完善相关管理要求 8 及时收集下发新标准 新工艺 监督施工工艺标准的执行 协助处理施工过程中的重大技术 问题 参与工程事故处理 9 负责施工组织方案的会审 报批及监管实施 10 协调 跟踪管理中心驻场人员提出的问题及建议 并督促落实 11 参加招标文件会审及技术评标 12 按制度要求对进场材料质量进行抽查 大型设备应全部检查 13 按制度要求对隐蔽工程进行抽查 14 负责工程质量 安全文明生产 工程技术资料收集归档的检查 监督及考核管理工作 每 月将质量安全及重要管理机制运行情况考核结果报管理中心备案 15 负责汇总 审核工程部提交的月度电梯计划 并报管理中心汇总进行计划协调 二 工程成本控制 1 审核工程委托 签证及结算申请资料 4 监督工程部在委托及签证方面落实制度情况 5 汇总工程委托 签证实施情况 形成培训教材 6 每月汇总形成工程签证 委托及设计变更 并组织召开专题会 分析产生的原因 提出控 制措施并监督实施 提交相关资料报管理中心备案 三 甲供材料计划管理 1 督促工程部甲供材料计划编制及申报 2 审核汇总并申报工程部提交的甲供材料 3 协调甲供材料供应协调及调配 4 及时掌握甲供材料使用情况 四 编制细化各类管理规范及定期对工程技术人员专业培训和考核工作 五 综合协调 1 协调工程建设相关部门之间提出的问题 2 回访合作施工单位 六 完成公司领导交办的其他事务 岗位职责岗位职责 序序 号号 岗位名称岗位名称工作职责工作职责工作标准工作标准备注备注 1 技术部经 理 副经理 1 组织建立 健全 贯彻 实施 开发建设管理制度 2 审核大型专项施工方案和新工 艺专业监理细则 3 监督施工工艺标准的执行 4 协助处理施工过程中的重大技 术问题 5 参与工程事故处理 6 参与施工图会审 工程验收工 作 7 组织审核工程委托 签证及结 算申请 8 组织审核 审批 汇总和上报 甲供材料计划 9 负责甲供材料供应的协调工作 10 负责工程质量 安全文明生 产 工程技术资料收集归档的检 查 监督及考核管理工作 11 组织工程人员 特别是新入 职工程类员工的专业培训及制度 考核工作 12 负责工程技术部人员专业培 训及考核工作 13 建立 健全 贯彻 实施开 发建设管理制度 14 组织完成公司领导交办的其 它事项 1 达到各项建设管理制度符合公 司发展要求 并落实 2 各大型专项施工方案和新工艺 方案严把技术关 3 监督施工工艺标准的按相关规 定执行 4 及时协助处理施工过程中的重 大技术问题 5 及时参与工程事故处理 6 对施工图会审 工程验收监督 执行工作质量符合公司要求 7 审核工程委托 签证及结算申 请达到符合公司要求 8 审核 审批 汇总和上报甲供 材料计划符合工程建设 9 保证甲供材料供应及时 10 检查工程质量 安全文明生产 工程技术资料收集归档的检查 监 督及考核管理工作按相关执行 11 长期建立工程人员专业培训及 制度考核工作 12 及时完成公司领导交办的其它 事项 2 土建 工程师 1 协助部门负责人工作 主要负 责土建监督 档案 方案审核 结算审核 签证审核 招标文件 审核等到方面工作 2 参加有关大型工程土建专业的 施工图纸会审 主体工程施工组 织设计审查 特殊工程施工方案 的审查以及有关监理工作的检查 3 定期组织 指导 检查工程现 场管理工作 特别对相关工程管 理制度执行进行系统检查 4 审核工程结算申请及参加工程 1 协助部门负责人工作 保证土建 监督 档案 方案审核 结算审核 签证审核 招标文件审核等方面工 作更细致 2 对大型工程土建专业的施工图 纸会审 主体工程施工组织设计审 查 特殊工程施工方案的审查以及 有关监理工作的检查来严把关 3 定期组织 指导 检查工程现 场管理工作 特别对相关工程管理 制度执行进行系统全面 4 审核工程结算申请及参加工程验 收认真把关 验收 5 定期组织各工程部对在建工程 管理工作及工程实体进行安全文 明施工及质量检查 并提交报告 6 负责各项目工程技术资料档案 的检查 监督及考核管理工作 7 完成部门经理交办的其它事项 5 定期组织各工程部对在建工程管 理工作及工程实体进行安全文明施 工及质量检查 并提交报告 6 严格各项目工程技术资料档案的 检查 监督及考核管理工作 7 及时完成部门经理交办的其它 事项 3 安装 工程师 1 负责各工程部给排水 电气设备 空调 通风等专业门安装方面工程质 量 安全文明施工等检查 指导 落 实 2 负责各工程部给排水 电气设备 空调 通风等验收 图纸会审工作 3 负责各工程部给排水 电气设备 空调 通风等专项安装施工方案审查 4 负责各工程部给排水 电气设备 空调 通风安装技术培训 5 负责各工程部给排水 电气设备 空调 通风等安装工程招标文件会审 评标及答疑 6 负责各工程部给排水 电气设备 空调 通风等安装工程材料验收检查 材料计划 统计督促等工作 7 负责各工程部安装方面按公司控制 的落实检查 包括台帐 签证 委托 设计变更 档案资料等检查考核 8 完成部门经理交办的其它事项 1 各工程部给排水 电气设备 空调 通风等专业门安装方面工程 质量 安全文明施工等检查 指导 落实达到公司要求 2 各工程部给排水 电气设备 空调 通风等验收 图纸会审工作 质量符合公司要求 3 各工程部给排水 电气设备 空调 通风等专项安装施工方案审 查符合要求 4 各工程部给排水 电气设备 空调 通风安装技术培训效果明显 5 各工程部给排水 电气设备 空调 通风等安装工程招标文件会 审 评标及答疑符合公司要求 6 各工程部给排水 电气设备 空调 通风等安装工程材料验收检 查 材料计划 统计督促等工作符 合公司要求 7 各工程部安装方面按公司控制 的落实检查 包括台帐 签证 委 托 设计变更 档案资料等检查考 核严格 8 及时完成部门经理交办的其它 事项 4 园林 工程师 1 负责各工程部园林软景 园建 硬景及园建管网等专业工程质量 安全文明施工等检查 指导 落 实 2 负责各工程部园林软景 园建 硬景及园建管网等验收 图纸会 审工作 3 负责各工程部园林软景 园建 硬景及园建管网等施工方案审查 4 负责各工程部园林软景 园建 硬景及园建管网等技术培训 5 负责各工程部园林软景 园建 硬景及园建管网等工程招标文件 会审 评标及答疑 6 负责各工程部园林软景 园建 硬景及园建管网等工程材料验收 检查 材料计划 统计督促等工 作 7 负责各工程部园林软景 园建 硬景及园建管网等按公司控制的 落实检查 包括台帐 签证 委 托 设计变更 档案资料等检查 考核 8 完成部门经理交办的其它事项 1 各工程部园林软景 园建硬 景及园建管网等专业工程质量 安全文明施工等检查 指导 落实符合公司要求 2 各工程部园林软景 园建硬 景及园建管网等验收 图纸会 审工作符合公司要求 3 各工程部园林软景 园建硬 景及园建管网等施工方案审查 符合要求 4 各工程部园林软景 园建硬 景及园建管网等技术培训效果 明显 5 各工程部园林软景 园建硬 景及园建管网等工程招标文件 会审 评标及答疑符合公司要 求 6 各工程部园林软景 园建硬 景及园建管网等工程材料验收 检查 材料计划 统计督促等 工作符合公司要求 7 各工程部园林软景 园建硬 景及园建管网等按公司控制的 落实检查 包括台帐 签证 委托 设计变更 档案资料等 检查考核符合公司要求 8 完成部门经理交办的其它事 项及时 5 造价 工程师 1 熟悉设计图纸 参与图纸会审 提出意见及建议 2 对造价 3 万 以下的工程委托的审核 3 参与 工程竣工验收 提出竣工验收的 意见 4 对工程签证进行审核 5 对工程委托及工程签证情况进 行汇总 并对工程签证管理提出 建议 6 协助处理部门其它工作 1 按时参与图纸会审 工程验 收会议 对存在的问题提出意 见及建议 2 工程签证按照公司相关制度 进行审核 3 工程委托按照公司相关制度 进行审核 4 对工程签证及 委托的数量进行汇总统计 为 工程签证 委托管理提供参考 依据 6 材料工程 师 1 负责修订甲供材料计划考核制 度工作 2 统筹甲供材料计划审核 申报 工作 3 协调甲供材料供应及调配 4 甲供材料调拨 推迟等协调工 作 5 负责甲供材料品牌 装修标准 等审核工作 6 督促工程部甲供材料计划编制 及申报 7 负责甲供材料计划审核 申报 工作 确保材料计划申报的及时 性 准确性 完整性 8 负责跟踪各类甲供材料进场情 况 质量情况 使用情况 9 负责协调供货商 跟踪急需材 料到场 10 负责各项目甲供材料的考核 统计工作 11 甲供材料计划管理培训 1 保证各工程部甲供材料计划 编制及申报及时 2 保证申报的各工程部甲供材 料准确 3 保证甲供材料供应及时准确 避免停工待料或大量积压 4 准确及时掌握甲供材料进场 情况 质量情况 使用情况 5 甲供材料计划管理培训 提 高计划前控 6 及时整理各类单据资料 保 证准确性 7 材料计划完成率考核及材料 使用率考核等 保证准确 8 及时完成部门经理交办的其 它事项 7 档案资料 员 1 负责工程技术资