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文档简介

管管理理工工作作必必需需的的物物资资装装备备计计划划 一 物资配备原则一 物资配备原则 为满足物业管理企业及服务的需要 本着科学 高效 合理 实用 节约的原则 拟定如下物资装备计划 确保小区物业管理服务的 顺利开展和服务手段现代化 二 物资装备计划二 物资装备计划 1 1 物物业业管管理理用用房房 为创造一个 良好的居住和生活环境 依据建设部物业管理条例的 规定 以及结合小区特点 除各类设施设备机房外 物业管理用房还包 括 1 管理服务用房 管理处接待 办公用房 2 保安 保洁 工程维修 摆放工具设备 维修材料 清洁物料和更 衣等的管理用房和仓库 2 2 物物业业管管理理用用房房的的配配置置要要求求 1 管理服务用房 划分为客户接待和办公两个区域 场所面积按建设部相关文件执 行 2 工程维修作业工作室 需放置梯子 台钻等设备及备品备件仓库等 3 保安 保洁人员休息 更衣室 放置更衣箱 凳子 保洁工具等 以上配置除管理用房外 其他用房可利用车库等多余房间 以不 侵占正是办公用房为宜 总的原则是 给业主及租户带来方便 提高我 方人员工作效率 3 3 管管理理设设施施的的配配置置要要求求 3 1 行政办公用品 3 2 管理处 序号项 目备注 1 空调 柜机根据实际情况配置 2 空调 挂机根据实际情况配置 3 激光打印机 4 复膜机 5 报纸书刊展示架 6 点钞机 7 保险柜 8 资料文本印刷入住及日常管理文本表格等 9 业主档案用具 10 业主服务耗品纸杯等 序号项目备注 1 管理用房管理用房装修 2 社区活动室社区活动室装修 3 形象接待台 4 办公桌椅 5 业主接待台 椅 6 电话及宽带设备 开户 7 传真机 8 考勤机 9 留言板 10 员工更衣柜 11 电风扇 12 文件柜 13 电脑 14 复印机 15 对讲机 16 宿舍热水器 17 宿舍钢架床 18 其它用品工号牌 办公用品等 3 3 治安装备 序号 项目备注 1 充电手电筒 2 巡逻自行车 3 秩维其它器械 4 警戒带 5 路锥 6 雨衣 雨鞋 3 4 保洁装备 序号项目备注 1 垃圾清运车 2 吸尘器 3 尘推 4 玻璃套装工具 5 人字梯 2m 6 人字梯 3m 7 垃圾桶 8 其它用品采购拖把 条帚 垃圾铲等工具 3 5 工程维修工具 序号序号项目项目备注备注 1 电钻 2 管钳 3 万用表 4 疏通机 5 电锤 6 扳手 7 电焊机 8 台钳 9 人字梯 6m 10 工具 备件柜 11 小型工具等 12 移动电源盘 3 6 管理与服务人员的服装 序号项目备注 1 管理人员夏季和冬季服装 2 客服人员夏季和冬季服装 3 秩序维护人员夏季和冬季服装 4 维修人员夏季和冬
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