江苏省工程造价咨询业务操作指导规程

江苏省工程造价咨询 业务指导规程 江苏省建设工程造价管理总站 江苏省工程造价管理协会 2006 10 江苏省工程造价咨询 业务指导规程 目 录 之一 工程造价咨询质量控制规程 之二 工程造价咨询报告书推荐格式 之三 工程造价咨询档案立卷规则 之四 建设工程结算审核基本程序 之五 工程造价咨询从业人员岗位职责 之六 江苏省工程造价咨询行业公约 附表一 建设工程结算书 附表二 建设工程结算审核书 江苏省工程造价咨询业务指导规程之一 工程造价咨询业务操作指导规程 江苏省工程建设标准定额总站 江苏省工程造价管理协会 关于印发 江苏省工程造价咨询业务 指导规程 的通知 苏建定函 2003 第 49 号 各市工程造价管理处 定额站 为进一步规范工程造价咨询单位执业行为 提高工程造价咨询单位业务管理水平和服务质 量 促进本省工程造价咨询行业的健康发展 根据中价协 工程造价咨询业务操作指导规 程 编制了 江苏省工程造价咨询业务指导规程 现印发给你们 请转发所属各工程造 价咨询单位 用以指导工程造价咨询单位结合自身的实际情况 建立和完善业务管理制度 以及相关操作程序 落实咨询人员的工作职责 从二 四年起本规程实施情况将纳入工 程造价咨询单位资质年检考核内容 如本规程有不足之处或修改建议 望及时反馈给我们 以便完善和补充 过去有关规定与本规程不符的 以本规程为准 附件 江苏省工程造价咨询业务指导规程 二 三年十二月三十日 工程造价咨询质量控制规程 1 为了有效实施全面质量管理 落实质量控制责任制 保证工程造价咨询成果的真 实性 完整性 科学性 特制定本规程 2 本质量控制规程是指 对工程造价咨询过程和成果的质量实施专业咨询员自校 项 目负责人复核 技术负责人审核的三级质量控制程序 3 专业咨询员自校专业咨询员自校 3 1 专业咨询员是指承担咨询项目编审的专业技术人员 专业咨询员完成咨询项目的 编审或评估后 应对本人提交的初步成果进行自校 并对初步成果的质量负责 3 2 自校的主要内容 3 2 1 是否完成了咨询项目计划书规定的全部咨询内容和达到规定深度 3 2 2 项目咨询采用的法规 规范 标准 定额 计算方式 价格等依据是否正确 合理 3 2 3 咨询过程中形成的记录 会议纪要 取证等文件是否真实 充分和有效 3 2 4 对咨询项目中出现的复杂事项 重大分歧 投资风险因素以及对咨询结果有重 大影响的问题 初步成果是否有说明分析 判断和结论是否正确 理由是否充足 3 2 5 数据引用 数据计算 数据调整 数据评估 数据汇总是否准确 3 2 6 初步结果表述是否完整一致 清晰 是否满足使用要求 3 3 专业咨询员对本人完成的初步成果自校确认无漏项和错误后 填写 工程造价咨 询质量控制流程单 附后 将未决事项和需要提请上一级复核人员重点复核的问题在流 程单自校意见栏中说明 应说明而未说明的 专业咨询员负直接责任 3 4 专业咨询员将初步成果 技术文件 相关附件和 工程造价咨询质量控制流程单 提交项目负责人复核 4 项目负责人复核项目负责人复核 4 1 项目负责人是指受咨询单位的委派和授权 具有与咨询项目相关专业知识及水平 负责咨询合同的履行 主持项目咨询业务工作的注册造价工程师 项目负责人承担对专业 咨询员提交的专业成果复核职责 对整个项目的咨询质量负责 4 2 复核的主要内容 4 2 1 各专业的初步成果是否完成了咨询合同约定的全部内容 其深度是否达到合同 要求和满足使用需要 4 2 2 咨询过程是否按规定的程序进行 咨询方法运用是否恰当 提交的技术文件和 相关文件是否齐全 有效 4 2 3 初步成果采用的各种规范 技术经济标准 经济参数 计算分析公式 计价依 据是否正确 一致 4 2 4 检验关键性的计算结果和数据间 不同专业间的相互关系 4 2 5 了解有关当事人对初步结果的分歧意见及其产生原因 对分歧意见进行分析 判断和选择 4 2 6 初步成果格式是否规范 技术文件和相关附件是否完整 表述是否严谨 清晰 4 2 7 对 工程造价咨询质量控制流程单 自校意见进行复核或提出解决方案 4 3 项目负责人发现初步成果有不准确 不完整 不可靠或错误之处 应责成和督促 专业咨询员予以修改 补充和完善 必要时项目负责人可直接在工作底稿上进行纠正和补 江苏省工程造价咨询业务指导规程之一 充 并将纠正和补充内容通知相关专业咨询员 4 4 经项目负责人复核确认初步成果无误后 在 工程造价咨询质量控制流程单 上 签署复核意见 将未决事项和需要提请上一级审核人员重点审核的问题在流程单复核意见 栏中说明 应说明而未说明的 项目负责人负直接责任 4 5 项目负责人将咨询报告书草稿 技术文件 相关附件和 工程造价咨询质量控制 流程单 提交技术负责人审核 5 技术负责人审核技术负责人审核 5 1 技术负责人是指根据建设部 工程造价咨询单位管理办法 设置的 领导咨询单 位技术工作的专职注册造价工程师 技术负责人对本单位出具的咨询成果的质量承担最终 审核责任 5 2 审核的主要内容 5 2 1 送审文件是否经过项目负责人详细复核 5 2 2 审核项目负责人对初步成果进行调整 纠正 补充是否恰当和准确 5 2 3 对可行性研究和投资评估咨询项目中的投资风险因素及其潜在风险区域是否给 予充分考虑并进行重点审核 5 2 4 检验关键性的计算结果 对当事人分歧较大的结论意见进行重点审核 5 2 5 项目负责人在 流程单 中提请审核的重点问题及处理意见是否恰当 5 2 6 对未决事项作出技术决策 5 2 7 咨询报告书结论是否客观 公正 表述是否严谨 清晰 是否满足委托合同约 定的要求 5 2 8 对咨询成果报告可能产生的执业风险是否予以充分考虑 是否有规避措施 5 3 技术负责人如发现报告书草稿及相关文件有不准确 不完整 不可靠或错误之处 应责成和督促项目负责人予以修改 补充和完善 必要时技术负责人可直接进行修改和补 充 并将修改和补充内容通知项目负责人 5 4 技术负责人完成审核确认无误后 在 工程造价咨询质量控制流程单 审核意见 栏签署终审意见 也可以召集项目咨询人员共同商定终审意见后签署 5 5 技术负责人签署终审意见后 将咨询报告书底稿 技术文件和相关附件提交咨询 单位负责人签发 附表 工程造价咨询质量控制流程单 编号 咨询项 目名称 咨询类别 委 托 单 位 合同编号 约定作业期年 月 日至 年 月 日项目负责人 姓 名专 业资 格姓 名专 业资 格 1 2 专业咨询员 3 4 自 校 意 见 专业咨询员签名 盖资格章 提交日期 年 月 日 复 核 意 见 项目负责人签名 盖执业资格章 提交日期 年 月 日 审 核 意 见 技术负责人签名 盖执业资格章 提交日期 年 月 日 已经苏建价站 2006 7号修改 以 2006 7号为准 工程造价咨询报告书推荐格式 1 工程造价咨询报告书工程造价咨询报告书 以下简称 报告书 1 1 报告书是咨询单位向委托方出具表达咨询成果的技术文件 工程造价咨询单位在 完成委托的咨询项目后 应向委托方出具书面咨询报告书 1 2 报告书的内容 深度 格式应满足咨询合同的要求和国家及行业相关规定的标准 1 3 咨询类别无特殊要求的 咨询单位应按本推荐格式拟制报告书 咨询类别有特殊 要求的 咨询单位可自行拟制报告书格式 但应符合本格式 2 2 7 2 2 8 2 4 4 和 2 4 6 的要求 1 4 咨询报告书主要由 封面 扉页 目录 咨询成果报告 技术文件 和 其他附件 六部分组成 2 咨询报告书的格式咨询报告书的格式 2 1 报告书封面 见附样一 2 2 报告书扉页 见附样二 2 2 1 咨询业务类别 类别分为项目可行性研究编制 投资估算编审 设计概算编审 施工图预算编制 工程量清单编制 工程标底编制 投标报价编制 工程结算编制 工程 结算审核 工程决算编审 工程造价鉴定 项目投资控制等 2 2 2 咨询项目全称 2 2 3 咨询单位全称 法定住所及联系电话 2 2 4 造价咨询单位资质等级和资质证书编号 2 2 5 咨询作业期 标注起止作业日期的年月日 2 2 6 企业法定代表人 或合伙负责人 和技术负责人姓名 2 2 7 咨询人员 项目负责人和专业咨询员姓名 执业资格 从事专业 指在该咨询 项目中承担的咨询专业 2 2 8 报告书签发人姓名及签发日期 2 3 报告书目录 见附样三 2 3 1 序号 按报告书所有文件先后顺序排列 2 3 2 文件内容 报告书中文件的标题 2 3 3 文件作者 文件制发单位或个人 2 3 4 页码 该文件在报告书中所处的位置 2 3 5 备注 注明该文件形态 原件 复印件 等事项 2 4 咨询成果报告主体格式 见附样四 2 4 1 版头 位于报告书首页的上部 由咨询单位全称 发文号组成 发文号 由咨 询单位根据内部收发文管理规定自行编排 2 4 2 报告书标题 标题内容需含咨询项目名称 咨询业务类别和文种 位于版头下 方 用分隔线与版头分隔 2 4 3 主送单位 指咨询项目委托单位 江苏省工程造价业务咨询指导规程之二 2 4 4 正文 正文是报告书的主体部分 用以叙述咨询结果的具体内容 正文必须实 事求是 简明扼要 条理清楚 合乎文法 其内容必须包括委托方及委托事项 项目概况 编审的主要方法和依据 编制和审核说明 咨询结论或建议等 2 4 5 附件 指技术文件和咨询成果依据文件 有 附件 的报告书应在正文后标明 附件的件数和标题 2 4 6 落款 2 4 6 1 咨询报告必须有项目负责人署名并盖注册造价师执业专用章 项目负责人是 指负责主持 或主编审 项目咨询的注册造价师 2 4 6 2 咨询单位全称 咨询单位落款并加盖单位公章 2 4 6 3 日期 指出具报告日期 2 4 7 版尾 2 4 7 1 主题词 根据国家统一规则或本单位制定的规则编写 位于报告书尾页下方 左侧 2 4 7 2 抄送单位 根据合同规定和需要而抄送的单位名称 位于主题词一侧下方 2 4 7 3 印制份数 指报告书印制数量 位于抄送单位下方右侧 2 5 技术文件 技术文件是指根据不同的咨询业务类别由咨询单位出具的各种计算书 分析资料 调 查报告 取证材料 会议纪要 统计资料 总结材料和工程造价审定单等 它是报告书的 组成部分 2 6 其他附件 指咨询单位资质证书复印件 工程造价鉴定委托书等 附件 附样一 报告书封面 附样二 报告书扉页 附样三 报告书目录 附样四 咨询成果报告主体格式 附样一 报告书封面 咨 询 报 告 书 咨 咨 询询 单单 位位 全全 称 称 咨询项目全称 咨询项目全称 咨咨 询询 报报 告告 书书 咨咨 询询 单单 位位 全全 称称 出具报告书日期 附样二 报告书扉页 咨询业务类别 咨询项目全称 咨询单位全称 法 定 住 所 邮 编 联系电话 造价咨询资质等级 资质证书编号 咨询作业期 法定代表人 技术负责人 项目负责人 执业资格 从事专业 专业咨询员 执业资格 从事专业 专业咨询员 执业资格 从事专业 专业咨询员 执业资格 从事专业 附样三 报告书目录 咨 询 报 告 书 目 录 第 页 序号文 件 内 容文件作者页码备 注 附样四 咨询成果报告主体格式 咨 询 单 位 全 称 发文号 报 告 书 标 题 主送单位 报告书正文 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx 附件 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 项目负责人署名 盖造价师执业章 咨询单位全称和印章 出具报告书日期 主题词主题词 抄送 共印 份 江苏省工程造价咨询业务指导规程之三 已经苏建价站 2006 7号修改 以 2006 7号为准 工程造价咨询档案立卷规则 1 工程造价咨询档案及立卷工程造价咨询档案及立卷 1 1 工程造价咨询档案是指咨询单位从接受委托 调研 取证 编审 合议 复核 审批到出具报告书全过程中形成的具有查考和保存价值的文件和材料 1 2 档案立卷实行谁咨询谁立卷责任制 工程造价咨询人员在咨询服务过程中负责收 集 整理和分类归档材料 咨询终结按照它们在形成过程中的联系和规律立卷 咨询项目 负责人负责对立卷材料的完整性 真实性 系统性和规范性进行检查 2 立卷的原则立卷的原则 2 1 遵循工程造价咨询文件材料的形成规律 保持卷内文件材料的系统联系 2 2 正确分析和鉴别文件材料的保存价值 2 3 按委托项目分别立卷 即 一个项目一卷 2 4 卷内文件材料应真实 完整 审批和签章手续完备 2 5 卷内文件材料的制作和书写必须规范 清淅 益于长期保存和利用 3 归档材料归档材料 3 1 归档材料主要由咨询成果报告 咨询依据文件 其他文件三部分组成 3 2 第一部分 咨询成果报告主要内容和排列 3 2 1 咨询报告书正本 3 2 2 签发人签发的报告书底稿 3 2 3 技术文件 包括各类分析说明文件 计算书 统计汇总表 工程造价审定单等 3 2 4 技术文件工作底稿 3 3 第二部分 咨询依据文件主要内容和排列 3 3 1 委托方提供的主要文件 委托方提供资料清单 附样一 项目建议书及批 件 设计方案 招标文件 工程承包合同 工程预 结 算书 设计变更单 或清单 施 工签证 或清单 甲供料明细单等 3 3 2 咨询过程中形成的主要文件 各种调查材料 采集数据 取证资料 会议纪要 文函等 3 4 第三部分 其他有关文件主要内容和排列 3 4 1 工程造价咨询合同 司法鉴定委托书 3 4 2 咨询单位作业计划书 3 4 3 工程造价咨询质量控制流程单 原件 3 4 4 江苏地区工程造价信息表 3 5 工程施工图和竣工图一般不纳入归档范围 如设计变更单和施工签证较多 可用 清单形式归档 原件由委托方保存 4 案卷的编目案卷的编目 4 1 编写案卷页号 正面在页面右下角编写 背面在左下角编写 单面书写的文件材 料 空白面不编页号 案卷封面 卷内目录 卷内备考表不编页号 4 2 案卷封面的编制 附样二 4 2 1 立卷咨询单位全称 4 2 2 咨询业务类别 指建设项目可行性研究编制 投资估算编制 审核 设计概 算编制 审核 工程量清单编制 工程标底编制 施工图预算编制 工程报价编制 工程 结算编制 审核 司法鉴定 项目投资控制等 4 2 3 案卷标题 指咨询项目的全称 4 2 4 时间 指卷内文件材料所属的起止年月 4 2 5 保管期限 分为短期 15 年 长期 30 年 永久三类 工程造价咨询档案 一般定为短期 有特殊要求的可定为长期或永久 4 2 6 件 页数 件 指卷内文件材料的总件数 页数 指卷内文件材料的总页 数 4 2 7 归档号 可按咨询单位制定的规则编排 也可按档案立卷年份 分类代码 流 水号组合成归档号 4 2 8 全宗号 目录号 案卷号 指应移交当地政府档案馆保存的档案 由档案馆编 排 4 3 卷内文件目录 附样三 4 3 1 序号 以卷内文件排列先后顺次填写序号 4 3 2 文号 文件制发单位的发文字号 4 3 3 作者 文件制发单位或个人 4 3 4 内容 即文件的标题 文件没有标题或标题不能说明文件内容的 可自拟标题 但需外加 号 4 3 5 日期 文件形成的年 月 日 4 3 6 页号 卷内文件所在之页的页码 4 3 7 备注 留待对卷内文件变化时作说明之用 4 4 卷内备考表 附样四 4 4 1 本卷情况说明 填写卷内文件缺损 修改 补充 移出 销毁等情况 由档案 管理人员填写 4 4 2 立卷人 由立卷者签名 4 4 3 检查人 由案卷质量审查者签名 4 4 4 立卷时间 指完成立卷的时间 5 案卷装订要求案卷装订要求 5 1 案卷装订排列 案卷封面 卷内文件目录 文件材料 备考表 封底 5 1 2 卷内文件目录 备考表应采用 A4 规格用纸 封面 封底宜采用 120 克至 150 克牛皮纸 5 2 3 单卷厚度超过 100mm 的 可分卷立卷 附样一 委 托 方 提 供 资 料 清 单 第 页 咨询单位签收归还委托方 序 号 提 供 资 料 内 容份数 是否 原件签收日期签收人归还日期接收人 附样二 咨 询 单 位 名 称 咨 询 业 务 类 别 案 卷 标 题 自 年 月至 年 月保管期限 本卷共 件 页归 档 号 全宗号目录号案卷号 附样三 卷 内 文 件 目 录 第 页 序号文 号作 者内 容日 期页号备 注 附样四 备 考 表 本卷情况说明 立 卷 人 检 查 人 立卷时间 建设工程结算审核基本程序 1 委托和受理程序委托和受理程序 1 1 工程造价咨询单位 以下简称 咨询单位 在接受委托前 应向委托人出示 工程造价咨询单位资质证书 由委托人验证咨询单位是否具备委托事项的相应资质 1 2 咨询单位业务受理人对委托审核的工程结算是否具备审核条件进行查验 1 3 经查验具备审核条件的委托项目 受理人提请咨询单位负责人同意受理 1 4 委托方与咨询单位签订由建设部和国家工商局监制的 建设工程造价咨询合同 双方签字盖章后生效 合同一式四份 双方各执两份 2 审核准备程序审核准备程序 2 1 审核项目受理后 咨询单位根据项目规模 审核范围 复杂程度组成项目审核组 或指定项目负责人 专业咨询员 项目负责人必须由注册造价师担任 专业咨询员必须是 注册造价师或具备相应等级的工程造价编审资格 可能影响该项目公正审核的人员应当回避 2 2 项目负责人接受委托人送审的资料 填列 委托方提供资料清单 办理资料交 接手续 2 3 委托人应提供具有真实性和合法性的下列资料 2 3 1 工程招标和投标文件 工程量清单 中标单位预算及报价 施工组织设计 工 程承包合同 补充合同或补充协议书 2 3 2 全套施工图纸 设计变更图纸 设计变更签证单 竣工图 工程竣工验收单及 质量等级评定书 2 3 3 施工过程中的有关签证 会议纪要 与工程造价有关的隐蔽工程资料 2 3 4 盖有委托方单位公章 编制单位公章和结算编制人资格专用章的工程决算书 2 3 5 建设单位供料明细表 主要材料消耗分析表 钢筋翻样清单 材料差价调整计 算明细表 工程量清单单价调整明细表 需要核实的施工单位采购的材料凭证 2 3 6 其他与工程造价有关的文件资料 2 4 项目负责人制定审核作业计划 进行工作分工 明确审核人员的职责和工作进 度 2 5 参加审核的人员熟悉送审资料 进行施工现场勘察 必要时可召集委托方 建 设单位 施工单位共同会商 就审核前有关问题达成明确意见 并形成书面的 工程结算 审核会商纪要 用以共同遵守 3 审核程序审核程序 3 1 审核人员应在 工程造价咨询合同 约定的时间内或审核作业计划规定的期限 内 完成送审资料的审核 3 2 审核内容主要包括以下方面 3 2 1 送审资料的完整性 合法性和充分性 3 2 2 计价方式是否符合合同约定 工程量清单计算是否符合规则 3 2 3 清单项目人 材 机换算及计算结果是否准确 3 2 4 工程量调整是否有依据 是否符合招标文件要求 投标承诺和合同约定 计算 结果是否准确 3 2 5 清单项目综合单价调整是否有依据 是否符合招标文件要求 投标承诺和合 同约定 江苏省工程造价咨询业务指导规程之四 3 2 6 主要材料消耗量计算是否准确 材料价格是否与报价相符 价格调整是否有依 据 3 2 7 甲供材料的品种 数量和结算是否正确 3 2 8 甲方单独分包项目工程量的划分和结算是否正确 3 2 9 措施费用调整是否有依据 计费基数 取费标准 计算程序和计算结果是否正 确 3 2 10 各种税金和规费计取是否符合税务和相关管理部门的规定 3 2 11 实际施工工期与合同工期比较 差异原因和责任 3 2 12 索赔和违约金支付的理由是否符合合同的约定或法规的规定 证据是否确凿 完整 费用计算是否正确 3 2 13 其他与工程造价有关的内容 3 3 审核过程中遇有不明确或持有异议的问题 项目负责人应与委托人取得联系 会同建设单位 施工单位到施工现场查勘和取证 3 4 审核人员依据送审资料 取证材料 会商纪要 建设行政主管部门制定的规则 工程造价管理部门的规定和 合同法 招标投标法 等国家的有关法规 对送审的工程 预结算逐项进行审核 编制 工程审核计算书 和结算调整明细表征求意见稿 拟写初审 意见 随同 咨询质量控制流程单 交项目负责人复核 3 5 项目负责人复核同意后 将初审意见和征求意见稿交送委托人 由委托人送交 建设单位和施工单位征求意见 3 6 如委托人 或建设单位 或施工单位对初审意见有异议 项目负责人应要求委 托人约时召集建设单位 施工单位 审核单位进行会商 充分听取各方意见 必要时可实 事求是地对初审意见进行调整 以求达成共识 3 7 对审核的结算达成一致意见后 项目负责人将审定意见和 工程造价咨询质量 控制流程单 交技术负责人进行最终审定 3 8 委托人 建设单位 施工单位负责人和咨询单位技术负责人分别在 工程结算 审定表 上签署意见 盖上公章 以示认可 3 9 承发包双方对工程造价咨询单位出具的竣工结算审核意见仍有异议的 可以向 县级以上地方建设行政主管部门申请调解 调解不成的 可依法申请仲裁或向人民法院提 起诉讼 4 出具审核报告书程序出具审核报告书程序 4 1 项目负责人草拟 工程结算审核报告书 4 2 工程结算审核报告书 主要内容包括 4 2 1 委托人 建设单位 施工单位的名称和委托事项 4 2 2 工程概况 工程名称 建筑面积 结构类型 层次或沿高 开工和竣工日期 工程质量评定等级等 4 2 3 审核范围 4 2 4 审核的依据 主要程序和方法 审核时间 4 2 5 审核项目负责人姓名及其执业资格证书号 4 2 6 送审工程决算金额 审定金额 核减 增 金额及其主要原因 4 2 7 核减 核增明细表 工程结算审定表 及有关附件 4 2 8 有关审核的其他内容 4 3 工程结算审核报告书 由咨询单位负责人签发 编号后打印成文 并盖上项 目负责人执业资格专用章和咨询单位公章 4 4 工程结算审核报告书 一式四份 咨询单位留存一份 送交委托人三份 由委 托人将其中两份分别送交建设单位和施工单位 并办理送达手续 4 5 向委托人退还必要的送审资料并办理交接手续 5 审核资料归档程序审核资料归档程序 5 1 咨询单位按 档案法 的要求和行业主管部门有关档案管理的规定建立工程造 价审核档案制度 并有专人负责档案管理 5 2 工程结算审核档案应包括下列主要内容 5 2 1 工程结算审核报告书 正本原件和有签发人签发的底稿 5 2 2 工程结算审定表 原件 5 2 3 盖有审核人员资格专用章的 工程结算审核计算书 和结算调整明细表 5 2 4 审核过程中获取的取证材料 会商纪要 5 2 5 委托人送审资料清单 包括签收和退还清单 5 2 6 送审的工程结算书 5 2 7 工程招标和投标文件 5 2 8 工程施工承包合同或补充协议 5 2 9 工程竣工验收及质量评定表 5 2 10 工程造价咨询合同 或司法鉴定委托书 5 2 11 工程造价咨询质量控制流程单 5 2 12 江苏地区工程造价信息表 5 2 13 其他需要存档的资料 5 3 审核工作完成后 由专业审核人员将上列档案资料进行收集 整理 按本单位 档案管理规定和立卷规则汇总组卷 编号 装订成册 统一管理 工程造价咨询从业人员岗位职责 1 所长岗位职责所长岗位职责 1 1 所长按企业章程的规定主持本所全面工作 副所长按分工协助所长工作 1 2 遵守国家的法律法规和行业主管部门的规定 依法执业 1 3 坚持独立 客观 公正的宗旨 诚信服务 保证本所发展的正确方向 1 4 主持制订和组织实施企业发展规划 人才发展规划 各项规章制度和企业重大决 策 1 5 代表企业对外签订各项合同 协议和合约 签发咨询成果报告 1 6 负责企业市场拓展和企业风险防范 维护本所合法权益 1 7 领导和协调各部门的工作 提高本所的管理水平 保证咨询服务质量 1 8 主持或授权委托技术负责人 部门负责人进行重大业务项目的咨询 决定执业中 重大决策问题 业务质量问题 风险问题的处理 1 9 协调和处理企业部门之间 从业人员之间的利益关系 培育企业团队精神 1 10 按章程的规定决定和审批本所的财务收支 人事任免 分配办法和从业人员聘用 辞退 奖惩 2 技术负责人岗位职责技术负责人岗位职责 2 1 在所长的领导下分管本所的技术工作 对所长负责 2 2 遵守政府和行业主管部门关于工程造价咨询的法规 规范 标准和指导规程 2 3 负责建立企业质量保证体系 落实质量控制制度 保证咨询成果技术的可靠性 数据的准确性 结论的科学性和公正性 2 4 主持本所咨询活动中重大技术和质量问题的研究和分析 提出解决方案 2 5 负责对咨询成果可能给客户或本企业带来的风险进行预测 负责对咨询成果技术 经济方面的最终审核 2 6 负责企业从业人员的继续教育 业务培训和业务档案管理工作 2 7 主持或组织重大业务项目的咨询 2 8 经所长的委托 可代表所长签发咨询成果报告 3 部门负责人岗位职责部门负责人岗位职责 3 1 负责和主持本部门的管理工作和业务活动 并向所长负责 3 2 遵守政府和行业主管部门关于工程造价咨询的法规 规范 标准和指导规程 执 行企业规章制度 3 3 协助所长或负责承揽工程造价咨询业务 落实本部门经营目标 建立和发展与客 户以及外界的公共关系 3 4 领导和组织部门咨询业务活动 主持制订或批准本部门咨询项目作业计划 3 5 确保咨询合同的履约 对本部门的咨询成果质量负责 3 6 在权限范围内 安排 调度本部门人员力量 指派项目负责人 安排经费开支 制定分配方案 决定咨询项目收费额 3 7 负责召集委托方和相关单位就咨询项目中的一般问题和分歧进行协商 以求得一 致意见 3 8 负责检查和监督本部门从业人员执业行为 负责对从业人员进行职业道德教育 落实继续教育和培训计划 江苏省工程造价咨询业务指导规程之五 4 项目负责人岗位职责项目负责人岗位职责 4 1 遵守政府和行业主管部门有关工程造价咨询的法规 规范 标准和指导规程 执 行企业规章制度 4 2 承担咨询项目的组织实施 专业间协调和质量管理工作 对项目组成员的执业行 为进行管理 4 3 负责办理咨询项目委托合同的草拟 接收和验核委托方提供的资料 4 4 制定项目作业计划 经部门负责人批准后实施 4 5 负责统一咨询项目的技术经济分析的原则 编审依据和编审方法 4 6 动态掌握咨询项目实施状况 负责督促检查各咨询子项和各专业的进度 研究解 决存在的问题 4 7 对咨询项目的咨询质量负责 监督专业咨询员进行质量校核 负责对项目初步成 果进行复核 4 8 综合编写咨询成果报告及其总说明 总目录 确保成果文件格式规范 表述清晰 和满足使用需要 4 9 负责咨询报告的送达 负责与委托方结算咨询费 将必须归还委托方和归档的资 料 及时整理 收集齐全 分别办理归还和移交归档手续 5 专业咨询员岗位职责专业咨询员岗位职责 5 1 在项目负责人的领导下负责执行作业计划 对本专业的咨询质量和进度负责 5 2 遵守政府和行业主管部门有关工程造价咨询的法规 规范 标准和指导规程 执 行企业规章制度 5 3 根据作业计划制定的咨询原则 技术标准选用正确的调查分析方法 计算公式 计算程序 确保数据和结果的准确性 完整性 真实性 5 4 对专业成果质量进行自主控制 认真校核咨询成果 5 5 编写本专业咨询成果文件 确保成果文件格式规范 表述清晰和满足使用需要 5 6 完成作业计划后将必须归还委托方和归档的资料 及时整理 收集齐全 交项目 负责人或专人办理归还和移交归档手续 5 7 规范执业行为 遵守职业道德 工程造价咨询有限责任公司章程 示范本 第一章第一章 总总 则则 第一条 根据 中华人民共和国公司法 建设部 工程造价咨询单位管理办法 等有 关法规和行业管理规定 制定本章程 第二条 公司名称 xxxxxx 工程造价咨询有限责任公司 名称需符合资质管理部门的需符合资质管理部门的 规定规定 公司英文名称 公司法定地址 xx 市 xx 路 xx 号 邮编 xxxxxx 电话 xxxxxxxx 第三条 公司由下列 x 个出资人共同发起组成 需符合资质管理部门的规定 需符合资质管理部门的规定 姓 名 性别 出生年月 执业资格 住 址 身份证号 1 xxx 注册造价师 2 xxx 注册造价师 3 xxx 注册造价师 4 xxx 注册造价师 5 xxx 注册造价师或相关执业资格 第四条 公司受国家法律 法规保护和管辖 一切活动遵守国家法律 法规和章程 第五条 公司的性质为具有法人资格的 提供工程造价咨询服务的有限责任公司 所 有出资人以出资额为限对公司承担责任 公司以全部资产对公司的债务承担责任 如果因 业务质量问题涉及法律诉讼 需要承担赔偿责任时 首先由公司提取的风险基金承担 不 足部分以公司的全部资产承担 第二章第二章 宗旨和经营范围宗旨和经营范围 第六条 公司遵循独立 客观 公正和诚信为本 质量至上的宗旨 遵守行业准则 依法执业 维护社会公共利益和委托人 当事人合法权益 第七条 接受政府主管部门的监督管理和行业协会的指导 第八条 公司的业务范围 一 提供建设工程投资控制和造价咨询服务 二 编制和审核工程投资估算 设计概算 工程预决算 工程招标标底 投标报价 工程结算和决算 三 工程造价鉴定业务 四 其他法定业务 第三章第三章 注册资本注册资本 第九条 公司注册资本总额为人民币 xx 万元 5050 万元以上 由出资人共同投入 持 股比例应符合资质管理部门的规定 其中 一 发起人出资共 xx 万元 占注册资本 xx 名单和出资比例如下 姓 名 执业资格 出资额 出资比例 身份证号 出资人签名 江苏省工程造价咨询业务指导规程之六 1 xxx 注册造价师 2 xxx 注册造价师 3 xxx 注册造价师 4 xxx 注册造价师 5 xxx 相关执业资格 二 一般出资人出资共 xx 万元 占注册资本 xx 名单和出资比例如下 姓 名 执业资格 出资额 出资比例 身份证号 出资人签名 1 xxx 注册造价师或编审资格 2 xxx 同上 3 xxx 同上 4 xxx 同上 第十条 出资人均以现金方式出资 全部出资额应在出资人协议规定的期限前缴足 并委托其他会计师事务所验证 出资人缴足出资额后即为公司的股东 第十一条 公司根据业务发展需要 可以增加或减少 不低于法定和资质条件规定的 限额 注册资本 注册资本的增减及股份调整需经股东大会代表三分之二股权的股东决议 通过 需报资质管理部门办理变更手续 第十二条 股东不得馈赠 抵押其出资额及其相应权益 股东死亡或被依法宣告死亡 的 企业向合法财产继承人退还其在企业的财产份额 合法财产继承人不得继承股东身份 第十三条 股东不得向公司以外的个人或组织转让其股份 第十四条 股东要求转让股份或退股 应提前一个月提出书面请求 退股人的权益处 理由董事会决定 或在章程中明确约定 第四章第四章 股东权利和义务股东权利和义务 第十五条 股东应具备资质管理部门规定的资格条件 身体健康 符合执龄规定 有 较好的业务水平和职业道德 无不良记录 第十六条 公司的权益由股东按出资比例分享 公司存续期间 股东的出资 公司经 营积累的财产以及所有以公司名义取得的其他财产和权益 均为公司财产 由股东共有并 为公司经营使用 第十七条 公司的股东不得成为其他同类事务所的出资人 股东不得自营或者为他人 经营与公司相同性质的业务 不得为自己或者代表他人与公司进行买卖 借贷以及从事与 公司有冲突的活动 第十八条 股东的权利 一 依照其所出资比例获得股利和其他形式的利益分配 二 出席股东大会 依照其所持有的股权比例行使表决权 三 对公司的经营行为进行监督 提出建议或者质询 四 依照法律 法规及章程的规定转让其所持有的股份 五 有权查阅股东大会会议记录 六 公司终止或者清算时 按其所持有的出资比例参加剩余财产的分配 第十九条 在公司依法设立时 发起出资人除享有第十七条全部权利以外 具有注册 造价师资格的发起人享有被选举为首任公司法定代表人的权利 第二十条 股东承担下列义务 一 遵守公司章程 二 依其出资比例和入股方式全额缴纳出资 三 以其出资比例承担公司亏损和债务 四 公司办理工商登记注册后 不得抽回出资 违者应赔偿其他出资人因此而遭受 的损失 五 执行股东大会的决议 六 本章程规定应当承担的其他义务 第二十一条 发起出资人除履行第十九条规定的全部义务外 还承担下列义务 一 召集第一次股东大会 二 办理公司经营资质和工商注册登记有关事宜 第五章第五章 股东大会 董事会 监事及其职权和议事规则股东大会 董事会 监事及其职权和议事规则 第二十二条 公司设股东大会 由全体股东组成 股东大会是公司最高权力机构 股 东大会每年召开一次 必须有代表三分之二表决权的股东出席方可举行 经三分之一以上 表决权的股东提议 可以由董事会召集临时股东大会 第二十三条 股东大会按股东所持股份比例行使表决权 股东大会作出决议 除本章 程另有规定的以外 必须经代表半数以上表决权的股东通过 第二十四条 股东大会行使下列职权 一 决定公司经营方针和发展规划 二 选聘和解聘董事会董事 监事 董事长 三 审议和决定公司组织机构设置 四 审议和通过公司各项管理制度及工作标准 程序 五 审定年度财务收支计划 财务决算和利润分配方案 六 决定重大资产购置和处理 七 决定公司的借贷 担保等事项和对外签订重大合同 协议 八 本章程规定的其他职权 第二十五条 下列事项必须经股东大会代表四分之三表决权的股东表决通过 一 公司合并 分立 变更事项 二 公司解散 三 修改章程 四 出资人退股后的股份分配 股份转让和新出资人加入 五 本章程规定或应当由董事会提请股东大会做出决议的其他重要事项 第二十六条 董事会由 x 名董事组成 一般以发起人为首届董事 董事由股东大会选 举产生 董事会对股东大会负责 董事会是股东大会的常设机构 在股东大会闭会期间 董事会负责本所的重要决策 第二十七条 董事会董事每届任期 x 年 一般为 2 3 年 可连选连任 如因董事违 反本章程的规定或公司的规章制度 或不履行董事的义务 或其行为给公司造成重大经济 损失或严重不良影响 或因健康 年龄等其他原因 经董事会半数以上董事或经代表半数 以上表决权的股东提议 可提请股东大会解聘其董事职务 第二十八条 董事会行使下列职权 一 负责召集股东大会 并向股东大会报告工作 二 执行股东大会决议 三 制定公司业务发展计划和目标 并组织实施 四 制定公司年度预算方案和决算方案 五 制定公司利润分配方案和弥补方案 六 拟定公司增加或减少注册资本的方案 七 拟定公司合并 分立 变更 解散和清算方案 八 拟定公司章程修改方案 九 制定公司专职人员的工资 奖金分配方案和养老保险 医疗保险 失业保险 住房公积等福利方案 十 决定董事长的报酬和奖励 十一 批准董事长有关副所长 技术负责人 部门负责人 财务人员等高级管理人 员聘任和解聘的提议 并决定其报酬 十二 决定退股 转让股份及其权益处置等事项 十三 审议和决定公司专职人员的聘用 十四 股东大会授予和章程规定的其他职权 第二十九条 董事长由股东大会选举产生 董事长是公司的法定代表人 负责公司的 日常经营管理工作 对股东大会和董事会负责 第三十条 董事长每届任期为 x 年 一般为 2 3 年 可连选连任 如因董事长违 反本章程的规定或公司的规章制度 或不履行董事长的义务 或其行为给公司造成重大经 济损失或严重不良影响 或因经营管理能力 健康 年龄等其他原因不适合继续担任董事 长 经董事会半数以上或经代表半数以上表决权的股东提议 可提请股东大会解除其董事 长职务 卸任董事长的股份作相应调减 调减下来的股份由股东大会进行分配 董事长职务实行无任期制的 应规定退休 卸任 罢免 改选的条件 方式和程序 第三十一条 董事长行使下列职权 一 主持本所的业务经营活动 组织实施董事会和股东大会的决议 向董事会报告 工作和受董事会委托向股东大会报告工作 二 制定和组织实施公司年度业务发展计划 三 制定公司内部管理制度 四 主持和召集董事会和办公会 五 提出副所长 技术负责人 部门负责人 财务人员人选 经董事会批准后聘任 六 提出公司内部机构设置方案 经股东大会批准后实施 七 根据章程和内部管理制度的规定 提出对员工的奖惩方案 经董事会批准后实 施 八 审查和批准公司正常的财务开支 九 签署公司的重要文件 十 章程和董事会授予的其他职权 第三十二条 公司设监事 x 名 由股东大会选举产生 监事任期 x 年 可连选连任 董事及财务负责人不得兼任监事 第三十三条 监事的职权 一 检查和监督公司财务 二 对董事会执行章程 股东大会决议和董事会决议以及遵守国家法律 法规 内 部规章制度的行为进行监督 三 听取和反映员工的意见和建议 维护股东的合法权益 有权要求董事会董事纠 正损害公司利益的行为 四 提议召开临时股东大会 五 可以列席董事会会议 第六章第六章 机构设置机构设置 第三十四条 公司根据业务发展需要设置 XX 部等业务部门 第三十五条 公司可根据业务拓展需要 设立专家咨询委员会等非常设机构 第七章第七章 财务会计制度与利润分配财务会计制度与利润分配 第三十六条 公司实行独立核算 自负盈亏 独立纳税 并执行国家财政部规定的有 关会计制度 第三十七条 公司的会计年度采用公历年度 用人民币为记帐本位币 会计核算采用 权责发生制 并采用借贷记帐法 编制月度会计报表和年度会计报表 按章申报纳税 第三十八条 公司制定以下财务管理制度 财务收支预决算制度 用款报销制度 薪 酬与奖金制度 福利管理制度 财产管理制度 财务审批与审计制度 会计凭证 帐簿和 报表管理与归档制度等 第三十九条 公司根据政府有关规定提取各项基金 按时缴纳各项税款和法定保险费 用 第四十条 公司利润分配按以下原则进行 一 当年利润在弥补上年度亏损后结余部分方可分配 二 以前年度未分配利润可并入本会计年度分配 三 利润分配方案由董事会提出 经股东大会表决批准后实施 四 发生年度亏损时 可用公积金弥补 不足部分由以后年度利润弥补 第八章第八章 工作规则和管理制度工作规则和管理制度 第四十一条 公司承办业务由公司统一受理 并与委托人签订业务合同或委托协议书 公司依法承办的业务 承担民事责任 第四十二条 公司全体注册造价师及专职人员应当做到 一 严格遵循国家的法律 法规和行业规范 标准 二 坚持独立 客观 公正的原则 具有良好的职业道德 三 严格保守业务秘密 四 遵守回避制度 五 遵守公司各项规章制度 六 参加执业资格后续教育 提高自身的业务能力 确保工作质量 第四十三条 公司建立下列管理制度 以此作为公司管理和运作的基本原则 一 业务管理制度 二 质量控制制度 三 财务管理制度 四 人事管理制度 五 工资奖金管理制度 六 职工福利管理制度 七 业务档案管理制度 八 其他管理制度 第九章第九章 合并 分立及出资人变动合并 分立及出资人变动 第四十四条 公司合并或分立 应当由董事会提出方案 按本章程规定的程序经股东 大会通过后 依法办理资质审批手续和向登记机关办理相关的变更手续 公司合并或分立 应当依据国家的法律和有关协议的规定 对公司的资产进行评估 以确定出资人的权益比例 第四十五条 公司合并各方签订合并协议 并编制资产负债及财产清单 公司合并后 合并各方的债权 债务由合并后存续的公司 或者新设的公司 按合并协议约定 继承 第四十六条 增补新的股东应当同时具备以下条件 一 符合资质管理部门和本章程规定的出资人条件 二 董事会认为必要的其他条件 第四十七条 当发生下列情形之一时 股东必须退股 一 股东死亡或依法宣告死亡 二 股东全部或部分丧失民事行为能力 三 股东被管理部门注销执业资格 四 股东在出资中的权益全部被人民法院判令执行 五 股东辞职或擅自离开公司不在公司工作 六 股东被解聘 七 股东年龄超过 65 周岁 八 股东由于健康原因不能坚持正常工作 九 股东没有实际履行公司出资协议中规定的义务 或者严重违反公司章程的有关 规定 或者出资人协议规定的其他情形 第四十八条 股东退股时 退股人应分享的权益可经过协商以现金或者其他方式偿还 应承担的债务全部以现金弥补 股东退股后 对后续发生的并与其本人退股前直接有关的 公司赔偿事项仍负有责任 第十章第十章 终止与清算终止与清算 第四十九条 公司有下列情况之一的 应当依法终止并进行清算 一 公司经营期届满 二 股东大会决议予以解散 三 因合并或者分立需要解散 四 公司因不能清偿到期债务被依法宣告破产 五 公司因违反法律 法规被依法勒令解散 第五十条 公司因第四十九条第一 二 三款规定解散的 应当在十五日内成立清算 组织 并由股东大会以普通表决方式确定其人选 公司因第四十九条第四款规定解散的 由人民法院依照有关法律组织股东 有关机关 及有关专业人员成立清算组 进行清算 公司因第四十九条第五款规定解散的 由主管部门组织股东 有关机关及有关专业人 员成立清算组 进行清算 第五十一条 公司清算后 清算组应当制作清算报告以及清算期内收支报表和财务帐 册 报股东大会或者有关主管机关确认 清算组应当自股东大会或者经主管机关确认之日三十日内 将前述文件报送登记机关 申请注销公司登记 公告公司终止 第十一章第十一章 附附 则则 第五十二条 本章程解释权属于公司董事会 第五十三条 本章程经股东大会表决通过生效 股东需在章程通过决议上签名 备注 示范本中黑字体黑字体内容是资质管理部门的要求 必须纳入公司章程或在章程中明确体 现 工程造价咨询联合事务所合伙协议 示范本 第一章第一章 总总 则则 第一条 为适应工程建设市场需求 为社会提供工程造价咨询服务 根据 中华人民共 和国合伙企业法 建设部 工程造价咨询单位资质管理办法 等有关法规和行业管理规定 经全体合伙人共同商定签订本协议 第二条 企业名称 xxxx 工程造价咨询联合事务所 需符合资质管理部门的规定 企业地址 xx 市 xx 路 xx 号 邮编 xxxxxx 电话 xxxxxxxx 第三条 经营范围 一 提供建设工程投资控制和造价咨询服务 二 编制和审核工程投资估算 设计概算 工程预决算 工程招标标底 投标报价 工程结算和决算 三 依法接受委托办理工程工程造价鉴证业务 四 其他法定业务 第四条 本企业遵守国家的法律 法规和合伙协议 接受政府主管部门的监督管理和行 业组织的指导 第五条 企业遵循独立 客观 公正和诚信为本 质量至上的宗旨 遵守行业准则 依 法执业 维护社会公共利益和委托人 当事人合法权益 第二章第二章 合伙人与合伙人出资合伙人与合伙人出资 第六条