湖南省海南省建筑工程施工质量验收统一标准复习题

建筑工程施工建筑工程施工质质量量验验收收统统一一标标准复准复习题习题 1 工程 工程观观感感质质量量评评价分价分为为好 一般 差三个等好 一般 差三个等级级 质质量量评评价价为为差的差的 项项目 目 应进应进行行 返修返修 2 工程 工程质质量竣工量竣工验验收收记录记录中的中的 综综合合验验收收结论结论 由由验验收收组组共同商定共同商定 后 由后 由 建建设设 单单位填写 位填写 3 检验检验批的批的检查评检查评定定记录记录及及检查评检查评定定结结果果应应由施工由施工单单位位项项目目专业专业 质质量量检查检查 员员填写 填写 4 施工 施工项项目管理机构的所有目管理机构的所有岗岗位人位人员员的的职职称称证书证书和和岗岗位位证书证书在送在送 交交审查时应该审查时应该是是 原件原件 否 否则则无无 效 效 5 根据 根据质质量量对对建筑工程的影响 建筑工程的影响 检验检验可分可分为为 一般一般项项目和主控目和主控项项目目 两两类类以区以区别别其重要性 其重要性 6 用于建筑工程的主要材料 半成品 成品 建筑构配件 器具和 用于建筑工程的主要材料 半成品 成品 建筑构配件 器具和 设备设备等必等必须进须进行行进场验进场验收 收 执执行行 中主要有三种形式 即中主要有三种形式 即产产品合格品合格证证 产产品的复品的复验验 监监理理 检查认检查认可 可 7 对对于工程于工程质质量量进进行行过过程控制的原程控制的原则则主要通主要通过过以下三种以下三种检验检验形式形式 来体来体现现即 即 进场验进场验收 工序收 工序检查检查 交接交接检验检验 8 建筑工程的施工 建筑工程的施工质质量量验验收可划分收可划分为为四个四个层层次次进进行 即 行 即 单单位工程位工程 分部工程 分 分部工程 分项项工程 工程 检验检验批 批 9 施工施工单单位工程竣工位工程竣工报报告告 表中表中 具具备备竣工竣工验验收条件情况收条件情况 各各项应项应 全部全部 符合符合 有关有关规规定 否定 否则则 认为认为不具不具备备竣工竣工验验收条件 不能申收条件 不能申请请竣工竣工验验收 收 10 单单位 子位 子单单位 工程位 工程观观感感质质量量检查记录检查记录表的表的质质量量评评价及价及综综合合结论结论 栏栏由由 建建设设 监监理 理 单单位位 填填 写 写 11 建筑物竣工或在施工 建筑物竣工或在施工过过程中程中发现发现沉降异常沉降异常时时 施工 施工单单位位应应及及时时 填填报报相关数据 相关数据 报报 设计设计 单单 位做出位做出结论结论 12 地基 地基验验槽槽记录记录表中表中 监监理理 单单位必位必须须在在验验收意收意见栏见栏作出明确作出明确结论结论 13 隐隐蔽工程蔽工程验验收收记录记录表中的表中的检查检查内容由内容由 施工施工 单单位在自位在自检检合格后填写 合格后填写 报监报监理 建理 建设设 单单位位 组织组织有关有关单单位共同位共同验验收 收 14 质质量事故量事故处处理理记录记录主要包括 主要包括 质质量事故量事故报报告 告 处处理方案 理方案 实实施施记录记录 15 检验检验批的批的质质量量应应按主控按主控项项目和目和 一般一般项项目目 验验收 收 16 技 技术术交底包括交底包括设计设计交底 施工交底 施工组织设计组织设计交底和主要分交底和主要分项项工程工程 施工技施工技术术 交底 交底 17 凡基 凡基础础 主体 主体结结构工程未构工程未经经有关部有关部门隐门隐蔽蔽验验收收签证签证 不得掩埋 不得掩埋 或或 装修装修 18 施工 施工单单位的自位的自检评检评定的三个定的三个层层次主要是由施工次主要是由施工单单位位专职质检员专职质检员 班 班组质检员组质检员 操作者 操作者 来来执执行 行 19 检验检验批合格批合格质质量的两个条件是 量的两个条件是 1 主控 主控项项目和一般目和一般项项目的目的质质量量 经经抽抽样检验样检验合格 合格 2 具有完具有完 整的施工操作依据和整的施工操作依据和质质量量检查记录检查记录 20 项项目抽目抽查质查质量状况量状况80 以上以上评为评为好好时时 该项该项目目质质量量评评价价为为 好好 21 单单位工程的竣工位工程的竣工验验收收组织组织工作工作应应由由 建建设设 监监理理 单单位位负责负责 22 隐隐蔽工程蔽工程 验验收收结论结论 应应在施工在施工单单位自位自检检合格的前提下 并合格的前提下 并报经报经建建设设 单单位位组织组织 设计设计 施工 施工 监监理等理等单单位共同位共同验验收后 由收后 由 建建设设 监监理理 单单位位综综合各合各验验收收单单位意位意见见后填写 后填写 23 构成 构成单单位工程的二个基本条件是 位工程的二个基本条件是 1 独立的施工条件 独立的施工条件 2 独立的使用功能独立的使用功能 24 分 分项项工程的工程的检查验检查验收由收由 监监理工程理工程师师 或建或建设单设单位位项项目目专业专业技技术负责术负责人人组织组织 施工 施工单单位位项项目目 专业专业技技术负责术负责人参加 体人参加 体现现了了 共同确共同确认认 的原的原则则 25 当建筑工程 当建筑工程质质量不符合要求量不符合要求时时 经经有有资质资质的的检测单检测单位位检测鉴检测鉴定定 能能够够达到达到设计设计要求的要求的检验检验批 批 应应 予以予以验验收通收通过过 26 工程竣工 工程竣工验验收前 收前 监监理理单单位位应编应编写的是写的是 工程工程质质量量评评估估报报告 告 27 单单位位 子子单单位位 工程的工程的验验收 收 应应由由 建建设设 单单位位组织组织勘察 勘察 设计设计 施工 施工 监监理理进进行行验验收 收 28 分 分项项工程所包含的工程所包含的检验检验批全部完工并批全部完工并验验收合格后 收合格后 报请报请 专业监专业监理工程理工程师师 组织组织有关人有关人员验员验收确收确 认认 29 基 基础础 主体 主体结结构工程达不到构工程达不到验验收合格收合格标标准准时时 应应按以下按以下顺顺序方序方 法法进进行行处处理理 请请 法定法定检测检测 单单位位 进进行行鉴鉴定定 经经 设计设计 单单位重新核算位重新核算认认可可 采用加固采用加固补强补强 返工重做 返工重做 1 30 项目抽查质量状况评为80 以上时 该项目质量评价为 好 31 在监理单位或建设单位监督下 由施工单位有关人员配合监理 现场取样 并送至具备相应资质 的检测单位所进行的检测 叫做 见证取样 检测 32 对功能多样 体量庞大的单位工程 可以从发挥投资效益 迟早 形成使用功能的角度考虑 可 进行 分期 验收 33 分部 子分部 工程质量由 总监理工程师 组织验收 34 承包单位应根据监理单位制定的旁站监理方案 在需要实施旁 站监理的关键部位 关键工序进 行施工前多少时间内以书面形式通知项目监理部 24小时内 35 单位 子单位 工程的验收 应由 建设 单位组织 勘察 设计 施工 监理进行验收 36 基础 主体结构工程达不到验收合格标准时 应按以下顺序方 法进行处理 请法定检测单位进 行鉴定 经设计单位重新核算认可 采用加固补强返工重做 38 质量事故处理记录主要包括 质量事故报告 处理方案 和 实施记录 39 凡涉及安全 功能的有关产品 应按各专业工程质量验收规范 规定进行 复检 并应经监理 工程师 建设单位技术负责人 检查认可 40 监理单位不需对各阶段安全评价申请表签署意见 41 发生重大质量安全事故 要填写事故快报表 42 检验批是实际工程验收的最小单元 是一切后继验收的基础 是最贴近工程实际的 真正的 对施工质量的检测和验收 43 检验批的验收只是基于分项工程验收的汇总 44 主控项目是对检验批的基本质量起决定性影响的检验项目 它 虽然对检验批具有质量否决权的 意义 但主控项目不一定要全部符合要求 45 分项工程合格质量的条件只有两个 所含的检验批全部合格 所含检验批的质量验收记录 完整 46 单位工程在办理工程竣工验收手续之后 应及时办理 工程质量 保修书签署 事宜 47 地基基础 主体结构工程的检验批质量验收应该有分包单位参与 48 非重要的检验项目同样也要进行全数检验 49 悬挑构件砼强度必须达到设计强度标准值的100 时才可以拆 除底模 50 各项目质量评价达80 以上为 好 时 单位工程欢感质量综合 评价为 好 51 工程观感质量评价分为好 一般 差三个等级 质量评价为差的 项目 应进行返修 52 施工项目管理机构的所有岗位人员的职称证书和岗位证书在送 交审查时是原件 也有效 53 施工单位的自检评定的三个层次主要是由施工单位专职质检员 班组质检员 建设单位来执行 54 检验批合格质量的两个条件是 1 主控项目和一般项目的质量 经抽样检验合格 2 具有完整 的施工操作依据和质量检查记录 55 分项工程的检查验收由项目经理或建设单位项目专业技术负责 人组织 施工单位项目专业技术 负责人参加 体现了 共同确认 的原则 56 建筑物竣工或在施工过程中发现沉降异常时 施工单位应及时 填报相关数据 报设计单位做出 结论 57 安装工程隐蔽工程的重要或特殊部位验收工作 除应有建设 监理和施工单位的专业技术负责 人 专业质检员及专业工长外 设计单位也要共同验收签证 58 当建筑工程质量不符合要求时 经有资质的检测单位检测鉴定 能够达到设计要求的检验批 应 加固处理 59 不同工种 工序交叉时 前一工序的质量必须通过交接检验得 到确认 并形成记录 表明以前 各工序质量可以保证 2 60 建筑工程的施工 建筑工程的施工质质量量验验收可划分收可划分为为四个四个层层次次进进行 即 行 即 单单位工位工 程 分部工程 分程 分部工程 分项项工程 工程 检验检验 批 批 61 判定一般 判定一般项项目合格与否 一般是以目合格与否 一般是以总检查总检查点数的点数的80 混凝土保混凝土保 护层为护层为90 的合格点率的合格点率为为界定 界定 但若个但若个别检查别检查点点实际实际超出允超出允许许偏差偏差值值的的50 钢结钢结构构为为20 也 也应应 直接判直接判为为不合格 不合格 62 主控 主控项项目是目是对检验对检验批的基本批的基本质质量起决定性影响的量起决定性影响的检验项检验项目 它目 它 虽虽然然对检验对检验批具有批具有质质量否决量否决权权的的 意意义义 但主控 但主控项项目不一定要全部符合要求 目不一定要全部符合要求 63 质质量保修完成后 量保修完成后 应应由由发发包人包人组织验组织验收 收 64 地基基 地基基础础 主体主体结结构工程的构工程的检验检验批批质质量量验验收收应该应该有分包有分包单单位参与 位参与 65 检验检验批是批是实际实际工程工程验验收的最小收的最小单单元 是一切后元 是一切后继验继验收的基收的基础础 是最是最贴贴近工程近工程实际实际的 真正的 的 真正的 对对施工施工质质量的量的检测检测和和验验收 收 66 地面以上 建筑 地面以上 建筑标标高高 0 00以上 以上 为结为结构分部工程 构分部工程 67 建筑物竣工或沉降异常 建筑物竣工或沉降异常时时 由施工 由施工单单位填位填报报相关数据 相关数据 报监报监理 理 建建设设 单单位做出位做出结论结论 68 所 所谓谓返修就是返修就是对对不合格的工程部位采取推倒重来的重新制作 不合格的工程部位采取推倒重来的重新制作 重新施工等措施 重新施工等措施 69 民用建筑工程室内 民用建筑工程室内饰饰面采用的天然花面采用的天然花岗岗石材 人造木板和石材 人造木板和饰饰面面 人造板人造板应实应实行行见证见证取取样样和送和送检检 70 室外工程可分 室外工程可分为为 室外建筑室外建筑环环境和室外安装境和室外安装 两两类类 仍可按一个 仍可按一个 单单位工程位工程验验收 收 71 问问答答题题 1 单单位工程竣工位工程竣工验验收合格的收合格的验验收条件有哪些 收条件有哪些 答 有五个条件 答 有五个条件 所含分部 子分部 工程全部合格 所含分部 子分部 工程全部合格 质质量控制量控制资资料完整 料完整 观观感感质质量量验验收符合要求 收符合要求 分部 子分部 工程中有关安全和功能的分部 子分部 工程中有关安全和功能的检查资检查资料完整 料完整 主要功主要功 能能项项目抽目抽查结查结果符合有关果符合有关专业专业 质质量量验验收收规规范的范的规规定 定 2 分 分项项工程工程质质量量验验收合格的收合格的验验收条件有哪些 收条件有哪些 3 试简试简述工程述工程质质量量验验收在什么情况下必收在什么情况下必须须拒拒绝验绝验收 收 答答 在在经过检测鉴经过检测鉴定定验验收 收 设计设计复核复核验验收 加固收 加固处处理理验验收 返工更收 返工更换验换验 收等四种收等四种检测检测 核算 返修 核算 返修 返工后 工程返工后 工程质质量都不能量都不能满满足足标标准 准 规规范及使用功能的情况下必范及使用功能的情况下必须须 拒拒绝验绝验收 收 4 分 分项项工程工程质质量量验验收收应应注意的三点内容是什么 注意的三点内容是什么 答 一是答 一是检查检验检查检验批是否将整个工程覆盖了 有没有漏掉的部位 二批是否将整个工程覆盖了 有没有漏掉的部位 二 是是检查检查有混凝土 砂有混凝土 砂浆强浆强度要度要 求的求的检验检验批 到批 到龄龄期后能否达到期后能否达到规规范范规规定 三是将定 三是将检验检验批的批的资资料料统统 一 依次一 依次进进行登行登记记整理 方便管整理 方便管 理 理 5 工程必 工程必须须符合哪些条件才可符合哪些条件才可组织质组织质量量验验收 收 答 答 1 按承包合同已完成了 按承包合同已完成了设计设计文件的全部内容 且文件的全部内容 且单单位 子位 子单单位 位 工程所含分部 子分部 工工程所含分部 子分部 工 程的程的质质量均已量均已验验收合格 收合格 2 质质量控制量控制资资料完整 料完整 3 单单位 子位 子单单位 位 工程所含分部工程有关工程所含分部工程有关 安全和功能的安全和功能的检测资检测资料完整 料完整 4 主要使用功能 主要使用功能项项目的抽目的抽查结查结果符果符 合相关合相关专业质专业质量量验验收收规规范的范的 规规定 定 5 观观感感质质量量验验收符合要求收符合要求 72 案例分析案例分析题题 背景背景资资料料 某某单单位工程位工程为单层钢为单层钢筋混凝土排架筋混凝土排架结结构 共有构 共有60根柱子根柱子 32m空腹屋架 空腹屋架 业业主委主委 托某托某监监理理单单位位对对施工施工阶阶段段进进行行监监理 理 在施工在施工过过程中 程中 监监理工程理工程师发现刚师发现刚拆模的拆模的钢钢筋混凝土柱子中有筋混凝土柱子中有10根根 存在工程存在工程质质量量问题问题 其中 其中6 根蜂根蜂窝窝 露筋 露筋较严较严重 重 4根柱子蜂根柱子蜂窝窝 麻面 麻面轻轻微 且截面尺寸小于微 且截面尺寸小于设设 计计要求 截面尺寸小于要求 截面尺寸小于设计设计要要 求的求的4根柱子根柱子经设计单经设计单位位验验算 可以算 可以满满足足结结构安全和使用功能要求构安全和使用功能要求 可不加固 可不加固补强补强 在 在监监理工程理工程师师 组织组织的的质质量事故分析量事故分析处处理会理会议议上 施工上 施工单单位提出了如下几个位提出了如下几个处处理方理方 案 案 方案一 方案一 6根根 柱子加固柱子加固补强补强 补强补强后不改后不改变变外形尺寸 不造成永久性缺陷 外形尺寸 不造成永久性缺陷 4根柱根柱 子不加固子不加固补强补强 方案二 方案二 10根根 柱子全部柱子全部砸砸掉重做 方案三 掉重做 方案三 6根柱子根柱子砸砸掉重做 掉重做 4根柱子不加固根柱子不加固补强补强 3 工程竣工后 承包方工程竣工后 承包方组织组织了了该单该单位工程的位工程的预验预验收 在收 在组织组织正式竣工正式竣工 验验收前 收前 业业主已提前使用主已提前使用该该 工程 工程 业业主使用中主使用中发现发现房屋屋面漏水 要求承包方修理 房屋屋面漏水 要求承包方修理 问题问题 1 合同要求承包方要保 合同要求承包方要保证证地基与基地基与基础础及主体及主体结结构两个分部构两个分部 工程工程质质量不允量不允许许存在永久性存在永久性 缺陷缺陷 以达到能以达到能评为评为市 省 国市 省 国优优工程工程为为目目标标 以上 以上对对柱子工程柱子工程质质量量 问题问题的三种的三种处处理方案中 哪种理方案中 哪种处处 理方案能理方案能满满足要求足要求 为为什么什么 2 该该工程工程项项目的分目的分项项工程如何工程如何组织验组织验收收 3 该该工程工程项项目的主体目的主体结结构分部工程如何构分部工程如何组织验组织验收收 4 在工程未正式 在工程未正式验验收前 收前 业业主提前使用是否可主提前使用是否可认为该单认为该单位工程已位工程已 验验收收 对对出出现现的的质质量量问题问题 承 承 包方是否包方是否应应承担保修承担保修责责任 任 5 单项选择题单项选择题 1 对对功能多功能多样样 体量 体量庞庞大的大的单单位工程 可以从位工程 可以从发挥发挥投投资资效益 效益 迟迟早早 形成使用功能的角度考形成使用功能的角度考虑虑 进进行行 验验收 收 A 总总体 体 B 分期 分期 C 单单独 独 2 施工 施工单单位的自位的自检评检评定的三个定的三个层层次主要是由施工次主要是由施工单单位位专职质检员专职质检员 班 班组质检员组质检员 来来 执执行 行 A 建 建设单设单位位 B 监监理工程理工程师师 C 操作者 操作者 3 检验检验批合格批合格质质量的两条件是量的两条件是 主控主控项项目和一般目和一般项项目的目的质质量量经经抽抽 样检验样检验合格 合格 A 观观感感质质量符合量符合规规范要求 范要求 B 质质量量经经抽抽样检验样检验合格 合格 C 具有完整的施工操作依据和 具有完整的施工操作依据和质质量量检查记录检查记录 4 隐隐蔽工程蔽工程 验验收收结论结论 应应在施工在施工单单位自位自检检合格的前提下 并合格的前提下 并报经报经 建建设单设单位位组织设计组织设计 施工施工 监监理等理等单单位共同位共同验验收后 由收后 由 单单位位综综合各合各验验收收单单位意位意见见后填写 后填写 A 施工 施工 B 设计设计 C 建建设设 监监理理 答案 1 方案二可满足要求 因为合同要求地基与基础及主体结构 两个分部工程质量不允许存 在永久性缺陷 以达到能评为市 省 国优工程为目标 而采取方案 二 所在主体结构分部工程可正 常评为合格 此方案可行 其他 方案一 方案三所在主体分部工程 都不同程度存在永久性缺陷 不能实现合同目标 2 该工程项目的分项工程应由监理工程师组织施工单位项目专业 质量 技术 负责人等进行验收 3 该工程项目的主体结构分部工程应由总监理工程师 建设单位项 目负责人 组织施工单位项目 负责人和技术 质量负责人等进行验收 同时 勘察 设计单位工程 项目负责人和施工单位技术 质量部门负责人也应参加该分部工程验收 4 工程未经验收 业主提前使用 按现行法规是不允许的 不能视 为该单位工程已验收 因此 对出现的质量问题 如果属于业主强行使用直接产生的质量问题 业主承担责任 如果属于施工质 量问题 承包方承担保修责任 5 单项选择题单项选择题 B 分期 分期 C 操作者操作者 C 具有完整的施工操作依据和 具有完整的施工操作依据和质质量量检查记录检查记录 C 建 建设设 监监理理 2 例二 某市城市花园高例二 某市城市花园高层层住宅楼 由某某房地住宅楼 由某某房地产产集集团团公司投公司投资资开开发发 总总建筑面建筑面积积2 7万万m 地 地 上上18层层 剪力 剪力墙结墙结构 基构 基础础采用筏板基采用筏板基础础 该该工程工程项项目由某建筑施目由某建筑施 工企工企业业承接 承接 该该建筑施工企建筑施工企业经业经 建建设单设单位同意 将安装工程分包位同意 将安装工程分包给给另一家另一家专业专业安装安装单单位施工 位施工 该该工程自工程自2002年年2月上旬月上旬动动工 工 4月下旬完成基月下旬完成基础础工程 工程 5月开始主月开始主 体体结结构工程施工 在主体构工程施工 在主体 结结构工程施工构工程施工过过程中 程中 发现发现第三第三层层柱子混凝土柱子混凝土强强度不符合要求 度不符合要求 该该工程主体工程主体结结构在构在2003年年4月完成 整个工程月完成 整个工程项项目竣工目竣工经经竣工竣工验验收收 合格后 才交付投入使用 合格后 才交付投入使用 问题问题 1 该该基基础础工程工程质质量量验验收的内容是什么收的内容是什么 2 该该高高层层住宅楼达到什么条件 方可竣工住宅楼达到什么条件 方可竣工验验收收 4 3 对对第三第三层层柱子混凝土柱子混凝土强强度不符合度不符合设计设计要求 要求 应应如何如何进进行行处处理理 参考答案 1 该基础工程质量验收的内容包括 1 分部工程所含分项工程质量均应合格 2 质量控制资料应完整 3 地基基础 主体结构中有关安全及功能的检验和抽样检测结果 应符合有关规定 4 观感质量应符合要求 2 该高层住宅楼竣工验收的条件包括 1 完成建设工程设计和合同规定的内容 2 有完整的技术档案和施工管理资料 3 有工程使用的主要建筑材料 建筑构配件和设备的进场试验报 告 4 有勘察 设计 施工 工程监理等单位分别签署的质量合格文件 5 按设计内容完成 工程质量和使用功能符合规范规定的设计要 求 并按合同规定完成了协议内容 3 对第三层柱子混凝土强度不符合设计要求时 按如下情况进行 处理 1 经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的 应予以验 收 2 经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求 但经原设计单 位核算认可能够满足结构安全和使 用功能的 可予以验收 3 经返修或加固处理的分项 分部工程 虽然改变外形尺寸但仍能 满足安全使用要求 可按技术处 理方案和协商文件进行验收 4 通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的 严禁验收 例三 某市高例三 某市高层层商商业业大楼大楼项项目由目由远华远华房地房地产产集集团团公司投公司投资资开开发发 总总 建筑面建筑面积积12万万 业业主委托主委托 了四方了四方监监理公司理公司进进行工程行工程监监理 理 该该工程由某一工程由某一级级建筑施工建筑施工总总承包承包单单 位位进进行施工 行施工 经业经业主同意后 主同意后 该该 施工施工总总承包承包单单位将位将该项该项目空目空调调安装工程分包安装工程分包给给某某专业专业空空调调安装安装单单 位施工 位施工 该该工程自工程自2004年年5月上旬月上旬动动工 在工 在2005年年8月月进进行工程竣工行工程竣工验验收 收 1 该该工程竣工工程竣工验验收程序及收程序及组织组织如下 如下 1 单单位工程完工后 施工位工程完工后 施工单单位位应应自行自行组织组织有关人有关人员进员进行行检查评检查评定 定 并向并向监监理理单单位提交工程位提交工程验验收收报报 告 告 2 监监理理单单位收到工程位收到工程验验收收报报告后 告后 应应由由监监理理单单位位组织组织建建设设 施工 施工 含分包含分包单单位位 勘察 勘察 设计设计等等单单 位位 项项目目 负责负责人人进进行行单单位工程位工程 子子单单位工程位工程 验验收 收 3 单单位工程有分包位工程有分包单单位施工位施工时时 分包 分包单单位位对对所承包的工程所承包的工程项项目目应应 按本按本标标准的程序准的程序检查评检查评定 定 监监理理 单单位位应应派人参加 分包工程完成后 派人参加 分包工程完成后 应应将工程有关将工程有关资资料交料交总总包包单单位位 4 当参加当参加验验收各方收各方对对工程工程质质量量验验收意收意见见不一致不一致时时 可 可请请当地建当地建设设 行政主管部行政主管部门门或工程或工程质质量量监监督机督机 构构协调处协调处理 理 5 单单位工程位工程质质量量验验收合格后 建收合格后 建设单设单位位应应在在规规定定时间时间内将工程竣内将工程竣 工工验验收收报报告和有关文件 告和有关文件 报报建建设设 行政管理部行政管理部门备门备案 案 2 该该高高层层住宅楼住宅楼验验收的内容如下 收的内容如下 1 单单位位 子子单单位位 工程所含分工程所含分项项 子分子分项项 工程的工程的质质量均量均应验应验收合格 收合格 2 质质量控制量控制资资料料应应完整 完整 3 主要功能主要功能项项目的抽目的抽查结查结果果应应符合相关符合相关专业质专业质量量验验收收规规范的范的规规定 定 4 观观感感质质量量验验收收应应符合要求 符合要求 问题问题 1 请请指出在指出在该该工程的竣工工程的竣工验验收程序及收程序及组织组织中的不妥之中的不妥之处处 并改正 并改正 2 请请指出指出该该工程竣工工程竣工验验收内容的不妥之收内容的不妥之处处 及需要 及需要补补充的内容 充的内容 参考答案 5 1 不妥之处如下 第 1 条 单位工程完工后 施工单位应自行组织有关人员进行检 查评定 并向监理单位提交工 程验收报告 应改为 单位工程完工后 施工单位应自行组织有关 人员进行检查评定 并向建设单 位提交工程验收报告 第 2 条 监理单位收到工程验收报告后 应由监理单位组织建设 施工 含分包单位 勘察 设计等单位 项目 负责人进行单位工程 子单位工程 验收 应改为 建设单位收到工程验收报告后 应由建设单位 项目 负责人组织施工 含分包单位 设计 监理 等单位 项目 负责人进行单位工程 子单位工程 验收 第 3 条 监理单位应派人参加 应改为 总包单位应派人参加 2 该高层住宅楼验收内容的不妥之处是 第 1 条中 单位 子单位 工程所含分项 子分项 工程 的质量均应验收合格 应该为 单位 子单位 工程所含分部 子分部 工程的质量均应验收合格 该高层住宅楼验收内容的需补充内容是 单位 子单位 工程所含分 部工程有关安全和功能的检测资 料应完整 例四 某房地例四 某房地产产开开发发公司投公司投资资开开发发商商业办业办公大楼 建筑面公大楼 建筑面积积1 2万万m 2 地上 地上7层层 现浇现浇框架框架 结结构 通构 通过过招招标标方式方式选择选择了一家建筑施工企了一家建筑施工企业业 签订签订了施工合同 了施工合同 并在合同中并在合同中约约定定2002年年2月开工 月开工 合同工期合同工期300日日历历天 天 该该工程在施工工程在施工过过程中 程中 监监理工程理工程师对师对柱子 梁柱子 梁 的的质质量量进进行行检查检查 发现发现有有5根根 梁 梁 2根柱子根柱子质质量存在如下量存在如下问题问题 事件事件1 3根梁根梁经经有有资质资质的的检测单检测单位位检测鉴检测鉴定 达不到定 达不到设计设计要求 于要求 于 是是请请原原设计单设计单位核算后位核算后认为认为能能 够满够满足足结结构安全和使用功能 构安全和使用功能 事件事件2 2根柱子根柱子经经有有资质资质的的检测单检测单位位检测鉴检测鉴定 达不到定 达不到设计设计要求 要求 于是于是请请原原设计单设计单位核算 不能位核算 不能 满满足足结结构安全和使用功能 构安全和使用功能 经协经协商商进进行加固行加固补强补强 在柱子外再放部 在柱子外再放部 分分钢钢筋 再筋 再浇浇混凝土 混凝土 补强补强后能后能 够满够满足安全使用要求 足安全使用要求 事件事件3 2根梁混凝土根梁混凝土强强度与度与设计设计要求相差甚要求相差甚远远 加固 加固补强补强仍不能仍不能满满 足安全使用要求 足安全使用要求 该该工程工程项项目最目最终终于于2003年年5月完工 月完工 问题问题 1 对对事件事件1 监监理工程理工程师应师应如何如何处处理理 依据是什么依据是什么 2 对对事件事件2 监监理工程理工程师应师应如何如何处处理理 依据是什么依据是什么 3 对对事件事件3 监监理工程理工程师应师应如何如何处处理理 依据是什么依据是什么 参考答案 1 事件1中的3根梁可予以验收 依据 建筑工程施工质量验收统一 标准 GB50300 2001 规定 当建筑工程质量不符合要求时 经有资质的检测单位鉴定达不到设 计要求 但经原设计单位核算认 可能够满足结构安全和使用功能的检验批 可予以验收 2 事件2中的2根柱子可按技术处理方案和协商文件进行验收 依 据 建筑工程施工质量验收统 一标准 GB 50300 2001 规定 当建筑工程质量不符合要求时 经返修或加固处理的分 项 分部 工程 虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求 可按技术处理 方案和协商文件进行验收 3 事件3中的2根梁严禁验收 依据 建筑工程施工质量验收统一标 准 G