外墙油漆样板施工方案

中建八局番禺万博 CBD 商业广场工程 外墙油漆样板施工方案 建设单位 广州市万诺投资管理有限公司 监理单位 广州珠江工程建设监理有限公司 施工单位 中国建筑第八工程局有限公司 编 制 审 核 审 批 中国建筑第八工程局有限公司 二零一二年九月 曹 巍 王四久 万利民 番禺万博 CBD 商业广场外墙油漆样板施工方案 2 目录目录 第一章第一章 编制说明编制说明 3 1 1 编制说明 3 1 2 编制依据 3 第二章第二章 工程概况工程概况 3 第三章第三章 样板实施小组样板实施小组 4 第四章第四章 施工方法施工方法 4 4 1 施工流程 4 4 2 施工工艺 4 4 2 1 墙体砌筑 4 4 2 2 墙面抹灰 5 4 2 3 墙面腻子 5 4 2 4 油漆喷涂 6 4 2 5 安全网拆除 7 第五章第五章 注意事项注意事项 7 第六章第六章 样板验收样板验收 8 6 1 验收人员 8 6 2 验收流程 8 6 3 施工样板确认表 8 番禺万博 CBD 商业广场外墙油漆样板施工方案 3 第一章第一章 编制说明编制说明 1 1 编制说明 根据万达集团一级样板实施计划 拟在南区西塔选择两块相邻的墙面各施工一种 颜色的外墙油漆 从工艺流程 操作要点 质量标准及实际效果等方面对施工工艺及 设计效果进行确定 为确保该样板的施工质量和施工进度 特编制此方案 1 2 编制依据 1 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210 2001 2 外墙涂料工程应用技术规程 DG TJ08 504 2000 3 建筑涂饰工程施工验收规程 JGJ T29 2003 4 万达集团对一级样板施工的相关要求 第二章第二章 工程概况工程概况 番禺万博 CBD 商业广场项目位于广州市番禺区南村镇 规划用地面积 6 75 万 m2 总建筑面积 49 3 万 m2 本工程由一条规划市政道路划分为南 北两个区域 其中南区包含两栋 41 层写字 楼 裙楼 2 5 层 地下室 3 层 北区包含一栋 31 层住宅 一栋 39 层写字楼 裙楼 2 4 层 地下室 2 层 除北区 39 层写字楼外立面采用玻璃幕墙外 其余 3 栋塔楼均采用外墙油漆喷涂 本次施工的样板段就定在南区西塔 7 8 层的南侧外墙面 位置详见图 2 1 图 2 1 外墙油漆样板施工位置示意图 番禺万博 CBD 商业广场外墙油漆样板施工方案 4 第三章第三章 样板实施小组样板实施小组 组 长 罗利刚 副组长 王四久 温记成 成 员 曹 巍 马志宏 陈汉炳 刘清益 王 勇 第四章第四章 施工方法施工方法 4 1 施工流程 本外墙油漆样板施工流程见图 4 1 墙体砌筑墙面抹灰墙面腻子油漆喷涂 图 4 1 外墙油漆样板施工区域示意图 4 2 施工工艺 4 2 1 墙体砌筑 按照现有建筑平面图砌筑拟施工样板范围内的外墙 共两层两跨 每跨均包含两 扇铝合金窗 所有外墙均采用 200mm 厚加气混凝土砌块砌筑 1 根据建筑平面图中的轴线位置放出外墙定位线和窗洞位置 2 由于拟施工样板的部位无转角墙 可在两侧结构柱上标注出铝窗洞口 拉结筋 和过梁的尺寸标高 3 按照放出的拉结筋位置进行植筋 并严格验收 4 开始砌筑墙体前需进行排砖 按墙长和砌块规格尺寸进行调整 不足整块的可 锯截成需要尺寸 但不得小于砌块长度的 1 3 5 砌至窗顶标高时需设置 C20 砼过梁 尺寸为 200 180mm 配筋参照 结构设计 总说明 与两侧墙体搭接不小于 200mm 6 砖墙砌筑应上下错缝 内外搭砌 灰缝平直 砂浆饱满 水平灰缝厚度和竖向 灰缝宽度一般为 10mm 8mm d 12mm 7 在砌筑过程中 采用 原浆随砌随收缝法 进行勾缝 先勾水平缝 后勾竖向 缝 灰缝与砌块面要平整密实 不得出现丢缝 瞎缝 开裂和粘结不牢等现象 以避 免墙面渗水和开裂 以利于墙面粉刷和装饰 8 墙体砌筑至梁板底以下 20cm 左右后停止砌筑 待墙体充分收水后 7 天 再砌 番禺万博 CBD 商业广场外墙油漆样板施工方案 5 筑斜顶砖 顶砖采用灰砂砖 斜顶砖砌筑时采取 45 60 度斜砌 必须与上部梁或板 顶紧 同时必须保证灰缝饱满 4 2 2 墙面抹灰 外墙抹灰采用 1 2 5 水泥砂浆 厚度 20mm 满挂 1 20mm 钢丝网 1 基层处理 外墙抹灰前 先复核原有砼结构表面平整度及垂直度 若不满足抹灰要求 则需 先进行打造或修补 面层复核完毕后 即可进行甩浆即润湿作业 在抹灰前一天将墙面浇水润湿 并 在抹灰前再浇水润湿一次 2 贴灰饼 挂钢丝网 根据基层表面平整度 垂直度情况 经检查后确定抹灰层厚度 墙面凹度较大时 要分层操作 用线坠 方尺 拉通线等方法贴灰饼 用托线板找好垂直 灰饼宜用 1 3 水泥砂浆做成 5cm 见方 间距约为 1 2 1 5m 左右 外墙钢丝网需满挂 并采用保温钉与墙体固定 3 抹底灰 在墙面湿润的情况下 先刷素水泥浆一道 随刷随打底 底灰采用 1 2 5 水泥砂 浆 厚 10 12mm 用大杠刮平找直 木抹子搓平搓毛 4 抹罩面灰 底层砂浆抹好后第二天 先将墙面湿润后 即可进行抹罩面灰工 罩面灰采用 1 2 5 水泥砂浆厚度为 8 10mm 抹灰时先薄薄地刮一道使其与底层灰抓牢 紧跟抹 第二遍 用大杠刮平找直 用铁抹子压实压光 5 养护 抹完灰后注意喷水养护 防止空鼓裂缝 4 2 3 墙面腻子 外墙腻子采用耐水腻子 满刮两道 1 第一道腻子 在整个待批的基层满刮腻子 操作时将腻子置于托板上 用抹子或橡皮刮板进行 刮涂 大墙面由一个方向分层面向另一个方向刮涂 先刮上部 再刮下部 第一遍腻 子批过之后应达到使基层基本平整 阴角 阳角基本方正 柱角墙角及窗户角的阳角 的上下应基本顺直 第一遍的厚度控制在 2 4mm 有些很不平整或不顺直的地方应分 番禺万博 CBD 商业广场外墙油漆样板施工方案 6 两遍批刮 以使其基本达到要求 2 第二道腻子 第一遍腻子刮完后约 1 天 腻子干后应及时用砂纸打磨 打磨时主要用中砂纸打 磨 约打磨掉 1mm 待墙面显出基本光洁后再选择性的用细砂纸打磨 再磨掉约 0 5mm 个别太凸出的地方需用粗砂纸打磨 直到基本磨平整为止 打磨时不能过度用 力 不能使原底露出 不得磨出波浪形 也不能留下磨痕 打磨完毕后用小的干净的 扫帚扫去浮灰 4 2 4 油漆喷涂 外墙油漆采用立邦涂料有限公司生产的氟碳金属漆 色号分别为 7582A L6796 和 758 半光 1A L6973 两种颜色的油漆分别喷涂于两跨外墙面上 其各自喷涂范围见图 4 2 图 4 2 外墙油漆样板施工区域示意图 1 喷涂底漆 底漆采用立邦 NW 8121 底漆环氧底漆 腻子彻底干燥磨平后 稀释 20 均匀滚涂一 道底漆 要求均匀涂装无漏涂 2 喷涂面漆 底色 面漆采用立邦 NW 7044 高级氟碳超耐久面漆 双组份产品严格按照产品说明进行 番禺万博 CBD 商业广场外墙油漆样板施工方案 7 调配 以先边角后大面的涂装方式进行涂装 漆膜厚度及表面颜色控制均匀 调好的 面漆需在可使用时间内用完 涂装第二道面漆的时间间隔至少 16 个小时 以确保表面 颜色均匀一致 无透底 发花 分格缝横平竖直 边角整齐 洁净 3 喷涂金属面漆 底色面漆彻底干燥后 打磨表面颗粒 彻底清除表面灰尘 采用有气喷涂涂装立 邦氟碳金属漆 涂装时严格按照产品专用配套配比进行调配 喷枪喷嘴口径选用 1 3 1 5mm 距墙面距离约约 50cm 左右 喷枪走速控制在 1 米 秒 以十字喷涂方法喷 涂两次使表面漆膜厚度均匀一致 严禁一次性喷涂过厚产生流挂出现发花 4 小时以 后喷涂第二道金属漆 喷涂方法与第一道相同 确保漆膜厚度 颜色 效果均匀一致 无发花 4 喷涂罩光清漆 金属漆完全干燥验收合格后 均匀喷涂两道立邦氟碳罩光清漆 使漆膜表面光泽 均匀一致无漏涂 第一道干燥后再进行第二道喷涂 5 成品保护 涂膜在物体表面上达到最佳性能的时间 标准温度下 25 需要 7 天 在此期间尽可 能减少对漆膜表面的污染 磕碰 避免因局部修补出现的印迹影响整体效果 4 2 5 安全网拆除 样板施工完毕并验收合格后 根据业主方的通知时间拆除外墙脚手架的安全网 使其能够从建筑外清晰地体现出立面效果 以供业主方进行对比选择 第五章第五章 注意事项注意事项 1 涂装工程应在建筑物外墙基材处理完成并验收合格后进行 2 在涂装涂料前应确认底材湿度 10 PH 值 10 为保证罩光清漆的光泽均匀 平整度最好控制在 2mm 2m 以内 墙体应平整洁净 无浮尘 油污等 3 涂料 腻子 底漆 面漆 的施工条件为 施工温度 5 湿度 85 涂料 的储存温度应在 5 40 之间 应储存于阴凉干燥的地方 4 底材的要求应清洁干燥和牢固 按使用说明书操作 涂装条件适合 稀释比例 准确 过量稀释会使涂料不遮底 粉化 有光泽涂料会失光 色彩不一 5 大风条件下不建议施工 风力过大时 会造成漆膜缺陷 同时也会大大增加面 番禺万博 CBD 商业广场外墙油漆样板施工方案 8 漆的损耗 6 套配好的双组份产品应在可使用时间内用完 剩余的产品不要倒回原包装 第六章第六章 样板验收样板验收 6 1 验收人员 样板施工过程中所有工序均需进行隐蔽验收 验收参与人员为监理单位总监 总 包质量总监及技术负责人 所在分区区长 业主工程部 设计部相关负责人 6 2 验收流程 1 样板施工完毕并经自检合格后 由施工班组上报工长进行验收 2 工长验收合格后 报总包质量部进行验收 3 总包质量部验收合格后 报监理和业主进行共同验收