电梯理论毕业论文

0 西安技师学院毕业论文西安技师学院毕业论文 系 别 专 业 楼宇自动化楼宇自动化 学生姓名 刘鹏华刘鹏华 指导教师 入学日期 2009 年 9 月 论文完成日期 2012 年 4 月 1 摘摘 要要 随着经济的高速发展 微电子技术 计算机技术和自动控制技术也得到了迅速发 展 交流变频调速技术已经进入一个崭新的时代 其应用越来越广 电梯是现代高层 建筑的垂直交通工具 其设计要求稳定性 安全性及高 随着人们生活水平的不断提 高 对电梯的要求的也相应提高 这样对电梯的安装也有了更高的要求 通过合理的 选择和人性化的设计 提高了电梯的安装效率 并提升了电梯的安全系数与安装质量 使电梯达到了更美观 更安全 更实用的层次 关键词 电梯 电梯维护保养 条件 电梯检验 安全 问题 2 目 录 摘 要 1 第 1 章 绪 论 1 1 1 课题的研究背景及意义 1 1 2 电梯的国内外发展状况 1 1 3 课题研究的内容 1 第 2 章 电梯的综述 3 2 1 电梯的定义与简介 3 2 2 电梯的历史发展 5 2 3 电梯的种类 6 2 4 电梯的主要参数及性能指标 7 2 5 电梯的结构及组成部件 11 第 3 章 电梯维修与操作关于电梯维护保养的存在问题及解决方法 19 3 1 存在的问题 19 3 2 解决方法 20 第 4 章 使用单位电梯检验前应做哪些准备工作 21 4 1 应提供的文件资料 21 3 4 2 应具备的现场条件 22 4 3 应配备的人员 22 结 论 23 致 谢 24 参考文献 25 附录 1 26 0 第一章第一章 绪论绪论 1 1 课题的研究背景及意义课题的研究背景及意义 电梯是高层宾馆 商店 住宅 多层厂房和仓库等高层建筑不可缺少的垂直方向的交通工具 随着 社会的发展 建筑物规模越来越大 楼层越来越多 对电梯的可靠性 舒适感和美学等方面的要求也有了 更高要求 电梯是集机电一体的复杂系统 不仅涉及机械传动 电气控制和土建等工程领域 还要考虑可靠性 舒适感和美学等问题 而对现代电梯而言 应具有高度的安全性 事实上 电梯上已经采用了多项安全 保护措施 在设计电梯的时候 对机械零部件和电器元件都采取了很大的安全系数和保险系数 然而 只 有电梯的制造 安装调试 售后服务和维修保养都达到高质量 才能全面保证电梯的最终高质量 在国外 已 法规 实行电梯制造 安装和维修一体化 实行由各制造企业认可的 法规认证的专业安装队伍维修 单位 承担安装调试 定期维修和检查试验 从而为电梯运行的可靠性和安全性提供了保证 因此 可以 说乘坐电梯更安全 美国一家保险公司对电梯的安全性做过认真地调查和科学计算 其结论是 乘电梯比 走楼梯安全 5 倍 掘资料统计 在美国乘其他交通工具的人数每年约为 80 亿人次 而乘电梯的人数每年 却有 540 亿人次之多 1 2 电梯的国内外发展状况电梯的国内外发展状况 在经济不断发展 科学技术日新月异的今天 楼的高度已和经济发展同样的速度成长起来 作为建 筑的中枢神经 电梯起着不可或缺的作用 电梯作为建筑物内的主要运输工具 像其他的交通工具一样 已经成为我们日常生活的一个不可缺少的组成部分 一个国家的电梯需求总量 主要受其经济增长速度 城市化水平 人口密度及数量 国家产业结构等综合因素的影响 在全球经济持续低迷的情况下 我国国 民经济仍然以较高的速度持续增长 城市化水平不断提高 这从客观上导致了我国电梯行业的空前繁荣景 象 我国已经成为全球最大的电梯市场 上世纪 80 年代以来 随着经济建设的持续高速发展 我国电梯 需求量越来越大 总趋势是上升的 目自口进入了 第三次浪潮 2004 年总产量超过了 8 万台 而且目 前还没有减速的迹象 从 1949 年建国以来全国共生产安装了 6l 万多台电梯 尽管如此 我国的电梯远未 达到饱和的程度 全世界平均 1000 人有 l 台电梯 我国如果要达到这个水准 还需要增加 70 万台 到那 时候 全国在用电梯将达到 130 万台 每年仅报废更新就需要 6 万台 到 2005 年 中国电梯的年产量达 到 13 5 万台 与 1980 年相比 25 年增长了 59 倍 产量每年平均增长 17 8 2005 年安装验收电梯 124465 台 截至 05 年底 我国的在用电梯总数已达 651794 台 如此庞大的市场需求为我国电梯行业的发 展创造了广阔的舞台 我国电梯行业已经具备了很强的生产能力 兴旺的电梯市场吸引了全世界所有的知名电梯公司 美 国奥的斯 瑞士迅达 芬兰通力 德国蒂森 日本三菱 日立 东芝 富士达等 13 家大型外商投资公司 在国内的市场份额达到了 74 先进技术和先进管理的引进对国内电梯企业产生了强大的推动作用 苏 州江南 山东百斯特 浙江巨人 上海华立 昌华 东莞飞鹏 宁波宏大 苏州申龙和东南液压电梯等一 批优秀的电梯品牌看清了自己的定位与出路 目前国内市场需要的电梯产品 我国电梯行业几乎全部可以 1 生产 不但大量替代了进口 而且有一定的出口 国产电梯的技术水平和产品质量正在稳步提高 自 1985 年我国参加了国际标准化组织 ISO TCl78 以来 先后等同或等效采用了一批国际标准和先进国家的标准 标准的高起点使我国电梯行业在技术上居于有利地位 许多新技术和新产品 如无机房电梯 无齿轮曳引 机 永磁同步拖动技术 远程监控技术等 国际上也是刚刚出现 我国就有许多企业可以生产了 国产电 梯以其高质量 低成本的优势赢得了越来越多的国内外客户 为逐步进入国际市场创造了有利条件 中国电梯在亚洲市场占有越来越重要的位置 每年销售量己达 l 万台左右 约占亚洲市场的 1 50 一些合资企业在出口创汇方面也做出了贡献 当今世界 电梯的生产情况与使用数量已经成为衡量一个国 家工业现代化程度的标志之一 在一些发达的工业国家 电梯的使用相当普遍 世界上有名的几家电梯公司 诸如 美国奥的斯公司 瑞士讯达公司 日本三菱和日立公司 芬兰 科恩等 其电梯的产量已占世界市场的 51 其中 奥的斯公司和三菱公司是世界上最大的电梯生产企业 目前 国外除了以交流电梯取代直流电梯以外 在低层楼房越来越多的使用液压电梯 此外 家用小型电 梯将成走电梯家族中新的组成部分 2 第二章第二章 电梯的综述电梯的综述 2 1 电梯的定义与简介电梯的定义与简介 一种以电动机为动力的垂直升降机 装有箱状吊舱 用于多层建筑乘人或载运货物 也有台阶式 踏步板装在履带上连续运行 俗称自动电梯 服务于规定楼层的固定式升降设备 它具有一个轿厢 运行在至少两列垂直的或倾斜角小于 15 的 刚性导轨之间 轿厢尺寸与结构形式便于乘客出入或装卸货物 习惯上不论其驱动方式如何 将电梯作为建筑物内垂直交通运输工具的总称 近几年来 随着国际社会对环保认识的关注 各大电梯公司现在在其电梯表面基本都采用了粉末涂 料喷涂 这是一种新型环保无溶剂的涂料 并且各种性能皆优于油漆 2 2 电梯的历史发展电梯的历史发展 1854 年 在纽约水晶宫举行的世界博览会上 美国人伊莱沙 格雷夫斯 奥的斯第一次向世人展示 了他的发明 他站在装满货物的升降梯平台上 命令助手将平台拉升到观众都能看得到的高度 然后发出 信号 令助手用利斧砍断了升降梯的提拉缆绳 令人惊讶的是 升降梯并没有坠毁 而是牢牢地固定在半 3 空中 奥的斯先生发明的升降梯安全装置发挥了作用 一切安全 先生们 站在升降梯平台上的奥 的斯先生向周围观看的人们挥手致意 谁也不会想到 这就是人类历史上第一部安全升降梯 人类利用升降工具运输货物 人员的历史非常悠久 早在公元前 2600 年 埃及人在建造金字塔时就 使用了最原始的升降系统 这套系统的基本原理至今仍无变化 即一个平衡物下降的同时 负载平台上升 早期的升降工具基本以人力为动力 1203 年 在法国海岸边的一个修道院里安装了一台以驴子为动力的起 重机 这才结束了用人力运送重物的历史 英国科学家瓦特发明蒸汽机后 起重机装置开始采用蒸汽为动 力 紧随其后 威廉 汤姆逊研制出用液压驱动的升降梯 液压的介质是水 在这些升降梯的基础上 一 代又一代富有创新精神的工程师们在不断改进升降梯的技术 然而 一个关键的安全问题始终没有得到解 决 那就是一旦升降梯拉升缆绳发生断裂时 负载平台就一定会发生坠毁事故 奥的斯先生的发明彻底改写了人类使用升降工具的历史 从那以后 搭乘升降梯不再是 勇敢者的 游戏 了 升降梯在世界范围内得到广泛应用 1889 年 12 月 美国奥的斯电梯公司制造出了名副其实的 电梯 它采用直流电动机为动力 通过蜗轮减速器带动卷筒上缠绕的绳索 悬挂并升降轿厢 1892 年 美 国奥的斯公司开始采用按钮操纵装置 取代传统的轿厢内拉动绳索的操纵方式 为操纵方式现代化开了先 河 生活在继续 科技在发展 电梯也在进步 150 年来 电梯的材质由黑白到彩色 样式由直式到斜 式 在操纵控制方面更是步步出新 手柄开关操纵 按钮控制 信号控制 集选控制 人机对话等等 多台电梯还出现了并联控制 智能群控 双层轿厢电梯展示出节省井道空间 提升运输能力的优势 变速 式自动人行道扶梯的出现大大节省了行人的时间 不同外形 扇形 三角形 半菱形 半圆形 整圆形 的观光电梯则使身处其中的乘客的视线不再封闭 如今 以美国奥的斯公司为代表的世界各大著名电梯公 司各展风姿 仍在继续进行电梯新品的研发 并不断完善维修和保养服务系统 调频门控 智能远程监控 主机节能 控制柜低噪音耐用 复合钢带环保 一款款集纳了人类在机械 电子 光学等领域最新科研 成果的新型电梯竞相问世 冷冰冰的建筑因此散射出人性的光辉 人们的生活因此变得更加美好 2 3 电梯的种类电梯的种类 根据建筑的高度 用途及客流量 或物流量 的不同 而设置不同类型的电梯 目前电梯的基本 分类方法大致如下 1 按用途分类 乘客电梯 为运送乘客设计的电梯 要求有完善的安全设施以及一定的轿内装饰 载货电梯 主要为运送货物而设计 通常有人伴随的电梯 医用电梯 为运送病床 担架 医用车而设计的电梯 轿厢具有长而窄的特点 4 杂物电梯 供图书馆 办公楼 饭店运送图书 文件 食品等设计的电梯 观光电梯 轿厢壁透明 供乘客观光用的电梯 车辆电梯 用作装运车辆的电梯 船舶电梯 船舶上使用的电梯 建筑施工电梯 建筑施工与维修用的电梯 其它类型的电梯 除上述常用电梯外 还有些特殊用途的电梯 如冷库电梯 防爆电梯 矿井电梯 电站电梯 消防员用电梯等 2 按驱动方式分类 交流电梯 用交流感应电动机作为驱动力的电梯 根据拖动方式又可分为交流单速 交流双速 交 流调压调速 交流变压变频调速等 直流电梯 用直流电动机作为驱动力的电梯 这类电梯的额定速度一般在 2 00m s 以上 液压电梯 一般利用电动泵驱动液体流动 由柱塞使轿厢升降的电梯 齿轮齿条电梯 将导轨加工成齿条 轿厢装上与齿条啮合的齿轮 电动机带动齿轮旋转使轿厢升降 的电梯 螺杆式电梯 将直顶式电梯的柱塞加工成矩形螺纹 再将带有推力轴承的大螺母安装于油缸顶 然 后通过电机经减速机 或皮带 带动螺母旋转 从而使螺杆顶升轿厢上升或下降的电梯 直线电机驱动的电梯 其动力源是直线电机 电梯问世初期 曾用蒸汽机 内燃机作为动力直接驱动电梯 现已基本绝迹 3 按速度分类 电梯无严格的速度分类 我国习惯上按下述方法分类 低速梯 常指低于 1 00m s 速度的电梯 中速梯 常指速度在 1 00 2 00m s 的电梯 5 高速梯 常指速度大于 2 00m s 的电梯 超高速梯 速度超过 5 00m s 的电梯 随着电梯技术的不断发展 电梯速度越来越高 区别高 中 低速电梯的速度限值也在相应地提高 4 按电梯有无司机分类 有司机电梯 电梯的运行方式由专职司机操纵来完成 无司机电梯 乘客进入电梯轿厢 按下操纵盘上所需要去的层楼按钮 电梯自动运行到达目的层楼 这类电梯一般具有集选功能 有 无司机电梯 这类电梯可变换控制电路 平时由乘客操纵 如遇客流量大或必要时改由司机操纵 5 按操纵控制方式分类 手柄开关操纵 电梯司机在轿厢内控制操纵盘手柄开关 实现电梯的起动 上升 下降 平层 停 止的运行状态 按钮控制电梯 是一种简单的自动控制电梯 具有自动平层功能 常见有轿外按钮控制 轿内按钮 控制两种控制方式 信号控制电梯 这是一种自动控制程度较高的有司机电梯 除具有自动平层 自动开门功能外 尚 具有轿厢命令登记 层站召唤登记 自动停层 顺向截停和自动换向等功能 集选控制电梯 是一种在信号控制基础上发展起来的全自动控制的电梯 与信号控制的主要区别在 于能实现无司机操纵 并联控制电梯 2 3 台电梯的控制线路并联起来进行逻辑控制 共用层站外召唤按钮 电梯本身都 具有集选功能 群控电梯 是用微机控制和统一调度多台集中并列的电梯 群控有梯群的程序控制 梯群智能控制 等形式 6 其它分类方式 6 按机房位置分类 则有机房在井道顶部的 上机房 电梯 机房在井道底部旁侧的 下机房 电梯 以及有机房在井道内部的 无机房 电梯 按轿厢尺寸分类 则经常使用 小型 超大型 等抽象词汇表示 此外 还有双层轿厢电梯等 7 特殊电梯 斜行电梯 轿厢在倾斜的井道中沿着倾斜的导轨运行 是集观光和运输于一体的输送设备 特别是 由于土地紧张而将住宅移至山区后 斜行电梯发展迅速 立体停车场用电梯 根据不同的停车场可选配不同类型的电梯 建筑施工电梯 是一种采用齿轮齿条啮合方式 包括销齿传动与链传动 或采用钢丝绳提升 使 吊笼作垂直或倾斜运动的机械 用以输送人员或物料 主要应用于建筑施工与维修 它还可以作为仓库 码头 船坞 高塔 高烟囱的长期使用的垂直运输机械 2 4 电梯的主要参数及性能指标电梯的主要参数及性能指标 1 性能指标 1 安全性 电梯时运送乘客的 即使载货电梯通常也有人相伴随 因此对电梯的第一要求就是安全 电梯的安 全与设计 制造 安装调试及检修各环节都有密切联系 任何一个环节出了问题 都可能造成不安全的隐 患 以致造成事故 2 可靠性 电梯的可靠性很重要 如果一部电梯工作起来经常出故障 就会影响人们正常的生产与生活 给人 们造成很大的不便 不可靠也是事故的隐患 常常是不安全的起因 要想提高可靠性 首先应提高构成电 梯的各个零部件的可靠性 只有每个零部件都是可靠的 整个电梯才能使可靠的 3 停站的准确性 停站准确性又称平层准确度 平层精度 GB T10058 1997 电梯技术条件 对轿厢的平层准确度规 定如下 电梯类型额定速度 m s 平层准确度 m s 7 0 25 或 0 5 15 交流双速电梯 0 75 或 1 0 30 交直流快速电梯 1 5 2 0 15 交直流高速电梯 2 0 5 电梯轿厢的平层准确度与电梯的额定速度 电梯的负载情况有密切关系 负载重 则惯性大 提速 高惯性也大 因此检查平层准确度时 分别以空载 满载 上下运行 到达同一层站停测量平衡误差 取 其最大值做平层站的平层准确度 4 振动 噪声及电磁干扰 现代电梯是为乘客创造舒适的生活和工作环境 因侧要求电梯运行平稳 安静 无电磁干扰 5 舒适感和快速感 电梯作为一种交通工具 对于快速性的要求是必不可少的 快速可以节省时间 这对于快节奏的现 代生活中的乘客是很重要的 但是加速度和减速度的过分增大的不合理变化又会造成乘客的不适感 因此 在电梯设计时就要兼顾快速性和舒适感这两个互相矛盾的因素 6 节能 现代电梯应该合理的选择拖动方式 以达到节能的目的 2 主要参数 1 额定载重量 kg 制造和设计规定的电梯载重量 2 轿厢尺寸 mm 宽 深 高 3 轿厢形式 有单或双面开门及其它特殊要求等 以及对轿顶 轿底 轿壁的处理 颜色的选择 对电风扇 电话的要求等 4 轿门形式 有栅栏门 封闭式中分门 封闭式双拆门 封闭式双拆中分门等 5 开门宽度 mm 轿厢门和厅门完全开启的净宽度 6 开门方向 人在厅外面对厅门 门向左方向的为左开门 门向右方向开启的为右开门 两扇门分 别向左右两边开启者为中开门 也称为中分门 8 7 曳引方式 常用的有半绕 1 1 吊索法 轿厢的运行速度等于钢丝的运行速度 半绕 2 1 吊索法 轿厢的运行速度等于钢丝运行速度的一半 全绕 1 1 吊索法 轿厢的运行速度等于钢丝的运行速度 8 额定速度 m s 制造和设计所规定的电梯运行速度 9 电气控制系统 包括控制方式 拖动系统的形式等 如交流电机拖动或直流电机拖动 轿内按钮 控制或集选控制等 10 停层站数 站 凡在建筑物内各层楼用于出入轿厢的地点均称为站 11 提升高度 mm 由底层端站楼面至层顶端站楼面之间的垂直距离 12 顶层高度 mm 由顶层端站楼面至机房楼板或隔音层楼板下最突出构件之的垂直距离 电梯的 运行速度越快 顶层高度一般越高 13 底坑深度 mm 由层底端站楼面至井道底面之间的垂直距离 电梯的运行速度越快 底坑一 般越深 14 井道深度 mm 由井道底面至机房楼房或隔音层楼房板下最突出构件之间的垂直距离 15 井道尺寸 mm 宽 深 2 5 电梯的结构及组成部件电梯的结构及组成部件 电梯是机电一体化产品 其机械部分好比是人的躯体 电气部分相当于人的神经 控制部分相当于 人的大脑 各部分通过控制部分调度 密切协同 使电梯可靠运行 尽管电梯的品种繁多 但目前使用的 电梯绝大多数为电力拖动 钢丝绳拽引式结构 其机械部分由拽引系统 轿厢和门系统 平衡系统 导向 系统以及机械安全保护装置组成 而电气控制部分由电力拖动系统 运行逻辑功能控制系统和电气安全保 护等系统组成 电梯的基本结构如图 2 1 所示 9 图 2 1 电梯的基本结构 一 拽引系统 电梯拽系统的功能是输出动力和传递动力 驱动电梯运行 主要由拽引机 拽引钢丝绳 导向轮和 反绳轮组成 拽引机为电梯的运行提供动力 由电动机 拽引轮 连轴器 减速箱 和电磁制动器组成 拽引钢丝的两端分别连轿厢和对重 依靠钢丝绳和拽引轮之间的摩擦来驱动轿厢升降 导向轮的作用是分 开轿厢和对重的间距 采用复绕型还可以增加拽引力 二 导向系统 导向系统由导轨 导靴和导轨架组成 它的作用是限制轿厢和对重的活动自由度 使得轿厢和对重 只能沿着导轨做升降运动 1 控制柜 屏 2 一拽引机 3 拽引钢丝绳 4 限速器 5 限速器钢绳 6 限速器张紧装置 7 轿厢 8 安全钳 9 轿厢门安全触板 10 导轨 11 对重 12 厅门 13 缓冲器 10 三 门系统 门系统有轿厢门 层门 开门 连动机构等组成 轿厢门设在轿厢入口 由门扇 门导轨架 等组 成 层门设在层站入口处 开门机设在轿厢上 是轿厢和层门的动力源 四 轿厢 轿厢是运送乘客或者货物的电梯组件 它是有轿厢架和轿厢体组成的 轿厢架是轿厢体的承重机构 由横梁 立柱 底梁 和斜拉杆等组成 轿厢体由厢底 轿厢壁 轿厢顶以及照明通风装置 轿厢装饰件 和轿厢内操纵按钮板等组成 轿厢体空间的大小由额定载重量和额定客人数决定 五 重量平衡系统 重量平衡系统由对重和重量补偿装置组成 对重由对重架和对重块组成 对重将平衡轿厢自重和部 分额定载重 重量补偿装置是补偿高层电梯中轿厢与对重侧拽引钢丝绳长度变化对电梯的平衡设计影响的 装置 六 电力拖动系统 电力拖动系统由拽引电机 供电系统 速度反馈装置 调速装置等组成 它的作用是对电梯进行速 度控制 拽引电机是电梯的动力源 根据电梯配置可采用交流电机或者直流电机 供电系统是为电机提供 电源的装置 速度反馈系统是为调速系统提供电梯运行速度信号 一般采用测速发电机或速度脉冲发生器 与电机相连 调速装置对拽引电机进行速度控制 七 电气控制系统 电梯的电气控制系统由控制装置 操纵装置 平层装置 和位置显示装置等部分组成 其中控制装 置根据电梯的运行逻辑功能要求 控制电梯的运行 设置在机房中的控制柜上 操纵装置是由轿厢内的按 钮箱和厅门的召唤箱按钮来操纵电梯的运行的 平层装置是发出平层控制信号 使电梯轿厢准确平层的控 制装置 所谓平层 是指轿厢在接近某一楼层的停靠站时 欲使轿厢地坎与厅门地坎达到同一平面的操作 位置显示装置是用来显示电梯所在楼层位置的轿内和厅门的指示灯 厅门指示灯还用尖头指示电梯的运行 方向 八 安全保护系统 安全保护系统包括机械的和电气的各种保护系统 可保护电梯安全的使用 机械方面的有 限速器 和安全钳起超速保护作用 缓冲器起冲顶和撞底保护作用 还有切断总电源的极限保护装置 电气方面的 安全保护在电梯的各个运行环节中都有体现 同时 电梯装置需要由一个以上电气安全装置监控 这些电 气安全装置之中的任何一个动作 应防止电梯主机启动或立即使其停止 制动器的电源也应切断 11 第三章第三章 电梯维修与操作电梯维修与操作关于电梯维护保养的存在问题及解决方法关于电梯维护保养的存在问题及解决方法 随着电梯数量的增加 电梯事故时常发生 主要都是由电梯的维护保养问题造起的 目前电梯维护保养存在 很多问题 严重影响电梯的安全运行 着重探讨分析电梯维护保养存在的问题和解决 随着社会经济的发展 电 梯已经成为人们日常使用频繁的交通工具 但电梯的事故时有发生 这些事故主要是因为电梯的维护保养 以下简 称维保 不规范引起的 我们在调查了解中发现电梯的维保过程存在很多问题 严重影响了电梯的安全运行 3 1 存在的问题存在的问题 1 1 使用单位维保意识不强 电梯使用管理与维护保养规则 以下简称规则 规定 使用单位应当委托取得相应电梯维修项目许可的单 位 以下简称维保单位 进行维保 并且与维保单位签订维保合同 约定维保的期限 要求和双方的权利义务等 使用单位安全意识不够 对电梯维保没有概念 也没有专门负责电梯的安全管理人员 认为电梯用了好多年 都没出过问题 更没有发生过安全事故 于是对维保工作放松要求 对维保质量也漠不关心 因而也不管维保人员 平时的维保工作是否到位 只要填好维保记录就可以了 这些都会给电梯带来了很大的安全隐患 1 2 电梯维保市场混乱 特种设备安全监察条例 以下简称条例 规定 电梯的日常维护保养必须由依照本条例取得许可的安装 改造 维修单位或者电梯制造单位进行 目前电梯维保单位良莠不齐 有些维保公司技术力量雄厚 建立了完善的维保质量体系 仪器设备齐全 对技 术人员的要求严格 经常进行技术培训 保证了电梯维保质量 而有些却是不过几个人的小公司 这些公司挂靠到 一些比较大的维保单位弄个资质 技术力量贫乏 必需的设备都没有 更不要说建立维保质量保证体系 依靠社会 关系就开始从事电梯维保业务 根本不能满足电梯维保要求 由于成本低 降低维保费用 造成维保行业恶性竞争 使得电梯维保质量根本没有保障 1 3 维保人员素质不高 在调查中发现 由于维保单位保养业务广泛 品种繁多 但是专业人员缺乏 于是在社会上找一些社会人员或 临时人员进行维保 这些人员没有经过专业培训 不熟悉电梯的安全性能 对电梯安全管理也知之甚少 很容易发 生安全事故 还有些维保人员知识面不广 认识电梯单一 面对各式各样电梯 出现了问题 往往无从下手 只有 打电话搬 救兵 不能及时的排除故障 耽误了时间 1 4 电梯维保不规范 条例 规定 电梯应当至少每 15 日进行一次清洁 润滑 调整和检查 维保人员不能定期对电梯进行维保 这个问题很普遍 有的维保人员一个月去一次 有的是去一次填写两次维 保记录 有的根本不到现场 有的到了现场就知道加机油 从来不去轿顶和底坑 敷衍了事 认为电梯只要能运行 就平安无事 不注重电梯的保养 完全不按照 规则 中规定的 28 个半月维保项目进行 至于对电梯进行季度 半年 年度维保 更是不可能的了 这种维保方式达不到电梯维保的目的 让电梯存在很大的安全隐患 1 5 电梯救援不及时 条例 规定 电梯的日常维护保养单位 应当对其维护保养的电梯的安全性能负责 接到故障通知后 应当 立即赶往现场 并采取必要的应急救援措施 规则 规定 维保单位设立 24 小时维保值班电话 保证接到故障通知后及时予以排除 接到电梯困人故障 报告后 维修人员及时抵达所维保电梯所在地实施现场救援 直辖市或者设区的市抵达时间不超过 30 分钟 其他 地区一般不超过 1 小时 12 当电梯出现故障困人后 维保人员应该及时到达现场排除故障解救被困人员 这个是非常重要的 可是有些维 保单位没有制定应急措施和救援预案 接到电话后就临时找些维保人员去故障现场 耽误救援时间 到了现场由于 平时维保工作没做好 结果往往不能迅速排除故障 延缓了救援进度 甚至可能造成了电梯事故 3 2 解决方法解决方法 1 加强电梯法制法规的宣传 利用电视 广播和网络大力宣传国家制定的电梯相关的法律法规 提高使用单 位的安全意识 督促电梯使用单位制定和完善电梯的使用 维修 保养等各项规章制度并切实执行 加强重视电梯 的维保工作 使用单位安全管理人员还要学习电梯的基本专业知识以及维保知识 了解电梯工作原理 不但可以解 决电梯的常见小故障 而且还能更好的监督维保单位按照 条例 和 规则 要求的内容进行维保 还要每天对电 梯的使用情况记录下来 发现故障问题立即通知维保人员来处理 这样才能保障电梯安全运行 2 特种设备安全监察部门加强对维保单位管理 提高准入门槛 对维保单位的资质状况 人员状况和维保设 备状况登记在案 定期对维保单位开展巡查 严厉打击取缔非法的维保公司 逐步淘汰一些管理水平低下 技术力 量薄弱 人员少的维保单位 主管部门还要制定维保行业的维保收费标准 统一规范维保费用 杜绝维保单位为拉 业务恶性降低价格行为 建立和谐稳定的维保市场 3 维保单位要加强专业技术知识学习 招收一批素质高 能力强的维保人员 建立维保人员的专业技术档案 并对维保人员的维保质量进行不定期的检查评分 将维保质量和维保人员的奖金挂钩 建立维保工作负责制度 谁 维保 谁负责 提高维保人员的责任感 认真维保 让电梯真正有个好 保姆 4 使用单位在选择电梯维保单位时 应选择一些实力雄厚 有信誉的维保单位 要求维保单位认真履行维保 合同 每月两次对电梯进行月维保 每个季度 半年 一年进行全面的维保 认真填写维保记录 发现电梯故障立 刻解决 现在一些大的维保单位都实行了电梯维保信息化 维保人员每次进行维保 系统都会把维保的项目内容详 细的记录下来 通过网络传送到维保公司 这样就能知道维保人员是否能按时维保 是否按照规范要求进行维保 保障了电梯维保质量 5 条例 规定 电梯困人达 2 小时以上就属于一般事故 可见国家对电梯困人非常重视 已经列为事故处理 我认为应该从使用单位和维保单位两方面入手 对于使用单位 应该制定应急救援预案和应急救援演习制度 专人 负责电梯困人的救援 保持电梯内对外报警装置有效 以便困人时和电梯里人员沟通 对于维保单位 也要制定有 效的救援预案和应急措摘要 电梯机房一般设置在井道上面 普通电梯的梯井可连通或设开口相连同 电梯机房也 可合并使用 消防电梯的梯井 机房与其它电梯的梯井 机房应分别设置 电气控制设备由制造厂成套供应 电 气控制设备的电源进线及控制和配电出线由安装单位配套 13 第四章第四章 使用单位电梯检验前应做哪些准备工作 近年来 经济蓬勃发展 城市面貌焕然一新 一幢幢高楼大厦拔地而起 一排排标准厂房也接连兴建 城市更 漂亮了 市民的人居环境更舒适了 与此同时 大楼的增多也使得我市近年来电梯的应用量连年攀升 我们发现 仍有部分单位对电梯这一特种设备的安全隐患认识不够 为此我们特地邀请市特检所的部分领导专 家就相关问题作一系列的讲座 4 1 应提供的文件资料 应提供的文件资料 1 电梯制造单位 1 装箱单 2 产品出厂合格证 3 机房井道布置图 4 使用维护说明书 应 含电梯润滑汇总图表和电梯标准功能表 5 动力电路和安全电路的电气原理图及符号说明 6 电气缚线图 7 部件安装图 9 安全部件 门锁装置 限速器 安全钳和缓冲器的型式实验报告结论副本 其中限速器和 渐进式安全钳还须有调试证书副本 2 电梯安装 修理 单位 1 自检记录和检验报告 2 安装过程中事故记录和处理报告 3 由电梯 使用单位提出的 经制造企业同意的变更设计的证明文件 3 改造单位 除提供第2项要求的内容外 还应提供改造部分的清单 主要部件合格证 型式实验报告副本 必要时还应提供图样和计算资料 4 电梯钥匙使用保管制度 故障记录 故障状态救援操作规程等常规检查制度 5 历年的检验报告 维修 保养记录 自检报告 操作人员资格证 6 特种设备注册登记表 检验申请 4 2 应具备的现场条件 应具备的现场条件 1 清理机房 井道 轿顶 底坑等场所卫生 不应有与电梯工作无关的物品和设备 2 机房空气温度应保持在5 40 之间 湿度应保持在电梯及检验所允许的范围内 3 电网输入电压应正常 电压波动应在额定电压值 7 的范围内 4 对验收检验应准备好额定载重量150 的标准试重物 40只砝码 吨 4 3 应配备的人员 应配备的人员 维保单位至 近年来 经济蓬勃发展 城市面貌焕然一新 一幢幢高楼大厦拔地而起 一排排标准厂房也接 连兴建 城市更漂亮了 市民的人居环境更舒适了 与此同时 大楼的增多也使得我市近年来电梯的应用量连年攀 升 我们发现 仍有部分单位对电梯这一特种设备的安全隐患认识不够 为此我们特地邀请市特检所的部分领导专 家就相关问题作一系列的讲座 随着现代社会的发展 电梯的检验工作越来越被人们关注 电梯的检验是指对电梯的安全运行状况进行检查 检验 排除安全隐患 确保电梯安全运行 为此 要加强电梯的检验工作 对于电梯的检验容不得一刻的