2017最新购房合同范本

2017 最新购房合同范本最新购房合同范本 最新购房合同范本怎么写 下面是小编整 理的关于最新购房合同范本 欢迎借鉴参考 最新购房合同范本 1 租房合同范本 简单 出租方 以下简称甲方 承租方 以下简称乙方 甲 乙双方就房屋租赁事宜 达成如下协议 一 甲方将位于 XX 市 XX 街道 XX 小区 X 号楼 XXXX 号的房屋 出租给乙方居住使用 租赁期限自 XX 年 XX 月 XX 日至 XX 年 XX 月 XX 日 计 X 个月 二 本房屋月租金为人民币 XX 元 按月 季度 年结算 每月 月初 每季季初 每年年初 X 日内 乙方向甲方支付全月 季 年租 金 三 乙方租赁期间 水费 电费 取暖费 燃气费 电话费 物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担 租赁结 束时 乙方须交清欠费 四 乙方同意预交 元作为保证金 合同终止时 当作房租 冲抵 五 房屋租赁期为 从 年 月 日至 年 月 日 在此期间 任何一方要求终止合同 须提前三个月通知对方 并偿付对方 总租金 的违约金 如果甲方转让该房屋 乙方有优先购买权 六 因租用该房屋所发生的除土地费 大修费以外的其它费 用 由乙方承担 七 在承租期间 未经甲方同意 乙方无权转租或转借该房 屋 不得改变房屋结构及其用途 由于乙方人为原因造成该房屋 及其配套设施损坏的 由乙方承担赔偿责任 八 甲方保证该房屋无产权纠纷 乙方因经营需要 要求甲方 提供房屋产权证明或其它有关证明材料的 甲方应予以协助 九 就本合同发生纠纷 双方协商解决 协商不成 任何一 方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼 请求司法解决 十 本合同连一式 X 份 甲 乙双方各执 X 份 自双方签字 之日起生效 甲方 乙方 年月日 最新购房合同范本 2 甲方 卖方 乙方 买方 买卖双方就下列房屋的买卖订立本协议 共同遵守 一 买卖的标的及价款 1 甲方向乙方出售下列房屋 房屋坐落 房屋结构 房产所有证 京房权证字第号 房产共有执照 出售部位 东房 间 西房 间 共计 间 建筑面积 南房 间 北房 间 房屋附属物 房屋现用途 出售价格 人民币 仟佰拾万仟佰拾元整 2 付款方式 a 签订本合同之日乙方即支付甲方购房定金人民币元整 b 上述房产签署买卖契约之日 乙方一次性支付购房余款 二 责任与权利 甲方 1 须具备该房屋所有相关法律认可文件 2 本合同签订后 不得再另行办理本合同所指标的物的购 房协议 3 在办理过户期间向乙方提供该房屋产权证明及相关法律 文件 4 在办理过户期间拥有该房屋所有权 乙方 1 提供过户所用的各种身份证明及法律认可文件 2 支付购房定金及余款 3 付清全款 双方产权过户完结后 该房屋即归乙方所有 由此所产生相关税费由乙方承担 三 违约条款 甲 乙任何一方不按上述条款执行既视为违约 违约方须向 对方支付违约金 人民币 元整 四 不可抗力 人力不可抵抗的自然灾害 五 调解和仲裁 在执行本合同的过程中 如遇双方发生纠纷 先行通过双方 协商 协商不成时可采取第种方式解决 1 向有管辖的经济合同仲裁机构申请仲裁 2 向有管辖的人民法院起诉 任何一方申请仲裁或起诉 应从知道和应知道自己一方的权 利被侵害之日起二年内提出 六 合同的变更或解除 在执行合同过程中 任何一方不得擅自变更或解除合同 如 须变更或解除合同双方必须协商一致 决定是否变更或解除合 同 七 其他事宜 本合同一式三份 甲 乙双方各执壹份交房地产交易部门一份 八 本合同自签定之日起生效 九 本合同中未尽事宜 以 中华人民共和国合同法 有关 条款为准 十 此房产无产权纠纷 如有纠纷由甲方负责 十一 交易前的物业费 供暖费由甲方负责 交易后的物业费 供暖费由乙方负责 十二 公共维修基金 十三 其他应说明事项 甲方 乙方 身份证号码 身份证号码 联系电话 联系电话 通信地址 通信地址 签约时间 出卖人 以下简称甲方 买受人 以下简称乙方 甲 乙双方就房屋买卖事项经过多次协商 一致同意订立合 同条款如下 以资共同遵守 一 甲方愿将自有坐落 市 路 号房屋 间 建筑面积 平方米 售卖给乙方 二 甲方出售给乙方的房屋东至 南至 西至 北至 附四至平面图 一张 其房屋包括阳台 走道 楼梯 卫生间 灶间及其他设 备 三 上列房屋包括附属设备 双方议定房屋价款人民币 万元 由甲方售卖给乙方 四 房屋价款乙方分三期付给甲方 第一期 在双方签订买 卖合同之日 付人民币 万元 第二期在交付房屋之日 付人民币 万元 第三期 在房屋产权批准过户登记之 日付清 每期付款 甲方收到后出具收据 五 甲方应自本合同签订之日起 天内将房屋腾空 连同原房屋所有权证等有关证件 点交乙方 由乙方出具收到 凭证 六 在办理房屋产权转移过户登记时 甲方应出具申请房屋 产权转移给乙方的书面报告 如需要甲方出面处理的 不论何 时 甲方应予协助 如因甲方的延误 致影响产权过户登记 因而遭受的损失 由甲方负赔偿责任 七 本合同签订前 该房屋如有应缴纳的一切税收 费用 概由甲方负责 本合同发生的过户登记费 契税 估价费 印 花税由乙方负担 其他税费按有关法律规定 各自承担 八 甲方如不按合同规定的日期交付房屋 每逾期一天按房 价总额的 3 计算违约金给与乙方 逾期超过 3 个月时 乙方得 解除本合同 解约时 甲方除将已收的房价款全部退还乙方外 并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方 九 乙方全部或部分不履行本合同第四条规定的日期给付房 价款时 其逾期部分 乙方应加付按日 5 计算的违约金给与甲 方 逾期超过 3 个月时 甲方得解除本合同 解约时 乙方已 付的房价款作为赔偿金归甲方所有 十 甲方保证其出卖给乙方的房屋 产权清楚 绝无其他项 权利设定或其他纠纷 乙方买受后 如该房屋产权有纠葛 致 影响乙方权利的行使 概由甲方负责清理 并赔偿乙方损失 十一 交屋时 乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符 经鉴定属实 甲方应于 1 个月内予以修理 如逾期不修理 乙 方得自行修理 费用在房价款中扣除 如修理仍达不到合同约 定的要求 乙方得解除合同 解约时 甲方除返还全部房价款 外 并按本合同第八条规定承担违约责任 十二 房屋所占用的土地 包括庭院围墙等 所有权属于国家 乙方取得上述房屋占有相