旅游地产中景观规划设计的意义

精品文档 1欢迎下载 旅游地产中景观规划设计的意义旅游地产中景观规划设计的意义 一 一 景观规划在旅游地产开发中的重要性景观规划在旅游地产开发中的重要性 景观 是指土地及土地上的空间和物体所构成的综合体 它是复杂的自然 过程和人类活动在大地上的烙印 景观是多种功能 过程 的载体 因而可被理 解和表现为 风景 视觉审美过程的对象 栖居地 人类生活其中的空间和环境 符号 一种记载人类过去 表达希望与理想 赖以认同和寄托的语言和精神空间 生态系统 一个具有结构和功能 具有内在和外在联系的有机系统 景观对于旅游地产来说 是一种核心资源 强调视觉审美的身心体验 在 此层面上有如下含义 景观作为视觉审美的对象 在空间上与人物我的分离 表达了人与自然的关系 人对环境的关系等 景观作为生活其中的栖息地 是 体验的空间 人在空间中的定位和场所的认同 是景观与人物我融为一体 景 观作为符号 是人类历史与理想 人与自然 人与人相互作用的关系在大地上 的烙印 因而景观是审美的环境 景观是体验的大众行为心理 景观是艺术的 文化 环境生态是旅游地产得以可持续发展的基础 文化定位是旅游地产得以成 功的保证 而大众行为心理是环境 文化相互联系 相互促进的因素 环境 文化和大众行为心理相互关联 共存于同一系统中 旅游的吸引物来自于景观 某种程度上讲 旅游业贩卖的就是景观 一个 好的旅游地产项目 其先决条件是要有动人的景观风光 大理 项目可 以依托大理苍山洱海景观和大理南诏文化来开发 旅游地产要获得成功 其核心是对项目本身的内涵的挖掘 而景观是其内 涵的直接体现 没有内涵的旅游地产或内涵肤浅的旅游地产是很难在市场上站 稳脚跟 大理 项目要运用景观的元素来剖析研究旅游地产 在项目定位 策划规划 运作实施中始终坚持以景观为导向 不断强调生态 文化在项目实 施中的重要地位 才能确保旅游地产项目的成功实施 在旅游地产项目规划中 挖掘景观在可持续性方向的潜力是很重要的 就 是要强调景观的生态性 把景观中对生态的追求放在对功能和形式的追求同等 重要的位置 大理 项目要根据项目所处的地理位置 年平均气温 年平 均日照 年平均降雨 主导风向 风力 地貌特点 土壤PH值等自然条件进行 精品文档 2欢迎下载 景观设计 植物配置 充分利用项所处的生态环境条件 打造独具特色的大理 景观风光 旅游地产项目可持续发展的同时要挖掘景观在文化方面的内涵 要注重项 目创新 它是旅游地产获得成功的灵魂 而项目创新 就是要在角色定位的前 提下 充分挖掘自身的优势内涵 通过新颖朴实的外观 功能完善的内构 配 套齐全的设施 自然协调的韵味 塑造项目的特色和魅力 大理 项目不 但要与大理当地的区域历史 地理文脉密切融合与沟通 更要使其得到全新的 定位 延续和提炼 二 二 大理大理 项目景观规划的定位 特点和发展方向项目景观规划的定位 特点和发展方向 旅游地产景观设计最重要的一点就是要符合项目的定位 包括项目主 题定位 风格定位 客户定位等等 大理 项目还在前期策划中 正 在研究项目的档次 建筑风格 业态组合 客户定位等 这些因素就决定 了项目景观的定位 不符合项目定位的景观会给销售 后期经营 物业管 理 业主感受带来不利的影响 一个旅游项目的景观要体现整个项目的定 位 符合产品的市场定位 符合消费群体的需求 大理 项目产品组 合为旅游商业 度假酒店 院落客栈 健康管理中心 度假别墅 其对景 观的要求各不相同 景观对项目恰到气氛的烘托才能给销售 后期经营带 来刺激点 以 银苍玉洱 为中心的大理 是白族的主要聚居地 在其悠久的历 史发展过程中 在多种民族文化的相互影响渗透下 渐渐地形成了属于大 理白族特有的建筑形式和景观风格 建筑的设计中 大部分传统的建筑属 于石 砖 木结构 青瓦 白墙 坡屋顶 景观的设计中 大部分传统的 庭院都有白族风格大门 照壁 壁画 瓦花 卵石拼花等 在绿化植物选 择中 大部分白族家庭都会在庭院中种植山茶花 大青树 杜鹃花 兰花 等乡土植物 在建筑和景观的材料选择上 大多就地取材 多采用大理周 围的材料 大理石 青石 五花石 青瓦 青砖 本地木材等 无论是 建筑物 还景观构筑物 小品等 都追求一种典雅 实用 简朴的风格 大理 项目位于大理洱海东面 俯瞰洱海 远眺苍山 观景效果 精品文档 3欢迎下载 极好 南临主城区 西接环湖路 具有优越的交通区位 项目地形为山地 山体高差为80米左右 在景观设计中要利用山地的空间特点 创造多层次 立体化的丰富景观 大理 项目在地形上有其自身的特点 首先 项目整体高差大 其次 局部坡度较陡 最后 项目山体中部分区域比较平缓 开阔 由于 项目高差较大 但其中也有开阔区域 所以可以获得广阔视野和多变视角 的可能性大大增加了 这主要有两方面的原因 一方面 由于项目整体标 高都高出环湖路 人们的视点位置较高 具有一个很好的俯视洱海 金梭 岛和下关风光的高度 其视角是全向性的 另一方面 项目本身也是一道 风景线 在山下可以透视中央景观带 在山上由于坡地存在一个斜面 可 以欣赏到各建筑组团的屋顶景观 同时可以领略到项目中央大水景及分层 绿化景观的壮丽 在大理 项目的景观规划中我们要充分利用地形来景观规划 地 形决定了景观中一些重要轴线的安排 也决定了坡地的设置 坡道的走向等 在构筑物的位置安排上 也要考虑其与坡地之间的关系 当然为了避免项目 施工中进行土方的大量外运或大量回填外来土方 所以在规划过程中一定 要做项目自身土方平衡的设计 因此坡地景观的设计 从一开始就是将平面 与立面结合起来考虑的 有道是 仁者乐山 智者乐水 把水景设计很好的融入到景观中 将 提升项目的整体品质 同时也为项目的营销成就了一大卖点 所以在大理 项目景观设计中对中心水景的打造将是一个重点 项目地形为山地 形式 存在一定的坡度 而且海东总体气候干燥 少雨 所以对中央水景 的初步规划是设计成自然分台镜面浅水的形式 大理属于亚热带高原季风气候区 年平均气温15 0 最热月平均气 温20 1 最冷月平均气温8 5 季风气候明显 干湿季分明 冬干夏雨 年均降雨量为1066 6毫米 冬 春少雨多旱 11月至次年4月雨量仅157 0 毫米 占全年14 7 雨热同季 5月至10月雨量在909 6毫米 占全年85 3 日照充足 量多质好 光能资源丰富 大理地处低纬高原 空气清新污染 小 大气透明度好 太阳全年可照时数在4400小时左右 历年平均日照时 精品文档 4欢迎下载 数为2253 9小时 占可照时数的51 2 平均每天有6小时以上的日照时间 据计算 历年太阳辐射总量达5862 9兆焦耳 平方米 仅次于西藏 青海 内蒙等地 为全国太阳辐射较多的地区之一 风能资源丰富 冬春大风日 数多 年平均风速为2 4米 秒 瞬时最大风速超过40米 秒 13级大风 多年平均大风日数达58 7天 11月至次年5月大风日数占全年的98 5 由 于哀牢山与苍山之间峡谷地形的影响 使入侵气流产生狭管效应 下关风 能资源储量优于全国大部分地区 故有 风城 之称 下关年平均风速达4 1 米 秒 大风日数多年平均达78 5天 是我省大风日数最多的地方 对大理 气候条件进行分析 我们在景观设计中利用好大理有利的气候条件 规避 不利的气候环境 打造适合大理气候条件的园林景观 景观设计中一个最重要的设计是植物配置设计 而植物配置的核心就 是植物选择 在大理 项目景观设计植物选择中 我们要根据大理的 气候条件 及项目所处海东片区的区域条件 选择大理本地乡土耐旱耐风 植物 大理乡土耐旱耐风乔木 雪松 旱柳 构树 山槐 合欢 枫香 黄连木 天竺桂 栾树 云南樟 四季桂 高山榕 清香木 木兰 玉兰 等 大理乡土耐旱耐风花灌木 苏铁 云南含笑 紫叶小檗 南天竹 叶 子花 红花继木 厚皮香 海桐 华东山茶 茶梅 黄杨 杜鹃 女贞 滇丁香 棕竹 紫竹 金竹等 大理乡土藤蔓植物 迎春 紫藤 爬山虎 鸡血藤 地瓜藤等 大理乡土经济果树 桃 梅 李 石榴 苹果 杏 花红 山楂 梨 无花果等 旱景植物 仙人掌类 景天多肉植物类和旱 生竹子类等 根据大理降雨特点 干湿季分明 冬干夏雨 而海东空气更加干燥特 点 所以我们在景观设计过程中一定要考虑雨水的回收利用 建立雨水收 集系统 雨水收集的实质就是在项目汇水区域设置雨水的收集系统 包括 屋面的蓄水系统 管网布设的输水系统 过滤系统以及配水系统 再加 上地面的蓄水系统 共同构筑形成雨水的再利用体系 如对建筑屋面雨水 的收集储存 屋面水经雨水斗 雨落管和适当设置的过滤器过滤后直接进 入蓄水池 雨水中的颗粒经沉淀 或下沉或上浮至蓄水池的表面 出水再 经设在池中部的浮游式过滤器再次过滤后 将水送至小区的专用管线 供 精品文档 5欢迎下载 水景及小区其它用水 进而达到对雨水的再次利用 最终达到节水的目的 建立雨水利用系统 不仅可以节约水资源 缓解用水压力 还可缓解雨水 对坡地景观的冲刷 改善项目的生态环境等多层面意义 大理海东总体气候特点为干燥 少雨和风大 水资源严重短缺 所以 我们在景观设计过程中 要重点考虑景观的节水问题 由此我们想到了一 种景观形式 旱景 旱景是利用耐旱的景观植物 如 仙人掌类 景天 多肉植物类和旱生竹子类植物 在很少灌溉甚至不灌溉完全依靠自然降 雨的条件下 建造可持续的沙漠生态景观效果 由于旱景园林中种植了抗 旱性好 抗风性强的植物 大大降低了耗水量 不但保证了景观的整体效 果 也大大降低了景观的后期管养成本 在澳大利亚 无论是皇家植物园 公共花园 还是公路两侧 随处可以看到具有明显旱景特色的园林绿地 既体现了该国的园林特色 又大大节省了绿化开支 大理是一个太阳能资源比较丰富的地区 历年太阳辐射总量达5862 9 兆焦耳 平方米 所以我们在大理 项目整体规划中 不妨将太阳能 的利用做到项目规划中来 可以将太阳能转化为热能或电能等 在太阳能 利用设计中 要将太阳能与建筑 景观一体化 将太阳能利用设施与建筑 景观构筑物有机结合 利用太阳能集热器替代屋顶覆盖层或替代景观构筑 物顶面 既对太阳能的转化进行了很好的利用 又消除了太阳能对建筑物 景观构筑物形象的影响 也避免了重复投资 降低了成本 大理是一个风能资源丰富的城市 享有 风城 之称 而风能是一种资 源极为丰富的可持续再生的清洁自然能源 利用风能可以进行发电 抽水 等 在大理 项目中 我们可以根据项目特点 将风能的利用融入到 景观设计中来 在景观设计中可以选择景观发电风车和园林发电风车及情 趣动感发电风车等相关产品来设计 风车自身就是一种景观 根据项目山 地的特点 可以将风车沿着山脊线分布 或在某一区域阵列式分布 风车 群也是一道亮丽的景观 所以只要将风力发电风车很好的融入到景观中 精品文档 6欢迎下载 不但可以对风能进行有利的利用 而且将会打造出独具特色的景观 三 三 大理大理 项目景观设计建议项目景观设计建议 大理 项目位于洱海东面 依山面水 能一览波光潋滟的洱海 感受巍峨雄壮的苍山 具有得天独厚的区位优势 在项目的整体规划中 做出自己的特点是该项目得以成功的重要条件 而要做出项目的特色 不 仅要设计出具有特色的建筑 而且要打造出独具特色的景观 遵循人工景 观与自然景观的有机统一 以大理文脉为主线 以人为本为原则 在特色 景观规划中 重点要关注景观点 景观带 景观区 景观轴及公共空间景 观五部分 大理 产品形式包括旅游商业 度假酒店 院落客栈 健 康管理中心和度假别墅 不同形式的产品 在景观规划中要根据产品自身 的特点 规划出不同特色的景观 1 旅游商业 特色客栈 景观 旅游商业景观是商业街区 街道设施和周围环境的组合体 它包括特 色铺装 标志性景观 如文化雕塑 喷泉 特色建筑立面 特色店招 街 道小品 街道照明和植物配置等景观要素 旅游商业景观设计就是将所有 的景观要素巧妙和谐地组织起来的一种艺术 大理 项目将旅游商业区规划在临环湖路边 在交通区位上具有 很好的可达性 同时可以近距离的感受洱海风光 该项目在旅游商业组合 形式上可借鉴大理 丽江古城的开发形式 将旅游商业与特色客栈组合来 动作 为了确保游客不仅能够欣赏到美景 还能领略和感受到大理当地深 厚的人文气息 在旅游商业景观规划中 要对大理自然环境 社会和文化 背景进行深入分析 尤其对大理人民的信仰 民风 民间手工艺和大理古 城业态形式等进行挖掘 因为旅游商业得以成功的关键是要具有特色 旅游商业景观是动态的 并且应该具有良好的视觉连续性 在旅游商 业设计时 要避免使用过长直线 过长的直线特别是在景观无变化处 易 赞成步行单调 步行者易疲乏 因此 旅游商业区要有适宜的空间尺度 设计时 要运用空间的收放 转折 渗透来增加景观的层次 趣味性和连 精品文档 7欢迎下载 续性 由于绿色植物可缓解紧张情绪 花卉可带来愉快的感觉 而文化雕 塑 特色景观小品等 又能彰显当地历史脉络 所以在旅游商业景观规划 中 一定要将景观和文化很好的融合在一起 才能打造出大理 独具 特色的旅游商业区 2 度假酒店景观 度假酒店作为旅游生活方式中重要组成元素 不仅为游客提供了难忘 的印象 也为整个项目提升了品质和额外的商业价值 度假酒店比一般城 市酒店相比更加强调周边自然环境的品质 其所提供的服务功能也对室外 景观环境的规划设计提出了更高的要求 度假酒店的室外景观功能在为游 客提供旅游度假体验的同时也会激发旅客的二次消费欲望 所以度假酒店 的景观规划在整个项目的规划中具有至关重要的意义 大理 项目中将度假酒店规划在山体中部比较开阔的区域 面朝 苍山 俯视洱海 占据了最佳的观景区位 山地复杂的地形对该项目景观 设计既是制约因素 又是地理优势 所以在景观规划上要利用好山地的地 形的特点 在自然中造景 设计出精彩绝伦的独特景观 为人们带来超越 期待和想象的惊喜和兴奋 度假酒店在景观规划过程中必须要注意的是 度假酒店的景观设计一 定要和酒店整体规划 酒店建筑风格 酒店配套功能和酒店管理相吻合 着重打造的景观区域是 大堂外水景 泳池区景观 室外餐饮区景观 要 将这些区域规划成自然而又独具特色 让人们能找到一种回归自然的感觉 3 别墅景观 在大理 项目中别墅是产品的重要组成形式 分别有合院别墅 联排别墅和独幢别墅 所以在整个项目的景观规划中 别墅区的景观规划 是最重要的 别墅景观规划的定位要和整个项目的规划要相协调 要和别墅建筑单 体的设计融合在一起 要确定出和项目文化相吻合的景观元素 在别墅景 精品文档 8欢迎下载 观设计中重复 多样的运用相同的景观元素 每一个景观细节中都在体现 着项目的文化特色 大理 项目整体地形为山地 项目的别墅景观类型属于山地别墅 景观类型 在山地别墅景观的设计中首要考虑的应该是自然优先的生态设 计 景物 建筑等都与大自然的生态系统相和谐 在不破坏山地生态系统 的前提下 进行优化人居环境的设计 在建筑和道路布局上 应该顺应山 势 合理利用地形 在生态与艺术两方面都尊重自然 山地别墅景观并不是单一的绿化 它是包含了很多层面以及多种元素 的规划设计 它需要兼顾山地自然生态系统的平衡 也是必须满足别墅居 住区对环境和人性化的需求 同时也考虑项目的整体景