旧楼改造装饰工程施工组织设计方案

中国中铁航天港建设有限公司 北京日盛达有限公司 0 目 录 第一章 编制说明 4 第二章 编制依据 4 第三章 工程概况 4 第一节 施工范围 4 第二节 工程概况 5 第三节 工程特点 5 第四章 施工目标及施工部署 6 第一节 对工程的承诺 6 第二节 成本目标 6 第三节 工期目标 6 第四节 质量目标 6 第五节 安全目标 6 第六节 文明施工目标 7 第七节 服务目 标 7 第八节 施工部 署 7 第五章 项目管理班子配备 7 第一节 项目管理机构 7 第二节 组织机构岗位职责 7 第三节 项目部主要成员其它资 料 11 第六章 施工准备及平面布置安 排 11 第一节 施工技术准 备 11 中国中铁航天港建设有限公司 北京日盛达有限公司 1 第二节 资源与物质准 备 12 第三节 施工用 水 14 第四节 施工用 电 14 第五节 施工平面布置与安 排 15 第七章 主要分部分项工程的施工方 法 15 第一节 外墙脚手架工程 15 第二节 拆除工程 24 第三节 外墙装饰工程 26 一 外墙抹灰施工 26 二 外墙保温施工 28 三 外墙涂料施工 33 第四节 排水管道工程 35 第八章 工程施工的重点 难点及质量保证措施 36 第一节 本工程的重点和难点 36 第二节 质量管理及保证措施 37 第九章 主要项目劳动力安排及施工机械需求计 划 41 第一节 主要项目劳动力安排 41 第二节 施工机械需求计 划 42 中国中铁航天港建设有限公司 北京日盛达有限公司 2 第三节 施工资源保证措 施 42 第十章 施工进度计划安排及工期保证措 施 43 第一节 施工进度计划安排 43 第二节 工期保证措 施 43 第十一章 安全生产 文明施工及环境保护措 施 45 第一节 安全文明施工规划 45 第二节 安全文明施工管理目 标 45 第三节 加强安全文明教 育 46 第四节 安全文明环保措 施 47 第十二章 雨季 台风和夏季高温季节性施工保证措 施 51 一 雨季施工措施 51 二 夏季高温季节施工措施 52 三 防台风施工措施 52 第十三章 与各单位的协调配合管理措 施 52 第十四章 验收维修服务承 诺 54 中国中铁航天港建设有限公司 北京日盛达有限公司 3 第一节 工程验收 54 第二节 维修服务 55 第二节 保修措施 56 中国中铁航天港建设有限公司 北京日盛达有限公司 4 第一章 第一章 编制说明编制说明 本施工组织设计作为工程指导性施工的依据 编制时对施工部署 主要 技术方案及措施 工程质量及施工安全保证体系 工程项目负责人和组织管 理机构情况 施工现场布置 施工进度计划控制 施工机械状况说明及一览 表 劳动力组织 材料订货供货计划 资金需求计划及文明施工等诸多因素 进行充分考虑 突出其可行性 科学性 本施工组织设计现在作为投标文件之一呈报甲方 我公司在中标之后 将在本技术标书基础之上进一步深化 完善 使之更能用于指导具体施工 第二章 编制依据第二章 编制依据 1 招标文件 深圳市人民南片区道路景观改造工程建筑立面改造 湖心大厦 招标文 件 2 招标图纸 深圳市人民南片区道路景观改造工程建筑立面改造 湖心大厦 工程施 工图及设计修改 3 国家现行的建筑装饰 给排水 电气安装标准图集 4 国家现行的施工验收质量标准 规范及有关地方规定 5 我公司现有的技术 装备和施工力量 6 我公司在以往类似工程施工中的经验和成功做法 7 现场勘察了解的一些相关专业情况 第三章 工程概况第三章 工程概况 第一节 施工范围第一节 施工范围 深圳市人民南片区道路景观改造工程建筑立面改造 湖心大厦 由深圳 市政工程设计院进行设计 设计将原有的外墙立面重新进行装饰 主要是重新 做外墙抹灰 保温 涂料 工程范围包括 室外外墙装饰工程 原有立面外墙 涂料 面砖 外墙玻化微珠保温砂浆 空调架拆除工程等 中国中铁航天港建设有限公司 北京日盛达有限公司 5 第二节 工程概况第二节 工程概况 深圳市人民南片区道路景观改造工程建筑立面改造 湖心大厦 设计 将原有的外墙立面重新进行装饰 主要是重新外墙抹灰 保温 涂料 湖心 大厦由三层裙楼 1 号楼 2 号楼 2 栋二十一层的塔楼组成 建筑物总高度为 81 74 米 一 外墙装饰工程 本工程外墙装饰设计为 将原有外墙装饰层 基层铲除 重新进行装饰 主要刷重新外墙抹灰 保温 涂料 二 室外拆除工程 1 原有外墙装饰层拆除 原有外墙主要设计为贴外墙面砖 涂料装饰层 将全部外墙装饰基层 装饰层铲除 2 原有外墙空调架拆除 将原有的空调架全部拆除 重新更换新的空调架 3 原有外墙排水管拆除 将原有的塑料雨水管 污水管 通气管全部拆除 重新更换新的 PVC 管 4 对建筑物外墙面原有金属架 窗外护窗全部拆除 三 给排水工程 将原有的塑料排水管全部拆除 重新更换新的排水管 排水管采用 PVC 管 专用胶粘结 第三节 本工程的主要特点第三节 本工程的主要特点 我司通过仔细研究相关招标图纸和文件 并结合现场勘测了解的情况 认 为本工程有以下特点需在施工中加以注意 1 安全环保措施要求高 本工程地理位置优越 装饰工程施工时 室内 正常使用 要采取有效措施做到防护安全 降低噪音 减少污染等 以便不影 响周围环境的安宁和卫生 2 单位工程施工中 各工序各工种较多 但该工程具有工程量大 工期 紧 施工中涉及多专业工种同时作业 人员投入量大 工艺及质量要求高等特 中国中铁航天港建设有限公司 北京日盛达有限公司 6 点 所以必须做好有效的工序穿插 工种穿插 界面穿插 做好人力 物力等 各项资源的合理调配工作和材料采购供应工作 做好与甲方单位 监理单位及 各施工单位 业主之间的协调工作 3 业主对工程进度要求紧迫 对工程质量要求严格 所以不论在施工组 织和管理 施工技术和施工方法 夏季和雨季施工 施工设备 垂直和水平运 输机械 消防安全 成品保护 楼层卫生文明施工 平面流水主体交叉作业等 方面应做到周密细致的部署 并制定行之有效的措施 确保工程按计划顺利实 施 第四章 施工目标及施工部署第四章 施工目标及施工部署 第一节 对工程的承诺第一节 对工程的承诺 我司十分重视本工程项目 将会结合我公司的工程经验 发挥公司的装 备 技术的优势 以强的技术力量 严格的管理措施 优秀的施工队伍 确保 将本工程建成符合国家及北京市验评的合格工程我们响应招标文件的要求 运 用 ISO9001 质量体系监控整个施工过程 如果随着工程的进展出现的新情况 甲方提出超越招标文件或合同的新要求 我们将本着 甲方至上服务为本 的 原则 积极配合 最大限度地满足甲方的要求 第二节 成本目标第二节 成本目标 珍惜投资 努力节约资源 降低施工成本和甲方管理成本 控制好工程 造价 点点滴滴 小处着眼 大处着手 为甲方省下每一分钱 第三节 工期目标第三节 工期目标 根据本工程的设计概况 工程特点 结合我公司的实际施工能力 本工 程投标工期为 90 天 在 90 天内按业主的要求 高标准地进行施工 向业主献 上一个满意的工程 确保每个主要进度控制点按时到位 专人负责实时动态了 解主体工程实际进度 积极配合土建施工 一定满足施工进度的要求 如遇到 不可抗力的影响 除非业主调整计划 顺延工期 否则我们将自觉采取增加人 手 加班加点等特殊应急措施加以弥补 确保工期不受影响 第四节 质量目标第四节 质量目标 整体工程质量评定为合格 单项工程优良率达 以上 合格率达 中国中铁航天港建设有限公司 北京日盛达有限公司 7 第五节 安全目标第五节 安全目标 充分重视安全管理 完善落实安全措施 安全管理达标 无死亡 无 重伤 无火灾 无坍塌 无中毒 一般轻伤事故率控制在过 以下 确 保无安全重大事故 第六节 文明施工目标第六节 文明施工目标 达到北京市安全文明工地的标准 评分标准在 90 分以上 第七节 服务目标第七节 服务目标 诚信履约 言有行 行必果 一切为业主着想 把工程总体利益放在 首位 顾全大局 团结协作 承担风险 排忧解难 圆满交工 按期保修 第八节 施工部署第八节 施工部署 根据本工程的特点 进行施工时作如下部署 1 组建项目部 按项目法进行施工 2 施工段划分 根据工程的特点 每 4 个楼作为一个施工段 同时进 行施工 3 施工顺序 根据工期的要求和现场特点 遵循由上而下 先进行拆 除 清理 然后进行安装及装饰的原则进行施工 排水管道及空调架预埋 安装与外墙装饰工程的每个过程施工同步穿插进行 同时做好配合工作 4 施工作业队人员 设备由项目部根据需要统一调配 第五章 项目管理班子配备第五章 项目管理班子配备 第一节 项目管理机构第一节 项目管理机构 公司成立项目部 集中公司精干力量组建项目管理班子 确保管理到 位 选派一批懂技术 善管理的工程技术人员组成项目管理人员 选派一 支具有丰富施工经验的施工队伍承担本项目的施工 本工程项目经理部管 理机构附后 中国中铁航天港建设有限公司 北京日盛达有限公司 8 第二节 组织机构岗位职责第二节 组织机构岗位职责 1 项目经理职责 1 对公司经理负责 认真贯彻实施公司的质量方针和质量目标 2 全面负责行政管理和内外上下协调工作 合理组织施工力量 保证施工中的资源供给 确保工程进度 质量 安全和文明施工等方面的 全面管理工作 并在公司经理的领导下 会同有关部门协商组建项目经理 部 3 贯彻实施公司的方针目标 对本工程项目进行质量策划 制定 项目质量目标和项目经理职责 确保质量目标的实现 4 负责组织各种资源完成项目施工合同 对工程质量 施工进度 安全文明施工状况予以控制 5 负责对一般质量事故的调查 评审和处置 6 组织技术人员完成质量记录和竣工文件的编制移交 参加工程 竣工验收交付工作 并对存在问题予以整修 7 以企业法人委托人身份处理与工程项目有关的内外关系及签署 有关合同等其他管理职权 对公司经理负责 2 项目技术负责人职责 1 对项目经理负责 负责本工程的全面施工技术 质量工作 2 认真贯彻国家 地方和上级的有关技术政策 法令 规程 标 准和规章制度 3 负责本项目质量策划 组织编制质量计划并按规定报批 主持 建立项目质量保证体系 将项目质量管理目标分解到各部门 班组和岗位 并对工程实施情况进行监督 检查 4 负责图纸会审 技术交底和质量计划的交底工作 5 负责组织贯彻技术规程 规范和质量标准 认真贯彻实施各项 管理制度和相关程序 对本项目人员违反操作规程和程序造成的质量问题 负有领导责任 6 负责文件和资料的管理工作 确保现场使用的文件均为有效版 本 指导与检查施工生产过程的各种技术 质量方面的文件资料和统计技 中国中铁航天港建设有限公司 北京日盛达有限公司 9 术应用工作 确保质量记录的完整性 准确性和可追溯性 7 定期召开质量例会 并及时向主管部门反馈质量信息 8 负责审批本工程项目的 紧急放行 和 例外放行 报告 9 组织动员本项目全体员工积极配合公司质量体系审核 认真制 定纠正和预防措施 3 项目副经理职责 1 对项目经理负责 协助项目经理认真贯彻实施公司质量方针和 目标 2 负责组织本工程项目的施工生产 建立项目安全保证体系对施 工过程安全负责 3 负责优化施工组织管理和安全文明施工 组织实施本质量计划 确保满足合同要求和实现质量目标 4 负责本工程的物资管理和工程分包工作 负责协调施工生产所 需的人员 物资和设备的供给 5 负责本工程项目施工生产计划的审批和实施 组织编制施工生 产月 季工程施工计划和统计报表工作 4 质量安全员 1 贯彻执行国家有关安全生产 工程质量 劳动保护 环境保护 的方针 政策 并监督执行 2 参加施工调查 检查施工准备工作和技术交底并审核施工组织 设计中有关安全 质量技术措施与保证措施 3 根据设计文件和施工组织设计要求检查施工方法与技术操作方 法 对违反操作规程和危害工程质量现象坚决制止并令其返修 4 负责施工过程的检查 验收和质量评定 并将质量检查结果上 报公司主管部门 5 负责现场施工安全教育 安全检查并作好记录 6 负责组织安全事故 工程质量事故及其它重大事故的调查分析 按上级要求呈报调查处理报告 并办理违章事故的经济处罚 7 参加隐蔽工程检查和工程竣工验收交接工作 中国中铁航天港建设有限公司 北京日盛达有限公司 10 5 材料员 1 参与施工调查 编制工程机械化施工方案 并根据施工组织设 计 编制水电施工中所需机械设备需用计划 2 负责机械设备的选型 安装 调试和使用的全过程管理 确保 机械设备处于良好技术状态 3 掌握项目机械设备的数量 质量 性能 用途及生产能力 解 决机械设备的保管 使用 维修 保养工作中的技术问题 4 组织对各种机械事故的调查 分析和处理 5 贯彻执行有关物资管理的方针 政策 法规法令 负责制定与 健全各项规章制度及实施办法 6 建立物资信息网 掌握市场行情 做好管材 电线管等主要材 料的采购工作 解决生产急需 7 编制物资采购计划 负责分管项目物资的采购工作 8 负责进场材料物资的验收 搬运 贮存 标识 保管 发放工 作 9 负责贮存物资检验和试验状态的标识工作 10 负责物资验证的各种质量证明文件的收集 分类整理和移交工 作 11 搞好部门间协作 做好低值易耗品 劳动保护用品的使用管理 工作 12 及时向有关部门呈报物资资料报表 6 后勤管理员 1 努力搞好各项生活福利设施 会同财务部编制好福利 行政费 用计划 2 做好项目所需生活 办公用品 低值易耗品的采购 分配 发 放 保管登记及各项管理制度 3 做好施工现场生活用水 用电管理工作 搞好环境卫生和绿化 工作 4 认真落实治安防范管理规定 严密防范措施 推行治安承包责 中国中铁航天港建设有限公司 北京日盛达有限公司 11 任制 保证施工生产工作的顺利进行 5 加强对消防工作的监督检查 督促并建立逐级消防责任制 并 贯彻落实 搞好对特殊工种 重点部位工人的安全防火教育 6 对治安员和警卫人员实行统管 加强检查考核 搞好训练 提 高责任心和业务素质 7 施工队长 1 负责项目施工调度管理工作 组织检查实施情况及时掌握工程 施工进度 材料 物资 机械设备 生产运输 劳动力情况及存在的问题 并及时处理 2 认真参加并执行项目经理部生产计划的编制和安排 下达班组 月 旬 日作业计划 3 确保施工过程按照质量体系文件要求进行 4 负责工程施工质量和现场文明施工的控制 5 负责对工人进行技能 安全 质量的教育和培训 6 负责对被列为特殊过程和关键工序全过程的实施和监控 第三节 项目部主要成员其它资料第三节 项目部主要成员其它资料 为了要把本工程建成甲方放心工程 表示我司搞好本工程的决心和为 甲方提供尽善尽美服务的能力 我司拟定工程项目部有着丰富的装饰工程 施工经验 并完全有能力和信心 把本项目做成甲方满意的精品工程 第六章 施工准备及平面布置安排第六章 施工准备及平面布置安排 第一节 施工技术准备第一节 施工技术准备 1 成立以项目技术负责人负责下的施工技术管理组织机构 做好以下各项 施工技术管理工作 1 施工前 组织项目各专业技术人员了解设计意图 熟悉施工图纸及掌握 图纸内容 尤其应注意先进施工工艺和施工图纸内部会审工作 把相关问题汇 总后在图纸会审时提交设计和监理单位 2 根据本工程提供的与本工程有关的图纸 考虑现场目前的实际状况及我 中国中铁航天港建设有限公司 北京日盛达有限公司 12 公司的综合实力及资源优势 编制切实可行的总体施工组织设计及相应的施工 方案 3 严格按照 ISO9002 质量体系文件的规定 组织各施工班组进行施工技术 和质量安全的交底 使得工序施工中的每一相关人员均做到心中有数 并切实 掌握各分部分项工程的施工方法 以保证工程施工操作中的连续性和安全性 4 编制相应的成本分析表 并提交材料 设备需用计划和进出场计划 尤 其是本工程中的设备构件和和各种预埋件及相应的连接件的需求计划 5 对本工程中采用的新技术 新工艺 项目技术部应结合本工程的实际情 况 提交可行性论证报告及在相关项目应用情况 6 项目技术部应根据工程的总体施工进度安排 编制材料 成品及半成品 的检验和试验计划确定质量控制点和测量点 并对测试的资料和记录按公司制 定的 ISO9002 质量体系文件规定方式予以保存 7 对与业主 设计 监理单位发生的相互往来文件 应在施工全过程中按 ISO9002 质量体系文件和北京市档案移交的有关规定进行收集和整理 8 按本工程的工艺特点和施工进度安排建立相关专业配合点工艺流程 以 保证各专业作业队伍间施工的协作性和及时性 2 本工程所采用国家和各部委及有关市施工技术标准均为现行的施工技术 标准与施工验收规范 当有新的标准与规范出来时 不能再采用原有或已经作 废的施工技术标准 规范 第二节 资源与物资准备第二节 资源与物资准备 1 人力资源 1 根据施工前的劳动力管理动态曲线图 组织各专业工种精兵强将 组成 项目工程部 同时明确各项目管理人员及负责人的各自职责 以保证人尽其职 中国中铁航天港建设有限公司 北京日盛达有限公司 13 2 所有进场人员均应经专业的工艺操作技能培训 要求他们严格按照公 司制定的 ISO9002 质量体系文件要求进行工序操作 切实执行国家制定的相关 施工技术规范 3 本工程高峰期施工人数约 200 人 主要劳动力安排表附后 4 协调好各方面的关系 1 明确项目部内部的职责分工 奖罚制度 2 协调好装饰施工队伍和其他专业的关系 统一安排 使各专业之间 互相配合 为顺利施工创造有利条件 3 协调好与业主之间的关系 积极主动地想业主之所想 急业主之所 急 与业主之间的合作关系是本工程施工合同全面履行的基础条件 4 协调好与监理单位之间的关系 积极配合监理工程师对工程的控制 5 协调好与周边单位如消防部门等的关系 为工程顺利进行提供保障 2 材料 物资准备 1 所有分部分项工程施工前 均应编制有切实可靠的材料进出场计划 并要求相应合格分包商按规定要求和期限送至施工现场 分类明码标识堆放 以保证材料供应的及时充分 避免因材料 设备的组织或安排不力而影响工程 进度和质量 2 材料采购供应原则 我司严格遵守工程招标文件中关于乙供甲控的主 要材料 设备的要求 结合施工图纸选用最适合本工程材料 具体要求如下 1 材料的型号 性能 参数必须满足本工程的使用功能和设计要求 为甲方监理所认可 2 所选用的材料必须用在北京地区有多年的使用经验 适用北京地区的 特点 保证设备在最恶劣的气候条件下能正常运行 中国中铁航天港建设有限公司 北京日盛达有限公司 14 3 材料的选用必须符合现行的最新法规 条例 规范 经国家公安部 消防产品质量检测中心检测合格 批准使用 并符合北京公安消防的要求 所选用的产品除保证正常运行外 还应保证安全 宁静 节约运行成本 3 机械设备准备 所有进场的机械设备进场前需全部进行维修保养 并进行试机检测 对老 化或其它原因不能正常运行或有可能影响正常运行的零部件 应全部一次性更 换 以保证进场设备处于完好状态 同时对那些操作中易损坏的设备备品备件 要有充足的贮备 保证故障时立即排除 并完全满足防护的性能和要求 本工程拟投入的机械设备及工具附后 4 资金准备 一旦确定我公司中标 立即组织财务人员合理安排资金 调动一切资金优 势 以保证工程前期的施工投入所需 我公司经济实力雄厚 为了保证本工程 施工期间不发生意外情况 特准备专用资金 100 万元 以备工程所需 5 管理制度准备 项目经理部一经组成进入现场后应根据本工程的实际情况和具体的组织安 排 建立切实可行的文明施工 质量安全 消防保卫 防尘防毒等系列管理制 度并落实于实际项目施工中 使得所有工程项目的施工管理工作标准化 规范 化 制度化 程序化 第三节 施工用水第三节 施工用水 本工程用水包括 施工用水 生活用水和消防用水 由于施工用水和生活 用水量很小 用水量计算时主要考虑消防用水 现场消防用水量 因本工地现场在 25Ka 内 故 q5 10L S 根据用水量计算得知现场最大用水量主要由消防用水量来控制 经查表 供水管经选用 80 镀锌钢管即可满意施工生产和消防用水使用 第四节 施工用电第四节 施工用电 中国中铁航天港建设有限公司 北京日盛达有限公司 15 本工程临时用电采用 TN S 系统 单独设置保护接地 PE 线 现场临时施工 用电位置由总包单位提供 可采用架空线路或电缆暗敷设 1 现场用电包括动力用电和照明用电两种 在确定总用电量时应根据下列 各点考虑 并按 JGJ46 88 临时用电安全技术规范 及 GB194 93 建筑工程施 工现场供用电安全规范 进行全面布置 2 在现场设置总配电箱 并在建筑物楼层设多个配电箱 根据生产用电和 生活用电分别采用电缆线接至各层用电设施的分配电箱 垂直方向的电缆用 D75 塑料管保护 固定在墙上 第五节 施工平面布置与安排第五节 施工平面布置与安排 根据现场条件 在建设单位提供的场地内设立材料库房 加工车间 在建 筑物的外围设置一个水泥及砂子堆场 水泥和砂子随用随运 施工现场不堆放 过多的水泥和砂子 同时施工现场不设生活区 第七章 主要分部分项工程的施工方法第七章 主要分部分项工程的施工方法 第一节 外墙脚手架工程第一节 外墙脚手架工程 1 整体部署 根据本工程特点及我公司施工经验 本工程全部采用钢管双 排脚手架 从地面进行搭设 首层所有业主入户门搭设护头棚 所用材料采用 48 3 5 钢管和扣件 2 脚手架搭设方法 1 脚手架地基 1 脚手架的钢立杆不能直接立于地面上 加设底座和垫板 垫板厚度不 小于 50mm 2 遇有坑槽时 立杆应下到槽底或在槽上设底梁 3 脚手架地基设可靠的排水设施 防止积水浸泡地基 4 为保架子整体性 在立杆底部加扫地杆 扫地杆离地不超过 120mm 中国中铁航天港建设有限公司 北京日盛达有限公司 16 5 脚手架一经搭设 金属脚手架按规定设置防雷接地装置 接地电阻不 大于 10 2 脚手架材质 1 钢管采用外径不小于 48mm 壁厚不小于 3 5mm 严重锈蚀 弯曲 压 扁或有裂缝的钢管严禁使用 2 扣件要有出厂合格证 有脆裂 变形 滑丝的扣件禁止使用 扣件表 面应进行防锈处理 扣件活动部位应能灵活转动 当扣件夹紧钢管时 开口处 的最小距离应不小于 5mm 3 立杆的纵距 横距 步距 1 根据本工程特点 脚手架高度均在 75m 以下 因此脚手架的纵向立杆 间距为 1 8m 2 脚手架宽度为 1 0m 3 脚手架步距 一般为 1 8m 底步不大于 2 0m 4 杆件搭接 1 立杆的接头 除顶层可采用搭接接头外 其他采用对接扣件对接接头 搭接时的搭接长度不小于 1 0m 用不少于两个旋转扣件来扣牢 扣件的外边缘 到杆端的距离不小于 100mm 相邻两立杆的接头不设在同步同跨内 相互错开 高度差大于 500mm 2 大横杆宜采用对接扣件连接 如采用搭接连接时 搭接长度不应小于 1 0m 并用三个旋转扣件扣牢 3 小横杆搭于大横杆上 用直角扣件扣紧 对贴近立杆的小横杆亦可固 定在立杆上 在任何情况下不得拆除贴近立杆的小横杆 4 斜杆的接长宜采用搭接连接 搭接长度不小于 400mm 并用两只旋转 扣件扣牢 5 荷载 中国中铁航天港建设有限公司 北京日盛达有限公司 17 1 承重脚手架负荷量每平米不超过 270kg 2 不在脚手架上附装机械设备 摇臂把杆 拉缆风绳及搭 挂 卸料槽 斗 等 6 斜道 1 搭设脚手架之字型斜道作为人员上下的通道 每层两跑 宽度不小于 1m 坡度为 1 3 高 长 之字型斜道的拐弯处设休息平台 宽度不小于 1 2m 2 斜道两侧 端部及平台外围 设置剪刀撑 宽度大于 2m 的斜道 在 脚手板下的小横杆下 设置 之 字型横向支撑 斜道两侧及平台外围设两道 护身栏杆 1 2m 和 1 6m 及高度不小于 180mm 的挡脚板 3 斜道脚手板设防滑条 防滑条间距不大于 300mm 采用搭接法铺脚手 板时 接头在小横杆上 搭接长度不小于 200mm 板头凸处用三角木填顺 脚 手板采用对接时 接头处下面设两根小横杆 7 架体与建筑物的拉结 1 架体与建筑物进行刚性联结 2 在楼层上窗洞口用短钢管与架体进行拉接 短钢管与架体用扣件联结 用以防止架体的倾斜 8 操作层的隔离与外防护 1 架体须超过操作层 1 8m 高 超高部分在中间还应加一道防护栏 2 用经国家建设部安全认证的密目式安全立网紧随架体的搭设高度满挂 3 操作层外侧设置两道扶手栏杆 高度分别为 0 6m 和 1 2m 在底部设置一高度为 180mm 踢脚板 4 为便于脚手架上下步距间墙体粉刷接头 架体与主体间距不得小于 200mm 时 每隔四步架须满铺脚手板 以防止物体坠落 9 脚手板铺设 中国中铁航天港建设有限公司 北京日盛达有限公司 18 1 首层隔离层和施工操作层须满铺脚手板 做到严密 牢固 铺平 铺 稳 铺实 不得出现超过 50mm 的间隙 2 严禁留探头长度超过 150mm 的探头板 3 脚手板在两端和拐角处 沿板长方向间隔 15 20m 坡道和平台两端 可能发生滑动和翘起的部位均应给予绑扎固定 10 剪刀撑设置 在脚手架的两端和转角处设置剪刀撑 纵向每隔 12 15m 设一道高度自下而上连续的剪刀撑 在相邻两排剪刀撑之间每隔 10 15m 加设 一道纵向通长的剪刀撑 每片架子剪刀撑不得少于三道 剪刀撑底层斜杆与地 面间的夹角应在 45 60 范围内 最下端的斜杆连结在结点上 11 搭设 搭设顺序 做好搭设的准备工作 房屋的平面形状放线铺设垫板 按 立杆间距排放垫板 放置纵向扫地杆逐根树立立杆 随即与纵向扫地杆扣牢 安装第一步大横杆 与各立杆扣牢 安装第一步小横杆 第二步大 横杆 第二步小横杆 加设临时抛撑 上端与第二步大横杆扣牢 在装设 两道联墙杆后可拆除 第三 四步大横杆和小横杆设置联墙杆 接立杆 加设剪刀撑 铺脚手板 绑护身栏杆和挡脚板 挂安全网 12 脚手架验收 1 脚手架的搭设要严格按规程规范要求进行 搭设前要对搭设人员进行 技术和安全交底 搭设人员需持证上岗 2 脚手架主要受力杆件材质要一致 严禁采用竹木搭设脚手架 3 脚手架应分段按施工进度由专职安全员组织验收 13 脚手架的拆除 拆除顺序为 先搭的后拆 后搭的先拆 先从钢管脚手架顶端拆起 14 脚手架的安全管理 建筑施工用脚手架在搭设 使用和拆除时 其自身安全和周围环境的安全 中国中铁航天港建设有限公司 北京日盛达有限公司 19 都应十分注意 建筑施工的外脚手架是高处坠落的多发地点 因此 对建筑施 工脚手架的安全管理要十分重视 1 脚手架的验收管理 由项目部的专职安全员按脚手架的验收标准组织有关人员进行检查 全部 合格并办妥验收手续后方可启用 在验收中如发现部分不符合标准 必须限期 改正 改正完毕后再检查 完全符合要求并办妥验收手续后方可启用 分段搭 设的脚手架应分段进行验收 严禁边搭边投入使用 对于分段搭设的脚手架 不允许下部在使用的同时在上部进行搭设 使用与搭设应交叉进行 2 脚手架的例行保养和检查 每天在使用脚手之前和下班之后 都应对脚手架进行例行保养和检查 隔 一定时期和恶劣天气前后都要作全面检查 除使用者要进行规定的例行保养和 检查外 还应设专职人员进行保养和检查 检查重点是脚手架的垂直度 脚手 架的基础 脚手架与建筑物结构的连接 脚手架的连接件 脚手架上的堆荷的 数量和位置 脚手架的安全设施等 发现隐患应立即消除 绝对不能有临时观 念 即使在最后一次使用前发现隐患也应消除后方能使用 在拆除前发现存在 拆除过程的安全隐患 也应消除后方能拆除 隐患消除完毕均应认真检查并办 妥手续 所有例行保养和检查 自检和专业检查 都要有记录 3 脚手架的防雷 防电和防火 外脚手架的防雷 接地电阻应小于 10 脚手架的防电 建筑施工用脚手架材料大多为金属的 因此电线不能直接 绑在脚手架上 如必须扎于脚手架上时 应有可靠的绝缘保护 脚手架的防火 脚手架上使用的竹木脚手板 安全网和堆放的易燃建材 都易发生火灾 因此要注意防火 防火以预防为主 首先尽可能不用易燃品作 脚手板 及时清理脚手架上的易燃建材 在脚手架一定部位设置灭火器材 此 中国中铁航天港建设有限公司 北京日盛达有限公司 20 外要限制在脚手架上动用明火 动用明火要经审批 并有专人监护 禁止在脚 手架上吸咽 杜绝火种来源 4 脚手架上堆荷的管理 建筑施工用脚手架上堆荷严禁超载 即使一时的超载也是不允许的 绝对 禁止振动设备与脚手架联系 禁止将其他设备的缆风绳固定于脚手架上 禁止 将垂直运输设备架于脚手架上 5 特殊气候条件下的脚手架管理 在特殊气候条件下进行搭设和拆除脚手架 必须要有切实可靠的安全保证 措施 下雨及有六级风以上的天气不得进行外脚手架的搭设与拆除作业 雨后 使用脚手架堆荷要适当减少 雨后使用脚手架要有防滑措施 6 对脚手架施工人员的管理 参加搭设和拆除脚手架的施工人员事先要进行体检 对不适合高处作业的 人员不安排从事搭设和拆除脚手架 对从事脚手架作业的人员经常进行安全教 育 在工程脚手架施工前对他们进行技术和安全交底 要经常对脚手架操作人 员进行业务教育 提高他们的业务水平 防止任何安全事故的发生 3 护头棚搭设方法 基底要求 部分架体位于软质地面上搭设 搭设时基底的表面进行平整 平 整度控制在 50mm 以内 基底处理完毕后 承载力达到设计要求 搭 设前地面进行夯实处理并找坡 排水坡度不小于 3 沿里外立杆所 在的位置纵向满铺 50 厚脚手板 作为立杆的底座 立杆设置 1 立杆为双立杆 立杆纵距 1 0m 立杆横距 1 0m 内侧立杆距内侧立 杆间距 6 米 2 立杆底部设 50mm 厚木垫板 每块垫板长度不小于两个立杆纵距 距 垫板上表面 200mm 满设纵横向扫地杆一道 3 立杆连接采用对接扣件 相邻接头不同步 同步内相隔接头错开距离 中国中铁航天港建设有限公司 北京日盛达有限公司 21 不小于 500mm 各接头中心至主节点距离不大于 1 3 步距 小横杆设置 横向水平杆于每个主节点布置 大横杆设置 I 大横杆步距 1 2m 设置在立杆内侧 与立杆固定 做为横向水平杆的支座 II 大横杆采用对接扣件对接时 对接扣件应交错布置 相邻接头不同跨 并 且水平错开距离不小于 500mm 接头位置应在纵跨中部 与主节点距离 不小于 1 3 跨度 脚手板设置 顶部与下返 0 5m 各设一层防护层 双层满铺 50 厚木质脚手板 每块板 两端设直径为 4mm 的镀锌钢丝箍两道 脚手板铺设选用对接接头 端部探头长度不大于 150mm 应铺满 铺稳并与横向水平杆绑牢 中国中铁航天港建设有限公司 北京日盛达有限公司 22 顶棚层脚手板铺设要求如下 脚手板铺设 安全网设置 立面满挂密目安全网 安全网挂在立杆内侧 斜腹杆设置 斜腹杆采用通长杆件 水平角为 60 底端与双立杆连接 高度距离地 面 6m 底部跨越 2 个步距时 在相交的纵向水平杆处附加横向水平杆与斜杆连 接 详见下图 中国中铁航天港建设有限公司 北京日盛达有限公司 23 护头棚平面 护头棚侧立面 中国中铁航天港建设有限公司 北京日盛达有限公司 24 护头棚正立面 第第 2 节节 拆除工程 拆除工程 1 1 施工前的准备工作 施工前的准备工作 1 进行详细的书面技术交底 提供原建筑物的图纸及地质资料 切断和封堵通 往被拆除区域内的一切水 电 通风等线路及各种管道 2 撤出所需要的设备及物资 施工开始后 非现场施工人员不得进入现场 以防安全事故发生 3 组织施工有关人员商讨 研究 编制施工组织设计 4 根据现场情况及工程安排 准备必要机械设备 材料 人员等进场 并提前 做好关键路口的安全标记及指挥 5 开工前 参加工程的施工人员认真接受对拆除区域内的技术交底 地上 地 下障碍物的书面交底 双方做好记录 组织工长 安全员及施工人员要认真熟 悉和掌握施工范围及结构特点 清楚地上 地下障碍物和制订安全措施 要有 中国中铁航天港建设有限公司 北京日盛达有限公司 25 严格的安全和施工工艺的记录 6 拆除施工中必须采取降尘措施 施工现场采取低噪音 低粉尘的施工方法 2 2 施工工艺 施工工艺 一 拆除施工方法拆除方法如下 1 原有外墙空调架拆除 将原有的空调架全部拆除 重新更换新的空调架 2 原有外墙排水管拆除 将原有的塑料雨水管 污水管 通气管全部拆除 重 新更换新的 PVC 管 3 对建筑物外墙面原有金属架 窗外护窗全部拆除 4 墙体饰面层拆除 4 1 拆除墙体前确认墙内电线断电 附着的管道断水 4 2 墙体抹灰面拆除防止物体下落时楼板振动过大 4 3 墙体抹灰层拆除时 一边拆除一边将垃圾清运下楼 不得积压 清运时洒 水降尘 4 4 拆除从上至下层 严禁破坏砖墙 梁 板等结构 4 5 拆除过程中如发现楼板 梁变形或出现裂纹 应立即停止 并增加支撑 与设计共同商讨出解决方案后才能进行施工 4 6 设专人负责安全 5 水电设备 管线的拆除 5 1 首先与建设单位和监理单位进行现场仔细勘查 摸清原有管线布局 原有 设备的性能和具体需要拆除的水电管线 设备等 作好书面交底记录 以便准 确掌握哪些地方该拆 哪些地方不该拆 哪些地方先拆 哪些地方后拆 5 2 在对顶棚拆除后再进行设备 管线拆除 最后进行墙面 地面的拆除 拆 除工作要遵循自上而下和先外面后里面的拆除原则 5 3 拆除前 要由专业技术人员进行交底 拆除时 要派专业技术人员现场指 导 专业技术工人进行操作 以免发生错拆和误拆 造成不必要的损失和麻烦 增加工程成本和工期等的投入 6 墙面基层拆除 6 1 充分了解原有结构和原装饰层的做法 摸清原有墙体内水电管线的预埋情 中国中铁航天港建设有限公司 北京日盛达有限公司 26 况 6 2 封堵外门窗口 防止粉尘到处飘洒和噪音的扩散 对周围环境造成污染 6 3 在每段作业墙面拆除时 首先由施工工人搭设好作业架子平台 由专业电 工接好照明和施工用机具 一切施工前的准备工作完工后 由专职安全员检查 合格厚 施工工人方能进行拆除工作 6 4 先将所有拆除的墙面用滚筒或刷子的沾水充分湿润后 再进行墙体面层的 拆除工作 特别注意 润湿墙面的水不要过多 以免造成到处流水现象 6 5 墙面拆除的操作工人自上而下由人工使用扁铲 手锤 刮板等工具进行逐 段拆除 部分采用机铲拆除 同时清除基层表面的松动面层 露出坚实基层分 段验收合格后方能进入下一步施工工序 对墙体基层有缺陷的地方要进行及时 修补 二 渣土的堆放与清运 建筑拆除后产生的渣土分区域集中堆放 集中堆放的渣土要覆盖绿网并洒水 防止产生扬尘 并及时清运出场 为保证施工进度要求 开工后积极办理渣土消纳手续 按照市指定的渣土消纳 场所进行消纳 拆除的同时将组织自卸汽车进行渣土清运作业 渣土运输过程 中 保证场地及道路的清洁 做到装车不外溢 运输无漏洒 在出入口地面铺 草袋子 指派出专职清洁人员清刷干净车轮及车身上的尘渣每天作业完成前 对车辆所经出入口进行彻底清洁 达到施工现场地路面清洁要求 第三节 外墙面装饰工程第三节 外墙面装饰工程 本工程外墙装饰设计为 将原有外墙装饰层铲除 重新进行装饰 主要 重做抹灰 外墙保温 涂料 一 外墙面抹灰施工工艺一 外墙面抹灰施工工艺 1 作业条件 结构工程全部完成 并经有关部门验收 达到合格标准 结构施工时墙面上的预留孔洞应提前堵塞严实 将柱 过梁等凸出墙面 的混凝土剔平 凹处提前刷净 用水湿透后 再用 1 3 水泥砂浆或 1 1 6 水 中国中铁航天港建设有限公司 北京日盛达有限公司 27 泥混合砂浆分层补衬平 外墙抹水泥砂浆 大面积施工前应先做样板 经鉴定合格 并确定施工 方法后 再组织施工 施工时使用的外架横竖杆要离开墙面及墙角 200 250mm 以利操作 为 减少抹灰接槎保证抹灰面的平整 外架应铺设三步板 以满足施工要求 抹灰前应检查基体表面的平整 以决定其抹灰厚度 抹灰前应在大角的 两面 阳台 窗台 碹脸两侧弹出抹灰层的控制线 以作为打底的依据 2 基层处理 对混凝土梁柱 将凸出墙面的混凝土凿平 用钢丝刷满刷 浇水湿润 对光滑混凝土表面 采取 毛化处理 采用界面剂进行处理 对砖墙墙面 清扫墙面 用钢刷刷除磨石灰等污物 并用水清洗干净 3 墙面抹灰打底 抹灰前先将后浇构造柱顶 外墙砖顶砌砂浆不饱满处 脚手眼等先修补 吊垂直 套方 找规矩 在建筑物大角和门窗用经纬仪打垂直线找直 横线则以楼层为水平基线交圈控制 竖线则以四周大角 外突柱为基线控制 每层打底时则以此灰饼做为基准点进行冲筋 使其底层灰做到横平竖直 同时 要注意找好突出窗口 线角等饰面的流水坡度 抹底层砂浆 A 抹灰前墙面必须清扫干净 浇水湿润 B 梁柱面先粉刷底层砂浆 第一遍厚度宜为 5 7mm 抹后用扫帚扫毛 待 第一遍六至七成干时 即可抹第二遍 厚度为 8 12mm 随即用铝合金杠刮平 木抹搓毛 终凝后隔天浇水养护 中国中铁航天港建设有限公司 北京日盛达有限公司 28 面层为 1 2 5 水泥砂浆 厚度为 5 8mm 待前一层抹灰层凝结后 方 可涂抹后一层 分格缝按要求进行设置 施工中严格控制砂浆配合比 和易性和粘结强度 为了保证砂浆与基层粘结牢固 在砂浆中掺入砂浆掺加剂 以增加粘结强度及 和易性 减少砂浆收缩 抹灰接槎位置应留在分格条处或阴阳角 水落管等不显眼处 内外墙门窗 框边要认真塞缝 要采取措施以保证与墙体连接牢固 在墙面突出部位抹灰时 应做好流水坡度和滴水线槽 外墙窗台抹灰前 窗框下缝隙必须用水泥砂浆填 实 防止渗漏 面层施工完 24h 后 宜用喷雾器对墙面喷淋 保持墙面湿润 7 天以上 外墙水泥砂浆完成 2 3 周 质量检查符合要求后 即可进行外保温施 工 1 质量要求 1 墙面平整 洁净 无凹凸 无污迹 2 涂料颜色一致 无色差 3 刷涂饱满均匀 无漏刷 接搓 起皮 流挂等现象 二 外墙外保温工程二 外墙外保温工程 外墙面的墙体粘保温 70 厚 材料为 B1 挤塑保温板外保温 燃烧性 能为阻燃性 外墙外保温施工前先提前做挤塑板与粘结砂浆的粘结强度拉 拔试验 详细做法看饰面部位说明 具体如下 保温板每层设置角钢托架 角钢 50 50 4 长 150 间距与挤塑聚苯板 长度一致 并结合建筑立面排砖分缝 每层设置防火隔离带 高度 300 厚 度同保温板 每层窗上口位置设置一道水平伸缩缝 纵向竖缝中距不宜大于 20 米 缝采用密封膏嵌缝 涂料饰面系统做法 基层墙面 刷界面剂 2 DEA 砂浆粘贴保温板 3 抹 厚聚合物砂浆中间压入一层耐碱玻纤网格 中国中铁航天港建设有限公司 北京日盛达有限公司 29 4 涂料饰面 空调板保温做法 1 基层墙面涂刷聚氨酯防潮底漆 2 喷无溶剂硬泡聚氨酯 3 涂刷聚氨酯界面砂浆 4 粘贴 30 厚挤塑聚苯板 5 抹 厚聚合物砂浆中间压入一层耐碱玻纤网格布 6 刷弹性底漆 7 刮柔性腻子 8 刷涂料 外墙保温系统构造要求 1 保温材料与结构墙体的粘贴采用无孔腔贴砌 即满粘 2 涂料饰面胀管螺钉锚栓不少于 6 个 外墙外保温工艺流程 DP 砂浆找平 DEA 砂浆粘贴聚苯板 厂家制作的成品的粘接剂 有复 试报告 粘贴保温板 DBI 粘贴加强部位加强网 DBI 砂浆粘贴整个墙面 标准网 1 拼装保温板 安装保温板时 外墙外保温采用粘贴 7 厚聚苯板 聚苯板挤 塑保温板 2 聚苯板尺寸为 600 1200mm DEA 砂浆铺满整块保温板 粘结面积 3 板与板之间的碰头缝挤严 不留缝 如出现缝隙用薄聚苯板片塞严 上下层 板错缝粘贴 具体操作如下 具体操作如下 1 材料准备 DP 砂浆 挤塑聚苯 DEA 粘接剂 3 DBI 砂浆 4 网格布 5 尼龙胀栓 2 主要用具 电热切割丝 手锯 壁纸刀 螺丝刀 扫帚 钢丝刷 滚刷 墨斗 电动搅拌 器 冲击钻 抹子 打磨抹子 压子 托线板 2m 靠尺等 3 施工工艺 工艺流程 中国中铁航天港建设有限公司 北京日盛达有限公司 30 基层准备 测量 放线 冲筋 打点 挤塑板面涂 DEA 砂浆 粘贴挤塑板 打磨 修理 网格布 钢丝网 固定专用尼龙胀 栓 抹底层聚合物砂浆 抹面层聚合物抗裂砂浆 洒水进行养护 涂料 3 1 结构墙体基面必须清理干净 并检验墙面平整度和垂直度 用 2m 靠尺检 查最大偏差不大于 5mm 3 2 根据图纸要求 在墙面弹出外门窗控制线等 3 3 粘贴挤塑板 3 4 挤塑板切割 用壁纸刀切割 标准板面尺寸为 1200mm 600mm 对角线及 板厚误差 3mm 非标准板按实际需要的尺寸加工 尺寸允许偏差为 2mm 大 小面垂直 4 施工方法 1 检查墙面的平整度 小范围不平整度要小于 2mm 由顶层向下吊大线坠 检 查垂直度 平整度 垂直度不符合要求时 要先进行墙面处理 2 墙面处理完毕 由顶层向下逐层粘贴保温板 保温板采用满粘法 DEA 粘接 剂 均匀涂抹在板的背面 将板挤压揉推就位 3 1 粘板时要错缝粘接 排板时从门窗口开始 向两侧铺贴 所有的门窗口保 温板需要套裁 2 阳角粘贴保温板时 两墙面的保温板要互相交槎 阴阳角粘贴保温板 要在 保温板外面做两道纤维增强层 钢丝网 详情请看示意图 挤塑板粘贴允许误差应符合表 7 的规定 中国中铁航天港建设有限公司 北京日盛达有限公司 31 表 7 挤塑板安装的允许偏差及检查方法 项次项 目允许偏差 mm 检 查 方 法 1 表面平整 3 用 2m 靠尺和楔形塞尺检查 每层 3 用 2m 托线板检查 2 垂直度 全高H 1000 且 20用经纬仪或吊线和尺量检查 3 阴阳角垂直 3 用 2m 托线板检查 4 阴阳角方正 3 用 200mm 方尺检查 5 接缝高差 1 5 用直尺和楔形塞尺检查 注 h 为墙全高 检查数量 同 4 2 1 保温墙面层执行国家 建筑装饰工程施工及验收规范 中 一般抹灰工程 的 规定 项次项 目允许偏差 mm 检 查 方 法 1 表面平整 2 用 2m 靠尺和楔形塞尺检查 2 立面垂直度 3 用 2m 托线板检查 3 阴阳角垂直 2 用 2m 托线板检查 4 阴阳角方正 2 用 200mm 方尺检查 3 用胶粘剂满粘玻纤布 拐角处应贴在侧面墙上 50 100mm 玻纤布粘贴完 毕 经检查保温板的平整度 垂直度满足要求后 即可进行外墙饰面施工 4 门窗洞口需增加网格布 钢丝网 附加层 增加抗裂性 沿 45 度角方向 各加一层 400mm 150mm 网进行加强 网铺设应平整 不得皱折 翘曲 网要 求搭接不小于 100 搭结处需有胀栓锚固 而胀栓规格根据聚苯板的不同设 计厚采用不同规格 10 115 等 胀栓要求栓尖全部打入基材 5cm 左右 中国中铁航天港建设有限公司 北京日盛达有限公司 32 5 抹面层聚合物砂浆 面层抹灰应在底层砂浆快干而又未干透时进行 若过 干了 粘结强度降低 抹灰层总厚度应在 8 10mm 之间 不得过厚 注意 抹灰过程中 应边抹边收光 其间隔不得过长 否则易拉出裂缝 示范样板效果照片 图 a 保温板粘贴 锚栓固定示意图 b 保温板窗角耐碱玻纤网格布示意图 中国中铁航天港建设有限公司 北京日盛达有限公司 33 图 c 涂料饰面抗裂砂浆抹面层示意图 三 外墙涂料施工工艺三 外墙涂料