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20XX 最新南京存量房买卖合同最新南京存量房买卖合同 导读 20XX 最新南京存量房买卖合同甲 乙双方遵循平等自 愿和诚实信用原则 经协商一致 就下列房屋买卖事项订立本 合同 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方 乙方也已充分了 解该房屋具体 44m2 而存量房买卖合同中的建筑面积成了 101 45m2 20XX 最新南京存量房买卖合同甲 乙双方遵循平等自愿和诚 实信用原则 经协商一致 就下列房屋买卖事项订立本合同 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方 乙方也已充分了 解该 房屋具体状况 并自愿买受该房屋 该房屋具体状况如 下 座落于南京市 区 路 建筑面积 100 平方米 房屋用 途为住宅 出售房屋的所有权证证号为 房屋平面图及其四至范围见附件一 房屋占用范围内的土地使 用权为 出让取得 土地使用 年限自 XX 年 10 月 1 日至 2070 年 10 月 1 日 划拨取得 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让 该房屋的相关权益随该房屋一并转让 第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他 具体 状况 保证该房屋不受他人合法追索 第三条甲 乙双方经协商一致 同意上述房屋转让价款 为 人民币 800000 元 捌拾万元 其中含定金 XX0 元 贰万 元 尾款无元 无元 第四条乙方的付款方式和付款期限按下列约定 乙方同意 在以下规定期限内将房屋转让价款解交南京 市房地产交易市场设立的资金托管专用账户 1 XX 年 9 月 1 日前将自有资金人民币 240000 元 贰拾肆万元解交托管 账户 2 甲方同意乙方向工商银行银行申请个人住房抵押贷款 总额为人民币 560000 元 伍拾陆万元 用于支付房屋转 让价 款的余款 乙方同意于 XX 年 9 月 15 日前与贷款银行签 订借款合同 同时委托银行将贷款资金全部划入南京市房地 产交易市场托 管资金专用账户 若乙方不能按计划贷足或者 银行不同意贷款申请的 则转让 价款的不足部分 乙方同意 在银行贷款批准或者不批准之日起 3 日内以现金解交托管账 户 3 甲方同意乙方自留尾款无元 不存入托管账户 在 房屋 交付时 甲 乙双方自行交割 甲 乙双方同意以以下付款方式和付款期限支付房价 款 并 自行承担房屋转让价款安全的全部责任 经纪机构及其人员均 应严格执行国家和地方政府有关 规定 不得以任何形式代收代 付房屋转让价款 乙方未按规定支付房价款的 则按下列约定承担违约责 任 乙方无法以现金方式补足贷款资金不足部分
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