「精品范文」买卖合同中标的物所有权的转移

精品范文精品范文 买卖合同中标的物所有权买卖合同中标的物所有权 的转移的转移 导读 买卖合同中标的物所有权的转移为了阐述标的物所有 权转移问题 首先需要对所有权概念及内容进行介绍 买卖的 标的物是财产 标的物所有权也就是财产所有权 所谓标的物 所有权 根 合租门面房合同范本 十五 租 alt 实用文档 经典范文 合同范本 房屋 合租门面房合同范本 十五 租 实用文档 经典范文 合同范本 房屋 合租门面房合同范本 十五 租 买卖合同中标的物所有权的转移为了阐述标的物所有权转移 问题 首先需要对所有权概念及内容进行介绍 买卖的标的物是财产 标的物所有权也就是财产所有权 所谓标的物所有权 根 据 民法通则 第七十一条规定 是 指标的物所有人依法对其财产享有占有 使 用 收益和处分的 权利 在一切民事商事活动中 财产所有权是一项最基本的民事权 利 人们只有拥 有财产 才能从事各种各样的民事商事活动 财产所有权具有排他性 即财产所 有人对其拥有的财产享有 充分的独占权和支配权 同一财产只能设定一项所有权 依法 设定后 其他任何人 或者单位 下同 都不得侵犯这种权利 当然 这种 排他性并不意味着同一财产只能由一个人享有所 有权 两个或者两个以上的共有 人可以对同一财产享有同一个 所有权 例如 兄弟俩合买一辆汽车 这辆汽车只 能有一个所有权 这个所有权由兄弟俩共同享有 从构成内容上讲 财产所有权包括占有权 使用权 收益权 和处分权等四种 权能 即 占有权 它是指财产所有人对其财产实际控制的权利 一般情况下 占有权由所有人享有或者行使 但是 在有些情况下 财产也可能由非所有人占 有 如保管 人依据保管合法地占有所有人的保管物 运输经营者在承运期 间占有托运的货物 承租 人在租赁期间占有出租人的财产 公 安或者交通部门因依法扣押违章的汽车而占 有车主的汽车 还 有盗窃犯因盗窃而非法地占有他人的财产等 使用权 它是指财产所有人对其财产进行事实上利用的权利 使用权 是所有人行使所有权的一项重要的权利 所有人通过 对财产的使用 满足自己生 产或者生活的需要 例如 所有人利用其汽车从事货运或者客运 利用电脑编制 程序 用 机播放光盘 穿棉衣防寒等 都是财产所有人 行使财产使用权的 表现 使用权一般由财产所有人行使 但非所有人也可以使用财产 如在财产租 赁中 所有人将财产出租给他人 他人就有权使用 财产等 收益权 它是指财产所有人收取其财产所产生的某种利益的权利 所 有人取得其财产的收益 一般情况下是使用财产的结果 即利用其财产获取利益 这种利益可以表现为现金 实物 也可以表现为其他利益 例如 向他人出租自 己的房屋以收取租金等 处分权 它是指财产所有人决定财产在法律上命运的权利 这是财产 所有权中最重要的一项权利 如财产所有人可以把自己的财产出售给他人 可以 赠与给他 人 也可以将自己财产抛弃等 都是财产所有人行使处分权的 表现 一 般情况下 财产处分权由财产所有人行使 但在有些情况下 也可以由非财产所 有人行使 例如 在财产抵押 质押中 所有人将其财产抵押或者质押 给他人作 为债务人履行债务的担保 他人 即抵押权人 质权 人 在债务人不履行债务时 依法变卖该财产 还有 在留置中 留置权人在债务人不履行债务并依法折价 拍 卖该留置的财产 执法机关强制出售违法者的财产等 这些都是非财产所有人行 使处分权 非财产所有人处分所有人的财产 必须符合法律的规定 否 则 将承 担法律责任 由上可知 财产所有权的占有 使用 收益和处分四种权利 一般与财产所 有人是紧密结合的 但在实际生活中因各种原因 往往有部分权利 甚至全部权 利与所有人暂时分离 这种分离是根据法律或者所有人意志而进行的 所有人并 没 有丧失财产的所有权 例如 在财产保管中 虽然保管人占有财产 但财产仍 为所 有人所有 在财产租赁中 承租人占有 使用财产 但财产所 有权仍为出租 人享有等 所有权的四项权能与所有人暂时分离 有时正是财产所有人 行使其所 有权的手段或者目的 当然 如果采取非法手段或者违背所有人意志使财产所有 权 四项权能与财产所有人分离 那么 这种分离不受法律保护 违法者将承担法 律责任 考前的心理准备 可通过暗示缓解紧张情绪进行临场调节 时用 我能 静认真等自来稳定适当做深呼吸放松减少压力 参加成学生需要将平家庭校社会全丢掉轻装上阵 Comingbackhetv flydIswTVrup 试淡拿到卷后不急于动笔先浏览 题粗略知道各难易分值合安排答间较小如果一出抢然再回头虑 本 xThiskndofcarme ty Iul 学习态度是指者对较为持久的肯定或 否行倾向内部反应准备状 它通常可以从生待注意况 情绪和志等方面加判说明Spbg 具体又包括课程材料及教师校认识成分活动