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FIDIC 合同的基础知识合同的基础知识 1 导读 FIDIC 合同的基础知识 1 摘要 FIDIC 合同是单价合同 就是投标时把单里每个 单项工程的单价定死 而验工计价是看 承包商完成的工程量 的多少 工程数量是在变动的 第 55 款 对此有十分清 FIDIC合同的基础知识 1 FIDIC 合同的基础知识 1 摘要 FIDIC 合同是单价合同 就是 投标时把单里每个 单项工程的单价定死 而验工计价是看承包 商完成的工程量 的多少 工程数量是在变动的 第 55 款对此 有十分清楚的 说明 单所提供的工程数量会随咨询工程师的设计和测算深 度的不 同而精粗的异 而且肯定与实际施工发生的情况存有 差距 这 是现实 因而就给承包商提供了创利的机会 关键词 FIDIC 合同 单价合同 承包商 工程量 单 单的英文 全称为 Bill of Quantities 也有人简称 BOQ 中 文 译 作 工 程 数 量 单 还 有 的 标 书 里 称 为 Price Schedules 在合同中单通常是独立的一本册子 它是投标 报价时计算标 价的主要基础 也是承包商通过咨询工程师与 业主核算工程款 的重要依据 单在结构形式上通常分作苦干个子项 以便使用者能够 分 类查找 以房建项目为例 这类子项一般是按工序划分 可能包括清 理现场 土方开挖 混凝土工序 砌砖工序 沥 青工序 封顶 工序 木工工序 沟缝工序 钢结构 给排水 管道 抹灰工序 水电 油漆 内装修和围墙等 每个单的表格都是由若干项竖列构成 最左边的一列是 项 目序号 第二列是需要填报单价的单项工程的技术性描 述 第三列是该单项工程的规定数量 第四列是该项工程的 规定数量 最右面的竖列是用第三列数量乘以第四列数量单 价 得到的小计价格 最右面一列的数字之和列在每页单的下 端 将各项下端的结 果累计相加 即可得出承包商项目投标 的报价总额 FIDIC 合同的最大特点是单价合同 正因为这个特点 才产 生出许多索赔的技巧 简单地说 单价合同就是投标时 把单里每个单项工程的单价 定死 而验工计价是看承包商完 成的工程量的多少 工程数量 是在变动的 第 55 款对此有 十分清楚的说明 单所提供的工程数量会随咨询工程师的设 计和测算深度的不 同而精粗的异 而且肯定与实际施工发生 的情况存有差距 这 是现实 因而就给承包商提供了创利的 机会 FIDIC 合同的签约总价只是在比较标价时可供参考用的 合计 金额 在签约之后 现场的实际工作量要么大于 要么 小于合 同中规定的工作量 从来没有一个合同的合约总价与 完工总价 是一致的 签约总价可作为计算履约保函 预付款 工程保留金 延期 赔偿费等的数字依据 这是它的另一个作 用 承包商必须熟悉和消化合同单中的工程内
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