办公楼施工总承包合同范本

办公楼施工总承包合同范本办公楼施工总承包合同范本 承包合同是根据 中华人民共和国经济合 同法 建筑法 及有关法律 法规的规定 为了明确双方职责 为维护双方利益 避免纠纷 结合本工程实际情况 经双方共 同协商签订的合同 今天查字典范文网小编要与大家分享的是 办公楼施工总承包合同相关范本 具体内容如下 欢迎参考阅 读 办公楼施工总承包合同范本一 发包人 全称 承包人 全称 依照 中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑法 及其他有关法律 行政法规 遵循平等 自愿 公平和诚实信 用的原则 双方就本建设工程施工事项协商一致 订立本合同 一 工程概况 工程名称 沂龙湾小区 05 地块 4 11 15 23 楼 地下 车库及公建工程 工程地点 临沂市北城新区沂龙湾 05 地块 沂龙湾 05 地块 4 6 1F 框架结构 11 6 1F 1 框架结构 15 6 1F 框架结构 16 6 1F 1 框架结构 17 17F 框剪结构 18 17F 框剪结构 19 17F 框剪结构 20 33F 1 框剪结构 21 33F 1 框剪结构 22 33F 1 框剪结构 23 3F 框架结构 地下车库及公建 总建筑库面积约 97905 平方米 实际面积以施 工图为准 工程立项批准文号 资金来源 自筹 二 工程承包范围 承包范围 建筑 安装施工图纸的工作内容 不包括基础土 石方挖运 但桩间挖土 凿桩头 基底清槽 由承包人完成 桩 基 门窗 消防 电梯 智能化 燃气 通风排烟 变配电 精装修 外墙保温 外墙涂料 栏杆 百叶工程等发包人需要 单独发包的工程 三 合同工期 05 地块多层工期 开工时间 2011 年 4 月 15 日 竣工时 间 2012 年 2 月 9 日 总工期 300 天 自工程具备基底清槽施工 条件之日起算 05 地块 17 层工期 开工时间 2011 年 5 月 25 日 竣工时间 2012 年 7 月 18 日 总工期 420 天 自工程具备挖桩间土 凿 桩头施工条件之日起算 05 地块 33 层工期 开工时间 2011 年 6 月 25 日 竣工时间 2013 年 4 月 15 日 总工期 660 天 自工程具备挖桩间土 凿 桩头施工条件之日起算 具体开工时间以监理公司发布的开 工令为准 四 质量标准 工程质量标准 达到国家建筑工程施工质量验收规范的合 格要求 五 合同价款 金额 大写 暂定 玖仟捌佰万元整 人民币 金额 小写 9800 万元 六 组成合同的文件 组成本合同的文件包括 1 本合同协议书 2 本合同专用条款 3 本合同通用条款 4 中标通知书 5 投标文件及其附件 6 标准 规范及有关技术文件 7 图纸 8 工程量清单 9 工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商 变更等书面协议或文件视为本合同的 组成部分 七 本协议书中有关词语含义与本合同第二部分 通用条款 中分别赋予它们的定义相同 八 承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工 竣工并在 质量保修期内承担工程质量保修责任 九 发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合 同价款及其他应当支付的款项 十 合同生效 合同订立时间 2011 年 月 日 合同订立地点 临沂尚城 置业有限公司 本合同双方约定 合同双方签字并盖章 后生效 发 包 人 公章 承 包 人 公章 住 所 法定代表人 委托代理人 电 话 传 真 开户银行 账 号 邮政编 码 鉴证意见 鉴证机关 章 经办人 年 月 住 所 法定代表人 委托代理人 电 话 传 真 开户银行 账 号 邮政编码 审查意见 审查机关 经办人 年 月 日 办公楼施工总承包合同范本二 房主 称甲方 建筑施工队 称乙方 根据 中华人民共和国经济合同法 建筑法 及有关法律 法规的规定 为了明确双方职责 为维护双方利益 避免纠纷 结合本工程实际情况 经双方共同协商签订本合同 并严格履 行 一 工程概况 1 工程项目名称 私人住宅 2 工程施工地点 小南村六组 3 承包方式 包工不包料 单包 4 承包价格 每平方米工价为 元 二 工程期限 本工程工期自 年 月 日至 年 月 日完成 在施工过程中如 遇下列情况时 工期可顺延 1 由于甲方原因造成停工 停电 停水达四小时以上或不 可抗拒的原因等 工期顺延 2 施工途中由于甲方提出变更设计 更改施工图纸 工期 适量增减 三 甲方责任 1 甲方向乙方提供建筑施工图 2 负责组织图纸设计员向施工人员进行图纸设计解说交底 3 按时如数供应乙方在施工中所需的原材料 及时到位 保障乙方正常施工 4 对工程质量及用料进行全面监督 提出合理要求 发现 粗制滥造 违章施工等现象 甲方有权令乙方返工或停工并追 究责任损失 四 乙方责任 1 参加技术图纸会审 制定施工方案 组织施工人员做好 村民协调工作 保障水 电 路通 建筑所用设备材料等费用 全部由乙方承担 机械设备进场 安全设备到位 做好各项准 备工作 确保按时开工 2 按照设计图纸及施工规范精心施工 除水电 防盗门 塑 钢窗 楼梯扶手 栏杆和后期精装等附属工程及卫生间防水处 理由甲方安排第三方施工外 乙方必须积极搞好配合 3 乙方施工内容 挖机挖基础土方回填 基础 墙体 梁 架 柱 板 楼面抹平 内外粉刷 外墙面瓷砖 钢筋网架 楼顶瓦面盖好 主体工程中所有大小项目均由乙方全部完成 4 安全设施及吊装运输由乙方负责购制并安装到位 5 每层所需原材料的规格 型号 数量及材质要求必须由 乙方提出详细计划 商品混凝土必须计算准确 所需辅料 模板 木支撑 由乙方自己购制 6 乙方必须服从甲方对工程质量和施工现场的监督管理 并积极配合甲方工程负责人的工作 确保工程质量和工程进度 每道工序完成后 分部分项的检查验收 待验收合格后 方可 进入下道工序施工 7 乙方必须搞好现场管理 加强安全教育 特别要注意安 全意识 遵守操作规程 配置安全设施 防范安全事故 否则 出现任何伤亡事故及财产损失 由乙方全部负责 甲方不负任 何连带责任 五 付款方式 根据本工程进度按每层建筑实际面积核算 分期付款 进场 预付 万元 基础完成后付 万元 一层盖板付 万元 屋顶面完 工付 万元 内粉完工付 万元 外粉及墙贴面完工付 万元 待 工程竣工甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行验收 验 收结算后余款付清 六 其它 1 施工人员的安全保险