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文档简介

买卖二手房合同怎么写买卖二手房合同怎么写 二手房是已经在房地产交易中心备过案 完成初始登记和总登记的 再次上市进行交易的房产 下面是 小编整理的二手房买卖合同范本 希望对你有帮助 二手房买卖合同范本一 卖方 简 称甲方 身份证号码 买方 简称乙方 身份证号码 根据 中华人民共和国经济合同法 中华人民共和国 城市房地产管理法 及其他有关法律 法规之规定 甲 乙双 方在平等 自愿 协商一致的基础上 就乙方向甲方购买房产 签订本合同 以资共同信守执行 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在 县 小区 拥有的房产 建筑面积为 平方米 详见房屋所有权证第 号 土地使用面积为 平方米 详见房屋土地使用权证第 号 第二条 上述房产的交易价格为 人民币 元 整 大写 拾 万 仟 佰 拾 元整 本合同 签定之日 乙方向甲方支付人民币 元整作为购房定 金 第三条 付款时间与办法 甲乙双方经协商后同意 乙方 承接甲方银行按揭贷款 万 仟 佰 拾 元整 剩 余房款以一次性付款方式付款 并约定在房地产交易中心缴交 税费当日支付首付款 含定金 人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整给甲方 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起 天内将交 易的房产全部交付给乙方使用 并应在交房当日将 等 费用结清 因不可抗力等非甲方原因造成甲方逾期交房的 则 房屋交付时间可据实予以延长 第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策 法规 并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费 经双方协 商 交易税费由 方承担 第六条 违约责任 甲 乙双方合同签定后 若乙方中途 违约 购房定金归甲方所有 若乙方未按本合同规定的付款方 式付款 每逾期一日 按照逾期金额的 2 支付违约金 逾期 达一个月以上的 即视为乙方不履行本合同 甲方有权解除合 同 届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费 并向 甲方支付购房款 10 违约金 若甲方中途违约 以乙方所付定金的双倍给乙方 若甲 方未按本合同规定将房屋及时交付使用 每逾期一日 按照购 房总价的 2 支付违约金 逾期达一个月以上的 即视为甲方 不履行本合同 乙方有权解除合同 由甲方承担此次交易中双 方的全部交易税费 并向乙方支付房价 10 的违约金 第七条 本合同主体 1 甲方是 共 人 2 乙方是 共 人 第八条 本合同发生争议的解决方式 在履约过程中发生 的争议 双方可通过协商 诉讼方式解决 第九条 本合同未尽事宜 甲乙双方可另行约定 其补充 约定经双方签章与本合同同具法律效力 第十条 本合同自甲 乙双方签字之日起生效
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