共同设立房地产公司协议书格式(精选多篇)

共同设立房地产公司协议书格式共同设立房地产公司协议书格式 精选精选 多篇多篇 导读 共同设立房地产公司协议书格式 精选多篇 共同设立房 地产公司协议书 精选多篇 第一篇 共同设立房地产公司协议书 甲方 乙方 鉴于甲方已与市人民政府于年月日签订了有关 土地之框架 协议书格式 共同设立房地产公司协议书格式 精选多篇 共同设立房地产公 司协议书 精选多篇 第一篇 共同设立房地产公司协议书 甲方 乙方 鉴于甲方已与市人民政府于年月日签订了有关土地之 框架协议 年月日甲方及房地产开发有限公司 筹 正式核 准名称为房地 产有限公司 获得人民政府淳政发 号 关于 同意建立房地产项目 公司的批复 年 月 日 甲方及房地产开发有限公司 筹 获得淳计经基 号 年月日 甲方及房地产开发有限公司已获得土管局核发的地 块的 国有土地使用权 甲 乙双方为加快建设投资步伐 进一步贯彻落实 xx 人民 政府协议精神 在 xxx 公司尚未正式注册成立前 经平等友好 协商 达成如下条款 双方共同履行并遵守 一 公司名称 房 地 产 有 限 公 司 以 下 称 公 司 或 公 司 二 公司注册资金1 17 共同设立房地产公司协议书格式 精选多篇 公司注册资本为人 民 万元 三 双方出资比例及其它 甲方 乙方 全额由 乙方投资 应属甲方出资部分由 甲方向乙方借款 公 司 成 立 前 乙 方 须 划 入 验 资 帐 户 万 元 除 去 注 册 资 本 外 均为乙方借款 该借款由 公司按本协议约定归还 公司成立后 由乙方或乙方委派代表担任公司董事长 法定 代表 人 甲方或其代表担任公司总经理 董事会讨论重大事项不能取得一 致意见时董事长有最终裁决 权 公司成立后 财务经理由乙方委派 公司会计与出纳由双方 委派 一人分别担任 四 公司注册登记手续的办理 向工商行政管理部门申请登记 等手续 由甲方负责完成 乙方仅 负责章程及股东会决议的形 成及签字 五 公司的前期运营模式 1 公司成立前 乙方必须将注册 资金打入验资帐户 属于甲方出 资部分 由甲方向乙方出具欠 条 2 17 共同设立房地产公司协议书格式 精选多篇 2 公司成立前 乙方必须将第一期资金 万 包括注册资本 和借款 借给 公司用于缴纳政府需要的土地出让金和必要的开支 3 本协议生效后 甲方必须将已取得的八份未设定任何抵押 的土 地权证书交由乙方或其代表保管 4 乙方负责以乙方或以乙方公司或以 公司名义进行融 资 融资以土地作抵押 抵押价值甲乙双方商定 具体融资进度要求为 1 本协议签订后 乙方付款 万元至 帐户 公司成立后 该部分款项立即付给 土管局 甲方负责领出 亩土 地使用证 2 前述 亩土地使用证取得后两个月内 乙方负责融资 万元用以支付出让金 该款付到后 甲方负责再办出 亩土地使用证 3 前述第二项所称 亩土地使用 证办出之后两个月内 乙方 负责再融资 万元用以支付出 让金 该 万付到后甲方负责 办出 亩土地使用证 4 其余出让金及其他办证费用由乙方负责在 年 月 底前 融资到位 资金到位甲方负责办出其余 亩土地的使 用证 5 在乙方融资抵押贷款过程中 若需担保的 甲 乙双方各 承担 一半的担保责任 3 17 共同设立房地产公司协议书格式 精选多篇 6 乙方融进资金 在付清全部土地出让金及办证费用后 余款首先 归还甲方为办 理首期 亩土地证所支出的出让金 万元及其 他费用 然后归还乙方借给 公司的 万元借款 六 公司的运营 公司成立后 公司的运作根据公司章程的规 定进行 七 其它约定条款 1 甲 乙双方的权利和义务按本协议相 关条款界定 上述条款中 关于双方义务的规定在公司成立后转 化为双方派驻公司的代表的义 务 若代表违反此义务 视同该 股东对其他股东的违约 守约股东可 于任何违约行为产生时有权责成违约股东履行义 务并有权提起仲裁追 究其违约责任 任一违约金最低不得少于 万元 2 本 协 议 签 订 后 甲 方 必 须 将 年 月 日 与 人民政府签订协议中有关 亩土地项目的权利义务转至 公司名下并签订三方协议 3 本协议中的具体数据以实际发生为准 因此 每一次的 变动双 方必须以补充协议进行书面确认 该补充协议将构成本协议不可分割 的条款 如果有 4 17 共同设立房地产公司协议书格式 精选多篇 4 本协议约定的 注册资金可以增加 但任何情况下甲 乙双方的 出资比例依旧 为甲方 乙方 若遇第三方入股 经甲 乙 两方同意 该出资比例亦可共同 协商确定 如果有 5 本协议条款内容在双方发生分歧时 按商业惯例及背景附 件进 行解释 八 生效 本协议签订后 待甲方与 人民政府及 房地产有限公 司之间的 补充合同 签订后生效 九 争议的解决 本协议生效后 双方在履约过程中发生争议 必须先行协商 协商 不成 双方均可向 仲裁委员会提起仲 裁 十 说明及附件 1 本协议为双方合作的框架协议 未尽事 宜 双方可签订补充协 议解决 2 甲方 公司与 人民政府的 补充合同 为本 协议 的附件 3 本协议一式 份 双方各执 份 5 17 共同设立房地产公司协议书格式 精选多篇 甲方签字 乙方签 字 订约日期 年月日第二篇 三方共同成立房地产开发公司 协议书 三方共同成立 房地产开发公司 协议书 甲方 姓名 乙方 姓名 丙方 姓名 甲 乙 丙三方本着诚信 公平 自愿的原则 经友好协商 特 签订本合作协议书 以资 共同履行并遵守 一 公司名称 房地产有限公司 以下简称公司 二 公司注册资金 本公司注册资金为人民币壹仟伍佰万 元 三 三方出资比例及其它 1 公司总投资为 1500 万元人 民币 甲方出资人民币 780 万元 占公司注册资本金的 52 乙 方出资人民币 480 万元 占公司注册资本 金的 32 丙方出 资人民币 240 万元 占公司注册资本金的 16 三方 依法组成股份制公司 由丙方负责办理工商登记 6 17 共同设立房地产公司协议书格式 精选多篇 2 公司成立前 三方于 2014 年 5 月 20 日前分别将各自出资金额 存入验资 账户 即甲方 780 万元 乙方 480 万元 丙方 240 万元 四 本合伙企业合作关系长期有效 五 公司成立后由方担任董事会讨论重大事项不能取得一致 意见 时 董事长有最终裁决权 财务经理由和出纳由乙 丙方委派人员担 任 六 合伙三方共同经营 共同劳动 共担风险 共负盈亏 企业 盈余按照各自的投资比例分配 企业债务按照各自投资比例负担 任 何一方对外偿还债务后 另一方应当按比例在十日内向对 方清偿自己 负担的部分 七 公司成立后 重大决策和投资需经股东大会决议后进行 甲 方负责公司的发展方向和长远规划 乙方负责外部关系的 协调 丙方 负责公司各项决议的实施 三方共同抓好各个生产环节 全面管理公 司的各项工作 八 本协议未尽事宜 三方可以补充规定 补充协议与本协 议有 同等效力 九 本协议一式三份 合伙人各一份 本协议自合伙人签字 或 盖章 之日起生效 甲方 签字或盖章 乙方 签字或盖章 7 17 共同设立房地产公司协议书格式 精选多篇 丙方 签字或盖章 签约地点 河南省郑州市 签约时间 2014 5 6 第三篇 共 同设立公司合作协议 合作协议 甲方 乙方 注释 简称 公司 或 南京公司 经甲乙双方共同协商决定出资 50 万元人民币合资成立公司 达成如 下协议 第一条 协议签订后日内 甲方出资 40 万人民币 乙方出 资 10 万 人民币和相关技术 第二条 股份配额 甲方占公司 60 的股份 乙方占公司 40 股份 第三条 在公司成立后个月内 乙方增资 17 万元 甲乙双 方所占 的股份比例不变 第四条 甲乙双方经协商同意确定新公司的法定代表人为刘 占 训 第五条 公司人员配置 8 17 共同设立房地产公司协议书格式 精选多篇 甲方派往南京公司 两名工作人员 一名出纳或者会计人员 一名 公司管理人员 工资均由南京公司支付 南京公司的其他人员配置情 况将根据公司成立计划中人数配 置 成立初期人员不超过 8 人 技术 人员暂不超过 2 人 其 余技术人员按照兼职方式引入 销售 2 人 出 纳或会计 1 名 行政 1 名 第六条 责任和权利 甲乙双方共同协商取定新公司名称 乙方负责公司具体运营 产 品维护和新产品开发等工作 甲 方派 驻 1 名出纳或者会计人员管理公司的账目或财务 甲方负责产品的独立销售 同时乙方也要自行解决产品的销 路 甲方独立销售将按照公司具体合同执行 甲乙双方通过电话会议 网络会议或见面讨论等方式及时了 解公 司的运营和财务情况 乙方及时将每季度的财务报表汇总通过邮件或 者传真的方式 发往甲方 甲乙双方具有任何时候了解公司运营状况 财务状况 企业 规划 的权利 甲乙双方按照所占股份比例享有公司的利益 分担公司的损 失 第七条 公司经营 9 17 共同设立房地产公司协议书格式 精选多篇 公司将按照年度规 划运营 该规划在每年初由乙方制定 然后交 由甲乙双方签字并确认 甲乙双方未确认的企业规划 公司将维持按 照上一年度规划 继续执行 产品研发和立项 每年第一个季度根据上一年度产品和市场 情 况 参照企业规划及时确立新的研发项目 合伙公司经营期限为至少 10 年 从公司营业执照签发之日 起计 算 第八条 争议解决 未尽事宜 双方签署的补充协议同样有效 双方本着互信 互 惠 公平 认真的精神成立公司 营运过 程中的矛盾双方友好协商解 决 如协商不成 在起诉方所在地 法院裁决 该协议一式两份 甲乙 双方签字并按手印生效 甲方 签字 日期 律师你好 你帮忙看下 注 第一点 公司派两名人员 一名财务 一名公司管理人员 第二 点 公司注资 原因是对方刚创业 只能出资 10 万 根据公 司经济发展效益后期公司需要增资 乙方应根据实际情况出资 40 你看 怎么写 10 17 共同设立房地产公司协议书格式 精选多篇 第三点 营业执照 法人代表为刘占训 第四点 盈利与风险甲方点 60 与方占 40 乙 方 签字 日期 第四篇 合资设立公司协议书 合作协议书 甲方 地址 乙方 地址 丙方 地址 为充分发挥各 自优势 甲 乙 丙三方经友好协商 现就在广州 市合资设立 建筑施工总承包公司 下简称 合资公司 事宜 达成 如下 合作协议 一 合资公司名称 经营范围 注册地址及公司形 式 1 合资公司名称由甲乙丙三方共同协商确定 暂定为 2 合资公司经营范围甲乙丙三方共同协商确定 建材贸易 3 合资公司注册地址设在广州市 合资公司注册地址由丙 方提 供 注册地址产生的费用由丙方承担 4 合资公司为有限责任公司 11 17 共同设立房地产公司协议书格式 精选多篇 5 合资公司经营 期限为 经营到期前 30 天由三方再协商续期事 宜 二 合资公司注册资本及各方出资比例 出资形式 1 合资公司注册资本为人民币 6000 万元 大写 人民币 陆仟万 元 2 各方出资比例及出资形式 甲 乙 丙三方均以货币出 资 其中甲方以币出资 出资金额 1800 万元 持有合资公司 股权 30 乙方以币出资 出资金额 1800 万 元 持有合资 公司股权 30 丙方以币出资 出资金额 2400 万元 持 有 合资公司股权 40 各方出资需在本协议签订后天内支付至为合资公 司开设的账 户内 三 合资公司法定代表人 董事会 总经理及财务负责人 1 委派人出任董事 乙方委派人出任董事 丙方委派人出任董 事 合资公司董事长由甲 乙方共同委派 董事长为合资公司法 定代表 人 合资公司总经理由丙方委派 合资公司财务负责人由甲 乙 方共 同委派 合资公司其他高管人员按照公司法的规定进行聘任 董事会 决议经多数董事通过方可生效 四 合资公司的经营管理模式及利润分配方式 1 合资公 司成立后 由各方根据各自优势选择及决定合适的投资 项目 其中合资公司注册资本中的 2400 万元 由丙方自主决定使用 12 17 共同设立房地产公司协议书格式 精选多篇 合资公司的其余资 金由甲 乙方决定投资项目 所投资项目的管理及 经营由甲 乙方负责 丙方不予干涉 甲 乙方决定的投资项目所获 得的 利润由甲 乙 丙三方按照 45 45 的比例进行分配 2 甲 乙方负责联系担保公司为丙方提供担保 由丙方向银行融 资万元 该融资款项由丙方决定投资项目 所投资项目的管理 及经营 由丙方负责 甲 乙方不予干涉 丙方决定的投资项目 所获得的利润 由甲 乙 丙三方按照 15 3 利润分配在每 年度结束后 30 天内进行 分配 但经三方协商同意 可另行决 定利润分配时间 4 甲 乙 方三方在决定及经营管理各自负责的项目过程中 需 按照公司的财务管理制度执行 并接受合资公司董事会 监 事会及财 务部门的监督 五 各方其他权利义务 1 在公司成立过程中 各方应及 时提供相应的配合工作 2 各方应按时缴纳出资 3 各方按照本协议约定进行收益分配及承担亏损 4 各方应切实履行本协议约定的义务 六 合同的终止 一 在发生下列情况之一时 可以提 前终止合同 1 本协议签订后 6 个月内 合资公司的设立未 能经过相关政府部 门的批准 13 17 共同设立房地产公司协议书格式 精选多篇 2 合资公司因严 重亏损而不能继续营业 3 由于不可抗力的事件 如严重自 然灾害或战争等 致使合资公 司无法继续营业 4 各方协商一 致同意提前终止本协议的 二 本协议被提前终止的 如合资公司尚未成立 则扣除 成立 合资公司期间的费用 各方按照出资比例收回各方出资款 如合资公 司已成立 则按照公司法的规定进行清算 合资公司 清算后的剩余资 产由甲乙丙三方按照 45 45 10 的比例 进行分配 七 违约责任 任何一方违反本协议约定 逾期履行本协 议约定的义务的 每逾 期一天 违约方须按照合资公司注册资 本的万分之五向其他方支付违 约金 逾期超过 60 天 其他方 可单方解除本协议 本协议被解除的 违约方还需赔偿经济损 失给其他方 本协议被解除的 如合资公司尚未成立 则扣除成立合资公 司期 间的费用 各方按照出资比例收回各方出资款 如合资公 司已成立 则按照公司法的规定进行清算 合资公司清算后的 剩余资产由甲乙丙 三方按照 45 45 10 的比例进行分配 八 本协议未尽事宜 由甲 乙双方签订补充协议予以明确 本 协议履行过程中如发生争议 各方应协商解决 协商不成 的 任何一 方可向本协议签订地的人民法院进行起诉解决 14 17 共同设立房地产公司协议书格式 精选多篇 九 本协议书一式 六份 双方各执两份 由各方签字盖章后生 效 甲方 盖章 法人代表 签字 乙方 盖章 法人 代表 签字 丙方 盖章 法人代表 签字 签订地点 广州市越秀区签订时间 年月日 第五篇 合伙设立公司协议书 设立公司协议书 格式 遵照 中华人民共和国