工程付款方式合同

工程付款方式合同工程付款方式合同 篇一 工程付款方式 工程付款方式 方式一 1 合同签订乙方进场十天后 甲方向乙方支付合同价款的 20 作为备料款 2 乙方完成合同工程量 60 时 甲方向乙方支付合同总价款 的 60 的工程进度款 3 乙方完成合同工程量 95 时 甲方向乙方支付合同价款的 80 4 工程竣工 并经甲方组织有关部门验收合格后 甲 乙双方一个月内办理完结算 工程款支付到结算总金额的 95 5 余款为结算金额的 5 作为本工程的保修金 待本工程 竣工验收合格满一年后七天内支付 5 方式二 1 合同签订后付预付 20 承包商提供银行或有信誉的公司 出具的 受益人为发包人 有效时间为 90 天的保函 保函为见 索即付保函 即含有 在保函有效期内 发包人因承包人未能 履行合同项下约定义务 以下简称 违约 而要求收回预付款 时 我行将在收到发包人签署的声明承包人违约的书面索赔通 知纸质原件及本保函正本原件后七个式作日内 无条件支付给 发包人累计总额不超过担保金额的款项 的条款 保函保证的 金额为元整 2 完成工程总额的 50 付已完工程额的 30 3 完成工程额的 80 付已完工程额的 60 4 工程全部完成并验收合格后付至已完工程额的 85 5 决算完成后付至工程额的 95 6 留质保金 5 二年 方式三 1 按月计量支付 即实行旬末预支或月中预支 月终按工程 师确认的当月完成的有效工程量进行结算 竣工后办理竣工结 算 指承包商可以在旬末或月中向业主提交预支工程款账单 预支一旬或半月的工程款 月终再提交工程款结算账单和已完 工程的月报表 业主对这部分已完工程的质量验收合格后 向承 包商及时支付当月工程款 2 界面付款 即双方约定按单项工程或单位工程的形象进 度划分不同阶段进行结算 如对一般工业民用建筑可以划分为 基础 结构 装饰 设备安装等几个阶段 每阶段工程完工后 再进行结算 高层建筑也可把每完成一层的施工作为一个结算 段 公路工程也可分为基础层和面层两个结算段等 3 竣工后一次结算 项目规模较小 工期较短 一般在 12 月以内 的工程 可以实行在施工过程中分几次预支 竣工后一 次结算的方法 附 工程合同付款法规 在确认计量结果后 14 天内 发包人应向承包人支付工程款 进度款 发包人超过约定的支付时间不支付工程款 进度 款 承包人可向发包人发出要求付款的通知 发包人接到承包 人通知后仍不能按要求付款 可与承包人协商签订延期付款协 议 经承包人同意后可延期支付 协议应明确延期支付的时间 和从计量结果确认后第 15 天起计算应付款的贷款利息 发包 人不按合同约定支付工程款 进度款 双方又未达成延期付款 协议 导致施工无法进行 承包人可停止施工 由发包人承担 违约责任 发包人代表接到工程量清单或报告后 7 天内按设计图纸核实 已完工程数量 经确认的计量结果 作为工程价款的依据 发 包人代表收到已完工程量清单或报告后 7 天内未进行计量 从 第 8 天起 承包人报告中开列的工程量即视为确认 可作为工 程价款支付的依据 篇二 工程合同范本三次付款 重庆锐虎光电科技有公司市场 工程部 合同书 委托方 甲方 承揽方 重庆锐虎光电科技有限公司 乙方 根据 中华人民共和国合同法 建筑安装承包合同条例 的有关规定 结合本工程具体情况 经双方平等协商 自愿达 成以下协议 一 工程概况 1 工程名称 制作安装 安装地点 2 项目实施开始于 201 年月日 竣工日期为 201 年月 日 二 承包方式及工程造价 1 依据乙方所提供的工程预算项目 包工包料进行施工 2 甲方若变更设计应及时同乙方对工程价款 工程期限 进行调整 新增部分内则按报价表中单价结算 3 合同总造价 大写 小写 单位工程造价参照预算书决定 三 甲乙双方的权利和义务 一 甲方的权利和义务 1 开工前负责人员接通施工现场电源 电费由甲方承担 2 指定专人对工程进度 工程质量进行监督 办理中间交 工项目的验收手续 负责工程验收确 认签字 3 甲方负责提供场地给乙方存放工具 乙方负责看管 4 施工过程中 如遇设计变更 下雨 停电 以及人力不 可抗拒的自然灾害 原定工期理因顺 延 5 工期竣工后 应在接到乙方验收申请三日内 会同乙方 进行工程验收 对工程的质量问题 甲方必须以书面形式通知乙方 否则工程视甲方验收合格 二 乙方的权利和义务 1 按照双方商定的范围 做好材料的制作 供应和管理 2 及时向甲方发出开工通知 施工时应严格按合同 预算 施工 确保工程质量 按合同规定的 时间如期完成和交付 3 乙方负责清理现场卫生 4 必须遵守甲方的安全保卫制度 做好施工现场的防火 治安工作 5 工程验收合格后 乙方保修保修期内属乙方负责质量问 题 负责无偿修复 不含 人为性破坏及自然灾害破坏 乙方承诺在接到甲方维修电 话后 48 小时内派人到甲方现场 进行维护工作 6 乙方在施工中 如发生的人身伤亡事故 自行负担 甲 方不承担任何法律责任 保修期间因 广告牌掉落引发的事故由乙方负责 甲方不负任何责任 四 工程付款方式 1 合同签定当天 甲方支付乙方工程预付款 占总工程款 的 计人民币 元 大写 2 施工人员进场施工 甲方支付乙方工程进度款 占总工 总款的 计人民币 元 大写 3 人民 币 元 大写 五 违约责任 一 甲方 1 未能按照承揽合同规定的内容履行自己应付的责任 除 乙方竣工日期得以顺延外 还应赔偿乙 方因此发生的实际损失 2 工程途中停建 缓建或由于设计变更而造成的停工 返 工 甲方应采取弥补措施或者减少损失 同时赔偿乙方由此造成的停工 返工 倒运 人员和机械设 备调迁 材料和构件积压的实际损 失 3 工程未经验收 甲方提前或者擅自使用 既视同验收合 格 由此发生的质量或者其他问题 由 甲方自行负责 4 不按合同规定的时间拨付工程款 乙方有权停止施工 以此产生的责任由甲方负责 5 如遇特殊情况需要变更合同应及时与乙方取得联系 协 商解决并以双方签字为准 否则应承担 全部责任 6 工程交付使用 甲方如未能按合同规定付款 应偿付逾 期违约金 每日按总价的 0 2 支付给 乙方 二 乙方 1 工程质量不符合合同规定 负责无偿整改 2 工程交付时间不符合规定 应偿付逾期违约金 每日按 总价的 0 2 支付违约金给甲方 3 乙方按双方约定的内容 方式完成合同规定的制作工作 乙方如需变更内容时 经过甲方书面 同意 若质量出现问题 双方应协调达成解决协议 再行议 付 六 本合同有效期内因自然灾害及因国家法律政策变更等 人力不可抗拒的因素 造成本合同及其补充协议 内容部分或全部不能履行 双方互不承担违约责任 但应在 四十八小时内 将相关事件 可能引发后果等情况以书面形式 通知另一方 并且在事件发生后的十五天内 向另一方提交有 关权威部门的证明 及本合同 包括补充协议 约定义务与责 任不能履行或需要延期的报告 七 工程审批手续由方办理 甲方应提供市政 工商所需的 材料 八 甲 乙方发送通知的方法 如用电报 电传通知时 凡 涉及双方权利 义务的 应随之以书面形式通 知 合同中所列甲 乙方的地址即为各方的收件地址 如若 地址有更改 须及时用书面通知他方 凡按各方最后地址送达 的通知或其他有关文件均视为有效送达 九 本协议涉及的设计图 制作图 工程报价预算书均可作 为附件 具有同等法律效力 十 在履行本合同过程中 如发生争议 双方应协商解决 如协商不成 甲乙任何一方可向当地仲裁委员 会申请仲裁 十一 其他 十二 本合同一式两份 双方签字 盖章后生效 甲乙双 方各执一份 工程完工 款项结清 本合同自然 终止 甲方 章 乙方 章 签字 签字 201 年 月 日 201 年 月 日 篇三 工程款付款方式 在建设工程施工合同纠纷案件中 关于工程款的争议占据大 多数 审理工程款纠纷案件的基本思路是确定工程造价和已付 款项 查清这两个事实问题 案件基本上就能够迎刃而解 建 设工程造价动辄几千万元乃至上亿元 行业内挂靠施工 垫资 施工的情形又普遍存在 所以工程款大多是分数十次乃至上百 次支付 付款方式也不尽统一 加之当事人财务管理混乱 查 清已支付的工程款数额往往就需要耗费审判人员的大量精力 特别是在施工过程中当事人之间因发生各种矛盾而导致关系恶 化 配合欠缺时 繁重的对账工作只能通过法庭主持完成 就 审判实践所反映的情况来看 工程款主要通过银行账户 承包 人有关人员或特定的第三方来支付 也有部分款项是通过以房 屋抵偿或与应扣款项相抵销而视为支付 这些支付方式都不同 程度地存在着问题 应当引起承 发包双方的足够重视 一 直接支付至承包人的指定账户 发包人将工程款支付至承包人的指定账户 无论是转账 现金汇款还是使用票据 对双方来说都无疑是避免纠纷的最有 效方式 即使付款或收款的凭证不慎遗失 任何一方都可以到 银行查询交易记录完成举证 法院也可以通过调查取证查清付 款的详细信息 然而 全部工程款都采用此种方式支付的情况 却并不多见 原因在于建筑市场普遍存在着挂靠施工的现象 实际施工人只是借用建筑企业的资质 以其名义签订合同 开 具发票和制作施工资料 被挂靠的企业与工程发包人之间实际 上并无财务往来 个别建筑企业为了便于实际施工人承建工程 专门为其设立分公司或单独开设账户 这样虽然在一定程度上 可以规范款项往来 但毕竟有以合法形式掩盖非法目的之嫌 并且挂靠双方的本意是令彼此资金独立开来 而在法律意义上 总公司与分公司的财产 债务具有同一性 这对双方而言都增 加了很多不可预见的风险 二 支付给承包人的有关人员 发包人将工程款直接支付给实际施工人的情形较多 除了 实际施工人以外 承包人的财务人员 现场负责人或委托授权 的其他人往往也会收取工程款 个人收款常见的第一个问题是 没有委托授权手续或手续不规范 有的案件中 虽然发包人能 够提供承包人有关人员收款的凭证 但是不能提供收款人的委 托手续 或委托手续授权不明 由于施工队伍构成复杂 人员 流动性大 根本无法找到收款人进行核实 甚至根本无法得知 收款人的身份信息 则增加了发生纠纷的几率 第二个问题是 没有收款凭据或收款凭据不规范 个人收款 一般是收取现金 或票据 然后出具收条 收据或经签字的票据复印件 如发包 人收款后没有出具收条 显然会导致承包人举证困难 如收款 凭据不能如实 完 整地记载收款日期 金额 事由 方式等信息 也容易引发 纠纷 收款日期与实际不符 收款金额大小写不一致 收款事 由未明确与工程的关联性等现象在审判实践中都有所反映 但 发生几率相对较小 收款人向发包人出具借条而非收条的情况 也时有发生 实际上当事人之间仅存在建设工程施工合同关系 不存在借贷关系 出具借条的真实目的是预收工程款 但即使 通过书面证据只能认定为借款 也可以通过抵销而计入已付的 工程款范围 票据支付引发的纠纷则相对较多 除签发空头支票较为常 见外 其他的不规范现象也在案件中有所反映 一是签发转账 支票时不填写收款人 某建筑企业在向工程分包人签发转账支 票时 虽然票据上记载有 不得转让 字样 但该企业并未填 写收款人 经几次流转后 由最后一手自行填写收款人信息后 到银行办理转账 尽管分包人在取得支票时已经在存根上签字 但其声称领取支票后因余额不足而将支票退还给总包单位 法 院经调查发现 最终的收款人不仅不是支票存根中记载的企业 而且与原 被告也从未发生过业务往来 支票上的内容根本无 法如实反映支付情况 二是转让银行承兑汇票时未进行背书 在一起案件中 发包人未经背书 就将银行承兑汇票交付给承 包人的经办人员 此后汇票多次流转也未背书 背书内容上反 映出的仅是该发包人将支票背书给最终的收款单位 既没有如 实反映支票的流转过程 也无法证明支付款项的事实 三是收 取票据的凭证内容有失完整 由于票据金额较大 流转速度较 快 收取票据的凭证对证明款项的支付就十分重要 一般来说 支票进行第一手流转时需在支票存根上签字 支票的后续流转 及汇票的流转则需要另行开具收据 实践中有的采用收条形式 载明票据编号 金额或附票据复印件 有的采用格式化的收款 收据 在一些收条和收据中 仅记载收取款项的事实 而未载 明是采用票据支付的方式 从而引发关于票据与收条或收据是 否指向同一笔款项的争议 为充分发挥票据的功能 避免发生 纠纷 使用票据付款时应当力求规范 三 支付给特定的第三方 在履行合同过程中 发包人需要将一部分工程款支付给第 三方 而承包人对此予以认可或应当认可的 同样具有法律上 的效力 1 支付给约定的第三方 发包人和承包人约定将工程款支付给第三方 该第三方通 常是债权受让人 材料供应商 施工人员 供水供电单位 审 计单位 材料检测单位 规费征收单位等 承包人 对上述第三方负有债务 或发包人按约垫付了本应由承包人 支付的费用 实践中还出现过发包方提前向承包人支付工程款 但基于某种考虑而通过第三方过账的情况 在双方约定将款项 支付给第三方时 没有签订书面协议 或支付的凭据不完备的 情形较多 有的发包人在代付费用后 并没有证据证明相应费 用与工程的关联性 在一起涉及代付规费的案件中 由于政策 原因 发包人在立项后即缴纳了工程规费 而后才与承包人签 订合同 但签订合同时规费缴纳标准已作调整 部分规费取消 或减少 双方又没有明确此前多缴纳的规费如何处理 因此只 能由发包人自行承担 2 支付给法定的第三方 根据合同相对性原理 发包人一般只应对承包人履行给付 工程款的义务 而最高人民法院 关于审理建设工程施工合同 纠纷案件适用法律问题的解释 第二十六条第二款规定 实际 施工人可以直接向发包人主张权利 发包人在欠付工程价款范 围内对实际施工人承担责任 发包人据此向实际施工人支付工 程款的 施工单位应予认可 此外 在转包 分包或挂靠施工 的情形下 实际施工人以承包人名义对外所负材料费用 人工 费用等债务 符合代理或表见代理特征的 相应债权人可向承 包人主张权利 承包人在履行付款义务后 实际施工人也应予 以认可 3 支付给基于其他因素确定的第三方 在实践中 个别的承包人或实际施工人恶意逃避债务 引 发集体信访 上访等社会问题 为了维护社会稳定 保护弱势 群体的权益 行政机关或司法机关往往会介入协调 由发包人 代为承包人履行相应债务 发包人代为承包人履行债务后 即 对承包人享有无因管理之债权 与工程款债务可作抵销 常见 情形一是垫付工人工资 二是垫付工伤赔偿款 但发包人垫付 款项后 在诉讼过程中承包人通常会对债权人的主体身份 标 的及垫付款项的真实性提出异议 因此 发包人在向第三方支 付款项时 首先必须在行政机关 司法机关的组织和协调下进 行 不能擅自向第三方付款 更不能直接与第三方进行结算 其次 必须仔细核实第三方的身份 且付款额度控制在第三方 的债权范围之内 最后 还要妥善保留证据 同时寻求相关机 关的见证 四 以房屋抵偿 一些房地产开发企业在不具备付款能力的情况下 会用其 开发的房屋抵偿部分乃至全部工程款 但在实际操作中 受房 地产交易法律法规和政策的约束 这种抵偿并不能 和一般意义上的以物抵债一样通过转移所有权来完成 而是 需要承包人联系购房人 商谈价款后 由开发商直接与购房人 签订商品房预售合同并开具发票 但房款实际是由承包人收取 这种操作方式本身是不规范的 也容易产生纠纷 一方面 从 手续上看 虽然购房人由承包人指定 价格由承包人确定 房 款由承包人收取 但商品房预售合同是发包人 开发商 与购 房人之间签订 发包人必须按照商品房预售合同的约定对购房 人履行义务 同时还必须举证证明房款已经由承包人收取的事 实 另一方面 抵偿时的房屋价款与商品房预售合同约定的价 款之间存在的差额部分如何处理 必须事先作出明确的约定 五 抵销应扣款项 扣款本身并不属于支付工程款的范畴 而是基于一定的事 由 履行合同过程中承包人对发包人负有债务 该债务与工程 款债权可相互抵销 具体主要体现为以下四种情形 1 扣除甲供材料款 在合同约定部分材料由甲方 发包人 提供的情况下 工 程造价需扣除该部分材料款 双方产生争议的可能性较小 在 合同未作约定的情况下 有的是在确定工程造价时直接扣除 有的则是在既定造价的基础上 将甲供材