房屋拆迁赔偿合同模板

房屋拆迁赔偿合同模板房屋拆迁赔偿合同模板 拆迁赔偿额在全国有非常显著的地域差 异 那么对于房屋拆迁赔偿合同你又了解多少呢 以下是在查字 典范文网小编为大家整理的房屋拆迁赔偿合同范文 感谢您的 欣赏 房屋拆迁赔偿合同范文一 甲方 乙方 甲方因开发 楼盘 位于 需拆除乙方正在使用的沿街楼房 依据 国有土地上房屋征收与赔偿条例 经甲乙双方协商 就 房屋拆迁赔偿达成如下协议 一 乙方房屋基本情况 第 1 条 1 建筑面积 平方米 其中一层 平方米 二层平方 米 附属物 2 所有权人 3 房屋性质 经营性用房 二 甲方义务 第 2 条 甲方以回迁的方式对乙方拆迁的以上房屋及附属 物给予赔偿 第 3 条 回迁安置房屋的位置 面积 结构 1 回迁安置房屋位于齐晏大街以南 向阳路以西 楼房东 墙距向阳路路中心 米 该距离不得相差 5 米 2 回迁安置房屋为一层门头房 门头朝向需面对齐晏大街 南北贯通 向南需有门 有窗 可做门头房使用 面积为平方 米 东西长度为 27 14 米 3 回迁安置房交房标准 达到国家规定的竣工验收标准 通水 电 暖 墙面 门窗 卫生间等达到可营业标准 该房屋 因水 暖管道等因素造成使用的面积不可超过总面积的 1 若 超出总面积的 1 部分 需另增加使用面积或经济赔偿 按市场 售价为准 第 4 条 1 回迁交房日期 自乙方房屋拆迁日起 三 年内 即 2 自本合同签订之日起至回迁房屋交付日 甲方负责向乙 方赔偿房屋租金 每年 元 若甲方未按期交付回迁房屋 超出 时间甲方向乙方赔偿的房屋租金按 10 每年递增 第 5 条 甲方应在交付回迁安置房后三个月内为乙方办理 房产证 土地使用证并承担相关费用 第 6 条 因回迁安置房面积不宜分割而多出赔偿乙方面积 部分 甲方以不高于 3000 元 平方米的价格出售给乙方 乙方拆 除面积超出安置房屋面积部分 甲方以市场价格给予赔偿 第 7 条 若甲方无法交付回迁安置房或交付的回迁安置房 达不到合同约定的乙方要求 乙方有权拒收回迁安置房 甲方 需以现金人民币 1500 万元给予乙方赔偿 第 8 条 抵押担保 甲方以 作为本合同的担保抵押给乙方 并从房管部门办理相关抵押手续 且甲方承担相关费用 如果 不能按时交房 乙方有权以抵押物抵甲方赔偿的回迁安置房 甲方应在一个月内将抵押物过户给乙方 并承担相关过户费用 第 9 条 担保方责任 甲方需找乙方认可的单位或个人来 担保本合同的覆行 若甲方未按合同条款约定交付回迁安置房 担保方承担本合同约定的甲方的全部责任 三 乙方义务 第 10 条 本合同签订后 甲方完成第 8 条和第 9 条的条款 后 乙方应在 15 日内交房或拆除 四 其它 第 11 条 未尽事宜双方可另签协议作为本合同附件 第 12 条 本合同在履行过程中发生的争议 双方协商不成 提交齐河县仲裁委员会仲裁 第 13 条 本合同一式 4 份 自甲 乙方及担保方签字 盖 章 公证处公证后本合同生效 1 甲方抵押物的相关证件和手续 2 回迁安置房屋的相关图纸 甲方 乙方 担保方 年 月 日 房屋拆迁赔偿合同范文二 甲方 拆迁人 地 址 邮编 电话 法定代表人 职务 乙方 被拆迁人 地 址 邮编 电话 法定代表人 职务 甲方因建设需要 须拆除乙方使用的房屋 根据城市房屋 拆迁安置补偿法规 政策的有关规定 甲乙双方经共同协商一 致同意就房屋拆迁补偿达成如下协议 第一条 项目名称 地点 建设项目名称 建设地点 建设单位 拆迁许可证 文号 第二条 被拆迁房屋现状 一 乙方在拆迁范围内有房屋 间 其中 砖混结构平顶房 间 建筑面积 平方米 砖木结构安架房 间 建筑面积 平 方米 土木结构安架房 间 建筑面积 平方米 砖混结构厦 房 间 建筑面积 平方米 土木结构安架房 间 建筑面积 平方米 其它 二 乙方在拆迁范围内附属物分别有 三 乙方在拆迁范围内经济作物分别有 第三条 被拆迁房屋补偿 一 被拆迁房屋 间 其中装混结构平顶房 间 建筑面 积 平方米 按每平方米 元作价补偿 砖木结构安架房 间 建 筑面积 平方米 按每平方米 元作价补偿 土木结构安架房 间 建筑面积 平方米 按每平方米 元作价补偿 砖混结构厦房 间 建筑面积 平方米 按每平方米 元作价补偿 土木结构厦 房 间 建筑面积 平方米 按每平方米 元作价补偿 其它 小计 元 二 被拆迁范围内的附属物分别为 小计 元 三 被拆迁范围内有经济作物分别为 小计 元 四 被拆迁范围内以上各项补偿总计 元 注 含所 有费用 第四条 房屋拆迁补助 甲方支付乙方搬家补助费 元 临时过渡费 元 按合 同约定期限提前搬家奖励费 元 第五条 补偿款支付方式 补偿款分两期进行支付 第一期在甲 乙双方签订本合同 之日起七日内甲方向乙方支付该总补偿款的 50 第二期在乙 方将原住房全部腾空交付甲方之日 甲方将乙方剩余的 50 补 偿款一次性支付给乙方 第六条 搬迁期限 乙方在签订本房屋补偿合同之日起于 20 xx 年 4 月 30 日前 应将原住房腾空 并由乙方拆迁 第七条 违约责任 一 甲方未按本合同约定的期限内向乙方支付赔偿款 甲方 除正常支付给乙方的补偿款之外 向乙方赔付违约金 10 万元 二 乙方未按合同约定期限将原住房腾空并未拆迁 乙方将 收到甲方支付的补偿款无条件的退还给甲方 并赔付给甲方违 约金 10 万元 第八条 本合同一式二份 甲乙双方各执一份 房屋拆迁主 管部门一份 具有同等法律效力 自签字日起生效 甲方 签章 代表人 签章 年 月 日 乙方 签章 代表人 签章 年 月 日 甲方 签章 代表人 签章 年 月 日 房屋拆迁赔偿合同范文三 甲方 拆迁入 乙方 被拆迁人 经 市城市建设房屋拆迁管理办公室拆许字 第 号 房屋 拆迁许可证 批准 甲方在 范围内拆迁 进行 项目建设 需 要拆迁乙方的住宅房屋 依据 市城市房屋拆迁管理办法 的规定 甲乙双方就拆迁补偿事项 订立如下协议 一 乙方房屋位于 街 路 号 栋 层 房间 建筑结构 建筑 面积 平方米 经房屋拆迁评估机构评估确定 乙方房屋 成新 评估单价 元 平方米 计 元 上年度砖混结构住宅房屋建筑成本 元 平方 米 价格调整系数 价格补贴 元 平方米 计 元 面积补贴 平方米 计 元 被拆迁房屋货币补偿金额总计 元 二 乙方自愿选择 的拆迁补偿方式 实行货币补偿的 甲方应一次性支付给乙方 元货币补偿款 实行房屋产权调换的 甲方提供给乙方的房屋位于 街 路 号 栋 单元 层 朝向 房间 建筑结构 建筑面积 平方米 产 权调换房屋系期房的 附产权调换房屋的设计平面图 房屋建 筑面积以产权部门初始登记的建筑面积为准 所调换房屋价格 元 平方米 计 元 于 年 月 日前 向 方支付产权调换差价款 元 甲方应于 年 月 日前将产权调换房屋交付给乙方 并于年 月 目前负责办理产权调换房屋的所有权证和土地使用证 手续 费用由甲方承担 所涉及的契税由乙方承担 三 甲方向乙方一次性支付搬家补助费 元 实行货币补偿的 甲方按照 lO 元 平方米月 标准支付给乙 方临时安置补助费 一次性支付 3 个月 计 元 实行房屋产权调换且乙方自行过渡的 过渡期限 个月 甲 方按照 元 平方米月标准支付给乙方临时安置补助费 先预付 个月 计 元 其余部分在房屋交付给乙方使用时按照实际过渡 期限一次结清 四 本合同订立时 乙方应将房屋所有权证 土地使用证 交给甲方 并由甲方到有关部门申请注销登记 五 本合同订立后 日内乙方应迁出 并将房屋交给甲方 同时甲方将上述各项费用一次性支付给乙方 六 本合同盯立后 甲方不得擅自变更规划和设计 七 本合同订立后 双方应共同遵守 任何一方违约 按 有关法律 法规的规定承担责任