房屋买卖合同(二手房买方合同范本)

房屋买卖合同房屋买卖合同 二手房买方合同范本二手房买方合同范本 导读 房屋买卖合同卖方 以下简称甲方 姓名 身份证 号码 委托代理人 姓名 身份证号码 买方 以下简 称乙方 姓名 身份证号码 甲乙双方协商一致 就乙 方购买甲方房 二手房买卖协议书 合同范本材料 房屋买卖合同卖方 以下简称甲方 姓名 身份证号码 委托代理人 姓名 身份证号码 买方 以下简称乙方 姓名 身份证号码 甲乙双方协商一致 就乙方购买甲方房产相关事宜达成如下 协议 第一条 房屋的基本情况 甲方房屋坐落于 共有两栋房 屋 壹栋结构为砖木结构 壹栋为砖混结构 房产证登记面积 204 98 平方米 房屋权属证书号为 国有土地使用权证书号为 另有叁间门面约 60 平方米 均未办理产权登记手续 上述房产所有权及土地使用权全部转让给乙方 第二条 转让价格 转让价格总金额为 2000000 大写 贰 佰万元整 第三条 付款方式 乙方于本合同签订日即向甲方指定账户汇 入 1500000 元 大写 壹佰伍拾万元整 甲方收到上述款项 后即将办理房屋过户手续 余款 500000 元 大写伍拾万元整 在甲方交房之日付清 甲方指定开户银行 户名 账号 房屋过户手续是指房屋所 有权证 国有土地使用权登记至乙方名下 第四条 房屋交付期限 甲方在乙方支付 1500000 元 大写 壹佰伍拾万元整 之日起 180 日内 将该房屋交付乙方 第五条 乙方逾期付款的违约责任 乙方如未按本合同第三条 规定的时间付款 甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任 自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止 每逾期一天 乙方按应付款的 1 向甲方支付违约金直至乙方 付清时止 第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任 甲方如未按本合同第 四条规定的时间交房 乙方对甲方逾期交房有权追究违约责任 自本合同规定的交房期限之第二天起至实际交房之日止 每 逾期一天 甲方按实际支付购房款的 1 向乙方支付违约金直 至甲方交房时止 第七条 关于过户登记的约定 甲方应在乙方支付 1500000 元 大写 壹佰伍拾万元整 之日起 3 日内在产权登记机关 含房屋所有权证及国有土地使用权证 将房屋权属过户登记 至乙 方名下 甲方应在本协议签署之日起 180 日内结清水 电 天然气 物业 有线 电话等费用 由于欠费所产生的法律责任由甲方 承担 天然气 有线电视初装费或押金凭有效票据由乙方支付给甲 方 甲方过户登记至乙方名下 甲方应在办理房屋过户登记之日起 3 日内将登记在该房产 名下的户籍迁出 第八条 签订合同之后 所售房屋室内设施不再变更 可移 动而不损坏其价值的财产 如家俱 电器等 甲方可在交房之 前搬离 第九条 甲方承诺 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷 没有设立抵押等担保 没有被行政及司法机关查封 扣押 第 十条 特别约定 因本房屋所有权及土地使用权转移所发生的 税费按国家的有关规定由乙方交纳 本房屋风险以交付为转移 房屋交付之前所产生的风险 含 地震 水灾等不可抗力 由甲方全部承担 房屋交付之后所产 生的风险由乙方全部承担 本协议自甲 乙双方签字之日起成立 自房屋过户登记至乙 方名下时生效 如房屋自乙方支付 1500000 元 大写 壹佰伍拾万元整 之日起 90 日内不能过户登记至乙方名下 则本合同解除 甲 方返还乙方已支付的 1500000 元 大写 壹佰伍拾万元整 如国有土地使用权证难以过户登记至乙方名下 则甲方应将 国有土地使用权 证原件交付给乙方 待条件成熟时乙方仍负有 协助办理国有土地使用权过户登记 手续的义务 第十一条 本合同未尽事项 由甲 乙双方另行议定 并签订 补充协议 第十二