竣工验收监理汇报材料

1 / 54竣工验收监理汇报材料汉沽城区东扩基础设施项目竣工验收汇报材料天津市建设工程监理公司汉沽质监站、市管处、市容委、项目办各位领导：大家好！我谨代表天津市建设工程监理公司对各位领导参加本工程竣工验收表示感谢，同时，尽请提出宝贵意见和建议，以便我们改正工作中的不足。本工程由天津市天政基础设施建设有限公司投资兴建，由天津市海顺交通设计有限公司设计，由天津市地质勘查院负责地质勘探，由天津市建设工程监理公司负责现场监理，由中庆建设有限责任公司承建主干路一工程，由天津城建集团有限公司承建次干路一及溢流管工程。本工程于 2016 年 11 月 20 日开工，根据国家监2 / 54理规范的规定和设计文件、变更联系单及施工、监理合同的约定，我部会同业主、设计、施工等单位有关人员于2016 年 10 月 11 日对主干路一工程进行了初验，于 2016年 10 月 15 日对次干路一进行了竣工初验并提出整改意见，施工单位已进行了整改和返修。一、监理情况我们根据国家建设工程监理规范 、监理合同组建了项目监理机构，编制了监理规划和监理实施细则 ，按照设计文件与国家、直辖市、区的法律、法规、强制性条文、现行的施工验收规范、标准及质监站的监督交底材料进行监理。在工作中以工序质量为核心，质量预控为重点，按强制性条文和主控项目、一般项目进行控制。对进场材料进行抽检、见证取样和复试，对重要部位、关键工序进行了旁站监理；对一般项目进行现场巡检、随机抽查、平行检查、技术复核、隐蔽验收、成形检查等，对发现的问题及时监督施工单位进行返修、整改，达到符合要求为止。在安全方面我们经常督促施工单位加强安全意识，组织专项检查，严格执行国家建筑施工安全检查标准和建设工程安全生产管理条例 ，从开工至今无安全事故发生。二、分部工程质量验收情况：本工程按市政工程施工质量验收统一标准3 / 54进行验收评定，主干路一工程共 8 个分部，次干路一共 6个分部，具体分为排水基础主体、道路基础主体、中水基础主体、涵洞基础主体，溢流管工程排水基础主体 2 个分部，各分部工程均评为合格。三、主要原材料及保证资料核查情况：用于工程的钢筋、水泥、混凝土砌块、砂浆、混凝土、钢筋混凝土管材、白灰、粉煤灰、素土、土工格栅、土工布、碎石、沥青混凝土、花砖、侧石、缘石等性能指标均能符合要求，现场抽样试验合格。工程质量控制资料完整齐全、真实可靠。四、工程安全与主要功能核查抽查情况：1、对主干路一及次干路一道胎、结构层基层、面层各进行了 3 次弯沉检测，检测合格；2、对中水给水管道进行了压力试验，对排水管道污水管道进行了闭气试验均能满足规范要求。五、验收结论按市政工程施工质量验收统一标准组织相关人员进行评定，观感质量综合评定为合格。综上所述，我监理部认为本工程施工已经完成，达到竣工验收条件，请验收组成员进行验收。天津市建设工程监理公司马冠文4 / 542016 年 10 月 18 日武汉交通职业学院图书馆工程竣工验收施工质量评价意见书编制：审核：批准：北京东方华太建设监理有限公司武汉分公司武汉交通职业学院项目监理部二 OO 八年六月八日武汉交通职业学院图书馆工程竣工验收施工质量评价意见书一、前 言：1、本评价意见书系对武汉交通职业学院图书馆单位工程施工质量所作；2、本评价意见编写条件：以总承包单位对该工程所涉及到的各分部工程、子分部工程及专项工程的自检合格资料为基础，在施工单位提出了验收申请报告后，根据监理工程师日常巡视、旁站、见证取样试验、平行检查、复查、资料审核，等方式所掌握的情况，并结合相关各方对该工程的预验意见而编制。二、工程概况：5 / 541、工程名称：武汉交通职业学院图书馆建设单位：武汉交通职业学院勘测单位: 武汉地质工程勘察院设计单位：武汉市建筑设计院施工单位：中国航空港建设总公司政府监督部门：武汉市洪山区质监站2、 工程用途与规模：本工程是一座具有藏书、阅览与办公为一体的综合楼；框剪结构，由主楼(地下一层地上十二层)、裙楼(四层)组合而成,并与教学楼经连廊进行连接。占地面积：3775M2、建筑面积：22069M2、建筑檐高：,其中裙楼屋面高,主楼屋面高。楼层层高:为米,为米。3、主要设计要求：地基基础设计等级为乙级,建筑基础安全等级为二级，一桩一柱时为一级；建筑抗震设防类别为丙类建筑,抗震设防烈度为 6 度,结构抗震等级为三级；结构设计使用年限为 50 年；防火要求：耐火等级为一级；防雷设计要求: 按三类防雷等级设计；屋面防水要求：采用 SBS 防水卷材，二级防水；6 / 54框架柱、墙混凝土强度：分为 C40、C35、C30及 C25；梁板混凝土强度：标高及其以下为 C30 微膨胀混凝土；以上为 C25；4、单位工程开工、竣工时间：XX 年 10 月 16 日 XX 年 5 月 28 日7、质量控制目标：合格三、施工质量评价依据1、工程勘察、设计文件2、现行建筑工程质量验收标准与质量验收规范3、试验、检测所遵循的技术标准、规程、规范4、湖北省、武汉市现行的有关建筑工程质量管理办法、规定5、 施工承包合同和建设监理委托合同约定的质量目标四、质量受控状态1、 施工单位质量保证体系的评价：总包单位根据本工程特点及重要性，专门成立了：武汉交通职业学院图书馆项目经理部，实行项目经理责任制，按照建设工程质量管理条例建立了质量保证体系与质量管理体系：配备了专职材料员、施工员、质检员、等，均持证上岗。7 / 54各分包单位也均严格按项目经理责任责任制，建立了各自的质量保证体系与质量管理体系。各施工单位对所进场主要原材料及设备，均在监理工程师的见证下及时进行了，见证取样、送检与开箱检验工作，经检验合格后才使用；各工序的施工情况也按照监理程序进行了申报，隐蔽工程验收手续与施工基本同步。在整个施工过程中，各参建施工单位均严格按照设计图纸与相关变更文件进行了施工。总体而言：本工程各级项目经理部，质量保证体系与质量管理体系健全，职责明确；管理有序，运转灵活，对本工程施工质量起到了很好的保证作用。2、监理单位质量控制的情况：1）针对本工程的重要性与特殊性，我公司专门成立了武汉交通职业学院(房建)项目监理部。监理人员专业配套齐全、职责明确，并根据工程的实际进展情况，及时进行人员的调配工作，进驻本工程项目监理部，前后总计达 10 名监理人员。监理人员在分工上按专业与各级承包单位质量保证体系中主要施工人员实行了一一对应，从而有效避免了监理工作中的疏忽与遗漏。2）在本工程开工前，由总监组织监理人员熟悉了施工图纸、相应验收规范等资8 / 54料文件，并编制了监理规划,及各专业的质量监理细则 、 旁站监理方案 。对内：进行了监理人员分工与“责、权、利”交底工作；对外：向各施工单位及时进行了“监理交底”工作，明确了质量控制点与相关资料的报验程序与流程。并共同协商、确定了“检验批” 。3）质量控制情况：遵照监理工作“守法、诚信、公正、科学”的职业准则，本着“严格监理、竭诚服务” 、全心全意对业主负责的宗旨，我项目监理部人员严格按照国家及省市现行有关建设工程的法律、法规、规范、标准，坚持“质量第一” ，以预控制为主，实行了动态监控，并在施工过程中力求加大事前控制的深度与广度。首先将根据本工程实际情况所制定的质量控制措施，贯彻到各监理人员及施工方管理人员一级，落实到各工序的现场施工管理上。其次，在施工的过程中，坚持“预控为主、重视过程控制” ，实行“关键工序重点控制”的原则，从原材料、施工方案、现场施工工艺、工序验收等方面，实施工程的质量控制。A、 在质量的事前控制中，我项目监理部主要抓了如下工作：深化设计文件，了解设计意图。设计文件是监理和施工单位履行合同的重要依据，为此我项目监理部在9 / 54收到设计图纸后，立即组织相关监理人员认真看图，深刻理解设计意图，共提出问题 20 余条，并协同相关单位将这些问题予以圆满解决，确保了后续施工工程的顺利开展。认真审核承包单位编制、申报的施工组织设计，结合设计施工图审核其技术是否可行，人员配备、质保体系、技术方案、机具、材料、设备与进度计划安排、各种试验报告等，能否满足进度质量计划要求。对审核中所发现的问题，均要求承包单位解释或退回予以修改后重新报审。对主体结构的钢筋、模板、混凝土浇筑、屋面、卫生间防水、装修等重要分部、分项工程，要求各级承包商另外编制了施工方案报项目监理部审批。这些工作的落实、解决，为本工程质量事前控制奠定了良好的基础。严把材料见证取样、报验复查关。所有进场材料均要具备合格证，并遵照现行质量验收规范对相关材料进行现场见证取样、送检。对钢筋、水泥、钢筋连接、混凝土与砂浆原材料等，均配合工程进度及时抽样送检工作。杜绝了不合格材料的流入；对装饰材料实行了样品报验制度。B、在质量的事中控制中，监理人员严格按照设计图纸与规范要求进行监控。加强巡视与平行检测频率。加强工序质量控制这一基础环节，实行现场跟踪进行事中抽样检查与控制。对重点部位与关键工序以及施工的薄弱环节10 / 54进行全过程、全天候的旁站监理，保证重点监控项目的施工质量。在混凝土结构子分部工程施工中，时值酷暑，监理人员不分昼夜，坚持 24 小时现场旁站监理，严格落实了旁站监理方案 。为了确保结构安全，一方面严格进行隐检验收，同时要求承包单位进一步加强现场管理，加强施工质量控制工作的落实，加强成品保护，对危及安全的成品，坚决要求拆除重做。对事关使用功能否满足要求的分部分项工程，监理人员反复要求承包单位提高认识，高度重视质量通病的防御与治理。为此，监理办组织了多次专题会议，如钢筋、防水、布线等工程，要求承包商从材料、人员、工艺、工序检查、48 小时试水验收、成品保护诸环节予以严格控制与把握，发现事故苗头，及时要求承包商采取措施整改，经过这些工作，确保了本工程使用功能的落实。在水、电、通风、消防、电梯等建筑设备的安装过程中，监理人员根据设计图纸和相关规范要求，认真检查多种管、线、设备的安装质量，进行隐检记录；同时，督促承包单位执行工序交接制度，按系统、楼层采取通水、通电、试压等测试手段，经检查，各项功能技术参数均达到了设计和规范要求。11 / 54C、在工程质量的事后控制中，我项目监理部按照规范要求，督促承包方完善各项工程的细部收尾，并做好成品保护，同时协助相关单位收集整理、审核工程竣工资料，从而使硬件和软件在工程质量上达到验收条件。五、单位工程施工质量评价意见：在施工单位完成设计要求和合同约定的全部内容，并提交竣工验收报告后，我项目监理部及时组织了相关单位对该单位工程进行了竣工预验收工作。预验收情况如下：1、分部工程质量验收核查情况：各分部工程的分项工程与检验批核查情况：基础分部工程：共 5 个分项工程，合计 36 个检验批，均合格。主体结构分部工程：共 6 个分项工程，合计 426个检验批，均合格。建筑装饰装修分部工程：共 14 个分项工程，合计144 个检验批，均合格。 建筑屋面分部工程：共 5 个分项工程，合计 24 个检验批，均合格。建筑给水、排水及采暖分部工程：共 6 个分项工程，合计 76 个检验批，均合格。 建筑电气分部工程：共 11 个分项工程，合计 131 个检验批，均合格。该单位工程所含分部工程质量验收情况：共有12 / 548 个分部工程，均已经业主方组织验收合格。质量控制资料核查情况：共核查 14 项，全部符合规范要求工程安全和主要功能检测，核查情况：同条试块、钢筋保护层厚度均检测合格。 观感质量验收情况：综合评价为好。2、单位工程竣工预验收情况汇总：单位工程所含分部工程工程的质量均验收合格；质量控制资料完整；单位工程所含分部工程项目的安全和功能的检测资料完整；主要功能项目的抽查结果，符合相关专业质量验收规范的规定；观感质量符合要求：评价为好。3、对本单位工程施工质量评价意见：综上所述，本工程施工完成了建筑工程设计文件和施工合同约定的各项内容，有完整的施工技术、质量管理档案；安装工程验收检测结果均符合设计与质量验收规范要求；所含分部工程的验收手续齐全，且按规定进行了工程质量验收监督手续；竣工预验收结论为合格，具备竣工验收条件，故同意施工单位竣工验收申请。13 / 54现按建筑工程竣工验收备案制的有关规定，请业主安排时间，组织各有关单位进行正式验收。北京东方华太建设监理有限公司武汉分公司武汉交通职业学院项目监理部项目总监：编制日期：二八年六月八日蓝光彩云府项目竣 工 验 收监理汇报材料建设单位：重庆和骏投资有限公司勘察单位：四川蜀西地质工程勘测院设计单位：汉嘉设计集团股份有限公司施工单位：重庆渝康建设有限公司监理单位：重庆市永安工程建设监理有限公司质量监督单位：重庆市高新区质量监督站安全监督单位：重庆市高新区安全管理站2016 年 12 月 20 日14 / 54本工程蓝光彩云府工程位于重庆市高新区大杨石组团。该工程总建筑面积为 M2；其中地下建筑面积为；地上建筑面积为；建筑层数主楼地下 1 层、地上 34 层,建筑高度； 设计地坪标高为米，该工程结构为框架剪力墙，基础为人工挖孔桩基础、筏板；墙下采用钢筋砼条形基础。本工程抗震设防烈度为 6 度，合理使用年限为二级(50 年)，屋面防水等级为二级。本工程由重庆和骏投资有限公司投资兴建，由汉嘉设计集团股份有限公司设计，四川蜀西地质工程勘测院负责地质勘察，重庆市永安工程建设监理有限公司实施现场监理，重庆市高新区质量监督站监督指导，重庆渝康建设有限公司承建。一、监理情况：根据国家建设工程监理规范 、设计文件我们组建了项目监理机构，编制了监理规划和监理实施细则 ，按照设计文件与相关的法律、法规、强制性条文、现行的施工验收规范、标准及质监站的监督交底材料进行监理。在工作中以工序质量为核心，质量预控为重点，按强制性条文和主控项目、一般项目进行控制。对进场材料进行抽检、见证取样和复试，对重要部位、关键工序进行了旁站监理；对一般项目进行现场巡检、随机抽查、平行检查、技术复核、隐蔽验收、成形检查等，对发现的问题15 / 54及时监督施工单位进行返修、整改，达到符合要求为止。在安全方面我们督促施工单位加强安全意识，组织专项检查，严格执行国家建筑施工安全检查标准和建设工程安全生产管理条例 ，从开工至今无安全事故发生。二、分部工程质量验收情况：本工程按 GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准进行验收评定，每单位工程共 8 个分部，地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水、建筑电气、建筑节能、电梯均评为合格。三、主要原材料及保证资料核查情况：用于工程的钢材、水泥、烧结保温砖、标准砖、砂、石、混凝土、防水卷材、塑钢门窗及保温材料等性能指标均能符合要求，现场抽样试验合格。工程质量控制资料完整、正确、真实、有效。四、工程安全与主要功能核查抽查情况：1、建筑物沉降观测，共检测 22 次，最大沉降量为 3mm，最小沉降量为 2mm，符合相关规范要求。2、对屋面及有防水要求部位进行淋水试验，发现渗水部位后及时进行了修补，现已基本修补完毕。3、对给水管道进行了压力试验，对排水管路进行了通水试验、通球试验，均能满足规范要求。16 / 544、对避雷接地、电箱接地等电阻测试，结果符合要求。5、砼试件强度评定主体部分：标养、同养共计 385 组，评定符合规范要求。6、砂浆试块强度评定砂浆试块共计 13 组，评定结果均满足要求。7、外窗三性检测报告完整且符合要求。8、外墙保温、楼面保温及屋面保温，试件送检结果符合设计和规范要求。五、工程观感质量检查按照建筑工程施工质量验收统一标准组织相关人员进行评定，观感质量综合评定合格。综上所述，我监理部认为施工单位已完成施工合同内容，且各分部分项工程质量评定合格，达到竣工条件，请质监站领导及验收组成员进行验收。重庆市永安工程建设监理有限公司 项目监理部2016 年 12 月 20 日楼监理单位汇报材料河南 工程建设监理公司签定监理合同，第17 / 54一时间进入现场，成立以 同志为总监的项目监理部,专业人员配套齐全，监理人员土建 5 名，水暖电安装人员 2名，全部具有国家注册监理工程师资格，满足该工程监理合同要求和工作需要，施工现场配备齐全的规范、标准、图集。严格按照一法四条例，依据建设工程监理规范 、 工程建设监理规程进行监理工作，协助建设单位进行工程项目可行性研究，参与了业主对设计、施工单位的招标工作。按照监理合同约定和监理职责，主要对该工程进行了工期控制、质量控制、安全管理、造价控制，重点突出了质量控制，并对施工单位的施工组织设计、人员资质、质保体系和施工技术资料实施了审核。制定详细可行的监理规划 、 监理实验细则 。在现场监理中采取了旁站、巡视、平行检查结合的监理模式。依据房屋建筑工程施工旁站监理管理办法 ，严格执行进场材料检验、工程施工旁站和见证取送样制度，并有相应记录；按建筑工程施工质量验收统一标准进行各分项工程检验批的验收、隐蔽验收等各个环节的监理签认，监理签认及时、准确，并有相应监理档案。监理工作中下发监理通知已全部回复，分项/分部工程质量报验齐全，监理日记真实，每月出具监理月报，监理技18 / 54术资料完整。施工单位已出具竣工报告 ，并经监理单位审查，评估合格，同意建设单位组织竣工验收。河南 工程建设监理公司年 月 日建设监理工作总结(竣工验收)工程名称：开化县人民法院审判、办公楼建设单位：开化县人民法院承包单位：开化县社公司、开化马金公司设计单位：总监理工程师： 戴 亮监理单位：浙江南方工程建设监理有限公司报告日期年日开化县人民法院办公审判大楼工程竣工验收总结报告一、工程概况：1、工程项目业主单位：开化县人民法院； 2、工程项目设计单位：开化建筑设计院； 3、工程质监单位：开化县工程质量监督站； 4、工程监理单位：浙江南方工程建设监理有限公司；5、工程项目施工单位：开化县社建筑工程公司19 / 54(审判楼)，开化马金建筑工程公司(办公楼)，开化城关镇建筑公司(桩基工程)；6、工程投资额：800 万元；计划工期：425 天；开工日期：；工程质量等级：优良； 7、工程特征：本工程根据设计任务书和规范红线以及开计经文件进行设计，耐火等级为三级，办公部分：一层层高为米，二层层高为米，三、四层为米，五层为米，六层为米；审判楼部分：一层为车库，层高为米，二层为中审判庭，高为米，三层为调解室，层高为 米，大审判庭层高为米，室内外高差450MM,总建筑面积为 8305 平方米。本工程基础采用?800?1500 人工挖孔扩底灌注桩，深度在 8M12M 之间，共 84 根；钢筋混凝土地梁，基础砌体采用标准粘土砖，水泥砂浆，主体采用框架结构，混凝土标号为 C25，C20，钢筋采用、级钢，主体砌体采用 M10 多孔砖，混合砂浆，屋面采用平屋面，SBS 柔性防水层一道。外墙面装饰采用外墙涂料，一层外墙面采用火烧板贴面，内墙采用内墙涂料，走廊及一层办公楼大厅为轻钢龙骨吊顶，塑铝扣板；地面均为抛光地砖，审判楼大厅、通道、台阶及办公楼一层大厅、台阶为花岗岩铺设，厕所、洗手间为贴面砖、地砖；大、中、审判厅及办公楼大、中、小会议室均进行装修；门窗为铝合金窗，木门，一层门厅门采用玻璃门；楼梯扶手、栏杆采用不锈钢栏杆；20 / 54安装方面除水、电外，还安装有弱电系统、监控系统。二、工程记事：1、 ，桩位定位，桩基工程开始施工。2、 ，发现土质与勘察结果不符，请求重新勘察。3、 ，勘察人员到场，对地质情况重新进行勘察。 4、 ，勘察院出具勘察报告，设计对桩进行调整设计。 5、 ，人孔桩开挖全部完成。6、 ，灌注桩砼浇筑完成。 7、 ，浙江大学出具动测报告。8、 ，地梁、承台土方开始开挖，上部工程开工。6、9 月 30 日，质监站对审判楼基础进行验收。 7、10 月11 日，质监站对办公楼基础进行验收。8、11 月 21 日，省检查团对审判楼进行质量、安全检查。9、11 月 23 日，开化县建设局建筑业管理科、开化县工程质量监督站联合下发省检查团对审判楼的检查意见，工程停工进行整改。10、12 月 6 日，衢州市建设局、质监站有关领导及开化县建设局、质监站领导就 11 月 21 日省检查团对开化县人民法院审判楼工程检查提出的问题进行复查。11、12 月 16 日，开化县建设局建筑业管理科对开化县人民法院审判楼开出复工报告，同意复工。21 / 5412、12 月 17 日，开化县建设 局建筑业管理科发出复工报告，同意复工。 13、2002 年 3 月 27 日，质监站对审判楼进行主体结构中间验收。 14、4 月 18 日，质监站对办公楼一三层主体结构中间验收。 15、7 月 8 日，质监站对办公楼四六层主体结构中间验收。16、9 月 20 日，完成装饰、门窗、地面、屋面、水、电工作，对工程竣工验收。同意交付。 17、9 月 21 日，装修施工单位进场，对审判、办公楼进行装修施工。 18、9 月份室外工程开始施工，施工队伍进场。19、12 月 28 日，对办公楼、审判楼工程进行工程初验收。 20、XX 年 6 月 3 日对工程进行竣工验收。 三、工程质量情况： 1、原材料及试验情况：(1)、材料情况：法院审判楼工程：水泥为开化马力牌普通硅酸盐水泥,共进场 8 个批号。 钢材为江苏沙钢，共抽检 20 组。砖为开化茶厂的红砖，共 25 万块。法院办公楼工程：水泥为天童牌普通硅酸盐水泥,共进场 9 个批号。 钢材为江苏沙钢和杭钢，共抽检 29组。 砖为开化茶厂的多孔粘土砖，共万块。以上材料经抽样检验均符合要求。 (2)、工程试验情况：22 / 54法院审判楼工程：钢筋焊接：单面焊 6 组，双面焊 7 组，电渣压力焊 2 组。全部符合要求。 法院办公楼工程：钢筋焊接：单面焊 6 组，双面焊 11 组，电渣压力焊4 组，全部符合要求。 审判楼砼试块共做 33 组，基础 7 组，主体 26 组； 办公楼砼试块共做 60 组，基础 6 组，主体54 组； 审判楼砂浆试块共做 4 组，基础 1 组，主体 3 组。办公楼砂浆试块共做 16 组，基础 1 组，主体 15 组。以上混凝土试块及砂浆试块强度值经混凝土、砂浆试验强度合格判定条件判定，符合合格判定条件。质量控制情况：1、项目监理部认真编制监理规划、监理实施细则，以指导日常监理工作； 2、在开工前就对施工方进行监理工作交底及对各分项、分部工程技术交底； 3、对进场的原材料严格控制：、钢材具有出厂合格证前提下，随机抽样进行力学性能试验，焊接同样进行力学性能试验，合格后才可用于工程中；、水泥在具有合格证的条件下，对每一批次水泥都进行随机抽样检验其物理性能情况，合格后才可用于工程中；、对红砖进场进行随机抽检，符合要求才可用于工程中；23 / 544、按混凝土配合比做好计量过磅工作：混凝土浇筑前进行过磅计量，施工过程中也多次进行抽检，对浇筑过程进行全过程旁站监理；5、重视对隐蔽工程的监理工作，项目监理部人员认真熟悉施工图及施工验收规范的前提下，对隐蔽工程做到动态检查，发现问题及时要求施工方进行整改；6、重视工程的技术复核工作，对轴线、标高、断面尺寸等及时进行复核，确保按施工图、施工验收规范要求进行施工。四、协调工作：项目监理部根据工程施工的质量、进度较好的情况下，对出现的一些问题用口头形式向施工方提出，施工方也能及时给予整改，确保工程质量。对业方提出的意见及施工方提出的问题及时予以协调解决。到 12 月底共召开工程协调会议共 9 次，发监理通知34 份。五、工程进度情况：本工程在进度上滞后较多，一是施工方材料准备不足，劳动力不够；二是施工过程也出现一些质量问题，经停工整改后才继续施工，延误了部分工期；三是在施工后阶段，施工方资金不到位，影响材料的进场及施工拖延，这对工程的延误影响较大。造成工期上滞后较多。六、工程质量评定情况：24 / 54图片已关闭显示，点此查看图片已关闭显示，点此查看单位工程观感得分情况如下：本工程应得分 94 分，实得分分，得分率为 %。审判大楼工程：单位工程观感得分情况如下：本工程应得分 91分，实得分分，得分率为 %。在这里，我代表项目监理部感谢开化县人民法院、开化县工程质量监督站、开化县建设局、建筑业管理科及开化县设计院这一年多来对我们工作的大力支持和帮助，也感谢施工单位县社建筑工程公司、马金建筑工程公司及各施工单位给予我们工作的通力配合。谢谢!浙江南方工程建设监理有限公司 开化县人民法院监理部 二 OO 二年十二月二十七日XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 工程竣工验收监理汇报资料25 / 54XX 市建设监理有限责任公司2016 年 5 月 30 日XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 工程竣工验收监理汇报资料XX 市建设监理有限责任公司受XXXXXXXXXXXXXXXXXX 有限公司委托，对XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 工程进行全过程监理。根据双方签订的监理委托合同 ，对工程进行“四控制二管理一协调”的监理工作。目前本工程已经完成，具备竣工验收条件，现就我们在本工程中的有关工程监理情况作简要汇报：一、工程概况工程名称：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX建设单位：XXXXXXXXXX 有限公司设计单位：XXXXXXXX 建筑设计院施工单位：XXXXXXXX 建筑有限公司建筑面积：38714工程地点：XX 路结构类型：框架五层本工程为五层全框架结构，桩基采用 600 钻孔灌注桩；基础采用 C15 素砼垫层，承台、地梁采用 C3026 / 54钢筋砼。砖基础采用 MU10 水泥标准砖、水泥砂浆砌筑。 主体柱采用 C30 钢筋砼，梁板梯采用 C25 钢筋砼。填充墙为 MU10 烧结多孔砖，混合砂浆砌筑，内填充墙为蒸压加气混凝土砖。内墙面为乳胶漆罩面；外墙面采用弹性涂料罩面。外窗采用铝合金窗。屋面采用 4 厚 SBS 防水卷材防水，铺 40 厚挤塑保温板，上做 50 厚砼。二、对承包商评价意见本工程总承包商为 XXXXXXXX 建筑有限公司，企业资质符合承包本项目要求。项目经理资格符合要求。施工单位在施工中建立了一整套较完整、有效的质量保证体系和质量管理组织机构，提出保证质量、工期、安全生产的有效管理措施；能按有关规范要求组织施工，并做到安全生产、文明施工。所采用的施工文件、技术标准和规范齐全，并且均为现行的标准、规范和法规；符合建筑工程施工质量验收统一标准的质量规定。现场施工管理人员均有相应的上岗资格，各种上岗证齐全，工程质量从公司、项目部到班组均有人负责，使质量保证措施得到有效落实。三、工程控制情况1、工程质量控制在质监站、设计院、业主等多家单位的帮助、27 / 54督促、把关和协调下，在施工单位的努力工作下，本工程在施工中实现了预期的质量目标。我公司在本工程监理过程中，项目部的现场监理人员按监理委托合同的要求，根据设计图纸文件、国家建设规范以及地方有关规定进行监理。在此基础上，监理部还制定了相关的监理规划、监理实施细则，制定了监理工作目标和监理工作制度，明确各专业监理人员的工作职责，监理人员实施挂牌配证上岗。1）认真阅读设计图纸及设计说明书，严格按照施工图纸、 混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002、 砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002、 屋面工程质量验收规范GB50207-2002、 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001、 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002、 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002 等规范进行监理。2）审核施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案和各项技术资料，并要求施工单位针对工程可能出现的质量隐患提出预控措施。3）加强工程材料的检查，严把材料进场关，不合格的材料严禁进场使用。28 / 54通过材料样品目测和试验报告的审核，要求工程所用的材料规格、性能必须符合设计要求和国家质量标准。水泥、钢筋、砖、砂、石、门窗、防水材料、外墙涂料、管道、电线等材料均检查出厂合格证或试验资料。对质量有怀疑的材料按规定抽样送检，杜绝质量低劣或不合格材料在本工程中使用。水泥：本工程使用的水泥由 XXXX 水泥有限公司生产的级普硅散装水泥 1 批，级复合散装水泥 2 批，进场水泥有出厂合格证，并按规定在使用前进行了物理性能试验，试验结果合格。钢筋：共有 10 种规格，出厂质保书齐全，并按规定进行力学性能试验，试验结果符合要求，同时，柱、梁按规定进行焊接试验，试验结果符合要求。焊条采用天津金桥焊材集团的 J506 型号，电渣压力焊采用由山东莱芜市腾达焊接材料有限公司生产的焊剂，出厂合格证书均齐全。砂石：淡化砂由甬兴沙石场提供，使用前对氯离子含量、贝壳含量、含泥量及细度模数进行抽样试验，结果符合要求；石29 / 54子由洪金采石场提供，现场抽样对压碎指标进行试验，结果符合要求。砖：本工程采用四明建材有限公司生产的 MU10砼普通砖，MU10 烧结多孔砖由横街砖瓦厂生产，级蒸压加气混凝土砌块由荣元新型建材有限公司生产，均有出厂合格证，并经抽样进行抗压强度试验，试验结果合格。商品砼：本工程采用商品混凝土，由 XXX混凝土有限公司生产，出厂合格证齐全。防水材料：采用由 XXX 防水材料有限公司生产的 4mm 厚 SBS 防水卷材，按规定进行抽样试验，结果符合要求。窗：铝合金窗由 XXXXXX 门窗公司加工生产，型材由浙江乐祥铝业有限公司生产，经抽样对三性进行委托试验，各性能指标符合要求。植筋：本工程墙体拉结筋均采用化学锚固，委托 XXX 建工试验室进行了植筋抗拉拔试验，检测结果均符合要求。4）制定现场监理质量控制程序，严格控制各工序施工质量的各个主要环节30 / 54严格做好技术复核，控制好模板的轴线、标高、截面尺寸；砖砌体的轴线、皮数杆、门窗洞口尺寸；控制预埋件定位尺寸；做好工程隐蔽检查，检查钢筋规格、数量、间距、焊接质量；并在基体或基层的质量检验合格后，再进行装饰和屋面施工；要求施工单位严格做好给水管道试压工作，试压结果符合要求；排水管道经通水、灌水、通球试验均无阻塞及接口无渗漏水，各管道坡水走向正确；电气经调试运行良好，各线路相序正确，接地电阻测试结果均符合要求；在砼浇捣过程中，监理人员进行现场跟班旁站监理；在装饰、屋面、楼地面、水电安装施工过程中加强巡视检查，发现问题及时指出、及时整改，使工程质量、效果均符合设计要求。5）加强工程质量整改制度监理人员在施工过程中发现的一般质量通病，31 / 54随时口头通知施工单位有关人员进行整改，做好通知整改记录；对较大质量问题或工程隐患，以监理工程师函的形式通知施工单位进行质量修复或整改；完成后以书面形式报监理部复查、签证。6）建立工程监理日记制度，由现场监理人员逐日记录工程施工质量活动情况。7）外观质量情况根据施工单位提供的质量评定资料，并经监理人员现场检查，外观质量基本符合要求。内外墙面涂料、室内地坪、门窗等外观质量均符合要求。8）沉降观测记录本工程共观测 6 次。第一次观测形象部位为一层柱完成，最后一次观测形象部位为附属施工，从观测结果来看目前总体沉降比较均匀，沉降差最大为 6mm。9）结构实体检测情况经检测单位现场检测，砼强度均达到设计要求，板厚度达到设计要求，保护层厚度有部分不符合要求，对不符合设计与规范要求的，督促施工单位按设计院出具的处理方案进行整改，整改结果达到要求。10）桩基、基础、主体部分已经过有关部门和32 / 54单位验收，具体监理情况这里不再叙述。11）本工程的质量保证资料，经监理人员复核、检查，其结果均符合设计和施工规范要求，技术资料基本齐全。形成的工程监理资料有：a、 砼浇捣令；b、 监理月报；c、 验收资料汇总，试验资料汇总；d、 工程质量评估报告；e、 监理例会纪要；f、 监理日记、旁站记录、监理平行检验记录等。2、投资控制投资控制是为了提高业主的企业效率，发挥更加好的经济效益，为了对业主负责，我监理部严格控制现场计量和工程量的签认，控制新增工程量，预防和处理好费用索赔，且以计量项目准确、及时、验收时手续齐全，质量必须符合要求为原则，通过认真核实工程量，及时签发付款凭证。本项目投资情况在有效的控制范围内，达到业主要求。3、进度控制进度控制是工程项目实现的重要环节，针对这33 / 54一重要环节，我监理部对事前、事中、事后都制定了控制措施，并且要求施工单位根据进度计划，提出单项工程总计划和分项阶段月度计划。在施工过程当中加强动态控制，协调好有关单位关系，并指导施工单位运用网络计划技术，找出影响工期的关键线路，并且采取相应措施，及时调整进度计划，保证了本工程顺利进行。4、安全生产文明施工安全生产、文明施工是保证工程能否顺利地在计划工期内保质完成的重要条件，现场监理人员对此常抓不懈。监理人员经常督促施工单位落实安全、文明施工措施，督促施工单位定期检查和检验施工所用的的各种机具设备、劳动保护用品和电器设备等，现场监理人员还经常督促施工单位加强对现场场容的管理，要求施工单位做好文明施工，安全第一，本工程安全生产文明施工工作达到了合同规定目标。5、信息管理与协调工作根据本工程的监理规划建立本工程项目的信息编码系统，负责本工程项目各类信息的收集、整理和保存。建立工程会议制度，整理各类会议记录，向业主提供有关本工程项目的管理信息服务，定期提供各种监理报表。对本工程项目的投资、进度、质量、安全34 / 54进行控制和合同管理。督促施工、材料及设备供应商及时整理工程技术、经济资料。四、工程质量监理评价意见根据建筑安装工程质量检验评定标准 ，对现场施工情况的跟踪监理和工程质量保证资料的检查结果，结合施工单位自评，我监理部认为，本工程质量基本符合设计和规范要求，对本工程质量评定为合格。1）工程质量控制资料：完整并符合要求。2）分部分项工程：地基与基础工程、主体工程、装饰装修工程、屋面工程、给水排水工程、建筑电气安装工程的分部、子分部及分项工程均达到合格要求。3）工程安全和功能检验资料：完整并符合要求。4）单位工程观感质量综合评价：一般。五、其它以上是我们在本工程监理过程中的一些工作及对工程质量的评价意见，在这里我们要感谢质监站及业主的一贯支持，同时也感谢承包商的密切配合。XX 市建设监理有限责任公司XXX 工程项目监理部2016 年 5 月 30 日35 / 54长沙郡原工程竣工验收监理工作总结图片已关闭显示，点此查看图片已关闭显示，点此查看湖南天鉴工程项目管理有限公司长沙郡原工程工程监理部二 00 九年一月十五日目 录第一章：工程概况第二章：监理组织机构第三章：监理合同履行情况第四章：监理工作成效第五章：施工过程中出现的问题处理情况及建议第六章：质量评定第七章：监理工作体会尊敬的各位领导、各位专家及各位同仁：大家好！我代表湖南天鉴工程项目管理有限公司长沙郡原工程监理部感谢大家参加长沙郡原工程竣工验收会议，下面就我部对本工程监理工作作如下汇报：第一章 工程概况、工程项目特征:建设地点：金星大道以东，银双路以南。建筑设计新颖、功能齐全，工程结构为框架-剪力墙结构。基础形式为预应力管桩，地下室为一层，地上 24 层。建筑面积：地上 114130 、地下，共计万。建筑高度米。建筑结构安全等级：二级。抗震设防烈度：六度。耐火等级：一36 / 54级。屋面防水等级：2 级，防水层耐用年限 15 年。屋面为上人平屋面；外墙主楼为真石漆饰面，裙楼为石材玻璃幕墙；室内墙面、顶棚、均采用水泥砂浆抹面；卫生间、阳台楼地面为水泥砂浆地面且做聚胺脂防水；外窗为铝合金中空玻璃平开窗；入户门为钢质保温门；弱电：楼梯间设可视对讲系统，室内有电话、宽带及有线电视；消防：报警系统、消火栓、喷淋、防排烟等。在业主、市质监站、市安监站、设计院、地勘等相关部门领导和专家的支持和帮助下，本工程基础工程于 XX 年 4 月 6 号开始进行土方开挖，XX 年 10 月 22 日通过了地下室基础验收， XX 年 4 月 9 日主体验收，到今天各栋号各工序基本完成。监理部对施工全过程严格监理，经与施工单位同仁的共同努力，按质按量达到设计、验收规范、合同要求。 、工程项目实施的相关单位建设单位：湖南中嘉房地产开发有限公司 地勘单位：湖南化工地质勘探研究院设计单位：湖南大学设计研究院、湖南省人防设计院 质监、安监单位：长沙市质监站、长沙市安监站 监理单位：湖南天鉴工程项目管理有限公司 施工单位：浙江中天建设集团 资料归档单位：长沙市城建档案馆第二章 监理组织机构本工程项目监理部组织机构形式设置如下：37 / 54图片已关闭显示，点此查看图片已关闭显示，点此查看项目监理组织结构图在监理过程中投入了以下监理设施： 1、办公用桌、椅；2、工程项目监理所需技术文件、规范、规定、图集、标准资料等； 3、计算机、打印机；照相机；4、各种工程施工必须的便携式检测仪器； 5、监理人员必备的生活设施；第三章 理监合同履行情况。根据委托监理合同及建设监理规范的要求，我监理公司全面、适时地履行了监理合同，圆满地完成了本工程项目的监理工作任务，具体履行情况如下 ：一、监理机构及监理设施1、根据委托监理合同规定，监理公司在施工单位进场施工前，XX 年 10 月本工程以成立孔庆海、毛振祥同志为监理督导组，姚清平同志负责的项目监理机构长沙郡原工程监理部。配备的项目监理人员专业配套、人员数量根据工程进展情况及时进行了调整、增加，确保监理人员现场管理要求，最多达 15 人。2、按委托监理合同的约定，本工程项目监理部配备了满足监理工作需要的常规检测设备和工具书等。 二、38 / 54施工准备阶段监理工作根据委托监理合同及建设监理规范的要求，在施工准备阶段进行了如下监理工作：1、在设计交底前，公司技术负责人组织有关技术人员、本工程项目监理部所有监理人员熟悉施工图、施工图审查意见书和有关设计文件，并对图纸中存在的问题提出了意见和建议。2、项目监理人员参加了建设单位组织的设计技术交底会议，提出意见和建议，总监对交底会议纪要进行了签认。3、开始施工前，总监组织项目监理人员对施工单位报送的施工组织设计、专项施工方案进行了审查，提出了审查意见，签发了工程开工报审表。 4、专业监理工程师对施工单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行了检查与复核。5、施工前，总监理工程师主持编制监理规划后，报送公司技术负责人审批，各专业监理工程师编制监理实施细则报总监理工程师审批，并根据本工程项目特点制定了该项目监理工作程序。总监理工程师结合本工程概况、现场实际情况及监理工作程序和要求对施工方项目经理、项目技术负责人对以上内容进行监理交底。 三、施工阶段监理工作 (1)工程质量控制39 / 541、监理人员对进场工程材料、构配件和设备有关质量证明资料与报审表进行了审查与签认。按规范要求采取现场见证取样方式进行抽检，送检合格后，才能投入使用，坚持“先检后用”的原则，严格控制了工程材料质量，杜绝了不合格的工程材料、构配件和设备进场使用。2、桩基施工、钢筋绑扎、砼浇筑、土方回填、节能保温、大型设备安拆等施工均进行了旁站监理，其他隐蔽工程和有关工序严格按监理工作程序进行现场检查与验收，符合要求签认后才允许进行下一道工序施工。3、施工过程中监理人员进行了巡视、检查、平行检验等方式，对发现的质量问题、安全隐患等及时下达了监理工程师通知单，责令施工单位整改，并跟进行、检查整改情况，直至符合要求为止。4、施工过程中，每周召开工地例会，由总监理工程师主持，监理部整理会议纪要，经与会各方代表会签后，并分发参加会议各方。工地例会会上分析和总结进度、质量、文明安全施工情况，对下步工作进行预控，并协调各方关系，使工程顺利进行，工程质量控制较好。5、各栋号主体工程验收前，由法定资格的检测单位对各栋号进行了工程实体强度检测、钢筋砼保护层检测。40 / 546、竣工验收前与工程部、施工方根据分户验收的规定对每户都进行了严格的验收，对存在的质量问题一直到整改合格为止。 7、沉降观测：共进行 11 次，最小沉降量为 2mm，最大沉降量为 5mm，符合验收要求，竣工验收后移交物业公司。 (2)工程进度控制1、审批了施工单位报送的施工总进度计划。 2、施工过程中依据施工合同有关条款、施工图及经批准的施工组织设计(方案)对进度目标进行了分析，制定进度控制方案。 3、监理人员在施工过程中检查进度计划实施情况，当实际进度严重滞后时，及时与建设单位协商采取加快进度措施。在工地例会上分析各栋号进度情况，督促施工单位采取措施，在保证质量、安全前提下加快施工进度。(3)工程造价控制主要通过对监理人员质量验收合格的工程量进行计量，按委托监理合同的授权有关条款签认，协助建设单位进行工程造价控制。 (4)现场文明、安全施工管理每月与建设单位联合对现场文明、安全施工进行检查，对存在施工安全隐患和质量隐患的，及时下达监理工程师通知单，责令施工单位按要求进行整改，检查整改结果，直至消除隐患，符合要求。监理人员在工地例会、施工现场对施工人员反复强调现场文明、安全施工有关要41 / 54求， 确保现场文明、安全施工。 安全专业监理工程师每周会同项目部进行安全巡查，并进行安全巡查记录，建立安全监理台帐。 (5)工程资料管理在施工过程中，监理人员按施工合同条款、工程施工及验收规范、工程竣工资料、节能备案等有关要求督促施工单位及时整理、完善施工资料；按委托监理合同约定、建设监理规范有关要求整理、完善监理资料。第四章 监理工作成效通过监理人员认真负责、踏实的工作，在建设单位大力支持下，市质、安监站等有关部门的指导与帮助下，该工程项目施工阶段监理工作任务得以圆满地完成，有效地解决了工程质量控制与工程进度控制之间的矛盾。工程质量控制达到了预期目标，未发生质量事故；工程进度控制达到按期完工并通过竣工验收，交付使用。工程造价控制通过监理工程师主动积极提出有关合理化建议，完善建筑使用功能，降低工程造价；监理人员及时、准确做好有关工程计量与签证工作，严格按施工合同有关条款签认工程进度款支付证明，协助建设单位控制投资，避免增加工程投资，使得本工程未出现投资失控现象，工程造价得到了控制。通过监理人员主动、热情，科学、公正地组织协调与管理工作，建设各方的紧密配合，本工程顺利、有序地展开。在建设各方的紧密配合和努力工作下，长沙42 / 54郡原工程工程顺利完成。图片已关闭显示，点此查看第五章 施工过程中出现的问题及其处理情况与建议施工过程中出现的主要问题及其处理情况如下：1、为确保主体结构安全，建议施工单位