简单的公司房屋租赁合同范本

简单的公司房屋租赁合同范本简单的公司房屋租赁合同范本 根据房屋租赁合同的目的和用途不同 房 屋租赁可分住宅用房屋租赁合同和生产经营用房租赁合同 下 面是关于简单的公司房屋租赁合同范本 希望可以帮到你 简单的公司房屋租赁合同范本 订立合同当事人双方 出租方 以下简称甲方 承租方 以下简称乙方 根据国 家有关法律 法规的规定 在平等 自愿 协商一致的基础上 就乙方向甲方租赁商业房屋一事 甲 乙双方达成如下事项 第一条 出租地址 甲方将 建筑面积为 的房屋 出租给乙方作为 场地使用 其经营范围在租赁期内不得擅自更改 否则视为乙方违约 乙 方同意承租 租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准 第二条 租赁期限 租赁期从 年 月 日起至 年 月 日止 共计 年 个 月 本合同期满后 在同等条件下 乙方有优先承租权 如乙方 需要续租 须提前 60 天向甲方提出续租书面申请 双方重新 议定租金后 方可签订续租合同 否则 视为乙方不再继续租 赁 第三条 租赁保证金 甲乙双方商定本房租赁保证金为 元 人民币大写 在本 合同签订之日起一次性支付 甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内 若乙 方无拖欠房租及其他费用时 对商铺无损坏 并且将商铺拆除 的隔墙恢复后 不影响房屋的二次租赁 甲方将租赁保证金全 额退还给乙方 保证金不计息 第四条 租金价格与租金交付时间 每平方米月租金单价为 元 月租金共计 按产权建筑面积计 元 大写 支付方式为季度支付 由乙方在上一期租金到期前 15 日内预付下一期租金 备注 甲方税款由乙方承担并负责办理 第五条 租赁期间的商铺修缮和装修 1 乙方应按妥善使用商铺内的设施 保护房屋原结构和设 备不受破坏 因室内装修 装饰需要 经业主同意拆除室内隔墙 及墙内设施 设备除外 2 乙方因使用需要 在不影响房屋结构和外观的前提下 可以对所承租商铺进行装修 装修费用由乙方承担 但其装修 方案应事先得到甲方同意后再向物 业管理方申请施工 乙方在办理完相关手续后 方可进场装 修并服从物业管理方的统一管理 租赁期满后装修物的权属处 理 双方商定 1 租赁期满 甲 乙双方未达成房商铺续租协议时 甲方同 意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施 设备 乙方承 担隔墙及室内设施恢复责任 2 租赁期满 甲 乙双方未达成该商铺续租协议时 甲方同 意乙方拆除室内固定装修物时 乙方应将承租范围内拆除的隔 墙及室内设施复原 3 租赁期内 若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时 需 经甲方同意 并满足甲 乙双方原签订的房屋租赁合同条件 并且租金不低于当年每平方米的单价 受让方需与业主重新签 订房屋租租赁合同 装修物权归属乙方处置 第六条 甲 乙双方责任和义务 1 甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任 2 乙方在合同期内必须严格遵守法律 法规 在国家法律 法规允许的范围内从事经营活动 3 甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的 前期物业 管理服务协议 及相关物业管理文件中所享有的权利和义务 缴 纳维修基金除外 在本合同期内 转由乙方享有并履行 包括物 业管理费 水电气费 公共区域发生费用等各费用的交纳 甲 方与物业公司已签订物业管理合同 相关文件作为本合同附件 4 乙方知晓甲方有意出售本房产 若乙方未在本协议生效 7 日内书面表示愿意承购本房产 则视为本条约定 房屋产权所 有人按法定程序将房产所有权转让给第三方时 乙方放弃优先 购买权 5 乙方应遵守 用户手册 装修守则 以及本物业的其 它管理制度 并与物业管理公司签订 房屋装饰 装修管理协 议 物业管理服务协议 消防安全责任书 及其它物业管 理文件 以上文件作为本合同附件 6 该房屋的质量保险费用由产权人承担 乙方在租赁期间 的人身 财产 货品等 的安全及保险费用由乙方自行承担 乙方 在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方承担相应赔偿责任 第七条 违约责任 1 乙方有下列情形之一的 甲方有权单方终止合同 收回 本房屋 保证金不予退还 并保留追究违约责任的权利 1 擅自改变租赁商铺的经营范围 2 利用承租商铺进行非法活动 损害公共利益和甲方利益 3 拖欠房屋租金累计 30 日以上 2 甲方不得无故提前终止合同 若甲方需要提前终止合同 甲方应提前三个月以书面形式通知乙方 经双方同意方可终止 合同 但甲方应向乙方一次性支付两万元的违约金 并赔偿乙 方装修损失 3 乙方不得无故提前终止合同 若乙方需要提前解除或终 止合同 乙方应提前三个月以书面形式通知甲方 经双方同意 方可终止合同 乙方享有转让权 乙方转让 须告知并征得房 屋产权所有人同意 4 因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关 乙方的 经营权受国家相关法律法规的保护 第八条 免责条款 如有不可抗力原因导致房屋损毁 造成甲 乙双方损失 双 方互不承担赔偿责任 如因此而终止合同 租金按实际使用时间 结算 多退少补 甲方退还乙方全额保证金 第九条 解决争议的方式 本合同在履行中如发生争议 甲 乙双方应协商解决 协商 不成时 可向本房屋所在地人民法院诉讼解决 第十条 本合同未尽事宜 1 甲 乙双方可共同协商 签订补充协议 补充协议与全 合同具有同等法律效力 2 本合同一式两份 甲 乙双方各执一份 双方签字盖章 后生效 合同到期后自行作废 第十一条 补充条款 甲方 乙方 代表人 代表人 电话 电话 签约日期 年 月 日 签约日期 年 月 日 本合同生效后 双方对合同内容的变更或补充应采取书面形 式 作为本合同的附件 附件与本合同具有同等的法律效力 出租人 甲方 签章 承租人 乙方 签章 委托代理人 国籍 联系方式 委托代理人 联系方式 年 月 日 年 月 日 个人与企业房屋租赁合同 出租人 甲方 承租人 乙方 及单位 电话 电话 身份证号 身份证号 甲 乙 三方根据中华人民共和国有关法律 行政法规和 市相关地方性法规的规定 在合法 平等 自愿 相互信 任的基础上签订本合同 承诺共同遵守 一 出租物业坐落地点及设施情况 1 甲方将其位于 市 区 的房屋 以 下简称该房屋 租给乙方使用 用途为 房屋面积为 平方米 2 该房屋现有装修及设施情况见附件 除双方另有约定外 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同 租赁期满交还该房屋的验证依据 二 租赁期限 1 该房屋租赁期限共 个月 自 年 月 日至 年 月 日止 2 租赁期内 甲乙双方未经协商一致均不得提前解约 3 租赁期满 甲方有权收回该房屋 乙方应如期交还 乙方 若要求续租 则必须在租赁期满前一个月内通知甲方 经甲方 同意后重新订立租赁合同 三 租金及支付方式 1 该房屋租金为人民币 元整 月 此价格不含相关税费 乙方应同时交纳首期租金 元给甲方 2 该房屋租金按 支付 支付时间为 以甲方实际收 到为准 3 乙方若逾期支付租金 每逾期一天 则乙方需按月租金的 5 支付滞纳金 拖欠租金超过一个月 甲方有权收回此出租房 乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任 四 租赁条件 3 乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房 屋用途有关规定的行为 4 未经甲方书面同意 乙方不得将该房屋部分或全部转租 他人 若擅自转租 甲方有权终止合同 由乙方承担对甲方及 丙方的违约责任 6 因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施 出现损坏或发生故障 乙方应及时联络进行维修并负担所发生 的费用 7 租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进 行装修或改动 须经甲方同意并经政府有关部门批准 甲方有 权对装修或改动情况进行监督 合同期满时乙方不得移走自行 添加的结构性设施 甲方也无须对以上设施进行补偿 五 合同的终止 1 租赁期限届满或经甲 乙双方协商一致本合同终止 2 乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中 所列物品交给甲方 房屋留置的一切物品均视为放弃 甲方有 权处置 乙方绝无异议 3 若乙双方中的一方违约 甲方有权终止合同 并向对方提 出赔偿要求 六 违约的处理 1 乙方违约的处理 1 未经甲方书面同意 乙方擅自将房屋转租 转借 擅自拆 改结构或改变用途的 利用该房屋进行违法活动的 拖欠房租壹个 月以上的 乙方应向甲方支付相当于年租金 20 的违约金 若 违约金不足弥补甲方损失的 乙方还应另行据实赔偿 甲方有 权终止合同 2 租赁期内乙方逾期交纳水费 电费 煤气费 电话费及 物业管理费等有关费用达壹个月时 甲方有权用押金支付上述 费用 乙方承担造成的一切后果 3 租赁期限届满 若乙方未能将设施完好的房屋及时交给 甲方 乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金 4 租赁期内若乙方中途擅自退租 所预付的租金及押金甲 方不予退还 九 特别约定 出租人 甲方 承租人 乙方 代理人 代理人 注册公司房屋租赁合同范本 甲方 出租方 乙方 承租方 甲乙双方经充分协商 同意就下列房产租赁事项 订立本简 易租房合同 并共同遵守 一 甲方将坐落在 区 路 街 号的房产 房 屋建筑面积 平方米 使用面积 平方米 出租给乙方 使用 该房产的基本情况已载于本协议附件一 乙方已对甲方 所要出租的房产做了充分了解 愿意承租该房产 二 甲乙双方议定的上述房产月租金为人民币 大写 元 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止 租金按月 季 结算 由乙方在每月 季 的 日 内交付给甲方 付款方式 三 上述房产出租给乙方使用时 其该建筑物范围内的土地 使用权同时由乙方使用 四 甲方保证上述房产权益清楚 若发生与甲方有关的产权 纠纷或债权债务 概由甲方负责清理 并承担民事责任 因此 给乙方保证承租上述房屋权仅作为 用房 五 房产租赁期内 甲方保证并承担下列责任 1 上述房产符合出租房屋使用要求 2 如需出卖或抵押上述房产 甲方将提前 个月通知乙 方 六 房产租赁期内 乙方保证并承担下列责任 1 如需对房屋进行改装修或增扩设备时 应征得甲方书面同 意 费用由乙方自理 2 如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时 必须取 得甲方同意 3 因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的 乙方 负责赔偿或给以修复 4 乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助 5 乙方将在 租赁期届满时的房产交还给甲方 如需继续承担上述房产 应 提前 个月与甲方协商 双方另签简易租房合同 七 简易租房合同违约责任 任何一方未履行本协议规定的 条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定 另一方有权提 前解除本协议 所造成的损失由责任一方承担 乙方逾期交付 租金 每逾期一日 由甲方按月租金金额的千分之 向乙 方加收违约金 八 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的 双 方互不承担责任 九 本协议在履行中若发生争议 甲乙双方应采取协商办法 解决 协商不成时 任何一方均可向房地产租赁管理机关申请 调解 也可向有管辖权的人民法院起诉 十 上述房产在租赁期内所需缴纳的税费 由甲乙双方按规 定各自承担 十一 其他约定事项 1 2 十二 本简易租房合同未尽事项 甲乙双方可另行议定 其 补充议定书经双方签章后与本协议具有同等效力 十三 本简易租房合同经双方签章并经房地产租赁管理机关 审查批准后生效 十四 本简易租房合同一式三份 甲乙双方各执一份 租房 合同副本一份 送房地产租赁管理机关 甲方 签章 乙方 签章 负责人 负责人 年月 日 年月 日 简单租房合同范本 甲方 乙方 第一条 本合同所指标的为 市 区 号楼 门 房间 其中北向客卧为出租给乙方房间 第二条 甲方作为联系人 负责和房东联系 乙方向甲方支 付房租 享有房间客卧的完全独立使用权 以及公共区域的共 同使用权 乙方如果要增加合租人数 必须取得甲方书面同意 第三条 该房屋租赁期共 个月 租金为每月 1 人 2 人 押金 元 押金会在 合租关系正常中止时退还 支付形式为 每三个月交付 水电燃气费随同 该房屋现有装修及设施 设备情况详见甲方与房东所签房屋 租赁合同附件 第四条 共同使用区域为客厅 厨房 卫生间 阳台及这些 区域里面的相关设施 第五条合租期间 水 电 煤气 宽带费 如使用 等由甲 乙两方平摊 每方二分之一 第六条 合租期间 本着和平 友好相处的原则 双方应共 同维护居住环境的卫生 安全 不得随意的干扰对方的私人空 间 对方的合理建议 应积极采纳 第七条 朋友来访 应尽量保持安静 以不干扰对方学习 生活为宜 超过 2 个朋友来访 应提前告知对方 第八条 各自做饭 还是搭伙 根据双方的饮食习惯 协商 解决 因生活需要 添置设施发生的费用 依具体情况而