简单版本房屋租赁合同范本

简单版本房屋租赁合同范本简单版本房屋租赁合同范本 我们在进行房屋租赁的时候 常常要签 署一份房屋租赁合同 在签订合同的时候一定要仔细看清楚 以避免不必要的差错 下面是小编为大家整理的合同范本 欢 迎阅读 房屋租赁合同 出租方 以下简称甲方 承租方 以下简称 乙方 甲 乙双方就房屋租赁事宜 达成如下协议 一 甲方将位于 房屋出租给乙方居住使用 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日 二 本房屋月租金为人民币 元 按年结算 每年月 15 日内 乙方向甲方支付年租金 三 乙方租赁期间 水费 电费 取暖费 燃气费 电话 费 物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担 租 赁结束时 乙方须交清欠费 四 乙方同意预交 元作为保证金 合同终止时 当作房租 冲抵 五 房屋租赁期为 从 年 月 日至 年 月 日 在此期间 任何一方要求终止合同 须提前三个月通知对方 并偿付对方 总租金 的违约金 如果甲方转让该房屋 乙方有优先购买权 六 因租用该房屋所发生的除土地费 大修费以外的其它 费用 由乙方承担 七 在承租期间 未经甲方同意 乙方无 权转租或转借该房屋 不得改变房屋结构及其用途 由于乙方人 为原因造成该房屋及其配套设施损坏的 由乙方承担赔偿责任 八 甲方保证该房屋无产权纠纷 乙方因经营需要 要求甲方 提供房屋产权证明或其它有关证明材料的 甲方应予以协助 九 就本合同发生纠纷 双方协商解决 协商不成 任何 一方均有权向人民法院提起诉讼 请求司法解决 十 乙方不得在房屋内从事违法行为 并注重房屋及自身 财产和人身安全 如发生违法及人身安全责任事故自行负责 甲方不承担一切法律及民事责任 十一 本合同连一式二份 甲 乙双方各执一份 自双方 签字之日起生效 甲方 乙方 年 月 日 附 如何办理房屋租赁合同登记备案证明 加强房屋租赁联合管理工作的意见 明确了各部门的职 责 市住房保障部门负责登记并核发房屋租赁登记备案证明 租房当事人在签订合同之后 要去办理房屋租赁登记备案证明 如不办理将遭到多个部门的严查 办理租赁登记备案需租赁双方到场 需要的材料是租赁合 同 原件 房地产权证 原件及复印件 当事人身份证明 原件及 复印件 办证期限为 5 天 费用是 80 元登记费 如果原租赁 到期需要办理注销手续 然后重新办理备案登记 可同时受理 一 申请 凡在开发区行政区域内从事房屋租赁活动的 房屋租赁双 方或者接受书面委托的另一方应当自房屋租赁 转租 合同签订或 者变更之日起 30 日内 向各流动人口和出租房屋服务管理站 下称流管站 提出登记备案申请 如果租赁双方不主动登记备案 的 可以给其签发 办理房屋租赁登记备案通知书 催其办理 登记备案 当事人办理登记备案时需填写 房屋租赁登记备案 申请表 并提交下列材料 一 房屋租赁 转租 合同 二 房地产权属证书或者其他合法权属证明 三 房屋租赁双 方当事人的身份证明 四 委托他人代为出租房屋的 提供书面的授权委托书 出 租共有房屋的 提供其他共有人同意出租的证明 五 公有房屋转租的 提供公有房屋租赁合同 转租人与出 租人签订的书面协议 其他房屋转租的 提供原 房屋租赁合同 登记备案证明 出租人同意转租的书面证明 六 出租人委托代理人的 提供出租人的委托书 受托人的 身份证明 七 办理房屋租赁登记备案的同时 必须要求出租人签订 流动人口和出租房屋综合责任书 附件 3 二 受理 申请人提交申请材料齐全的 流管站当场受理 并出具加 盖本机关受理专用印章的申请受理通知书 附件 4 申请人提交 申请材料不齐全的 当场一次告知需要补正的全部内容 并出 具加盖本机关补正告知专用印章的补正告知单 附件 5 三 审查 受理机关需对下列事项进行审查 一 所提供的证件是否齐全 房产证或购房合同等权属证明 上记载的主体是否与租赁合同上的出租人一致 二 需要现场核实的 应指派 2 名以上工作人员进行核查 并做好核查记录 重点核查该房是否为违章建筑 是否符合消 防 安全等工程建设强