世茂天津住宅项目2011年4月报(宋书军)

编号 2011 年第 4 期 世世 茂茂 天天 津津 住住 宅宅 项项 目目 编制 吴杰 审核 康凯 签发 王清宝 编制日期 2011 年 5 月 4 日 抄报 抄送 目目 录录 第一篇第一篇项目月度总结项目月度总结 1 1 项目综述项目综述 世茂天津住宅项目 01 地块自 2010 年 4 月 30 日开工 02 地块自 2010 年 6 月 10 日开工 03 地块自 2010 年 11 月 4 日开工 01 02 地块正在进行主体施工阶段 03 地块正在进行土方施工 阶段 目前 01 地块主体结构完成 90 按进度计划要求 01 地块相关工作在 2011 年 5 月 20 日全 部主体封顶 2011 年 12 月 31 日备案 2012 年 6 月交工的目标推进 目前 02 地块主体结构完成 50 按进度计划要求 02 地块相关工作在 2011 年 5 月 30 日全 部封顶 2012 年 5 月 31 日备案 2012 年 12 月交工的目标推进 目前 03 地块桩基工程全部完成 按进度计划要求 03 地块相关工作在 2010 年 12 月 30 日 桩基工程全部完成 2011 年 10 月 20 日全部封顶 2012 年 10 月 20 日备案 2013 年 6 月交工的 目标推进 2 2 工程进度情况工程进度情况 1 01 地块 a 施工进度 1 号楼 销售楼号 7 24F 单体二十层梁板钢筋 21F 单体二十层支模 砌体完成 30 2 号楼 销售楼号 8 二十二层墙柱绑筋 砌体完成 30 3 号楼 销售楼号 9 二十一层完成 砌体完成 40 4 号楼 销售楼号 12 二十一层完成 砌体完成 30 5 号楼 销售楼号 13 双十六层完成 砌体完成 30 6 号楼 销售楼号 2 封顶 砌体完成 100 7 号楼 销售楼号 1 封顶 砌体完成 100 8 号楼 销售楼号 3 封顶 砌体完成 80 9 号楼 销售楼号 4 封顶 砌体完成 80 10 号楼 销售楼号 5 十八层完成 砌体完成 30 11 号楼 销售楼号 6 二十层墙柱绑筋 砌体完成 30 中心车库垫层完成 防水完成 梁板柱混凝土完成 30 b 机电进度 配合土建施工部位完成机电管线预留预埋 c 门窗进度 6 号楼 销售楼号 2 外门窗放线定位完成 二层窗副框安装 7 号楼 销售楼号 1 外门窗放线定位完成 二层窗副框安装 8 号楼 销售楼号 3 外门窗放线定位完成 二层窗副框安装 9 号楼 销售楼号 4 外门窗放线定位完成 二层窗副框安装 e 精 装 修 2 02 地块 a 施工进度 1号楼 销售楼号 4 十一层结构施工完成 2 号楼 销售楼号 3 十一层结构施工完成 3 号楼 销售楼号 2 五层结构施工完成 4 号楼 销售楼号 1 四层结构施工完成 5 号楼 销售楼号 5 七层结构施工完成 6 号楼 销售楼号 6 十层结构施工完成 7 号楼 销售楼号 7 七层结构施工完成 8 号楼 销售楼号 8 八层结构施工完成 9 号楼 销售楼号 12 九层结构施工完成 10 号楼 销售楼号 11 九层结构施工完成 11 号楼 销售楼号 13 九层结构施工完成 12 号楼 销售楼号 14 十一层结构施工完成 13 号楼 销售楼号 21 九层结构施工完成 14 号楼 销售楼号 20 十一层结构施工完成 15 号楼 销售楼号 19 九层结构施工完成 16 号楼 销售楼号 18 九层结构施工完成 17 号楼 销售楼号 17 十六层结构施工完成 18 号楼 销售楼号 16 十六层结构施工完成 19 号楼 销售楼号 15 十四层结构施工完成 地下室结构施工完成 100 地下室土方回填完成 100 b 机电进度 配合土建施工部位完成机电管线预留预埋 c 给 排 水 配合土建施工部位完成预留预埋 d 门 窗 e 精 装 修 3 03 地块 a 施工进度 1 号楼 开槽完成 边坡喷锚支护施工完成 底板结构浇筑施工 2 92m 层结构配筋 2 号楼 开槽完成 边坡喷锚支护施工完成 底板结构浇筑施工 2 92m 层结构配筋 3 号楼 开槽完成 边坡喷锚支护施工完成 底板结构浇筑施工 2 92m 层结构配筋 4 号楼 开槽完成 边坡喷锚支护施工开始 底板结构浇筑施工 0 000 结构施工 5 号楼 开槽完成 边坡喷锚支护施工完成 底板结构浇筑施工 5 92m 层结构配筋 6 号楼 开槽完成 边坡喷锚支护施工完成 底板结构浇筑施工 2 92m 层结构配筋 7 号楼 开槽完成 边坡喷锚支护施工完成 底板结构浇筑施工 0 000 砼养护 8 号楼 开槽完成 边坡喷锚支护施工开始 结构钢筋安装施工 2 92m 层结构配筋 9 号楼 开槽完成 边坡喷锚支护施工完成 底板结构浇筑施工 5 92m 层结构配筋 10 号楼 开槽完成 边坡喷锚支护施工完成 底板结构浇筑施工 2 92m 层结构配筋 11 号楼 开槽完成 边坡喷锚支护施工完成 底板结构模板安装 5 92m 层结构配筋 12 号楼 开槽完成 边坡喷锚支护施工完成 底板结构浇筑施工 0 08 层结构施工 13 号楼 开槽完成 边坡喷锚支护施工完成 底板结构浇筑施工 0 08 层结构施工 14 号楼 开槽完成 底板防水施工完成 底板结构浇筑施工 2 92m 层结构配筋 15 号楼 开槽完成 底板防水施工完成 底板结构浇筑施工 2 92m 层结构配筋 16 号楼 开槽完成 边坡喷锚支护施工完成 底板结构浇筑施工 2 92m 层结构配筋 17 号楼 开槽施工准备中 18 号楼 开槽完成 底板防水施工完成 底板结构浇筑施工 2 92m 层结构配筋 19 号楼 开槽施工完成 底板防水施工完成 底板结构浇筑施工 2 92m 层结构配筋 20 号楼 开槽施工完成 底板防水施工完成 底板结构浇筑施工 2 92m 层结构配筋 21 号楼 开槽完成 边坡喷锚支护施工完成 底板结构浇筑施工 2 92m 层结构配筋 22 号楼 开槽完成 边坡喷锚支护施工完成 底板结构浇筑施工 5 92m 层结构配筋 23 号楼 开槽完成 边坡喷锚支护完成 底板结构浇筑施工 5 92m 层结构配筋 24 号楼 开槽完成 边坡喷锚支护完成 底板结构浇筑施工 8 92m 层结构配筋 地下车库 底板施工完成 80 顶板施工完成 50 b 机 电 机电预埋及接地同步跟进 c 给 排 水 d 门 窗 e 精 装 修 2 1 工程进度执行情况 项目节点进度计划节点提前 日历 脱期 日历 原因说明 01 地块各楼座砌筑完成 30 01 地块主体结构完成 90 5下雨影响 02 地块土方回填完成1 02 地块主体结构完成 50 7大风强降温影响 03 地块部分区域出 0 0003大风降雨天气影响 2 2 主要问题及对策 主要问题采取对策协助部门 01 地块进场道路组织建设局 市政公司施工方到现场协商 定 确保中津大道施工 要求我方修临时道路 建设局 市政公司 02 地块劳动力紧张事宜组织监理 施工单位召开专题会 总包单位承 诺与各劳务队签订承诺书及责任状 确保 02 地 块施工高峰期劳务人数达到 1200 人 03 地块地下施工专题会组织监理及施工单位召开专项会议 3 3 工程质量情况工程质量情况 3 1 质量文件 名称份数执行情况 工程联系函4已下发 工程指示函1已下发 监理通知单3整改完成并已回复 监理联系单4整改完成 3 2 质量问题 施工单位质量问题整改情况 三局一公司构造柱整改整改跟进 三局三公司03 地块个别楼座地下顶板混凝土养护条件不到位整改完成 二十二冶 三局三公司机电成品保护存在问题 预留管线管口缺少 封堵 保 护 已整改完成 中建五局 机电安装公司 精装户型卫生间预留预埋排尺定位有偏差 已整改完成 4 4 合作单位评价合作单位评价 单位名称总工 期 已过工 期 未过工期合作评价 三局一公司548313235现场进度 质量管理尚可 三局三公司722363359现场进度 质量管理尚可 二十二冶56560现场进度 质量管理尚可 三局三公司机电总包515226289现场进度 质量管理尚可 中建五局455155300现场进度 质量管理尚可 北京建磊 5 5 安全文明施工安全文明施工 施工单位特大安全事故重大安全事故一般事故文明施工情况 二十二冶公司000正常 三局三公司000正常 三局一公司000正常 三局三机电公司000正常 中建五局机电安 装公司 000正常 6 6 工程材料 设备管理工程材料 设备管理 6 1 工程材料 设备质量控制 01 地块 运输车 2 台 塔吊 5 台 移动泵车 2 台 钢筋弯曲机 3 台 钢筋调直机 3 台 木工电锯 5 台 机电 电焊机 5 台 弯管机 2 台 02 地块 挖掘机 1 台 装载机 1 台 塔吊 11 台 移动泵车 4 台 钢筋弯曲机 6 台 钢筋调直机 6 台 木工电锯 8 台 机电 电焊机 7 台 弯管机 3 台 03 地块 木工电锯 8 台 降水设备 1 套 电焊机 15 台 钢筋调直机 8 台 钢筋弯曲机 6 台 抽 水机 3 台 切割机 4 台 挖机 1 台 塔吊 12 部 6 2 工程甲供材料 设备计划 工程甲供材料设备进场情况 6 2 1 本月采购计划完成情况 甲供材料名称计划进场时间实际进场时间质量描述 6 2 2 下月采购计划工作安排 甲供材料名称计划进场时间配合内容配合部门 无 7 7 专题会议专题会议 会议名称主持部门参与部门 01 地块样板展示区协调专题会工程部各相关单位 01 地块设计问题协调专题会工程部各相关单位 02 地块进度专题会议工程部各相关单位 02 地块结构施工质量专题会监理公司各相关单位 03 地块地下部分进度专题会工程管理部各相关单位 03 地块管理专项协调会监理公司各相关单位 8 8 工程大事记工程大事记 事件名称发生时间备注 01 地块 6 7 楼砌筑完成2011 年 4 月 20 日 02 地块小高层地基备案验收 完成 2011 年 2 月 24 日02 地块小高层地基备案验收完成 03 地块部分楼座出 0 0002011 年 4 月 25 日 4 月 30 日 完成 20 栋地下结构施工 9 9 气象数据气象数据 2 4 1 本月气象记录 白天101112 1314 151617181920 晚上101112131415 16 1819 25 白天2627 2829 303112345 8910 晚上262728293031 2345 78910 注 每天分白天 07 00AM 19 00PM 夜间 19 00PM 第二天 07 00AM 统计 晴天 22 天 阴天 5 天 雨天 3 天 降雪 0 天 第二篇第二篇项目例会纪要项目例会纪要 附件 上传本月各周项目例会纪要附件 上传本月各周项目例会纪要 第三篇第三篇项目计划管理项目计划管理