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办公楼整栋购房协议范文办公楼整栋购房协议范文 甲方 正商地产乙方 中小企业合作发展促 进中心河南工委 经双方友好协商 就甲方开发建设的地产项目 位于郑州市 郑东新区龙子湖湖心岛祭城路南侧在建的环湖国际 整栋建筑 面积销售事宜 双方达成如下意向 一 环湖国际写字楼基本情况 1 经济技术指标 该写字楼规划用地面积约 6594 平方米 总建筑面积约 43138 48 平方米 层高 21 层 地上建筑面积为 33322 38 平方米 其中 商业 3787 64 平方米 办公 29363 74 平方米 物业 171 平方米 地下建筑面积 9816 1 平方米 建筑 密度 30 5 容积率 4 99 绿地率 30 43 机动车地下停车 位 494 个 2 楼层分布情况及建筑设计高度 1 2 层为商业 3 21 层为办公部分 3 楼配有物业用房 单层建筑面积 1503 08 平方 米 1 楼层高为 4 8 米 2 楼层高为 4 5 米 3 6 楼办公层高 3 75 米 7 21 楼办公层高 4 75 米 二 写字楼总价核算依据 1 写字楼办公用房 29363 74 平方米 1 1 万 平方米 计 32300 114 万 2 1 2 层商业用房 3787 64 平方米 2 2 万 平方米 计 8332 808 万 3 地下停车场车位 494 个 15 万 个 计 7410 万 总计 48042 922 万元 三 购房款支付办法 首付总房款的50 余 50 做银行按揭 四 相关约定 1 甲方按照双方共同确认的该栋建筑规划设计的具体参数 尽快组织施工建设 并按双方约定时间交房 2 乙方确认购买该栋建筑全部产权意向后 可甲方指定账 号汇入首付款 即 总房款 48042 922 万元的 50 双方完善相 关购房手续后 甲方协助乙方办理总房款 50 的银行按揭贷款 手续 3 双方约定的验收交房时间为 2019 年 4 月 1 日 甲方尽量 缩短工期争取提前交付乙方使用 4 如果甲方不能按时交付乙方全部产权并影响乙方使用 每逾期 天按总房价的 10 向乙方支付违约赔偿金 5 验收交房时 该项目所有配套工程 如 水 电 宽带 电力 消防 防排烟 装饰装修 雨污水管网 道路 绿化 景观 亮化工程 中央空调 防水 电梯等全部工程同时验收 6 本意向书签订后 乙方首付定金 2000 万元 双方在此基 础上重新签订完善正式购房合同 五 本
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