内外墙粉刷合同

内外墙粉刷合同内外墙粉刷合同 篇一 内外墙粉刷合同 粉刷工程施工专业分包合同 发包方 浙江商贸城甘肃建设第三项目部 以下简称甲 方 承包方 以下简称乙方 依照 中华人民共和国合同法 及其它有关法律 行政法规 遵循平等 自愿 公平和诚实信用的原则 双方就分包工程施 工事项经协商达成一致 订立本合同 一 工程内容及价格 分包工程项目的工作内容 具体为 1 承包内容 外墙刮糙 外墙砖及 线条粉刷及外墙所有 设及泥工班组内容 保温事项除外 2 室内墙面粉刷 室内地坪 包括内墙粉刷所需脚手架人 工费均由乙方自行负责 3 室外散水 屋面盖瓦 砂浆找平等涉及泥工事项 4 裙楼屋面及小型平屋面设及泥工事项由乙方负责 5 中驰 江南春城二期 13 14 楼内 外及地坪装饰按 68 元 m 2 扫地出门 按实际建筑面积结算 二 承包方式 1 甲方将中驰 江南春城二期 13 14 楼内 外及地坪以 包工的形式分包给乙方 2 乙方负责设及泥工事项所有小型工具 三 付款方式 按进度付款 2010 年底结算时 暂留乙方 100000 00 元 大 写 拾万元整 作为工程质保金 待工程竣工验收合格后 一 次性付清 四 双方责任 1 甲方责任 1 负责工地现场的工程质量 安全生产 文明施工 工 程进度 配料用料的指挥 监督与管理 2 负责与建设单位 设计 监理等单位进行工作联系并 申报有关文件资料 3 按合同约定支付工程款 4 监督应付民工工资的提取和支付情况 2 乙方责任 1 必须服从甲方项目部的统一指挥 调配 指导及管理 2 严格按照施工图纸与设计变更通知施工 严格执行国 家现行 施工技术验收规范 尊重和服从建设单位 监理单位 及甲方管理人员的监督与指挥 3 工人进入施工现场必须佩带安全帽 不穿拖鞋 做到 文明 安全施工 工完场清 4 乙方及其施工人员必须严格遵守 执行甲方制定的各 项规章制度及有关规定 如有违反且情节严重 严重影响甲方 声誉 甲方有权解除合同 责令乙方退场并另行安排其他施工 队伍组织施工 余下工程进度款将不再支付 同时乙方应对由 此给甲方造成的损失予以赔偿 由此产生的一切法律后果均由 乙方自行承担 五 工程质量及验收标准 1 工程质量应符合国家现行施工验收规范以及建设单位 监理单位和甲方以及总承包合同的要求 必须达到国家或专业 质量检验评定要求 2 14 楼四层作为样板间要求标准 3 因乙方原因造成工程质量不合格 甲方可要求乙方返工 返工费用由乙方承担 由此造成的一切损失全部由乙方自行承 担 工期不予顺延 六 安全及责任要求 1 乙方在施工期间 必须严格按照国家安全现行操作规程 施工 否则一切经济损失由乙方自行负责 七 争议解决方式 1 因本合同发生的争议 双方首先进行协商 协商不成的 应向武汉仲裁委员会申请仲裁 2 发生争议后 除非合同确已无法履行 双方协议停止施 工 调解要求停止施工且为双主接受 仲裁机关要求停止施工 法院要求停止施工以外 双方都应继续履行合同 保持施工连 续 保护好已完工程 八 其他 1 合同自双方签字盖章之日起生效 至乙方负责施工之上 述施工项目办完工程验收交接并竣工结算 双方合同义务全部 履行完毕后终止 2 建设单位与甲方签订的总承包合同中的相关条款对乙方 具有同等约束力 凡建 设单位或监理工程师对甲方有约束条件要求的 对乙方具有 同等约束力 其要求视为本合同的补充 乙方必须认真执行 3 合同的权利义务终止后 甲乙双方应遵循诚实信用原则 履行通知 协助等义务 4 本合同一式贰份 甲 乙方各执壹份 具有同等法律效 力 甲 方 公章 乙 方 公章 甲方法定代表人或委托代理人 乙方法定代表人或委托代 理人 签订时间 年月日签订时间 年月日 篇二 内外墙粉刷施工合同 内 外墙粉刷工程 甲 方 乙方 签订地点 项目部办公室 签订日期 二 施 工 合 同 一二年五月十二日 内 外墙粉刷施工合同 甲方 乙方 依照 中华人民共和国建筑法 中华人民共和国合同法 及有关规定 为明 确双方的权利义务 本着自愿互利 权益平等的原则 甲方 将南京同仁康博花园 康雅苑 01 03 栋及 1 地下车库工程的内 外墙粉刷项目分 包给乙方施工 经双方 协商一致签订如下合同 一 工程概况 1 工程名称 康博花园 康雅苑 01 03 栋及 1 地下车库工 程 2 工程地点 江宁开发区文心街好又多商场对面 3 工程结构形式 建筑面积 本工程结构形式为框剪结构 建筑面积约为 25000 二 分包范围及分包内容 工艺做法 1 分包范围 本工程图纸所涉及到的除铺贴面砖外全部粉 刷工程及楼地面 屋面 沿沟 室外散水 台阶等需要施工的 工作 具体包括有内墙面 柱 梁 踏脚线 楼梯踏步 楼梯 顶板 屋面机房 构架 外墙面 空调板 线条 飘窗 女儿 墙 铺保温板 盖瓦 电梯井壁 管道井壁 滴水线等需要粉刷 的部位及楼地面 屋面 沿沟 室外散水 台阶等需要施工的 工作 2 分包内容 贴钢丝网 纤维网 喷浆 门窗梁柱护角 做贴饼 筛砂 搅拌 上 料 墙面湿润 滴水线 干粉砂浆使用 铺屋面保温板 屋 面保温隔离 排气管安 装 成品养护 完工清理等 自备胶料及专用工具 3 工艺做法 1 拌和砂浆 筛砂 水平运输 垂直运输 井架 搅拌 机有甲方派人统一开机 工资由各班组共同支付 必要的二次搬运 机械安装就位 2 基底处理 包括清理 冲水 甩毛 1 1 水泥砂浆加 107 胶水约 20 或 界面剂 处理 养护 大面积喷浆 除外 3 做灰饼 吊线 冲筋 打底 光面 搭拆架 护角 落水清 建筑垃圾在地面 指定地点过筛利用 4 必要的小洞口眼镶砖或补洞 门窗洞口凿除 水电安 装后必要的修补 施工预 留洞口等工作 5 必要的 标化 文明工地 创安工地 义务工作 6 成品保护 养护工作至扫地出门为止 7 视具体情况 无条件日夜工作二班制 8 图纸变更 施工防护的搭拆 9 放线 门窗成品保护 按甲方要求顺序作业 施工方 法甲方定 详见技术交底 例会决议和现场口头决定 10 砖墙于砼接缝处与开槽处理处 安放钢丝网片 纤维 网片 所有电线接线盒 阳角用水泥砂浆粉刷 11 及时保养机械 清理保护好铝合金尺 木尺 12 主体工程按现场有质量为验收通过 每层工时超过 16 小时的较大部位 由乙 方通知甲方后 由甲方通知木工凿除 为乙方条件接受 13 屋面 沿沟等基层清理 冲水 铺陶粒砼建筑找坡 阴 阳角圆角处理 铺 保温板 隔离层 钢性屋面浇砼 抹光 分缝 油膏嵌缝 14 楼面 地面基层清理 机器凿 清理 冲水 冲筋 找平 水泥浆打底 上料 光面 切割缝 落手清 养护 成 品保护 15 本工程范围内属本工种施工的所有安全文明工作内容 不存在签点工 本工 程范围外 外派工 点工由项目部按大工150 元 工 普工 按 100 元 工支付给班 组 班组无条件服从 三 工期约定 1 总日历工期 60 天 具体开工日期 2012 年 6 月 10 日 2 施工期间 乙方必须根据甲方工期计划 配备足够的技 术力量和人员 根据工期 计划 必须及时完成 不得影响下道工序施工 如有延误 每延期一天处罚人民币 1000 元 3 工期紧 乙方无条件日夜二班制 4 不可抗力的延误工期在发生后三天内由乙方向甲方书面 签字为准 可以按实延后 否则过后将不考虑 5 对乙方无力或各种原因引起延后工期且整改不力 甲方 有权视具体情况采取 一 项或多项同时 以下措施 高于市场即技工 300 元 工日 普工 200 元 工日 组织 人员进场点工作业 在乙方承包款中扣除 划出一部分工作量由其他班组作业 被划出工作量的班组 价格 至少提升 10 由被划出工作量的班组负责 乙方 无力施工 作为乙方违约 处理 6 工期顺延条件约定 6 1 非因乙方原因停水 停电造成停工累计超过 8 小时的 6 2 其它不可抗力因素 以上情况一旦出现 甲乙双方必须在两天之内签字确认并报 施工部审核盖章后方 可生效 否则视为无效 四 工程安全要求 质量要求 一 安全要求 1 安全 文明施工目标 1 乙方人员必须严格遵守执行一切安全操作规程及规范 规定等 杜绝违规操作 必须用好安全防护用品 遵守甲方的 各项规章制度 服从甲方安全管理人员的指导 杜绝发生安全 事故 如乙方违章作业造成的事故 乙方承担一切责任 2 安全事故责任界定 发生安全事故后 甲乙双方应及 时写出事故报告 事故报 告必须由乙方签字确认 并由乙方承担全部责任及经济责任 3 乙方进入施工现场必须遵守项目部的一切安全制度 及时向甲方提出书面的合 理化建议 甲方对不安全隐患及时督促责任人整改 4 对新来的职工 乙方必须进行班组书面教育 并由职 工签字后上报甲方有关人 员进行安全教育 进行了 三级安全教育 后 乙方方可安 排职工工作 否则一切 安全事故由乙方自负 甲方有权对违章处于罚款或令其停工 直至中止协议 每人 次 200 元以内的医疗费由乙方包干 超过 200 元 人 次 分 清责任 由责任方 或 责任双方 承担 同时由甲方安全员做好 三不放过 的原 则前提下实施 5 乙方班组班前对每位职工进行安全技术交底和主要工 序特别安全交底 进行 三 上岗 一讲评 并及时做好记录 及时交安全员检查 检 查时 15 分钟内交齐 否 则由安全员出具罚款单 每次罚 500 2000 元作为万一发生 较大安全事故的赔偿 如 无事故 所罚款的 90 工完退还 三级安全教育等管理同理 甲方必须对乙方兼职 安全员做好督促工作 协助乙方做好安全教育 安全检查和 验收工作 消除安全隐 患 对万一发生重大安全事故分清责任 由责任人负责一切 经济损失和责任 并可 以在乙方的押金中扣除相应的罚款 6 机械操作应固定开机人员 并且上报甲方安全员备查 和针对性安全交底 严禁 无证随意开机操作 否则一切后果乙方自负 7 特殊工种必须持证上岗 严禁无证人员违章作业 篇三 内外墙粉刷承包合同 内外墙粉刷工程 施工质量 进度 安全 经济承包责任书 甲方 发包人 全称 简称甲方 乙方 承包人 全称 粉刷班组长 简称乙方 姓名 身份证号码 为了保证本工程的安全生产 文明施工 质量 进度和施工 的顺利进行 依照有关法律 行政法规 遵循平等 自愿 公 平 互利和诚实信用的原则 甲方将 抹灰装饰分项工程承包给 乙方 为了明确甲乙双方的权力和义务 经甲乙双方协商一致 特订立本责任书 以资共同遵守 具体条款如下 一 工程目标 质量目标 争创河南省级装饰优质工程 确保郑州市级装饰 优质工程 安全目标 争创河南省级文明标化工地 确保市级文明标化 工地 二 工程承包形式 包清工 包安全 包文明施工 包质量 包工期 包零星材 料 包小型机械及小型机械设备进出场和现场管理等所有费用 本工程必须由本班组亲自施工 不得转包 否则甲方有权单方 面解除合同 并没收履约保证金 三 工程承包内容 1 根据本工程施工图 变更联系单和甲方总体施工计划 做好人员和小型机械的调配 及时 提前提出存在的问题或隐 患 保证问题或隐患得到及时处理 严格操作程序 自觉做好 质量管理 达到验收的要求 乙方要提前预见到各种技术因素 在综合承包单价内 原则上不存在点工 出现工种交叉等等工 作 班组都要及时做完做好 2 人工方面 材料运输到场后卸货就位的配合 本承包协 议内的粉刷方面的所有工作 包括堵墙眼 卫生间 风井 外 墙及所有墙体螺杆洞注发泡剂 喷浆 修整表面 砂浆制作 运输 钉铁丝网 挂网格布 抹灰 找平 罩面 毛光 垃圾 清运 地面清理到原结构面为标准 粉内墙面的清理 管的产除 浇水养护 内墙面脚手眼的堵设 小面积修补 凿 除 门窗洞口护角 阳角护角的施工 外墙面砖合模数门窗洞 口边砖的凿除 粉刷修口 按要求对门窗洞口边进行统一修割 补正及内墙门窗缝的堵塞 或门窗边面砖合模数原因 较大门 窗洞口的分层堵塞 门窗洞口 10cm 处待防水验收合格后再抹 面层 负责落地灰的回收 清理和利用 梁 柱与砖墙交界处 钢丝网的敷设 抹灰完成后的浇水养护 内墙抹灰的龙门架搭 拆 清理 窗台少部分砖的补砌 少部分图纸更改的增减部分 屋面找平层 负责对外架拉 圾和架底垃圾的清理 屋面防水混凝土保护层等全部包含在 单价内 抹灰厚度厚薄价格不作调整 抹灰用的胶水材料由乙 方自行负责 3 负责与甲方施工员一起放样 测量标高 4 落手清 成品保护 每日及时作好落手清工作 余料及 时利用 抹灰砂浆必须按甲方要求用铁灰槽集中堆放 楼面粉 刷处用铁板或模板满铺 严禁抹灰砂浆倒在结构楼面上施工 下道工序施工提前做好上道工序的成品保护工作 5 所有工程材料计划单提前 30 天交项目部相关施工管理人 员审核签字后再下料 工程人工费结算单紧跟施工进度在全部 完成一个月内交项目部审核 6 该项目中垂直运输机到达不到的部分或原有塔吊覆盖不 到的部位采用人工传料 不另外计费 场内二次材料运输均包 括在承包范围内 7 内 外墙粉刷 必须护角 灰饼 挂网完成 项目部的 每层隐蔽记录完成以后才能铺开该层的粉刷 防止其它工种返 工 预留洞口必须方正 横平竖直 8 主要工作为 基层结构验收 本工种范围内的基层处理 房间规方 标高测量 做灰饼 护角 钉钢丝或纤维网 砂的 过筛 调制砂浆 材料的水平及垂直运输 浇水湿润 第一遍 打底糙用扫把扫毛 打底糙任何部位不得铁板压光 浇水湿润 第二遍内墙面层竖向毛光 卫生间 外墙竖向拉毛 浇水养护 9 主要工作为 浇水 做灰饼 护角 钉钢丝网 贴滴水 线和分格条 线条粉刷 阳台 凸窗粉刷 调浆和场内垂直 水平运输 养护等 四 屋面工程 1 主要工作为 滴水 排水沟粉刷 构架粉刷 找坡 砂 浆找平层 隔离层铺贴 钢筋绑扎待定 浇捣细石混凝土 分格缝 嵌油膏 保养等 2 机械工具材料方面 本班组所使用的所有机具及维修 3 甲方提供工机具 搅拌机 垂直运输机械 脚手架及架 板 乙方自备本工种所需要的所有机械设备和工具 磨光机 压光机 地坪清理机 劳动车 铁锹 灰桶 铁板 木蟹 水 管 小太阳灯 刮尺 直尺 海绵及检测工具及其他操作时所 需的一切用具 4 包括符合要求的三级配电箱 电缆线 照明灯具 插头 插座 插板 机具维修所需要的配件 照明灯具必须要有保护 零线 由乙方自备 乙方在现场施工所需的安全帽 雨衣 雨 鞋 工作服 手套等劳保用品全部由乙方负责承担 必须做到 全员配备 5 保证按现行有关标准和甲方要求 及时认真做好各项工 作 工程承包范围和内 容中涉及质量 安全 文明施工 进度和管理的所有工作必 须认真配合甲方要求 按现行有关标准和甲方要求及时提供 6 树立节约材料的思想 当天搅拌的砂浆当天用完 当天场地 在当天清理 如不清理由公司点工班清理 加倍扣回人工费和材 料费 浪费的材料按双倍的价格赔偿 拉出仓库的水泥 要及 时垫板和覆盖 防止雨淋水浸 水泥袋不能到处乱丢 及时归 堆捆绑 五 工程价款和计价依据 1 外墙抹灰单价 元 另设 1 元 工程施工质量 奖罚制度 其中地下室内墙抹灰单价元 另设 1 元 工 程施工质量奖罚制度 注 如屋面做水泥砂浆找平层按单价 元 结算 结算屋面防水混凝土单价 元 结算 规则依据 按河南省建设工程 2008 工程量清单综合单价定额结算 2 每楼层抹灰 屋面施工外观质量 和标准必须经现场主 管施工员 质量组 验收评定 评定标准 抹灰工程按照国家 建筑装饰工程施工及验收规范 GB50210 2001 执行及地方标 准 公司标准 甲方要求评定 和中天九建公司 2013 版实测实 量标准执行 奖罚范围在 3 综合分合格率在 90 分以上时 含 90 分 但必须符合中 天集团公司标杆工程评分标准 本楼层抹灰 屋面施工单价奖 励 1 元 4 每楼层抹灰外观质量及标准 抹灰后必须经现场主管施 工员 质量组 验收评定 综合分合格率在 85 分以下时 不 含 85 分 本楼层单价惩罚 1 元 并清退出场 按中途自动 退场处理 已完成的工作量 按 60 结算人工费 5 每楼层抹灰 屋面施工外观质量及标准 抹灰后必须经 现场主管施工员 质量组 验收评定 综合分 合格率在 85 分 以上 90 分以下时 含 85 分 不含 90 分 为本工程第一条 规定单价 综合评分第一名的装饰班组 项目部相应奖励 另外 二次结构施工洞由抹灰班组完成 价格按每立方 180 元结算 从砌体班组工程款中扣除 6 最终结算人工