机电设备安装工程造价控制与管理措施探析论文

机电设备安装工程造价控制与管理措施探析论文机电设备安装工程造价控制与管理措施探析论文 摘要 机电设备安装工程 是工程施工过程中的重要内容 机电设 备安装工程的顺利开展 能够提高工程施工质量 确保工程施工项 目的良好使用效果 而且机电设备材料以品种 规格而闻名 此外 的新材料 新工艺 新方法更是目不暇接 层出不穷 所以对于整 个机电设备安装费用的计算造价估算是至关重要的一部分 对此 加强机电设备安装工程造价的控制显得尤为重要 关键词 机电设备 安装工程 造价控制 管理措施 随着工程的现代化发展迅速 机电设备的工程在如今的运用也愈加 广泛 而相与之的工程造价也越来越高 工程造价是整个机电设备 安装工程中重要内容之一 机电设备的安装费用占有很大的比重 因此 机电设备安装的工程造价控制分外重要 保证投资利用的科 学性和合理性 1 机电设备安装工程造价的主要内容 机电设备作为建设工程的一个组成部分 其造价由主材费用 安装 费用等各项费用构成 安装费包括各种规费 管理费 利润 税金 等 主材费用是用于购买整个工程所用到的主要材料设备所需的一 切费用 安装费用是工程造价扣除主材费用后的费用 其中主要是 主材费用 约占安装工程总造价的75 是造价控制的重点 专业上 机电安装工程可分为热力设备安装工程 管道安装工程 通风空调安装工程 消防安装工程 电气设备安装工程 弱电安装 工程 机械设备安装工程 通迅设备及线路工程等等 其组成归纳 起来大体都可分为设备 连接管线及用户终端配置三大部分 其中 设备部分和终端配置部分控制的重点为设备的价格 为此 设备询 价和设备的招标工作是控制的重点 由于管线部分发生的工程量较 大 且其主材费用和安装费用所占的比例相差不大 所以 控制的 重点除了主材费用以外 安装费用也是个不可忽略的控制对象 2 影响机电安装工程造价的主要因素 2 1针对认为因素进行分析 在进行建筑工程机电安装工程的施工中 往往需要设计 监理 造 价等众多的管理人员共同进行 但是 由于相关员工自身能力及专 业素质存在差异 所以这就为建筑安装工程的造价控制带来了影响 其次 员工在工作中的责任心与所掌握的技术能力对工程造价的 影响也十分显著 为了做好机电安装工程造价的控制工作 就必须 强化对所有涉事员工能力的强化培养 从而提高机电工程安装质量 确保按时完成施工 2 2材料对工程造价的影响 众所周知 安装工程中使用的材料十分繁杂 例如在给排水工程中 的阀门便有好几种规格 其中包括球阀 闸阀 截止阀 蝶阀等 这四种阀门规格不同 但是功能上所产生的作用区别不大 在有些 时候 可以随意选择使用 阀门的材质也可以分为全铜 铸铁 铸 钢 不锈钢 塑料阀门等 实际施工中 根据使用部分的不同我们 要合理的进行选择 例如在给水工程中DN50以下的阀门一般选择铜 截止阀或铜球阀 而DN50及DN50以上的阀门我们一般选用铸钢闸阀 而一般的压力排水管道上我们一般采用铸铁的普通阀门 以降低 成本 有些腐蚀性液体的环境下 如水厂的加氯系统 我们就要使 用塑料阀门 以满足防腐的要求 做好机电安装使用的材料质量控 制 保证使用材料符合国家制定的标准 才能够避免工程返工 降 低后期维护保养的次数 减少成本投入 从而控制工程造价 2 3建筑安装工程施工组织设计对工程造价的影响 建筑安装工程施工组织设计方案对工程造价的影响 施工组织设计 是工程施工单位编制 监理与建设单位审核的 施工组织设计是是 用来指导施工项目全过程各项活动的技术 经济和组织的综合性文 件 是施工技术与施工项目管理有机结合的产物 它能保证工程开 工后施工活动有序 高效 科学合理地进行 它对整个工程的所有 技术性问题 施工流程 技术难点进行了一系列的剖析 并提出相 应的解决方案 2 4对机电安装工程在设计过程中出现变更的分析 由于施工工作的开展需要依托具体的施工环境进行分析 调整 所 以对安装工程设计方案进行变更是很常见的事情 但是 若在机电 工程安装设计中存在大量的设计变更次数 则必然会增加施工造价 成本 影响工程造价的有效控制 3 有效控制机电设备安装工程造价的措施 3 1提高机电设备安装设计的合理性与科学性 在项目的施工之前 要仔细研究设计图纸 将机电设备安装的各个 环节的具体工作和影响因素都要纳入到考虑的范围之内 制定有效 的安装项目的工程控制体系和原则 对安装的关键技术和难点问题 在施工前就加以解决 避免出现实际操作与设计图纸的差异过大的 情况 这样就可以大大降低返工的频率 从而不会影响到施工的进 度 相对降低了成本的消耗 3 2加强合同管理 施工合同以法律的形式明确了施工企业在工程承包中权利和义务 是施工企业进行项目经营的法律依据 合同管理是工程项目实施全 过程控制工程造价的关键和有效手段 也是项目管理的重要保证 因此 要加强机电安装工程合同管理 实现其合同签订过程的程序 化 规范化 1 企业的决策层 执行层及合同管理人员都应树立 合同意识 重视合同管理 掌握国家相关的法律法规 对施工合同 的制定应认真把关 2 结合企业实际情况 制定机电安装工程的 管理办法和审核体制 加强企业内部的合同管理 3 为了避免反 索赔情况 现场施工人员要认真学习合同 明确合同规定的施工范 围及甲乙双方的责任权利和义务 对于以工业项目机电安装工程应 以安装单位为合同总包主体 因其对工艺流程和机电工程的要求最 具权威性 许多工业项目就是因为非专业土建施工单位对施工图的 要示不清 在实际施工中造成了不应有的错误影响了进度和质量导 致造价的增加 同时要做好各专业分包单位的合同管理工作 3 3合理運用多种材料 在机电工程安装项目中使用到的材料形式多样 安装工程的造价会 受这些材料价格的影响 因而 严格控制材料价格是降低造价的有 效手段 对于大型如冷水或热泵空调机组 以及相关的高低压开关 柜 柴油发电机组 变压器 锅炉 水泵等来说 施工总包单位一 般会在总的招标过程中提供相关的安装费和人工费 招标采购或业 主指定供货商才能进行相关的购置采购 这样对于造价影响比较大 的部分 具有比较高的专业性 一般能够占机电安装工程总造价的6 0 70 这里应该采用邀请招标的方式 这基本上就是造价工程师协助业主进行的比较有效的方式 即通过 相关的技术指标 包括售后服务 商务报价的高低水平 技术规范 的响应性以及付款方式的优惠程度等方面 按照综合评议法或最低 投标价法 最后由评标小组进行评比 同时还应该对供货商进行相 关的生产或供货能力 工程业绩 生产周期和产品质量的有关考察 以便选择合格的供货商或生产商 为业主获得有竞争性的价格 3 4竣工结算把好工程造价控制最后一道关 工程造价主要包括设计概算 施工预算 竣工结算这三部分 要做 好对造价的综合控制与管理 就应该处理好控制造价的最后一道关 口的竣工结算问题 图纸 规范 合同及基建程序的要求这些都是 建设单位应该重视的复查内容 相关的建设单位工程造价管理部门 首先应该考虑相应的工程量 核实并且确认设计变更和现场签证问 题 评定好相关的工期和工程质量 进一步对定额单价 工程数量 进行核实 按照规定好的收费标准来确定结算造价 4 结语 综上所述 作为施工单位 追求利润最大化是永恒的动力 作为建 设单位 尽量控制和减少工程造价是工程建设中的工作重点 而准 确判断和