2017年中国二手房行业分析及发展趋势预测(目录)

华经情报网华经情报网 2017 20222017 2022 年中国二手房行业市场年中国二手房行业市场 深度调查及发展前景预测报告 目深度调查及发展前景预测报告 目 录 录 公司介绍公司介绍 北京艾凯德特咨询有限公司是一家专业的调研报告 行业咨询有限责任公 司 公司致力于打造中国最大 最专业的调研报告 行业咨询企业 拥有庞大 的服务网点 公司高覆盖 高效率的服务获得多家公司和机构的认可 公司将 以最专业的精神为您提供安全 经济 专业的服务 公司致力于为各行业提供最全最新的深度研究报告 提供客观 理性 简 便的决策参考 提供降低投资风险 提高投资收益的有效工具 也是一个帮助 咨询行业人员交流成果 交流报告 交流观点 交流经验的平台 依托于各行 业协会 政府机构独特的资源优势 致力于发展中国机械电子 电力家电 能 源矿产 钢铁冶金 服装纺织 食品烟酒 医药保健 石油化工 建筑房产 建材家具 轻工纸业 出版传媒 交通物流 IT 通讯 零售服务等行业信息咨 询 市场研究的专业服务机构 服务对象涵盖机械 汽车 纺织 化工 轻工 冶金 建筑 建材 电力 医药等几十个行业 我们的服务领域我们的服务领域 产业产品技术企业 产业环境产品定义技术现况基本数据 市场区隔占有率技术关联发展沿革 全球概况应用市场规模新产品技术动向大事纪 产销状况市场结构替代技术动大投资 产业特性营销通路专利经营概况 吸引力供需变化标准竞争优势 发展条件产品关联零组件经营策略 发展轨迹生命周期技术层次潜在竞争者 产业政策竞争者技术趋势 竞争分析成本结构 发展策略 2017 2022 年中国二手房行业市场深度调查及发展前景预测报年中国二手房行业市场深度调查及发展前景预测报 告 目录 告 目录 出版日期出版日期 2017 年 关关 键键 字字 二手房 交付方式交付方式 Email 电子版 特快专递 价价 格格 纸介版 8000 元 电子版 8000 元 纸介 电子 8500 元 网网 址址 http 二手房是已经在房地产交易中心备过案 完成初始登记和总登 记的 再次上市进行交易的房产 它是相对开发商手里的商品房而 言 是房地产产权交易三级市场的俗称 包括商品房 允许上市交 易的二手公房 房改房 解困房 拆迁房 自建房 经济适用房 限价房 随着二手房交易市场的进一步完善 人们将更能容易实现居者有 其屋的理想 二手房交易市场像其他市场一样将为人们的生活水平 的提高做出更大的贡献 消费者需求的实现 二手房市场的正常运 行 都会促进二手房业的发展 而二手房业的发展 又将从投资和 消费两个角度对国民经济的发展带来推动作用 因为在任何一个国 家和地区 二手房业都是国民经济的一个重要构成部门 研究二手 房市场营销 认识市场机制和价值规律的调节作用 合理配置土地 资金以及劳动力等资源 提高二手房开发企业的经营管理水平和经 济效益 都将促进房地产业和国民经济的繁荣与发展 2013 2015 年二手房成交量 环比升 24 5 同比持平 本研究报告数据主要采用国家统计数据 海关总署 问卷调查数 据 商务部采集数据等数据库 其中宏观经济数据主要来自国家统 计局 部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据 企 业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等 价格数据主要来自于各类市场监测数据库 报告目录 报告目录 第一章第一章 2014 2016 年全球二手房市场运行总况年全球二手房市场运行总况 第一节 2014 2016 年全球经济运行分析 一 经济衰退隐约见底 局部复苏初现端倪 二 经济复苏不牢固 不稳定 不确定 三 全球经济运行状况冷热不均 四 我国外部经济环境依然严峻 第二节 2014 2016 年美国二手房市场聚焦 一 环境很大程度决定二手房的销售 二 二手房越旧越好卖 三 平均每隔六七年就要换一次房 四 贷款买房是最主要的购房形式 五 2014 2016 年美国二手房销售增长率 第三节 2014 2016 年澳大利亚二手房市场透析 一 装修齐全 二 银行提供的贷款金额可占到整个房价比重 第四节 2014 2016 年英国二手房市场分析 一 七八年就换一次房 二 住房贷款利率不断下降 第五节 2014 2016 年中国香港二手房市场发展现状分析 一 香港楼市以二手房为主导 二 楼市表现较为反覆 三 住宅租金高速上升 四 香港二手房市场交易下降 第二章第二章 2014 2016 年中国二手房市场运行环境解析年中国二手房市场运行环境解析 第一节 2014 2016 年中国宏观经济环境分析 一 国民经济运行情况 GDP 季度更新 二 消费价格指数 CPI PPI 按月度更新 三 全国居民收入情况 季度更新 四 恩格尔系数 年度更新 五 工业发展形势 季度更新 六 固定资产投资情况 季度更新 七 财政收支状况 年度更新 八 社会消费品零售总额 九 对外贸易 进出口 第二节 2014 2016 年中国二手房市场政策环境分析 一 关于加强商业性房地产信贷管理的通知 二 关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知 三 关于进一步加强按揭贷款风险管理的通知 四 2014 2016 年银监会要求严格执行二套房贷政策 第三节 2014 2016 年中国二手房市场社会环境分析 一 中国房地产升温或难持续 二 2014 2016 年居民收入分析 第三章第三章 2014 2016 年中国房地产市场运行新形势透析年中国房地产市场运行新形势透析 第一节 2014 2016 年全国房地产市场运行情况 一 房地产开发完成情况 二 商品房销售和空置情况 三 房地产开发企业资金来源情况 四 70 个大中城市房屋销售价格指数 五 全国房地产开发景气指数 第二节 2014 2016 年全国房地产市场运行情况 一 房地产开发完成情况 二 商品房销售情况 三 房地产开发企业资金来源情况 四 70 个大中城市房屋销售价格指数 五 全国房地产开发景气指数 第四章第四章 2014 2016 年中国二手房市场走势剖析年中国二手房市场走势剖析 第一节 近三年中国二手房交易量分析 一 2014 年成交量分析 二 2015 年成交量分析 三 2016 年成交量情况 四 成交量同比分析 第二节 2014 2016 年中国二手房交易价格分析 一 成交价格分析 二 价格指数情况 第三节 2014 2016 年中国二手房市场特点分析 第四节 2014 2016 年中国二手房市场存在问题分析 一 行业规范尚不完整 二 企业间还存在无序竞争 三 经纪公司坑害消费者利益 四 客户损害中介企业合法利益 第五章第五章 2014 2016 年中国二手房重点区域市场运行分析年中国二手房重点区域市场运行分析 第一节 北京 一 北京二手房市场影响因素 二 2014 2016 年北京二手房成交量分析 三 北京二手房交易双方博弈分析 四 75 后年轻买家成二手房市场主力 五 一二手房市场竞争激烈 六 中介二手房交易竞争白热化 第二节 上海 一 上海二手房市场特征分析 二 上海二手房市场走势分析 三 上海二手房市场后市预测 第三节 广州 一 一 二手联动成淡市亮点 二 二手楼或局部 供大于求 三 房地产中介服务的机构数量一直在增加 第四节 深圳 一 深圳市搜房网二手房市场动态 二 深圳二手房退房潮暗涌 三 深圳暂停发放三套房以上房贷及影响分析 四 深圳新房成交低迷价格依然坚挺 五 深圳市二手房市场预测 第五节 天津 一 天津模式 分析 二 天津二手房市场分析 三 天津商品房二手房销售情况 四 未来天津二手房市场博弈中的房价预测 第六章第六章 2014 2016 年中国二手房交易市场相关行业发展分析年中国二手房交易市场相关行业发展分析 房房 地产行业地产行业 第一节 2014 2016 年中国现阶段房地产业发展特点分析 一 土地管理逐步规范 二 房地产价格动态 三 房地产开发投资有抬头迹象 四 房地产金融的监管力度不断加强 五 市场调控仍需大力改进 第二节 2014 2016 年中国房地产业运行概况 一 我国房地产调整空间情况 二 中国房地产市场调控分析 三 中国房地产市场发展的关键 四 中国房地产市场影响因素 第三节 2014 2016 年中国房地产走势分析 一 全国房地产市场总体形势 二 全国一二三线城市房地产市场形势 三 我国房地产主要区域市场形势 四 分类别楼盘市场形势 第四节 近两年中国房地产市场分析 一 近两年中国商品房施工面积及同比增长情况 二 近两年中国商品房竣工面积及同比增长情况 三 近两年中国土地开发与购置面积同比增长情况 四 近两年中国商品房销售额及同比增长情况 五 近两年中国商品房销售面积及同比增长情况 六 近两年中国商业营业用房投资完成额及同比增长情况 七 近两年中国其它工程用途类投资完成额及同比增长情况 八 近两年中国办公楼投资完成额及同比增长情况 九 近两年中国住宅投资完成额及同比增长情况 十 2014 2016 年 70 个大中城市房屋销售价格指数表 第五节 2014 2016 年中国房地产企业分析 一 中国房地产百强企业分析 二 中国房产经纪百强企业分析 第六节 2014 2016 年中国房地产行业面临的挑战 一 中国房地产行业三大弊端 二 中国房地产市场发展中存在的问题以及负面影响 三 中国房地产市场的新矛盾 四 我国房地产业亟需关注的八大问题 第七节 2014 2016 年中国房地产行业发展策略分析 一 中国房地产行业主要对策分析 二 我国房地产市场发展的调控措施 三 克服房地产困难的对策分析 第七章第七章 2014 2016 年中国二手房交易市场相关行业发展分析年中国二手房交易市场相关行业发展分析 房房 地产中介行业地产中介行业 第一节 中国房地产中介行业发展阶段分析 一 萌芽阶段 1988 1995 年 二 起步阶段 1996 1999 年 三 快速发展期 2000 年至今 第二节 2014 2016 年中国房地产中介行业的重要性分析 一 房地产中介服务行业是房地产市场的润滑剂 二 房地产中介服务行业具有较大的社会效益 第三节 2014 2016 年中国房地产中介行业深度剖析 一 房地产中介经营范围分析 二 房地产中介公司运营模式分析 三 房地产中介收费标准分析 四 房地产中介与二手房市场的关联分析 第四节 2014 2016 年我国房地产中介行业发展现状 一 房产中介行业赢利现状分析 二 房产中介行业 马太效应 现象 三 经营模式由粗放型向集约型转变 四 香港房地产中介 美联地产 逆势进京高调开店 第五节 2014 2016 年中国房地产中介行业发展存在的问题分析 一 法律法规体系不完善 二 缺乏专业人才 影响产业的提升 三 中介机构行为尚不规范 四 中介机构职业道德和服务意识尚待强化 五 行业监管不力 第六节 未来中国房地产中介行业发展前景分析 一 房地产行业的持续向好将创造巨大的市场空间 二 房地产中介服务行业的自身发展将进一步拓展已有的市场空间 第八章第八章 2014 2016 年中国二手房市场营销分析年中国二手房市场营销分析 第一节 二手房销售管理目标分析 一 制定 二 实施步骤 三 考核 四 激励 第二节 2014 2016 年苏州楼市营销策略分析 一 广告轰炸 二 低起价 三 免费送礼 四 一口价 五 特价房 六 打折销售 七 无理由退房 八 保值计划 九 灵活付款 十 流转房 十一 试住促销 十二 开盘发力 第三节 2014 2016 年广州楼市营销策略分析 一 降价 二 增加产品价值 三 增加个性化服务 第四节 2014 2016 年西安楼市营销策略分析 一 以价换量 快速出货 二 调整产品线 捕捉市场空白点 三 体验式营销 开展客户营销 第五节 客户心理策略分析 第九章第九章 2014 2016 年中国二手房市场重点企业运营状况解析年中国二手房市场重点企业运营状况解析 第一节 易居 中国 控股有限公司 一 企业基本概况 二 经营业务 三 经营业绩 四 易居中国对 2014 2016 年充满信心 五 战略规划 第二节 21 世纪中国不动产 一 企业基本概况 二 发展历程 三 经营业务 四 国际品牌的本土崛起 五 21 世纪不动产与中国特许经营行业共同成长 第三节 我爱我家控股公司 一 企业基本概况 二 发展历程 三 运作模式 第四节 上海信义房屋中介咨询有限公司 一 企业基本概况 二 发展历程 三 经营特色 第五节 满堂红 中国 置业有限公司 一 企业基本概况 二 战略规划 第六节 深圳市中联房地产企业发展有限公司 一 企业基本概况 二 发展历程 三 中联地产雄鹰会 四 企业文化 五 发展前景 第七节 北京中大恒基房地产经纪有限公司 一 企业基本概况 二 经营业务 三 竞争优势 第十章第十章 2017 2022 年中国二手房市场发展趋势及对策分析年中国二手房市场发展趋势及对策分析 第一节 2017 2022 年中国二手房交易新趋势探析 第二节 2017 2022 年中国二手房贷款市场的现状分析及发展对策 一 二手房贷款市场所面临的风险和问题 二 发展对策 第三节 2017 2022 年中国二手房市场发展的政策建议 一 及时有效地落实房地产调控政策 二 严肃金融政策 严把信贷关 三 合理使用住房公积金 降低普通居民购房成本 四 促进房地产市场信息公开化和科学化 第四节 2017 2022 年中国二手房市场发展对策分析 一 政府政策要先行 二 加强对中介服务机构的监管 三 加大金融服务力度 第十一章第十一章 2017 2022 年中国二手房行业投资战略分析年中国二手房行业投资战略分析 第一节 2014 2016 年中国二手房投资概况 一 二手房投资概况 二 税收优惠政策解读 三 二手房投资新渠道 第二节 2017 2022 年中国二手房行业投资机会分析 一 二手房区域投资潜力分析 二 赎楼贷款助推二手房投资悄然升温 第三节 2017 2022 年中国二手房行业投资风险预警 一 宏观调控政策风险 二 信贷风险 三 市场运营机制风险 第四节 专家投资建议 图表目录 图表目录 图表 2014 2016 年上海二手房均价周走势情况 图表 2014 2016 年深圳二手房周成交量走势图 图表 2014 2016 年深圳二手房各区成交对比走势图 图表 2014 2016 年深圳二手房成交情况 图表 2014 2016 年各区所占市场份额情况 图表 2014 2016 年消费者购房动机比较图 图表 2014 2016 年深圳三级市场成交量与成交均价比较情况 图表 2014 2016 年天津各区域二手房总成交面积对比图 图表 2014 2016 年天津各区域二手房成交价格对比图 图表 2014 2016 年全国房地产开发景气指数趋势图 图表 2014 2016 年天津二手房成交走势图 图表 2014 2016 年天津二手房成交走势图 图表 2014 2016 年上半年天津各区域二手房成交面积对比图 图表 2014 2016 年上半年天津各区域二手房成交均价对比图 图表 2014 2016 年天津二手房成交情况 图表 2014 2016 年天津中心城区二手房成交情况 图表 2014 2016 年天津各区域二手房成交比重对比图 图表 2014 2016 年天津各区域二手房成交价走势图 图表 2014 2016 年深圳二手房月成交价格走势图 图表 2014 2016 年深圳各区域二手房成交均价走势图 图表 2014 2016 年居民消费价格比上年涨跌幅度情况 图表 2014 2016 年北京市二手房成交套数情况 图表 2014 2016 年北京市二手房交易面积情况 图表 2014 2016 年北京市二手住宅交易价格变动趋势图 图表 2014 2016 年全国二手房价格指数情况 图表 2014 2016 年全国二手房住宅价格指数情况 图表 2014 2016 年全国二手房非住宅价格指数情况 图表 2014 2016 年二手房普通住宅销售价格指数情况 图表 2014 2016 年二手房高档住宅销售价格指数情况 图表 2014 2016 年北京新房 二手房成交平均面积情况 图表 2014 2016 年全国房地产开发景气指数趋势图 图表 2014 2016 年国内生产总值及增长速度情况 图表 2014 2016 年居民消费价格涨跌幅度情况 图表 历年来各季度全国二手住宅价格同比变动情况 图表 二手房各面积区间成交量情况 图表 成交面积分布比例 图表 成交均价分布比例 图表 成交总价分布比例 图表 2014 2016 年中国 GDP 总量及增长趋势图 图表 2014 2016 年中国月度 CPI PPI 指数走势图 图表 2014 2016 年我国城镇居民可支配收入增长趋势图 图表 2014 2016 年我国农村居民人均纯收入增长趋势图 图表 2014 2016 年中国城乡居民恩格尔系数走势图 图表 2014 2016 年我国工业增加值增速统计 图表 2014 2016 年我国全社会固定投资额走势图 2014 2016 年 不含农户 图表 2014 2016 年我国财政收入支出走势图 单位 亿元 图表 2014 2016 年中国社会消费品零售总额增长趋势图 图表 2014 2016 年我国货物进出口总额走势图 图表 2014 2016 年中国货物进口总额和出口总额走势图 图表 2014 2016 年我国人口及其自然增长率变化情况 图表 各年龄段人口比重变化情况 什么是行业研究报告什么是行业研究报告 行业研究是通过深入研究某一行业发展动态 规模结构 竞争格局以及综 合经济信息等 为企业自身发展或行业投资者等相关客户提供重要的参考依据 企业通常通过自身的营销网络了解到所在行业的微观市场 但微观市场中 的假象经常误导管理者对行业发展全局的判断和把握 一个全面竞争的时代 不但要了解自己现状 还要了解对手动向 更需要将整个行业系统的运行规律 了然于胸 行业研究报告的构成 一般来说 行业研究报告的核心内容包括以下五方面 行业研究的目的及主要任务行业研究的目的及主要任务 行业研究是进行资源整合的前提和基础 对企业而言 发展战略的制定通常由三部分构成 外部的行业研究 内部 的企业资源评估以及基于两者之上的战略制定和设计 行业与企业之间的关系是面和点的关系 行业的规模和发展趋势决定了企 业的成长空间 企业的发展永远必须遵循行业的经营特征和规律 行业研究的主要任务 解释行业本身所处的发展阶段及其在国民经济中的地位 分析影响行业的各种因素以及判断对行业影响的力度 预测并引导行业的未来发展趋势 判断行业投资价值 揭示行业投资风险 为投资者提供 市场行业报告相关问题解答市场行业报告相关问题解答 1 客户 我司的行业报告主要是客户包括企业 风险投资机构 资金申请评审机构 申请资金或融资者 学术讨论等需求 2 报告内容 我司的行业报告内容充实 报告包括了行业产品定义 行业发展现状 产 品产销量 产品生产技术等 行业发展最新动态以及行业发展趋势预测等 对购买者认识和投资该行业起到初级作用 3 报告重点倾向 我司的行业报告重点倾向主要包括 行业相关数据 行业企业数据 行业 市场相关数据等 报告侧重点略有差异 具体情况看报告结构目录 4 我们的团队 我们的团队人员组成各高校的知名导师 行业高管的人员和经验丰富的市 场调查人员 我们的团队人员对客户需求定位精准 能抓住项目精华 以合适的文字图 表和图形展示项目投资价值 对行业或具体产品的投资特性 市场规模 供求 状况 行业竞争状况 结构与主要竞争企业 发展趋势等进行分析和论证 寻求规律 发展机会 现存问题的解决方案 做大做强的对策等等 我司研究员在信息 理念 创新思维上具有开拓性给客户服务提高到一个 新的层次 5 报告数据来源 我司报告数据主要采用国家统计数据 海关总署 问卷调查数据 商务部 采集数据等数据库 其中宏观经济数据主要来自国家统计局 部分行业统计数 据主要来自国家统计局及市场调研数据 企业数据主要来自于国统计局规模企 业统计数据库及证券交易所等 价格数据主要来自于各类市场监测数据库 2017 年热门报告推荐年热门报告推荐 行业行业行业行业 房产建材房产建材石油化工石油化工 2017 2022 年中国工业地产行业 市场运营态势及投资前景预测报告 目录 2017 2022 年中国化学纤 维市场深度调查及投资方向 研究报告 目录 2017 2022 年中国农村土地流转 行业市场现状分析及发展前景预测 报告 目录 2017 2022 年中国泡沫塑 料制造市场深度调查及投资 方向研究报告 目录 2017 2022 年中国建材行业市场 研究及发展前景预测报告 目录 2017 2022 年中国农用塑料 薄膜行业市场现状分析及发 展前景预测报告 目录 2017 2022 年中国建筑装饰行业 市场全景评估及发展趋势研究预测 报告 目录 2017 2022 年中国农药行 业市场深度调查及发展前景 预测报告 目录 2017 2022 年中国智慧城市建设 行业市场分析预测及投资前景评估 报告 目录 2017 2022 年中国丙酮行 业发展现状分析及市场供需 预测报告 目录 2017 2022 年中国主题公园行业市 场运营态势及投资前景预测报告 目录 2017 2022 年中国纳米材 料行业市场运行态势及投资 战略咨询研究报告 目录 2017 2022 年中国钢化玻璃行业 市场现状分析及发展前景预测报告 目录 2017 2022 年中国半导体行 业市场全景评估及发展趋势 研究预测报告 目录 2017 2022 年中国中央厨房行业市 场竞争格局及投资方向研究报告 目录 2017 2022 年中国电子化 学品行业市场行情动态及发 展趋势预测报告 目录 2017 2022 年中国养老地产行业 市场深度调查及发展前景预测报告 目录 2017 2022 年中国煤油行 业市场供需预测及投资战略 咨询报告 目录 2017 2022 年中国对外工程承包 行业市场专项调研及投资前景分析 报告 目录 2017 2022 年中国化工市 场深度调查及投资方向研究 报告 目录 行业行业行业行业 电子电器电子电器医药保健医药保健 2017 2022 年中国家电市场深度调 查及投资方向研究报告 目录 2017 2022 年中国妇科药行 业市场全景评估及发展趋势 预测报告 目录 2017 2022 年中国智能水表行业市 场供需预测及投资战略咨询报告 目录 2017 2022 年中国保健品行 业市场全景评估及发展趋势 预测报告 目录 2017 2022 年中国光纤行业市场专 项调研及投资前景分析报告 目录 2017 2022 年中国康复器材 行业发展现状分析及市场供 需预测报告 目录 2017 2022 年中国铅酸蓄电池行业 市场现状分析及发展前景预测报告 目录 2017 2022 年中国移动医疗 行业市场研究及发展前景预 测报告 目录 2017 2022 年中国 PCB 行业市场分 析预测及投资前景评估报告 目录 2017 2022 年中国医药行业 市场全景评估及发展趋势研 究预测报告 目录 2017 2022 年中国手机摄像头行业 市场研究及发展前景预测报告 目录 2017 2022 年中国血液制品 行业市场运营态势及投资前 景预测报告 目录 2017 2022 年中国人机交互行业市 场运行态势及投资战略研究报告 目录 2017 2022 年中国医疗美容 行业市场现状分析及发展前 景预测报告 目录 2017 2022 年中国音响行业发展现 状分析及市场供需预测报告 目录 2017 2022 年中国中药材行 业市场行情动态及发展趋势 预测报告 目录 2017 2022 年中国光模块行业市场 运行态势及投资战略研究报告 目录 2017 2022 年中国互联网医 疗行业发展现状分析及市场 供需预测报告 目录 2017 2022 年中国太阳能路灯行业 市场运营态势及投资前景预测报告 目录 2017 2022 年中国疫苗市场 深度调查及投资方向研究报 告 目录 行业行业行业行业 商贸旅游商贸旅游食品饮料食品饮料 2017 2022 年中国城商行业市场现 状分析及发展前景预测报告 目录 2017 2022 年中国休闲食品 行业市场供需预测及投资战 略咨询报告 目录 2017 2022 年中国网红经济行业市 场全景评估及发展趋势研究预测报 告 目录 2017 2022 年中国绿茶行业 市场专项调研及投资前景分 析报告 目录 2017 2022 年中国旅游行业市场运 营态势及投资前景预测报告 目录 2017 2022 年中国食品行业 市场行情动态及发展趋势预 测报告 目录 2017 2022 年中国餐饮行业市场研 究及发展前景预测报告 目录 2017 2022 年中国葡萄酒行 业市场全景评估及发展趋势 研究预测报告 目录 2017 2022 年中国主题公园行业发 展现状分析及市场供需预测报告 目录 2017 2022 年中国粮油行业 市场深度调查评估及投资方 向研究报告 目录 2017 2022 年中国商业健身行业发 展现状分析及市场供需预测报告 目录 2017 2022 年中国乳制品行 业市场供需预测及投资战略 咨询报告 目录 2017 2022 年中国酒店行业市场深 度调查评估及投资方向研究报告 目录 2017 2022 年中国成品糖行 业市场现状分析及发展前景 预测报告 目录 2017 2022 年中国户外广告行业市 场研究及发展前景预测报告 目录 2017 2022 年中国泡菜行业 市场专项调研及投资前景分 析报告 目录 2017 2022 年中国在线外卖行业市 场运营态势及投资前景预测报告 目录 2017 2022 年中国糖果行业 市场运营态势及投资前景预 测报告 目录 2017 2022 年中国出境旅游行业发 展现状分析及市场供需预测报告 目录 2017 2022 年中国酱油行业 市场研究及发展前景预测报 告 目录 以下节选来源其他行业以下节选来源其他行业 仅用于展现报告结构仅用于展现报告结构 行业研究报告范文行业研究报告范文 节选节选 第三章第三章 20132013 年中国茶油产业运行态势分析年中国茶油产业运行态势分析 第一节第一节 20132013 年中国油茶产业运行综述年中国油茶产业运行综述 一 我国油茶产业特点分析一 我国油茶产业特点分析 2013 年我国油茶产业油茶籽产量约 177 65 万吨 同比 2012 年的 172 77 万吨增长了 2 82 2014 年我国油茶产业油茶籽产量约 182 2 万吨 近几年我 国油茶籽产量情况如下表所示 2005 2014 年中国油茶籽产量情况年中国油茶籽产量情况 年份年份产量 吨 产量 吨 2005 年875 022 2006 年919 947 2007 年939 096 2008 年989 859 2009 年1 169 289 2010 年1 092 243 2011 年1 480 044 2012 年1 727 708 2013 年1 776 506 2014 年1 822 000 数据来源 国家统计局 据了解 近年来 全国累计完成新造油茶林 1360 万亩 改造低产林 1342 万亩 茶油产量由 2008 年的 20 多万吨增加到 2014 年的 51 8 万吨 产值由 110 亿元增加到 420 亿元 以下节选来源其他行业以下节选来源其他行业 仅用于展现报告结构仅用于展现报告结构 2008 2014 年我国茶油行业产量情况年我国茶油行业产量情况 51 8 45 33 5 28 828 1 27 526 3 0 10 20 30 40 50 60 2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年 油茶产量 万吨 数据来源 国家统计局 二 种产销一体化企业情况二 种产销一体化企业情况 全国 14 个油茶主产省 区 市 现有油茶加工企业 659 家 油茶籽设计 加工能力可达到 424 83 万吨 年可加工茶油 110 79 万吨 加工能力在 500 吨 以上的企业有 178 家 具有精炼能力的企业达到 200 多家 油茶加工业已形成 一定规模 具备一定基础 油茶副产品综合开发利用技术进一步成熟 目前可 年产茶粕 68 39 万吨 茶皂素 1 86 万吨 油茶籽利用程度接近 100 资源 利用水平较高 以下节选来源其他行业以下节选来源其他行业 仅用于展现报告结构仅用于展现报告结构 全国油茶主产区油茶加工企业现状统计表全国油茶主产区油茶加工企业现状统计表 数据来源 国家林业局 三 我国油茶产业农民情况三 我国油茶产业农民情况 茶油是纯天然的高级植物油 它提炼于山茶科山茶属植物的油茶成熟种子 油茶果当中 产油茶果的油茶树是原产于我国南方丘陵地区的特有树种 其寿命高达 400 年以上 丰产期 80 至 100 年 茶油 由油茶果压榨而来 绿 色 健康 营养丰富 富含不饱和脂肪酸 具有重要的保健功能 较其他食用油 以下节选来源其他行业以下节选来源其他行业 仅用于展现报告结构仅用于展现报告结构 有着诸多的优点 被联合国粮农组织列入重点推广的健康型高级食用植物油 随着化肥 育秧成本等各项费用的上涨 如今农民种植水稻的利润越来越 低 粗略的计算一下 即使实行一年两季栽培 一亩田的纯收入不超过 1000 元 所以小规模的栽种 所获得的收益不大 必须大面积实行机械第耕作才划 算 所以要转变思维发展其它经济 比如 在一些土地面积较少的地方 可以种植一些油茶作为一种新的 经济来源 它需要的成本不高 主要以人工为主 所花的时间也不多 在前期 的茶籽采摘 去壳 挑选 都要做到认真细致 需要时间最多的是早期油茶苗 嫁接 除草等等 当树苗长到一定高度的时候 管理上所花的时间逐渐减少 这时候另做一份兼职都是可以的 这二方面都是增加农民收入的新渠道 不过油茶苗品种不同 价格也不现 通常以嫁接苗最贵 实生苗最便 宜 所以林农在选择培育的时候 首先要确定以哪种类型的树苗为主 投资的 成本 项目回报也有所区别 收入也不一样 不过的这几年比较流行种植优质 高产品种 其适应性更强 丰产期提前了二年 所得山茶油的产量也相当不错 大家都争相购买 所以从目前来看 种植高产油茶苗是一种增加收入的新渠道 上饶县茶农现状分析 近年来 随着人们保健意识的增强 茶油的市场需求量越来越大 价格也 逐步上涨 江西省上饶市上饶县抢抓市场机遇 依托 中国油茶之乡 的品牌 优势 大力发展油茶产业 促进当地农民增收致富 让油茶树成为农民的 摇 钱树 上饶县种植油茶有着悠久的历史与优越的地理条件 据记载 该县种植油 茶的历史已有 2000 多年 油茶产业一直是当地农村的传统产业 同时 上饶 县特有的微酸性红土壤和低海拔丘陵山地特别适宜滋养优质的油茶 据介绍 上饶全县林业用地 241 万亩 其中油茶林 83 36 万亩 超过林地面积的三分之 一 名列江西省前茅 2001 年被国家林业局授予 中国油茶之乡 荣誉称号 近些年 为提高农民栽种油茶的收益 调动农民做大做强传统优势产业的 积极性 上饶县把油茶产业作为农民增收致富的重要支柱产业 加大发展力度 该县出台了一系列优惠政策 着力抓好龙头企业科技创新和油茶基地建设 通 以下节选来源其他行业以下节选来源其他行业 仅用于展现报告结构仅用于展现报告结构 过 公司 基地 农户 模式带领农民走上科技兴业之路 上饶县从 2006 年开 始种植高产油茶 目前全县已发展高产油茶示范基地十余万亩 2013 年上饶全 县油茶企业加工生产成品油约 3200 吨 产值约 1 8 亿元 解决当地农村剩余劳 动力 5000 多人 四 我国油茶产业最大制约四 我国油茶产业最大制约 优良种苗成最大制约 目前 全国油茶业的重点工作是提高油茶产量 无外乎两种手法 一是扩 大种植面积 二是提高亩产量 在种植面积不可能大幅增加的时候 现在主要 的做法是提高亩产 而提高亩产又分两种办法 一是残次低产林改造 一是利 用宜林林荒山荒地营造高产林 这些都离不开高产良种 高产油茶林亩产可得 油 50 公斤 是现在低产林的 10 倍 一棵油茶树进入盛果期需要七八年 也就 是说 一棵油茶苗是良种苗还是劣质苗 需要等上七八年才能知道 如果在最 初种植时不能保证良种苗 所花时间成本巨大 种植者所受损失也难以挽回 远远比农民种一年一熟的庄稼要大 春季一株苗在 1 5 元 各地方种植密度不一样 平均每亩 110 株 这样每 亩苗子费在 165 元 加上第二年适当的补植费 每亩种苗在 200 元左右 目 前产量远远不能满足规划的需要 全国目前每年 1 亿株的产量 明年可能会有 大幅度的提高 油茶产业最大的制约瓶颈是优良种苗供应不上 国家林业局油 茶产业发展办公室副主任尹刚强说 虽然科技有发展 培育了很多良种 但是 资源有限 还没有形成大规模的生产能力 目前种苗的供需矛盾比较大 好苗 子的缺口较大 根据产业发展规划 这两年重点是加强采穗圃的建设 采穗圃建设每亩 3000 5000 元 一根穗条 可以生产三至五株苗子 争取 2 到 3 年后 在穗条 的生产上能加大 穗条的产量提高了 种苗的产量才会提高 目前 国家林业 局正在与发改委沟通协调 争取今年中央拿出一笔专项经费用于采穗圃建设 把规划中确定该建的采穗圃一次性全部安排到位 确保二至三年后良种穗条生 产能力得到大幅度提高 任何产业的投入 要求上下游产业资本均衡投入 并且能做到相互匹配 才能做到健康发展 油茶产业也不例外 如果油茶终端产品开发投入过大 而 以下节选来源其他行业以下节选来源其他行业 仅用于展现报告结构仅用于展现报告结构 种植和育苗上投入跟不上 产量受限 市场受资金短期获利冲动 将很有可能 使油茶产业走上畸型发展轨道 形成高端产品独霸局面 而国家提高粮油安全 和农民收入的愿望落空 五 我国油茶产业育苗情况五 我国油茶产业育苗情况 2000 年以来 随着我国食用油市场供需矛盾的加剧 油茶产品市场逐渐升 温 特别是油茶无性系品种高产优质特性逐步为社会所认识 油茶主产区特别 是湖南 江西 广西等省 区 陆续建立了一批高产无性系 品种 采穗圃基 地 据统计 目前湖南 江西 广西等 8 个省 区 共建有油茶采穗圃基地 33 处 现有油茶良种苗木生产能力 13610 万株 林业科学研究部门已选育出 100 多个优良无性系品种 这些良种的测产每亩在 35 公斤至 50 公斤 有的亩产茶 油已达到 75 公斤 1 油茶良种选育状况 油茶主产区 14 个省 区 市 中 湖南 江西 广西 浙江 安徽 湖北 福建 云南和重庆 9 省 区 市 通过国家或省级审 认 定的油茶良种有 174 个 其中通过国家级审 认 定的良种 54 个 详见附件 1 省级审 认 定的良种 120 个 2 油茶良种基地生产能力 湖南 江西 广西 浙江 福建 湖北 贵州 安徽 8 个省 区 共建有 油茶良种基地 33 个 30 个采穗圃和 3 个种子园 总面积 4414 亩 油茶良 种苗木现有生产能力约 1 36 亿株 良种穗条现有生产能力约 7500 万条 3 油茶良种种苗供应能力 2009 年春 秋两季 湖南 江西 广西 浙江 福建 广东 湖北 贵州 安徽 9 个省 区 可提供油茶良种苗木 5100 万株左右 可供造林约 46 万亩 其中 春季可提供油茶良种苗木约 2900 万株 可供造林 26 万亩 秋季可提供 油茶良种苗木约 2200 万株 可供造林 20 万亩 2009 年冬季和 2010 年春季 9 省可生产油茶良种苗木 1 2 亿株 可供造林 110 万亩 4 油茶种质资源收集保存情况 目前 开展油茶种质资源收集保存的有湖南省 江西省 浙江省和贵州省 以下节选来源其他行业以下节选来源其他行业 仅用于展现报告结构仅用于展现报告结构 湖南省林科院从 2003 年开始 收集保存了 200 多个油茶优良无性系 家系等 江西省林科院收集保存优良无性系和农家品种 100 多个 浙江省林木种苗站与 中国林科院亚热带林业研究所合作 在浙江金华东方红林场建立了油茶种质资 源库 收集保存了 275 个油茶无性系 贵州省黎平县林木良种繁育中心收集保 存了 75 个优树的繁殖材料 全国油茶主产区现有油茶良种种苗生产情况统计表全国油茶主产区现有油茶良种种苗生产情况统计表 数据来源 国家林业局 六 六 2013 年全国百个油茶示范县确定年全国百个油茶示范县确定 以下节选来源其他行业以下节选来源其他行业 仅用于展现报告结构仅用于展现报告结构 从省林业厅获悉 国家发改委 国家林业局近日确定了全国 100 个油茶示 范林基地建设县 我省 23 个县 市 区 入选 数量仅次于湖南省 我省入选的 23 个县 市 区 中 上犹 于都 万载 宜丰 永丰 安福 万年 瑞昌 芦 溪等 9 个县 市 将于今年率先启动实施油茶示范林建设 计划当年新造高产油 茶示范林 8 625 万亩 中央补助标准为每亩 200 元 另据了解 国家林业局日前已批复我省国家油茶种质资源基因库 南昌 建 设 赣州市油茶良种基地等 8 个油茶良种建设项目 批复总投资 3085 万元 其中中央预算内投资 1851 万元 计划营建油茶良种基地 300 余公顷 目前我 省已部署项目建设单位抓紧编制项目初步设计 尽快启动实施项目 据分析 作为国家油茶栽培中心区 我省油茶面积和产量目前均居全国前 列 我省油茶产业发展近期获得国家一系列支持 有利于油茶产业做大做强 优化农村产业结构 进一步推动 一大四小 工程建设 带动返乡农民工就业 促进农民增收致富 第二节第二节 2013 年中国茶油产业动态分析年中国茶油产业动态分析 一 百万亩茶油基地或落户安徽太湖一 百万亩茶油基地或落户安徽太湖 海南省安徽商会会长刘笃寿日前率团赴皖考察油茶产业发展现状 并与安 徽省有关部门负责人洽谈总投资 15 亿元的 100 万亩油茶种植加工基地项目 据专家估测 该项目建成后可年产精致茶油 4 万吨 直接带动 10 万户农民家 庭年均收入突破 2 万元 油茶素有 东方橄榄油 之誉 其产籽可长达七八十年 每亩油茶的产值 相当于 4 2 亩油菜或 1 34 亩花生的产值 源产地主要集中在云南 湖南 贵州 江西 安徽等省山区 其中 安徽省油茶栽培面积目前达 85 万亩 拥有茶油加 工企业数十家 皖力拓 东方橄榄油 产业 未来 5 年内 安徽省将倾力发展油茶产业 据安徽省油茶协会副会长冯纪 福介绍 根据当地林业主管部门的规划 至 2015 年 该省油茶种植面积将有 望达到 200 万亩 总产量届时预计可达 8 万吨 相当于置换出 125 万亩耕地 为此 海南省安徽商会与安徽国际徽商交流协会合力 促进总投资 15 亿元 的 100 万亩油茶种植加工基地项目在皖太湖县落户 幷希冀获得国家农业综合 以下节选来源其他行业以下节选来源其他行业 仅用于展现报告结构仅用于展现报告结构 开发项目资金扶持 据悉 今明两年 安徽省将首先在黄山以及舒城 太湖 霍山 宁国等地 营建 1000 亩的采穗圃和繁育圃 幷实行油茶良种的定点培育 定向供应 以 满足油茶种植的需要 二 乳源建立二 乳源建立 20 万亩油茶基地万亩油茶基地 乳源瑶族自治县在县内的乳城 一六 大桥等乡镇建立 20 万亩油茶生产基 地 据悉 为发展油茶生产 形成产业化和开辟农民增收的新路子 该县于 2008 年 9 月份开始筹备油茶生产基地的工作 并于 10 月注册了 瑶姐 牌山 茶油和 瑶妹 牌茶子洗发水 沐浴露等 该县还引进了广东乳源宝华农科开发有限公司 作为专门生产加工油茶的 企业 该公司总经理宋梓诚介绍 已投入 5000 万元在乳源乳城镇建设油茶加 工企业 从今年 6 月份动工以来 基础工程基本完成 8 月份左右可完成主体 工程 9 至 11 月可进入设备安装及调试 12 月可建成投产 为加快油茶生产基地的速度 该县于今年 7 月 23 日 组织九个乡镇的党 委书记 县林业 农业等部门的负责人 到荣获 油茶之乡 称号且现有油茶 林面积 120 万亩的湖南耒阳市实地考察 学习其生产油茶的经验 并参观了耒 阳市马水乡小河田 滩头等村庄的油茶示范点 乳源瑶族自治县林业局部门的负责人介绍 乳源的地理环境 气候温差 土质土壤等自然条件 适宜种植油菜 也有种油菜 摘茶果 榨茶油的传统与 习惯 县内大部分乡村的山岭上都还有茶树 而且长得茂盛 茶果有一定的结 实率 种油菜有价值 生态 资源 市场 政策等优势 对乳源山区来说 无 疑是一条带动农村经济新增长的路子 如大桥 东坪 大布等部分村庄的农民 至今每年在秋冬季节到茶林中摘茶果 榨茶油 并把茶油作为珍贵的礼物 赠 送给亲朋好友 该县油茶生产经营采用 公司 农户 基地 的现代企业模式进行运作 公 司主要是决策管理 农户主要是种植看护 共同完成油茶基地的生产 或培植 大户经营 金融扶持 为油茶生产创造条件 目前 该县 20 万亩油茶生产基地工作正在紧张进行中 以下节选来源其他行业以下节选来源其他行业 仅用于展现报告结构仅用于展现报告结构 三三 德安开建亚洲最大茶油生产基地德安开建亚洲最大茶油生产基地 据了解 总投资 5 3 亿元 亚洲最大的茶油生产基地目前已在江西德安开 建 该项目建成后 日生产成品油可达 150 吨 拥有 30 万吨植物油储备能力 该项目还将在德安 修水 武宁等多个县 市 区建立农业产业化示范基地 实行 公司 基地 农户 的经营模式 可带动周边 10 万农户年均增收 300 元 以上 第三节第三节 2013 年中国茶油产业发展综述年中国茶油产业发展综述 一 中国茶油业运行特点分析一 中国茶油业运行特点分析 2014 年 我国油茶产业在油茶产业发展项目 农发资金 现代农业发展等 扶持资金的强力支持下 发展形势持续向好 油茶林基地面积不断扩大 全国 油茶林面积已由 2008 年的 4500 万亩发展到 6000 多万亩 茶油产量由 20 多 万吨增加到 51 8 万吨 产值由 110 亿元增加到 420 亿元 新造高产油茶林产 量逐年提高 效益日益显著 油茶良种壮苗数量充足质量优良 2014 年 14 省区共培育油茶良种苗木 7 77 亿株 其中嫁接苗 7 06 亿株 占苗木总量的 91 可出圃苗木 3 7 亿株 其中两年生以上大苗 3 22 亿株 占 77 可供造林 330 多万亩 满足了各地 造林对良种壮苗的需求 油茶科技支撑作用不断增强 自全国油茶技术协作组成立以来 协作组先 后召开了首届全国油茶学术交流大会 举办了油茶技术研讨班 培训班 编辑 出版了 茶油营养与健康 中国油茶品种志 油茶实用栽培技术手册 等 不断破解油茶产业发展技术难题 不断熟化 推广应用油茶新品种 新技术 新成果 大力促进科技成果转化 推动油茶产业发展质量与效益的不断提升 社会对茶油的认知度不断提升 茶油的营养保健价值逐渐被大众认识 茶 油已由专营礼品逐步进入超市 走向大众餐桌 中粮集团中国食品等大型企业 已陆续介入油茶基地建设 大力推动茶油生产营销 并作为高端食用油推向市 场 二 中国茶油产区域分布二 中国茶油产区域分布 一 油茶主产区分布范围 以下节选来源其他行业以下节选来源其他行业 仅用于展现报告结构仅用于展现报告结构 我国油茶主产区集中分布在湖南 江西 广西 浙江 福建 广东 湖北