贷款合同范本4篇

贷款合同范本贷款合同范本 4 4 篇篇 目录目录 贷款合同范本 买方信贷 政府贷款和混合借贷合同 中国农业银行商业用房抵押贷款合同 固定资产投资贷款合同范本 委托方 甲方 承接方 乙方 甲 乙双方经友好洽谈和协商 甲方决定委托乙方进行居 室装修 为保证工程顺利进行 根据国家有关法律规定 特签 订本合同 以便共同遵守 第一条 工程概况第一条 工程概况 1 工程 2 居室规格 房型 总计施工面积 平方米 3 施工内容 详见本合同附件 一 家庭装潢施工内容单 和施工图 4 委托方式 包工包料大包干交钥匙工程 5 开工日期 xx 年 6 月 1 日 竣工日期 xx 年 9 月 1 日 工程总天数 90 天 第二条 工程价款第二条 工程价款 工程价款 金额大写 详见本合同附件 二 家庭装潢工 程材料预算表 第三条 质量要求第三条 质量要求 1 工程使用主要材料的品种 规格 名称 经双方认可 2 工程验收标准 双方同意参照国家的相关规定执行 3 施工中 甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求 双方 应确认 增加的费用 应另签订补充合同 4 凡由甲方自行采购的材料 设备 产品质量由甲方自负 施工质量由乙方负责 第四条 材料供应第四条 材料供应 1 乙方须严格按照国家有关价格条例规定 对本合同中所 用材料一律实行明码标价 甲方所提供的材料均应用于本合同 规定的装潢工程 非经甲方同意 不得挪作他用 乙方如挪作 他用 应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方 2 乙方提供的材料 设备如不符合质量要求 或规格有差 异 应禁止使用 如已使用 对工程造成的损失均由乙方负责 3 甲方负责采购供应的材料 设备 应该是符合设计要求 的合格产品 并应按时供应到现场 如延期到达 施工期顺延 并按延误工期处罚 按甲方提供的材料合计金额的 10 作为管 理费支付给乙方 材料经乙方验收后 由乙方负责保管 由于 保管不当而造成损失 由乙方负责赔偿 第五条 付款方式第五条 付款方式 1 合同一经签订 甲方即应付 100 工程材料款和施工工 费的 50 当工期进度过半 xx 年 5 月 25 日 甲方即第二次付 施工工费的 40 剩余 10 尾款待甲方对工程竣工验收后结 算 注 施工工费包括人工费 甲方在应付款日期不付款是违约行为 乙方有权停止施工 验收合格未结清工程价款时 不得交付使用 第六条 工程工期第六条 工程工期 1 如果因乙方原因而延迟完工 每日按工费的 1 作为违 约金罚款支付给甲方 直至工费扣完为止 如果因甲方原因而 延迟完工 每延迟一日 以装潢工程价款中人工费的 1 作为 误工费支付给乙方 2 由甲方自行挑选的材料 设备 因质量不合格而影响工 程质量和工期 其返工费由甲方承担 由于乙方施工原因造成 质量事故 其返工费用由乙方承担 工期不变 3 在施工中 因工程质量问题 双方意见不一而造成停工 均不按误工或延迟工期论处 双方应主动要求有关部门调解或 仲裁部门协调 处理 尽快解决纠纷 以继续施工 第七条 其他事项 1 甲方责任甲方责任 1 必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水 电 气线路图 或由甲方提供房屋平面图及水 电 气线路图 并 向乙方进行现场交底 2 二次装饰工程 应全部腾空或部分腾空房屋 清除影响 施工的障碍物 对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具 陈设 物等 须采取必要的保护措施 均需与乙方办理手续和承担费 用 2 乙方责任乙方责任 1 指派一名工作人员为乙方代表 负责合同履行 并按合 同要求组织施工 保质保量地按期完成施工任务 2 负责施工现场的安全 严防火灾 佩证上岗 文明施工 并防止因施工造成的管道堵塞 渗漏水 停电 物品损坏等事 故发生而影响他人 万一发生 必需尽快负责修复或赔偿 第八条 违约责任第八条 违约责任 合同生效后 在合同履行期间 擅自解除合同方 应按合 同总金额的 5 作为违约金付给对方 因擅自解除合同 使对 方造成的实际损失超过违约金的 应进行补偿 第九条 争议解决 本合同履行期间 双方如发生争议 在不影响工程进度的 前提下 双方应协商解决 当事人不愿通过协商解决 或协商 解决不成时 可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼 第十条 合同的变更和终止第十条 合同的变更和终止 1 合同经双方签生效后 双方必需严格遵守 任何一方需 变更合同的内容 应经双方协商一致后重新签订补充协议 如 需终止合同 提出终止合同的一方要以书面形式提出 应按合 同总价款的 10 交付违约金 并办理终止合同手续 2 施工过程中任何一方提出终止合同 须向另一方以书面 形式提出 经双方同意办理清算手续 订立终止合同协议后 可视为本合同解除 第十一条 合同生效第十一条 合同生效 1 本合同双方盖章 签后生效 2 本合同一式贰份 甲乙双方各执壹份 甲方 业主 乙方 签 委托代理人签 签约日期 签约日期 买方信贷 政府贷款和混合借贷合同买方信贷 政府贷款和混合借贷合同 贷款合同范本 2 买方信贷 政府贷款和混合借贷合同 买方信贷 政府贷款和混合借贷合同 鉴于 借款人名称 向中国银行 分行名称 分行申请使用 贷款名称 贷款 根据中国银行与 国外银行名称 签 订的国外贷款协议 借款人名称 与中国银 行 分行名称 分行于 年 月 日在 签约地 签订本转贷款协议 双 方一致同意如下 第一条 定义 除本协议另有规定外 本协议下列用语的定义如下 借款人 指 其法定地址为 贷款人 指中国银行总行或中国银行 分行 其法定地址为 担保人 指 其法定地址为 项目 指 商务合同 指作为买方的 公司名 称 公司与作为卖方的 公司名称 公司于 年 月 日签订的有关 项目 的商务合同 合同号为 国外贷款协议 指为了向 借款人 提供本贷款 贷款人 同 银行名称 银行签订的本 项目 的信贷协议 工作日 指中国银行总行或其分行以外开门营业的日子 承保人 指中国人民保险总公司或其分公司 第二条 贷款的金额和用途 贷款人 在此同意 转贷给 借款人 总金额不超过 金额 的贷款 大写 本贷款协议项下的贷款权限用于支付 商务合同 项下的贷 款及有关费用 第三条 贷款的期限 根据 国外贷款协议 的规定 本协议的贷款期限为 年 其中用 款期为 年 从 年 月 日开始至 年 月 日 截止 宽限期为 年 自用款截止日开始至 年 月 日结束 还款期为 年 自宽限期结束之日起至 年 月 日最后一次还款后结束 第四条 贷款帐户 本协议生效后 借款人 应在 贷款人 的营业部门开立贷款 帐户和本外币存款帐户 包括人民币和外汇还款准备金户 用地办理用款 还款 付息及付费等 第五条 贷款的使用及前提条件 一 在具备下列条件后 借款人 方可在本协议项下使用 贷款 1 国外贷款协议 业已生效并允许支款 2 商务合同 业经有关当局批准生效 3 贷款人 已收到 借款人 送交的 按照 商务合同 规定 列明用途的用款计划表 4 借款人 遵守在本协议十二条中所做各项保证 未发生 任何违约事件 5 借款人 已按外汇管理局的要求进行外债登记 二 本协议项下贷款的用款期为 个月 自 之日起至 之日止 用款期满后借款人不得 再用款 三 借款人 使用贷款应提前 个工作日通知 贷款人 四 如 借款人 申请延长用款期 应在用款期结束前 天提出 由 贷款人 与国外贷款银行联系 如国外 贷款银行同意 可以为 借款人 办理延期用款手续 第六条 利息及费用 一 本贷款的利率为年率 一年以 360 天为基础 按实际发生天数计算 利息每向 借款人 计收一次 每 年 月 日和 月 日为收息日 二 承担费为年率 一年以 360 天计算 计算期 按贷款的未用余额 自签订 国外贷款协议 日 天后开始 到每次实际支用贷款日止 每 向 借款人 计收一次 每年 月 日 月 日 月 日 和 月 日为收费日 第一次收费日 为 国外贷款协议 签订后第 天 三 管理费费率为 按贷款总额于签订 国外贷 款协议 后 天内由 借款人 通过 贷款人 对外一次性支付 四 出口信贷项下发生的保险费用由 贷款人 中数向 借款 人 收取 五 贷款人 为提供本贷款收取的转贷手续费为年率 以与提供本贷款相同的货币按尚未偿付的贷款发 生额并以与计算利息相同的方法与利息同时向 借款人 计收 六 国外贷款协议 项下发生的任何其它费用 包括协议 执行费用等 及国内转贷过程中在本协议项下发生的费用 均 由 借款人 负担 七 借款人 应以与贷款相同的货币无条件地按期向 贷款 人 支付上述利息和所有费用 如 借款人 到期未能支付 贷款 人 则有权从 借款人 在 贷款人 的营业部门或其分支机构开立 的任何外汇或人民币帐户中主动借记尚未偿付金额 第七条 贷款的偿还 一 借款人 应按照 贷款人 提出的还款时间表中列明的金 额和日期 按期如数偿还贷款本息和支付费用 借款人 应提 前 个工作日将应偿付款项支付给 贷款人 以保证 贷款人 按时向国外贷款银行还款 二 借款人 应以与贷款货币相同的货币还本付息 支付 费用 第八条 提前还款 一 政府贷款可以提前还款 借款人 应将提前还款金额 方式事先通知 贷款人 贷款人 应在五个工作日内做出答复 如在规定的期限内未做答复 即视为同意 借款人 提前还款 二 买方信贷提前还款时 借款人 应提前 50 天通知 贷 款人 在得到 贷款人 书面同意后 从还款时间表列明的最后 一期还款开始倒顺序提前还款 提前还款应在付息日进行 提 前还款金额应为一期还款额的完整倍数 三 借款人 提前还款的通知为不可撤销的 已提前还款 的部分不得要求再贷 四 因提前还款所发生的费用由 借款人 负担 第九条 逾期利息 借款人 如未能按本协议第六 七条的规定偿还任何到期 的款项 包括本金 利息及费用 贷款人 将向 借款人 计收 应付未付部分款项的逾期利息 该利息的具体计收方法为 逾 期之日起 包括这一日 至 贷款人 实际收到该笔应付款项 日 止 不包括这一日 借款人 按逾期之日 贷款人 公布的半年 期现汇贷款利率和适用的买方信贷利率之较高者向 贷款人 支 付逾期利息 借款逾期 1 年以上 贷款人则在上述利率基础上 向借款人收取 20 至 50 的加息 第十条 保险 借款人 在 商务合同 生效后 应向 承保人 就该合同项下 的设备在到货 建设和还款期间的风险进行投保 保险金额应 不低于 贷款人 贷给 借款人 全部贷款的本金 投保险别包括运 输险 安装工程险和财产险 借款人 在投保后 必须将保险 单项下的权益转让给 贷款人 保险赔款应首先用于偿还贷款 本息及费用 但 贷款人 可视 项目 实际情况通知 承保人 将保 险赔款付给 借款人 继续用于本协议项下的项目建设 第十一条 税收 国家税收部门在 国外贷款协议 及本协议项下征收的任何 税收 包括但不限于利息预提税 印花税等 均由 借款人 负 担 第十二条 保证 一 借款人 在此保证 1 每年及时向 贷款人 提供年度的项目建设和资金使用计 划 2 每半年向 贷款人 提供 项目 进度和资金使用的实际情 况的资料 3 随时将可能影响 项目 建设的重大情况 决定和事件以 书面形式通知 贷款人 4 在每年度结束后 60 天以内向 贷款人 提供 借款人 以 及 项目 的该年度的财务报表及有关资料 包括但不限于资产 负债表 损益表和项目工程支出年度决算报告 5 应 贷款人 的要求 向 贷款人 提供其它有关资料 6 在每次偿还本协议项下到期应付本息前 60 天 将与应 付款项等额的资金存入按第四条规定开立的存款帐户中 7 借款人 对其与其它银行 金融机构或单位所签贷款协 议或担保协议项下所发生的任何违约事件应立即通知 贷款人 二 借款人 在此声明并承诺 1 借款人 在其它任何贷款或担保协议项下 未曾给予其 它银行和金融机构优惠于本贷款协议的偿还条件 借款人 在 本协议项下及其与 贷款人 签订的所有其它贷款或担保协议项 下所欠 贷款人 的全部款项 在偿还方面与 借款人 所有其它债 务均处于同等受偿地位 2 借款人 今后在其它银行和金融机构签订任何贷款协议 和担保协议时 决不接受比本协议项下贷款优先偿还和损害或 违背 贷款人 利 益的条件和条款 3 未经 贷款人 书面同意 借款人 不将其现存的和将来 获得的任何资产和权益抵押或转让给他人 第十三条 违约事件 下列事件之一即构成 借款人 在本协议项下的违约 一 借款人 未能按本协议的规定按时偿还到期本金 利 息 费用及其它任何应付款项 二 借款人 违反了本协议项下的任何规定 三 借款人 在其与 贷款人 所签订的其它贷款协议或担保 协议项下发生了任何违约事件 四 借款人 在其与其它任何银行或金融机构所签的贷款 或担保协议项下发生了任何违约事件 五 贷款人 有理由判定本协议下贷款的担保人已丧失担 保能力或担保资格时 在发生上述违约事件之一的情况下 贷 款人 有权采取下述一项或几项措施 1 限期 借款人 纠正违约事件 2 中止用款 3 宣布全部贷款立即到期并要求偿还全部借款 第十四条 放弃 一 商务合同 项下买卖双方如发生争执或发生其它事件 将不影响 借款人 在本协议项下应承担的全部义务 即 借款人 在本协议项下的义务具有独立性 不受其它事件的影响 二 贷款人 在本协议执行过程中未行使或延迟行使本协 议项下的任何权利 不应视为放弃该项权利 并且不影响 借款 人 在本协议项下应承担的任何义务 第十五条 转让 一 未征得 贷款人 书面同意 借款人 不得将其在本协议 项下的任何权利 义务转让给第三者 二 如经 贷款人 书面同意 借款人 将其在本协议项下的 权利 义务转让给第三者时 则任何继承人 代理人 受让人 或接管人应无条件地遵守本协议的任何条款 并应无条件地承 担 借款人 在本协议下的全部义务 第十六条 协议的修改 补充和解释 一 本协议在 贷款人 和 借款人 双方书面同意的情况下 可以予以修改和补充 但在修改或补充协议生效之前 原协议 仍然有效 二 如因国家法律 法规或规章发生变化 而影响本协议 的正常履行时 则应按国家当时的法律 法规或规章修改或补 充本协议 三 经 贷款人 和 借款人 双方确认后 对本协议的任何修 改或补充均构成本协议不可分割的部分 与本协议同等有效 四 本转贷协议中未明确的内容 应按 国 外贷款协议 有 关条款的规定解释 第十七条 争执 一 借贷双方在执行本协议过程中如发生任何争执 应首 先通过友好协商解决 如协商无效时 当事人的任何一方可依 法直接向有管辖权的人民法院起诉 通过司法诉讼程序解决 二 诉讼费用 按人民法院的调解书或判决书的规定办理 三 在诉讼期间 本协议凡不涉及争议部分的条款仍继续 有效 任何一方不得借口解决争执而拒不执行本协议的具体条 款 第十八条 协议生效 一 在下列条件具备时 本协议正式生效 生效时间以迟 者为准 1 本协议业经借贷双方有权签人签署并加盖公章 2 国外贷款协议 业经有关当局批准生效 二 对本协议的任何修改或补充应经借贷双方授权代表签 或盖章并加盖公章后生效 三 本协议正本一式两份 由 借款人 和 贷款人 各执一分 副本分送 四 本协议项下未尽事宜 均按照中国人民银行及中国银 行总行的有关规定办理 借款人 公章 法定代表 年 月 日 贷款人 公章 法定代表 年 月 日 买方信贷 政府贷款和混合借贷合同 买方信贷 政府贷款和混合借贷合同 中国农业银行商业用房抵押贷款合同中国农业银行商业用房抵押贷款合同 贷款合同范本 3 商用房抵押贷款是指向借款人发放的 以其自有 包括自行 开发或收购所得 的商用房作为抵押物 并以该商用房的经营收 入和借款人其他合法收入作为还本付息 的贷款 商用房抵 押贷款适用于借款人在商用房经营期的资金需求 贷款用途不 得违反国家有关规定 此处的商用房是指已竣工验收并投入商 业运营 经营管理比较规范 经营利润较为稳定 现金流量较 为充裕 综合收益较好的商业营业用房和办公用房 包括写楼 星级宾馆酒店 商场 综合商业设施等形式 中国农业银行商业用房抵押贷款合同中国农业银行商业用房抵押贷款合同 中国农业银行商业 农银抵合 第 号 甲方 中国农业银行 乙方 经甲 乙双方充分协商 甲方同意对乙方开发的位于 的 项目的 购房人提供商业用房抵押贷款 以下简称 商业用房贷款 为明 确双方权利义务 特订立本协议 第一条 甲方向乙方所开发的上述项目商业用房的购房人提 供商业用房贷款 具体购房人指与甲 乙双方签订 商业用房 抵押借款合同 的借款人 第二条 甲方对该项目提供的商业用房贷款最高限额为人民 币 万元 大写 万元 抵 押贷款额度有效使用期自 年 月 日止 期満 未使用的额度经甲方同意后可以展期 第三条 甲方为该项目购房者提供不超过房价或评估价 两 者取低者 的贷款 其中营业用房贷款不超过房价的 贷款期限最长不超过 年 第四条 每笔贷款的金额 期限 利率 担保方式 违约责 任等 以借款人与甲方签订的 商业用房抵押借款合同 的约 定为准 对于不符合甲方规定条件的借款人 甲方有权拒绝贷 款 第五条 甲方应按照 商业用房抵押借款合同 的约定及时 足额地发放贷款 并负责一次性将贷款划到乙方在甲方设立的 售房专用帐户上 第六条 乙方承诺 1 所开发的项目为合法项目 开发和销售的各项手续完备 售房专户的资金专项用于本项目的建设 不挪作他用 按时 保质地完成项目的建造 使借款人能够按时入住 2 与该项目有关的建造和销售活动存款 结算业务集中在 甲方办理 3 该项目物业管理单位在甲方开立存款帐户 统一办理与 该项目物业管理有关的代收 代付业务 4 协助甲方办理抵押贷款项下商业用房的抵押登记或预登 记手续 并将房屋他项权证等记文件直接交甲方执管 5 在借款人办妥抵押登记手续之前 对甲方提供的商业用 房贷款承担回购保证责任 并在甲方开立 回购保证金专户 按照甲方商业用房贷款余额的 存入回购保证金 当借 款人不能按期还本付息时 负责代为偿还 授权甲方直接从保 证金账户中扣收 有关回购保证责任的具体内容以 商业用房 抵押借款合同 的记载为准 第七条 乙方应在本协议签订后 甲方发放贷款前 办理抵 押贷款项目工程质量保险 保险的第一受益人为甲方 保险金 额不低于本协议确定的抵押贷款最高限额 保险期限至项目竣 工验收合格可交付使用止 保费由乙方承担 保险单正本交甲 方保管 保险期间 被保险的抵押贷款项目工程如发生保险责任内 的问题 须以保险理赔款代借款人偿还相应的贷款本息 理赔 款不足以偿还的 甲方有权向乙方追偿 如发生保险责任外并因 乙方原因造成的问题 使住房部分或全部验收不合格 不能交 付使用的 由乙方负全部责任 代借款人清偿所欠甲方的贷款 本息 经甲方同意不办理工程质量保险的 应在本协议 其他事项 中另作约定 第八条 乙方如发生承包 租赁 股份制改造 联营 转让 合资 分立以及企业领导变更等重大事项 应当及时通知甲方 并落实相应措施 确保其回购责任的承担 第九条 在售房及房屋使用过程中 乙方与购房人发生的有 关房屋质量 价格 交付时间等方面的问题 甲方不承担任何 责任 第十条 乙方在印制售楼说明书 广告宣传中 有关涉及甲 方的名称或其他文 事先应当征得甲方同意 第十一条 一方不履行本协议约定时 另一方有权解除本协 议并要求对方赔偿损失 第十二条 未尽事宜 由双方协商解决 协商不成时 通过 甲方所在地人民法院诉讼解决 第十三条 其他事项 第十四条 本协议一式 份 双方各持 份 效力 相同 第十五条 提示 甲方已提请乙方对本协议各印就条款作全面准确理解 并 应乙方要求作了相应的条款说明 签约各方对本协议含义认识 一致 甲方 公章 乙方 公章 负责人 法定代表人 或授权代理人 或授权代理人 签约日期 签约地点 固定资产投资贷款合同范本固定资产投资贷款合同范本 贷款合同范本 4 固定资产投资贷款合同范本固定资产投资贷款合同范本 借款单位 简称甲方 贷款银行 简称乙方 中国人民建设银行 行 甲方为进行建设和发展的需要 依据 特向乙方申请 借 款 经乙方审同意发放 为明确双方责任 恪守信用 特签订 本合同 共同遵守 一 甲方向乙方借款人民币 大写 万 元 规定用于 二 借款期约定为 年 个月 即从 年 月 日至 年 月 日 乙方保证按固定资产投资计划和信贷计划 在下 达的贷款指标额度内供应资金 甲方保证按规定的借款用途用 款 预计分年用款计划为 年 月 万元 年 月 万元 年 月 万元 年 月 万元 年 月 万元 年 月 万元 三 贷款利息自支用贷款之日起 以实际支出数按年 月 息 计算 按年 季 月 结息 甲方不能按本合同规定 的分 年 次 还款计划归还的部分 作为逾期处理 加收 利息 在本合同有效期内 若