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文档简介

宅基地 屋地 转让协议宅基地 屋地 转让协议 甲方 身份证号 乙方 身份证号 甲乙双方本着自愿有偿 责任分清的原则 经双方重复的协商 达成如下协议 共同遵守 一 位于广州市白云区人和镇 宅基地 屋地 宅基地证号 该宅基地 屋地 权证 含集体土地所有权和使用权 面积 平 方米 为甲方 所有 现甲方将 含集体土地所有权和 使用权 面积 平方米 有偿转让给乙方 转让价格为 人民币 万元 大写 元整 乙方受让后 有权在该宅基 地 屋地 修建房屋 也有权将该宅基地 屋地 权证 含集体土 地所有权和使用权 转让给第三方 二 该宅基地 屋地 四邻至 东邻 西邻至 南邻至 北邻至 三 双方责任 1 甲方保证该宅基地和屋前道路的使用权权属甲方所有 在 转让使用前甲方保证没有将该宅基地和屋前道路使用权进行抵押 也不存在重复转让的情形 更不存在其他纠纷和债权 债务纠纷 如转让交接后因发现甲方存在上述的不当行为或债权 债务纠纷 甲方需承担全部责任 并按甲 方违约处理赔偿乙方的损失 2 改宅基地 屋地 转让后 甲方无尝协助乙方办理报建手 续 申办水 电 燃气 电话等生活设施 在乙方建房过程中如遇 到各种问题甲方必须无偿协助解决 水电 燃气 电话安装所产生 的费用由乙方支付 3 如国家政策允许过户 甲方无偿协助办理过户手续 国家 规定的费用由乙方负责 4 在使用期限内 如遇国家或者有关公共部门 企事业单位 对该地 或地上附着物 征收时 所获赔偿和其他物资全部归乙方 所有 如需甲方协助办理相关手续时 甲方无偿予以办理 5 协议签定后乙方首期支付人民币 万元 大写 万元 给甲方 甲方收到首期款后 将宅基地证 原件交予乙方 待乙方收到宅基地证和房屋建筑完工后再一次性付 清所有购买宅基地的剩余尾款 四 本协议生效后 该宅基地 屋地 产权归乙方所有 甲方 以及其继承人永不得向乙方主张该地的所有权和使用权 也永不得 向乙方主张地上建筑物的所有使用权 五 如甲方违反约定 乙方将按该宗地的转让价格合 万元 大写 万元整 以及房屋的建设成本 200 万元整 贰 百万元整 之总和向甲方索赔 并有权按银行同期利息累进复利索 赔 还将可能考虑国民经济增长率 通货膨胀等因素导致的资产溢 价进行索赔 六 本协议一式两份 甲乙双方各执一份 具有同等的法律效 力 协议自双方签字之日起生效 并永远有效 未尽事宜 由双方 协商解决 甲方 身份证号
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