个人借款居间合同

第 1 页 共 17 页 个人借款居间合同个人借款居间合同 居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会 或者提供订立合同的媒介服务 委托人支付报酬的合 同 以下是 xx 整理的 欢迎参考阅读 范文一 借委托人 深圳 xx 房地产开发有限公司 法定代表人 周某某 住 址 x 市 x 区 x 路 18 号 8 栋 1 2 楼 17 号 联 系 电 话 0000000 受托人 xx 投资信息咨询有限公司 法定代表人 王某某 住 址 深圳 x 龙华新区 xx 路 19 号 联 系 电 话 0818 123456 甲方因房地产项目经营需要资金 特委托乙方进 行融资贷款 为了明确双方的权利义务 特根据 中 华人民共和国合同法 和 中华人民共和国民法通则 等有关法律法规规定 达成如下融资委托合同条款 第一条 委托事项 甲方委托乙方就目标项目进行融资 委托事项包 括 第 2 页 共 17 页 1 对融资项目进行调查评估 2 对融资项目进行网上推广和线下推广 3 寻找民间资金或小额贷款公司等 并与之进行 谈判 协助签约 第二条 甲方对项目融资的要求和承诺 1 融资额度 人民币 2250 万 2 融资期限 借款期限为 12 个月从 20XX 年 11 月 3 日至 20XX 年 11 月 2 日止 3 融资方式 民间借款或其他方式 4 融资利息 每月 以内 第三条 甲方的其他约定 1 甲方有权询问并监督乙方在目标项目上的工作 进展 2 甲方应如实向乙方告知融资项目的情况 不得 隐瞒或虚报 3 甲方应对乙方在融资过程中提出的问题和要求 在 7 日内作出书面答复 4 甲方应配合乙方与贷款人的谈判 不得无故推 迟或拒绝 5 甲方应按合同要求向乙方支付相应服务报酬 第四条 乙方的其他约定 1 乙方有权在甲方的要求范围内自主与贷款人沟 第 3 页 共 17 页 通和谈判 2 乙方有权按双方合同约定收取服务报酬 3 乙方不能逾越甲方的要求 若在融资过程中 贷款人提出了与甲方要求相违背的事项 则乙方不能 擅做主张 应征求甲方意见 待甲方正式回复后 乙 方再向贷款人做出相应答复 4 乙方的主要工作 成立项目专项融资小组 指派项目负责人 以全 程负责该项目的融资 到项目方实地考察 并进行审慎调查 根据审慎调查情况 制定该项目的融资策略与融 资实施进度计划 如需制作项目商业计划书 乙方应协助 有关费 用另行商定 对融资项目进行网上推广和网下推广 精心挑选 合适的贷款人 与贷款人进行初步沟通和答疑 协助甲方与贷款人等的谈判 根据实际情况需要 可以协助甲方安排签约 融资完成后进行相应的后续跟踪 与贷款人建立 良好的友谊关系 约定贷款期限届满 确需延长期限的 协助甲方 第 4 页 共 17 页 与贷款人洽谈延期等事宜 并促使签订延期有关合同 第五条 服务期限 自双方签订融资服务合同之日起融资款归还完毕 之日止 第六条 服务报酬的标准及支付方式 1 甲方根据融资金额及资金使用期限情况 向乙 方支付服务报酬 2 服务报酬标准为 融资金额 约定的资金使用 月数 3 甲方应向乙方支付的服务报酬在甲方与贷款人 签订贷款合同取得融资款当日支付给乙方 4 若甲方延长资金使用期限的 应于贷款人同意 延长当日按照前述标准一次性向乙方支付延长期间服 务报酬 第七条 双方的其他约定 1 在甲方与贷款人签订借款合同 抵押合同等若 需公证以及需要办理抵押登记的 其公证费 抵押登 记费 评估费 保险费等均由甲方自行承担 2 经乙方寻找的贷款人在与甲方完成借款有关合 同的签订之日 甲方应向乙方书面确认乙方的工作成 果 第 5 页 共 17 页 第八条 违约责任 若甲方不按本合同约定支付服务报酬 则自应支 付之日起 每逾期一天 按未支付金额的百分之五支 付违约金 第九条 争议的解决方式 本合同在履行过程中发生争议 由双方当事人协 商解决 协商不成 可向深圳市宝安区人民法院起诉 第十条 甲方向乙方出具的 服务成果确认书 作为本合同不可分割的组成部分 与本合同具有同等 法律效力 第十一条 本合同一式两份 自双方盖公章和法 定代表人或者授权代表人签字之日起生效 第十二条 特别提示 乙方已提请甲方注意对本合同各条款作全面 准 确的理解 并应甲方的要求作了相应的条款说明 签 约各方对本合同的含义认识一致 甲方 xx 乙方 xxx 法定代表人 xx 法定代表人 xx xxxx 年 xx 月 xx 日 xxxx 年 xx 日 签约地 xx 范文二 第 6 页 共 17 页 签订地点 XXXXXXXXX 签订日期 20XX 年 01 月 01 日 公司地址 成都市 XXXXXXXX 号楼 XXXX 室 借款委托人 XXXXXXXXXXX 有限公司 公司法人执照注册号 XXXXXXXXXXXXXXX 公司住所 XXXXXXXXXXXXXXXXX 号 法定代表人 XXXX 居间受托人 XXXXXXXXX 投资管理有限公司 公 司住所 XXXXXXXXXXXXX 号楼 XXXX 室 法定代表人 XXXXX 甲方因正当合法经营的临时性资金短缺 需要向 民间出借人借入资金 委托乙方提供民间借款业务的 系列服务 乙方同意接受甲方委托 依据 民法通则 合同法 有关规定 经甲乙双方充分协商 本着 平等 自愿 协商一致的原则 达成本合同 第一条 甲方委托事项 甲方拟向民间出借人借入资金人 XXXX 万元 委 托乙方提供借款业务的系列服务 借款月利率 XX 借款期限 XX 个月 愿意提供合法 有效 可靠的担 保 确保借款债权安全实现 委托乙方寻找有合法资 金的出借人 并要求在 10 天内落实出借人及资金 第 7 页 共 17 页 如一个出借人拟出借的资金不足以满足甲方借款 的金额 乙方可组织多个共同出借人共同出借 由乙 方协调推荐其中一名作为出借人代表与甲方签订 借 款合同 办理相关借贷手续 委托乙方按照国家有关法律 政策规定代理制作 借款合同 和相关附属合同 并交由甲方审查签订 协助甲方办理抵押物权登记及合同公证手续 属于多个出借人组合借款的 由乙方监督出借人 代表及时向各出借人转付借款人归还的借款本金及支 付的资金利息 借款本息费用结清后 乙方督查出借人为甲方办 理抵押登记的解除手续 第二条 居间服务费的计算标准和支付方式 乙方为甲方提供第一条借款居间系列服务 从 借款合同 生效日起至 借款合同 终止日止 甲 方按借款金额的月 XX 向乙方支付借款居间系列服务 费 支付方式 资金到位后 第一次支付出借人利息 时一次性全额支付给乙方 转入以下账户 户名 四川省 XXXXXXXX 有限公司 账号 XXXXXXXXXX 开户行 XXXXXXXXXXXXXXXXX 第 8 页 共 17 页 甲方同意 若甲方违反 借款合同 约定的有关 条款 按 借款合同 约定标准支付的惩罚性违约金 作为乙方协助出借人追索债权的劳务费用 第三条 借款居间服务业务有关事项的约定 甲方应当保守出借人和乙方的商业秘密 不向借 贷交易业务无关的第三人泄露出借人和乙方的业务情 况 乙方应当保守甲方的商业秘密 不得向与交易无 关的第三人泄露 但依照国家法律 法规规定 应由 乙方向国家有关部门提供的相关信息的情况以及乙方 协助出借人维护和追索其债权等情况例外 乙方应妥善保管甲方借款项目的权益要件 如有 丢失 毁坏应承担补办责任 乙方为甲方借款制作的 借款合同 以及附属合 同 其约定条款应当合法有效 确保甲方借款利益不 受约定条款外的非正当干扰 甲方借入款项后 借款到期前甲方因临时性困难 要求展期 乙方审查其理由正当并经出借人同意展期 的 甲方应向出借人支付展期期间的借款利息 并按 展期前的付费标准向乙方支付展期后的居间服务费 甲方借入借款后 因意外情形确需提前归还借款 而 借款合同 尚未到期时 应按 借款合同 约定 第 9 页 共 17 页 期限向乙方补足应付居间费 乙方已收取的居间费不 予退还 甲方认同乙方提供的借款居间系列服务事项的确 认方式为 甲方签署 借款合同 及其从属于该 借 款合同 的附属合同和本合同 甲方一旦签订前述合 同 即表示甲方对乙方提供的服务没有异议 甲方对借款使用的合法性负完全责任 乙方不因 甲方用借款从事非法经营或其他用途所产生的后果承 担责任 第四条 违约责任 甲方违约责任 违反项约定 向任何无关第三方泄露乙方和出借 人秘密时 应当承担损害赔偿责任 甲方违反项约定 不按借款展期约定支付借款利 息或居间费 乙方拒绝协助办理展期手续 借款因此 逾期的 甲方按 借款合同 约定承担违约责任 甲方以本合同约定方式认可乙方服务后反悔或违 反 项约定 乙方不予退还已经收取的居间系列服 务费 并可委托出借人代表依据 借款合同 依法向 甲方追索应收费用并停止对甲方的后续服务 甲方违反约定用途使用借款 应承担相应的违约 责任 因此造成出借人资金损失的 应承担足额赔偿 第 10 页 共 17 页 的责任 甲方违反本合同第二条项下有关约定 应承担由 此造成的一切损失 乙方有权按该条项下有关约定标 准的 2 倍向甲方主张损害赔偿 甲方签订了 借款合同 和抵押合同或保证合同 后 因甲方原因导致出借人的抵押担保权不能依法设 立 致使借贷主体不能实际按约定成交者 甲方应按 第二条约定标准或双方以其他方式约定的付费标准的 双倍向乙方支付违约金 乙方违约责任 除依法律 法规规定或国家规范性文件要求向国 家有关管理机关提供甲方有关信息外 向任何与业务 无关的第三人泄露甲方商业秘密 应当承担损害赔偿 责任 经甲方申请 出借人同意借款展期而乙方不提供 居间服务时 甲方有权从乙方拒绝提供服务之日起拒 绝向乙方支付居间服务费 妥善保管甲方借款项目的权益要件 如有丢失 毁坏导致应承担补办责任 乙方推荐的出借人代表若发生非法占据借款本息 的行为 由乙方负责追索 因此导致出借人的利益损 失 乙方应承担相应的赔偿责任 第 11 页 共 17 页 乙方制作合同应当保证文本的合法性和有效性 不得因合同约定违法导致甲方权益受损 否则 应承 担对甲方的损失赔偿责任 借款项目债权债务结清后 乙方应协助出借人并 配合甲方办理抵押登记解除手续 否则 引发的纠纷 由乙方负责 第五条 争议及解决 本合同当事人在履行本合同过程中所发生的争议 首先应由合同当事人共同协商解决 协商不成的 可 依法向签约地人民法院提起诉讼解决 第六条 附则 本合同经甲乙双方签字或盖章生效 至债权债务 结清之日终止 本合同一式贰份 甲乙双方各执一份 同具法律 效力 乙方 甲方 法定代表人 法定代表人 20XX 年 12 月 31 日 四川省 XX 投资管理有限公司 公司地址 成都市 XXXXXXXX 号楼 XXXX 室 范文三 甲方 第 12 页 共 17 页 乙方 鉴于 1 甲方为完成 项目缺乏资金 并获知乙方能够 提供融资相关信息并协助甲方完成融资借款 现委托 乙方寻找 介绍出借方 而乙方亦获知了甲方的上述 意愿 2 甲乙双方共同确认 甲方同意委托乙方为其寻 找 介绍出资方 乙方同意接受委托 双方签订正式 合同 并严格履行 以达到双方目的 双方本着自愿 平等 互惠互利 诚实信用的原 则 经充分友好协商 订立如下合同条款 以资共同 恪守履行 第一条 委托事项 1 甲方因进行项目开发方委托乙方为完成该项目 所需的部分资金寻找或介绍贷款人 乙方接受甲方委 托 2 乙方应尽力为甲方寻找或介绍贷款方 并尽可 能促成贷款方与甲方签订借款合同 甲方委托乙方协 助融资借款的数额为 元人民币 大写 第二条 权利义务 1 甲方应保证借款事由或者提供的相关材料不存 在虚假 欺骗等行为 甲方应专项委托乙方提供上述 第 13 页 共 17 页 委托事项 不得另行委托第三方提供居间服务 也不 得不通过乙方直接与出借人洽谈 签约 否则应按照 本合同第五条约定承担违约责任 2 甲方应按照约定及时支付居间报酬和居间费用 3 乙方在履行本合同的过程中 可以向第三方表 明其为甲方的居间人 并可以向第三方介绍甲方项目 的相关情况 4 乙方应认真完成甲方的委托事项 即 按照合 同第一条所规定的内容积极为甲方寻求机会 并为甲 方与相关对方当事人签署合同或协议提供联络 协助 撮合等服务 5 乙方对甲方所借款项不承担任何性质的担保责 任 第三条 居间报酬与费用 1 若乙方促成有出资意向的第三方与甲方签署融 资借款合同 甲方应向乙方支付 万元作为乙方酬金 此酬金的有关税款由甲方负担 居间费用由乙方自行 承担 酬金的支付时间和方式为 2 若乙方未能促成第三方与甲方签署融资借款合 同 乙方无权要求甲方支付酬金 但可以要求甲方支 付其从事居间活动所支出的必要费用 所谓必要费用 第 14 页 共 17 页 是指 3 若甲方未能按时支付酬金 乙方有权要求甲方 按照日万分之五的比例支付违约金 第四条 合同的解除 发生下列情形之一 甲方或乙方可以通过书面形 式通知对方解除本合同 1 甲乙双方通过书面协议解除本合同 2 当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不 能实现的 3 法律规定的其他情形 第五条 违约责任 本合同的任何一方违反本合同的约定 都应当赔 偿另一方因此而遭受的损失 并支付本合同居间报酬 总额的 作为违约金 第六条 保密 甲乙双方保证对在讨论 签订 执行本协议过程 中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件 及资料予以保密 第七条 通知 1 根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知 以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等 必须用书面形式 可采用方式传递 以上方式无法送 第 15 页 共 17 页 达的 方可采取公告送达的方式 2 一方变更通讯地址 应自变更之日起 10 日内 以书面形式通知对方 否则 由未通知方承担由此而 引起的相关责任 第八条 合同的变更 本合同履行期间 发生特殊情况时 甲 乙任何 一方需变更本合同的 要求变更一方应及时书面通知 对方 征得对方同意后 双方在规定的时限内签订书 面变更协议 该协议将成为合同不可分割的部分 未 经双方签署书面文件 任何一方无权变更本合同 否 则 由此造成对方的经济损失 由责任方承担 第九条 合同权利义务的转让