建房合同协议书

建房合同协议书建房合同协议书 篇一 建房合同协议书 建房合同协议书 甲方 以下简称甲方 乙方 以下简称乙方 经甲乙双方协商 乙方承建甲方层民用楼房 面积大 约在 平方米左右 每平方米元 总造价为 元 大写 承建方式 竣工验收后 按实际建筑面积付款 特定如下 协议 望甲乙双方共同遵守 一 基础为井桩基础 共计 个井桩按图纸施工 建 房规格米 共分为 间门面 室内带 个楼梯 正负零按现 场确定 底梁以上混凝土 必须用 425 水泥进行施工 砌墙抹灰用 325 水泥进行 施工 二 电路 每间房一开两插一灯泡 电线为众邦 4 平 方铜芯线为主线 和插座线照明线为平方铜芯线 由乙方 完成 三 本工程不包括涂料 确保水 电 路三通 由甲 方提供 按期施工 施工期间如有特殊原因由甲方出面解 决 乙方不承担任何责任 四 经甲乙双方协商 工期为 个月 除下雨天 从 开工之日算起 为确保工程顺利进行 规范施工 未注明 处 按图施工 甲方按照工程合同付款 有工程款不到位 所造成的经济损失由甲方承担 乙方在施工期间积极配合 甲方 合理的建议 规范施工 安全事故全部由乙方负责 五 付款方式 经甲乙双方协商 乙方进入现场由甲 方付给乙方总造价的 的材料款 一层打混泥土前付乙 方总造价的 二层打混泥土前付给乙方总造价的 三层打混泥土前付给乙方总造价的 外墙粉刷完工后付 给乙方总造价的 内粉完工后付给乙方总造价的 其 余部分交工后一次付清 不能拖欠民工工资 六 附注条款 本协议一式二份 签字后生效 甲方 签字盖章 乙方 签字盖章 时间 时间 篇二 农村自建房合同样本 格式范本 农村自建房合同 甲方 负责人 姓名 身份证号码 乙方 承包人 姓 名 身份证号码 根据 建筑法 经济合同法 及有关法律法规 甲乙双方在平等互利 公平合理 诚实信用的原则下 经 协商 就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜达成以下 协议 甲方拟建房屋一座 位臵在 由 乙方负责承揽建设 为明确双方权利义务关系 经平等协 商 双方自愿签订本加工承揽合同 一 双方权利义务 甲方负责提供石灰 砖 水泥 沙子 水源 钢 材等建筑材料 根据施工进度 乙方应提前 天以上 通知甲方购买所需材料 乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验 负责施工 建设并交付建房成果 当事人明确 双方不存在雇佣关系 搅拌机 震动器等施工机械以及模板 脚手架等所 有劳动工具由乙方自带 费用由乙方自理 工期从 年 月 日开始建设 工期为 天 如发生下雨 停电 地震等影响施工的不可抗 力情况的 可顺延工期 乙方要加强对其人员的安全教育 严格管理 遵守 国家法律法规 安全施工 由于乙方人员的故意或过失引 起的安全事故由乙方自行负责 与甲方无关 乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付 与甲方 无关 二 质量要求 乙方应当本着保质保量的原则 按照图纸施工 加强质量管理 重要施工过程 如地基 浇铸须经甲方验收后方能 进行下一工序 甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料 工作不负 责影响房屋质量等行为 并在施工中若发现造成材料损失 浪费 甲方有权责令要求乙方停工整改并罚款 视情节严 重而定 会在支付款中扣除相应的损失费用 4 乙方必须认真按照甲方的意图施工 并随时接受甲 方或甲方委托人员的督查 5 乙方施工时要保证质量 使用前必须把砖头浇水湿 润 沙浆的饱满度必须要达到 三个一 砌筑法 即 一 块砖 一铲灰 一挤揉 砖与砖的沙浆饱满度要达到 85 以上 圈梁和挑 浇注凝固后不应有蜂窝 麻面等 更不 能出现钢筋外漏现象 在砌砖及浇注圈梁过程中 乙方施 工时要保证质量 墙面要平整 房屋直角的地方不能纵角 最顶楼墙与下一层墙偏差不能大于 10 毫米 6 如果乙方因为自身水平原因达不到工程合格条件的 乙方应该按照甲方及其委派人员的要求返工修改或重弄 返工修改后仍不能达到约定使用条件的 乙方应当承担工 程质量违约责任 7 房屋建成后 因为乙方原因引起的质量问题造成甲 方不能正常使用的 仍由乙方承担修理返工或重做的责任 并由乙方承担所需的费用 一并赔偿甲方的有关损失 8 乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量 房 屋完工交工后 由甲方按照施工要求进行验收 如房屋出 现建筑质量问题 乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求 为止 并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失 重 新修缮的费用 包括修缮使用的材料 全部由乙方自行承 担 9 房屋建成后一年内 甲方发现质量问题的 乙方必 须进行免费维修 三 工程保修 工程质保终身 保修期一年 工程质量保修金 元 大写 质保期内房屋若出现质量问题 乙方在接到通知后三天内进行返工或维修 若在规定时间 内乙方未到场维修 甲方有权另请施工队维修整改 所发 生费用在质保金中扣除 不足部分由乙方另行支付 四 付款方式 工程款结算方式 以建房面积计算 每平方米人 民币 元 付款时间 第一次付款在施工开始后 天内 第二次付款在 天内 第三次付款在 天内 第 四次付款在房屋峻工并经甲方检验后 天内给付 施工结束后 除质保金外以结清 以上付款均在工程验收 合格的情况下支付 施工期间概不借支 五 违约责任 由于工程质量达不到要求的 乙方要进行修理 重做 造成损失的 由乙方赔偿 因乙方原因导致使合同 无法履行的 乙方应承担违约金 元 并赔偿因其违 约给甲方造成的一 切损失 2 乙方若无视甲方的合理要求 或者采取消极怠工和 延误工期等做法为难甲方 视为乙方根本违约 甲方有权 解除本合同 乙方应承担违约金 元 3 在乙方无违约行为的情况下 甲方若不按合同约定 支付工程价款 应当承担违约金为总人工费的 或 每日承担违约金为总人工费的 如有特殊情况可 以另行商议 以达成协议 六 争议解决办法 发生合同争议时 双方应友好协商 如协商不成 双方可将争议提交人民法院进行裁 决 七 附则 本合同一式三份 甲 乙 见证人三方当事人各 执一份 本合同自签订之日起生效 以上合同 双方必须共同遵守 如经双方协商同 意签订 篇三 私人建房合同书 建房合同书 甲方 乙方 秉着互惠互利 平等自愿 公平合理的原则 经双方 协商同意 达成如下协议 共同遵守 甲方委托乙方修 建位于私人民房一栋 包工不包料 房屋框混结构 一层 框架结构七个门面 大厅式 二层砖混结构住房两套 一 甲方职责 1 负责采购建房所需全部材料 满足乙方建房进度需 要 2 负责施工现场三通一平 3 进度款落实到位 二 乙方职责 1 负责修建房屋所需全部劳动工日 包括基础 主体 内墙抹灰 地面平整 外墙一面瓷砖三面水泥抹面 水电 安装 化粪池等全部工日 2 保证质量 符合质量要求 3 保证工期 三 付款方式 XX 年 7 月 17 日开工付 5000 元 大写 伍仟元整 一 层盖板付 10000 大写 壹万元整 二层盖板付 10000 大写 壹万元 元 瓦屋面做完付款 70 整个工 程竣工 经甲方验收质量合格后付清剩余款项 余伍千元 整作为质量保证金 一个月后无任何质量问题再付清剩余 伍千元 四 双方责任 甲方负责水电供给及原材料及时进场 乙方必须保证 工程质量 按设计图纸和甲方要求施工 节约材料 并保 管好材料 不得丢失 五 质量要求 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施 工 不合格由乙方负责返工 返工费由乙方负责 六 安全生产 此次建房的施工承包方式为乙方包工 甲方包料 乙 方负责 出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备 甲 方负责建房所用 的全部原材料 施工过程所需的水电由甲 方负责 施工人员的吃住行生活由乙方自理 乙方在施工 过程中 应注意施工安全 全程对施工安全负完全责任 因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的一切伤亡事 故由乙方负完全责任 甲方不负任何责任 由于乙方对施 工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产 损害的 乙方应对此负全部责任 七 工期要求 工程工期为 2 个月 从签订合同之日起计算 乙方不 能因各种原因拖延甲方建房完工时间 自然原因和两违办 拦工 工期时间顺延 乙方所需材料 应两天前向甲方提 出计划 以便迅速筹备 八 其它未尽事宜 由甲乙双方协商解决 本合同一式二份 甲乙双方各执一份 从签字之日起 生效 甲方签字 章 联系电话 乙方签字 章 联系电话 XX 年 7 月日 篇四 农村私人建房建筑合同 农村私人房屋修建合同书 甲方 发包方 周广田身份证号码 乙方 承揽方 身份证号码 甲方在长沙县开慧镇葛家村竹山组建二层私人房屋一 栋 建筑总面积约 320 平方米 由乙方承包施工 依据 中华人民共和国 合同法 建筑法 的 有关规定 结合本房屋修建的具体情况 为明确甲乙 双方的权利与义务 经双 方协商同意 特签订如下合同 一 承包方式 1 工程采用包工不包料方式承包 2 甲方提供建房所需的材料 包括 红砖 河砂 碎 石 石灰 水泥 钢 材 水管 下水管 铁钉 码钉 扎丝 水电等 乙 方提供劳务 建筑技术 模板 撑树 脚手架用材及生产生活用具等 二 承建项目 1 乙方按照设计图纸和甲方提出的要求承建 2 甲方房屋主体工程的建筑 包括墙体 梁 柱 楼 梯 现浇 楼面 屋顶 盖瓦 天沟 阳台 露台 装模 拆模 扎钢 筋 现浇混凝土及地面 门前台阶砼垫层 装饰室内粗粉刷 所有墙面粉水泥砂 浆 顶层层面加浆磨光 同时作好防渗处理 三 承包价格 1 整栋二次房屋建设包工费 按照建筑面积定价 每 平方米 216 元 包含 人工工资及施工工具 建筑面积按每层楼外屋檐计算 各楼层不重叠计算 2 建筑总面积待主体建筑完工后以实际测量面积为准 3 除非合同中另有规定的以外 承包价格适用于合同 文件中规定或包括的任何项目的任何实施方法 承揽方不 得因施工方法不同或改变施工方法而提出任何追加费用的 要求 四 付款方式 1 乙方进场甲方预付启动资金人民币伍仟元整 5 2 乙方完成第一层砖砌并捣制好楼面 甲方即支付乙 方人民币壹万元整 10 3 乙方完成第二层砖砌并捣制好楼面 甲方即支付乙 方人民币壹万元整 10 4 乙方工程全部完工 经甲方验收合格后即支付至乙 方工程款总额的 95 5 剩余的 5 工程款作为质保金 质保金按本合同的第 六条第 3 款支付 五 双方责任 1 甲方负责水电供给及原材料及时进场 2 乙方必须保证工程质量并按设计图纸和甲方要求施 工 节约材料 并保管好材料 不得丢失 3 水电线路采取预埋施工 乙方必须配合水电工 强 弱电 进行线路预埋 水电工由甲方负责 六 质量要求 1 乙方根据甲方提供图纸和甲方要求施工 若发现图 纸有不合理或未明确要求的部分 应经甲乙双方共同协商 在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工 2 工程质量应达到 抗震安居房屋建设评定标准 的 合格条件 建房后的门窗洞口平整 光滑 墙壁无空鼓 3 因乙方原因致使工程质量达不到合格条件的 乙方 应按甲方或其委派人员的要求返工 修改或重做 并承担 返工 修改或重做的相关费用 乙方拒不履行返工 修改 或重做义务的 甲方有权解除本合同并拒绝支付未付款项 4 房屋主体自竣工甲方验收合格时起 乙方保质期为 壹年 无质量问题的 到期甲方一次性付清质保金 质保 期内 如果房屋出现漏水 沙灰墙体开裂等施工问题 乙 方在接到甲方房屋问题反馈后 应迅速及时的进行处理 如超过 5 天仍未处理 甲方有权单方面另请人处理 工时 费及材料费从质保金中扣除 七 施工安全要求 1 乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验 以确保乙方承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和 技术要求 2 乙方必须重点保障工程的质量和安全施工 严格按 照 抗震安居房屋建设标准 建房 在施工期间应确保工 程质量和安全 控制好可能存在的各种危险因素 消除安 全事故的隐患 随时对工程的质量 进度 安全三大要素 加强全面检查和监督 3 乙方必须按照安全施工规范和技术要求 采取严格 的安全防范措施 在施工过程中要特别注意施工安全 杜 绝一切事故 如果乙方施工人员出现伤亡 或因施工造成 他人人身 财产损伤等事故 一切赔偿责任由乙方负责 甲方不负担任何赔偿责任和费用 但因各种原因导致甲方 实际支付相关赔偿款的 甲方有权直接从乙方工程款中扣 除 4 乙方必须文明施工 讲究职业道德 讲究清洁卫生 八 工期要求 1 主体工程工期为五个月 从乙方进场之日起计算 2 甲方必须在 XX 年 3 月 15 日 阳历 前建好房屋架 空层以保证乙方施工能在此时间顺利进场 3 乙方必须在 XX 年 8 月 15 日 阳历 前完成主体工 程建设 乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间 4 乙方所需材料 应四天前向甲方提出计划 以便迅 速筹备 九 其他约定 1 甲方在乙方施工进场前即在总工程款之外另行支付 乙方人民币玖佰元整 此款项为乙方为其员工购买人 身意外伤害保险的专用款 乙方不得挪做他用 2 屋顶骨架制作由甲方负责木材加工 乙方负责搬运 及安装 3 顶层层面加浆磨光由乙方负责施工 甲方在总工程 款之外另行支付乙方人民币壹仟伍佰元整 1 工程完 工验收合格后一次性付清 4 乙方施工期间伙食甲方只负责提供大米 其余伙食 乙方自理 5 房屋主体一层到二层砌 24 厘米厚绵墙 二层及以 上砌 24 厘米厚盒子墙 各楼层之间采用钢筋混凝土的围箍 梁及钢筋混凝土的立柱整体连接 十 违约责任和争议解决办法 1 甲方如未按乙方工程进度及时提供有关材料 造成 乙方停工待料 施工工期顺延 乙方所受损失由甲方负责 赔偿 2 乙方承揽的工程质量达不到约定要求的 乙方要无 偿返工修理或重做 给甲方造成损失的 乙方负责赔偿 由于乙方其他原因造成合同无法履行的 乙方应向甲方支 付违约金 5000 元 3 其他未尽事宜 双方协商 3 甲乙双方因履行本合同发生争议 协商解决 如协 商仍无法解决的 提 请长沙市仲裁委员会进行仲裁 十一 合同的生效与终止 1 本合同一式二份 甲乙双方各持一份 具有同等法 律效力 2 本合同自签订之日起生效 以上合同双方需共同遵守 如经双方协商同意签订补 充合同 补充合同与本合同具有同等法律效力 甲方签字 手印 身份证号 联系电话 签订日期 乙方签字 手印 身份证号 联系电 话 签订日期 篇五 农村建房合同样本 最好版本 建 房 合 同 甲方 授建方 姓名 身份证号 住址 乙方 承建方 姓名 身份证号 住址 根据 建筑法 经济合同法 及有关法律法规 甲 乙双方在平等自愿 公平合理 互惠互利的原则下 通过 双方协商就私人住宅建房工程达成协议 为规范建造私人 住宅工程中双方的民事行为 特制定本合同 一 承建方式 1 甲方将其住宅主体工程和部分附属工程以包工不包 料的方式给乙方承建 不允许转包给第三方承建 本工程 施工前 甲方必须保证通电 通水 通路 建筑面积平整 不能影响施工 与周边邻居因地界 建筑物 线路等纠纷 由甲方出面解决 2 甲方负责提供施工用的一切建筑材料 乙方验收 不合格不用 根据施工进度乙方应提前 天通知甲方承办 工 程必须严格按照甲方规划设计进行施工 不得随意增加或 减少面积 如需改变结构或作修改 应经双方协商一致后 方可施工 3 乙方自带施工工具和设备 乙方施工人员饮食自 理 二 建房工程量 1 主楼 楼梯 屋面 平台 三楼平台等与主楼相关 联的所有钢筋混凝土工程 三 建房工期双方协商为 天 即从 年 月 日起 年 月 日止 四 施工安全要求 乙方必须按照安全施工规范和技术要求施工 采取严 格的安全防护措施 杜绝一切事故 并承担由于安全措施 不到位或不力造成的一切责任和因此发生的一切费用 甲 方不承担任何责任与费用 五 工程质量 1 乙方必须严格 全面 认真按照甲方的要求进行施 工 工程质量应达到标准 确保安全 2 随时接受甲方或甲方委托的技术人员监督检查 因 乙方原因达不到工程质量合格条件的 乙方应无条件返工 并承担人工 材料等费用 3 双方对工程质量有争议而无法协商一致的 提交市 建筑工程质量检测中心检测 所需费用及因此造成的损失 由责任方承担 六 付款方式 房屋共建三层半 开工后至每层完工 预付该层人工 费的 80 工程整体峻工验收合格后剩余款项一次性付清 本合同签字 盖章后即刻生效 本合同一式二份 负 同等法律效应 甲方签名 乙方签名 日 期 年 月 日 日 期 年 月 日 篇六 农村 建房承包合同 建房合同 甲方 李华 乙方 为明确双方权利义务关系 经平等协商 双方自愿 签订建房承揽合同 双方本着平等 互利 诚信原则 确 保工程安全 优质 高效 低耗 经双方协商同意签订本 俩 以期共同遵守 一 承包方式 采用包工不包料方式承包 甲方提供建房所需的材料 包括 红砖 河砂 碎石 石灰 水泥 钢材 水管 下水管 铁钉 扎丝 水电等 等一切建筑材料 乙方提供劳务 施工技术 施工工具 及生产生活的一切用具等 二 承建项目 乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建 甲方房屋 主体工程的建筑 包括墙体 梁 柱 楼梯 楼面 装模 拆模 扎钢筋 现浇混凝土及地面 门前台阶砼垫层 装 饰室内粗粉刷 前沿外墙贴瓷砖 后沿外墙面粉水泥砂浆 卫生间地面及墙面贴瓷砖 安装瓷盆 下水管道 落水管 顶层层面加浆磨光 同时作好防渗透水处理 三 承包价格 每平方米人民币大写 270 元 平方米 建筑面积按 每层楼外墙计算 施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的 墙体 四 付款方式 合同签订完毕 工具进场 人员到位 预付生活费 XX 元 工程全部完工 交验完毕付到 80 预留 20 为质量 保证金 完工一年内无质量问题 清尾款 五 双方责任 1 甲方负责水电到位供给及原材料及时进场 2 乙方必须保证工程质量和进度 按设计图纸和甲方 要求施工 节约材料 并保管好材料 不得丢失 3 甲方负责解决施工人员临时住处 所产生的费用由 乙房负责 4 甲方负责提供相应不底于 70 平方有效图纸 图纸 上有双方签字 不能随便更改 如需要更改双方商量后同 意甲方要负责所造成的损失 增加的合同外的工程部分 甲乙双方谈好价格后再订合同方能进行施工 六 质量要求 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施 工 不合格由乙方负责返工 返工费由乙方负责或由甲方 在乙方工程款中扣除 七 注意安全 劳保措施 施工防护措施到位 安全施工 如果乙方 施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤 或因施工造成他人损伤等事故 一切由乙方负责 甲方不 负担任何责任和费用 文明施工 讲究职业道德 讲究清 洁卫生 八 工期要求 主体工程工期为 50 日历天 从签订合同之次日起计 算 乙方必须在 XX 年 4 月 10 日前完成主体工程 遇天气 原因顺延 乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间 遇乙方所需材料 应提前向甲方提出计划 以便及时筹备 九 后期维修 因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担 并承 担由此发生的相关赔偿以及责任 十 争议解决办法 发生合同争议时 双方应友好协商 如协商不成 双 方可将争议提交人民法院进行裁决 十一 附则 其它未尽事宜 双方协商解决 按国家以及本地标准 从严执行 本合同一式两份 甲乙双方当事人各执一份 本合同自签订之日起生效 以上合同 双方必须共同遵守 如经双方协商同意签订补充合同 补充合同与本合同具有 同等法律效率 甲方签字 章 乙方签字 章 时间 年 月日 篇七 农村个人建房施工协议书 建房施工合同书 甲方 姓名 住址 乙方 姓名 住址 甲方将位于的自住用房的建设施工工程经双方 协商承包给乙方 经双方协商同意 就该建房工程的 施工承包事宜达 成如下协议 一 此次建房的施工承包方式为乙方包工 甲方包料 乙方负责 出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备 甲 方负责建房所用 的全部原材料 施工过程所需的水电费用由甲方支付 施工人员的吃 住行生活由乙方自理 乙方在施工过程中 应注意施 工安全 全程对 施工安全负完全责任 因施工设备的原因和乙方人员 操作失误导致的 一切伤亡事故由乙方负完全责任 与甲方无关 由于 乙方对施工工地 管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损 害的 乙方应对 此负全部责任 施工图纸经双方确认后 不能随便更 改 如需要更改 双方商量后同意 二 被建房屋的建筑面积为 平方米 甲方将包括地梁 在内 的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方 其中包括 贴内外墙的瓷砖 室内地板砖 楼梯及其附属设施 卫生间地板砖 厨 房操作台 盘炕 撒瓦等 乙方的施工承包房子主体单价为每平方米 210 大写 贰 佰壹拾 元整 带厕所 平方面积以滴水为界 大 门 3500 大写 叁仟伍佰元整 楼梯 一台阶 150 大写 壹佰伍拾 元整 围墙 每平方米 100 大写 壹佰 元整 三 付款方式 开工付 5000 大写 伍仟 元整 一层打完顶付 15000 大写 壹万伍仟 元整 撒瓦完付 10000 大写 壹万 元整 竣工后付清剩余款项 余两千元整作为质量保证金 一月后无任何质量问题再付清剩余两千元 四 特别要求及说明 基础开挖深度及宽度按施工图及地质情况现场确 定 基础施工含基础槽挖掘和土方回填 夯实 楼板要求层层现浇 包括楼梯 门窗 过梁 内墙全部抹灰 外墙正立面和侧立面全部贴面砖 工程质量等级 达到施工规范规定的验收合格标准 在施工中个别部 位若达不到质量要求的 返工重做 所造成的材料 人工 损失均由乙方全部负责赔偿 经整改后还达不到质量要求 的 甲方有权单方面终止合同 另行发包 并按乙方已完 工程人工费的 50 结算清理出场 一年内若出现质量问题 由乙方无条件修葺 五 本协议自甲 乙双方在该协议文 本上签字 或盖章 之日起生效 本协议一式三份 甲方 乙方各一份 见证人一份 甲方签字 签章 乙方签字 签章 见证人签字 签章 签约时间 年月日 公历 签约地点 2 篇八 农村建房协议书 建 房 协 议 甲方 全称 以下简称 甲方 乙方 全称 以下简称 乙方 依照 中华人民共和国合同法 中华人民共和国建 筑法 及其他 有关法律 法规 结合本工程的具体情况 遵循平等 自愿 公平和诚 实信用原则 双方就本工程施工有关事项协商一致 订立本合同 一 工程概况 工程名称 周小林 自家住宅 工程地点 郫县友爱镇子云村十五组 二 工程承包范围 承包范围 建筑基础 主体结构的砌砖 钢筋 模板 混凝土 预 制板安装 墙面及天棚抹灰 底层地面混凝土垫层 楼面找平 室内外 墙地砖 卫生间墙地砖 雨篷 室外散水 台阶以及 给水 排水 雨水 管及强弱电安装 卫生间洁具 室外简易化粪池修建 等工作的人工单包 项目 各种施工机具 模具均由乙方负责提供 三 合同工期 开工日期 二 0 一三 年 三 月 五 日竣工日期 二 0 一三 年 五 月 四 日工程合同总工期暂定为 60 天 四 质量标准及要求 工程质量要求符合 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 XX 合格标准 需要注意的事项 1 土方回填过程中 要求夯实紧密 不准未夯实就擅 自进行隐蔽 2 砌筑墙体过程中 乙方必须保证灰浆饱满 组砌方 法正确 轴 线偏移不得大于规范要求 砌筑砖体不得出现上下通 缝现象 3 构造柱 梁关模前 应再次检查钢筋安装位置 数 量 间距是 否正确 不得少筋漏筋 保护层留置是否正确 待合 格后方可进行关模 模板支撑应牢固可靠 混凝土浇筑过程中 应充分振 捣 不得漏振 以 保证混凝土成型质量 混凝土浇筑完毕后 必须进行 充分的养护 4 抹灰工序 必须保证表面平整度 立面垂直度符合 要求 阴阳 角方正 5 墙地砖安装 粘贴牢固 灰浆饱满无空鼓 裂缝 表面平整 6 工程投入使用的钢材 水泥等所有材料 不得在施 工中浪费 每天砌筑时的落地灰及时收用 同时严禁偷工减料 必须保质保量地施 工 五 合同价款 承包金额 据实按建筑面积每平方米 元 大写 人 民币 贰佰捌拾伍圆整 进行人工单包结算 含水电安装 六 工程质量 工程质量以国家建筑工程质量检验评定标准为依据 因乙方原 因工程质量达不到约定质量标准 乙方承担工程总造 价 1 的违约金责 任 因乙方原因工程质量达不到约定质量标准的 并且无 法整改的 乙方承担全部违约责任 经甲方项目负责人认定施工过程中不符合施工规范及 质量要求 的 甲方有权要求拆除和重新施工 经过整改 符合 质量要求的 由乙 方承担拆除和重新施工的费用 并按不合格部分工程 造价的 5 承担违约 金 七 双方责权 甲方供应该工程所需建筑材料及产品 甲方应及时对工程进度进行审核 对工程进度款应按 照协议约 定及时拨付 甲方指定现场施工用水 施工用电 乙方应按照本合同约定或甲方正式通知的开工日期开 工 严 格按照协议工期完工 甲方有权对现场工程材料的使用进行检查和监督 乙 方必须听 取甲方的意见并及时纠正 乙方不得把不符合标准的 材料用于本工程 否则由此造成的后果及经济损失均由乙方承担 乙方必须注意地下管道及电缆等设施设备 如有遭损 坏 后果 均由乙方负责 八 安全施工 工程安全要求达到 JGJ59 99 建筑施工安全检查标准 合格标 准 无重大安全事故 因乙方责任达不到此标准且出 现重大安全事故的 由乙方承担事故所产生的全部责任 乙方应遵守建设工程安全生产 文明施工的有关管理 规定 严 格按安全 文明标准组织施工 乙方必须遵守国家和当地政府有关职工健康安全 环 境管理及 保护的法律法规 保证施工场地的清洁和交工前施工 现场的清理 乙方必须遵守甲方安全管理的相关制度 服从甲方统 一管理 并随时接受甲方安全检查人员实施的监督检查 乙方采取必要的安全防护措施 消除事故隐患 因乙 方安全措 施不力造成事故的责任和因此起发生的费用 由乙方 全部承担 乙方不允许与施工无关的人员进入施工现场 由此造 成的大小 安全事故由乙方负责 九 工程款支付 自本协议签订后 工程施工至主体一层盖板完毕后 甲方支付给乙 方工程进度款 1 万元 工程主体封顶 再支付给乙方 工程进度款 1 万 元 工程施工至装饰阶段 50 再支付给乙方工程进度 款 1 万 元 至 工程全部竣工 经验收合格后 甲乙双方共同收方确 认 结算本工程总 款 并一次性支付剩余工程款给乙方 本合同一式二份 甲方一份 乙方一份 双方签字盖 章后生效 其它补充条款 甲 方 乙 方 电 话 身份证号 电 话 年 月 日 年 月 日 篇九 私人建房工程承包协议书 私人建房工程承包协议书 甲方 姓名 或名称 住址 乙方 姓名 或名称 住址 身份证号 电话 甲方位于 XXXXXXXXXXXXXX 修建私人房屋一座 现将建设 楼房的 主体工程包给乙方负责施工 为确保工程质量按时完 工 分清双方责 任 经双方协议商量同意 特签订如下协议 一 承包方式 工程采取包工不包料形式 甲方建房所用的钢材 水 泥 砂石料 铁钉 铁线 绑绳 搅拌机 模板 顶木 搭架木料 等材料均由甲方 提供 乙方施工工具 吊砖 拆模由乙方负责 二 工程内容 一 主体部分 从地梁至 以上连续完成甲方要求 的主 体框架结构 楼房高度以及立面部份式样 按设计图 纸施工 室内按 甲方设计要求建筑 包括厨房 楼梯 卫生间布置制 板 二 工程质量 1 乙方按工程设计图纸及甲方的 要求施工 未经甲方同意 乙方不得擅自更改施工要求 并保证 施工质量 灰浆 饱满 横平竖直 柱 梁 墙角误差不能超过 2 公分 2 乙方完成基础梁柱以及每层的梁 柱布筋后 由 甲方组织 有关人员进行质量监督和验收 达到标准后才能进行 下一步的施工 如因乙方原因造成返工 返工材料等费用由乙方负责 3 梁 柱的浇筑必须一次性完成 4 工程竣工后 由甲方组织相关人员按施工技术要 求进行检查验收 如出现建筑质量问题 由乙方重新修缮 直到符合甲方质量要求为止 并赔偿因建筑质量问题给甲 方造成的全部损失 重新修缮的费用 包括修缮工时费用 和材料费用 全部由乙方自行承担 5 上条所说的建筑质量问题 包括以下等方面 主体墙与水平地面不垂直 墙壁凹凸不平 开裂 主 体柱与水平地面不垂直 断裂 露筋 横梁 圈梁断裂 露筋 明显扭曲 梁 柱中空 墙壁 屋顶上的砂浆脱落 屋顶漏水 浸水等 三 双方责任 一 施工过程中 如果甲方指导失误造成的一切损 失 由甲方自理损失 如乙方在施工过程中自己失误或安 模支撑不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方赔偿所有材 料损失 工程结算时从工程款扣除 二 乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验 负责 施工建设并交付建房成果 当事人明确 双方不存在雇佣 关系 三 乙方加强对其人员的安全教育 严格管理 遵 守国家法律法规 安全施工 由于乙方人员的故意或过失 引起的安全事故由乙方自行负责 与甲方无关 室内设计 须更改的地方双方共同探讨进行 乙方不得另加价 四 乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付 与 甲方无关 五 工程完工 经双方及相关部门验收 如有不妥 之处 需修补和整改的由乙方负责 四 结算付款方式 工程结算按国家规定标准的实际建筑面积计算 甲方 按每平方米建筑面积人民币壹佰壹拾元 110 元 计结算 给乙方 每层楼板浇筑完工后甲方付清该层工程款 60 其 余全部完工验收合格后 全部结算付清 五 安全施工 乙方负责施工期间的安全生产责任 乙方在施工过程中 应注意施工安全 全程对施工安全负 完全责任 从工程开工到工程竣工验收合格为止 因施工 设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负 完全责任 在施工过程中 由于乙方的原因导致施工人员 及施工人员以外的第三人人身及财产损害的 均由乙方全 部负责 甲方不承担任何责任 六 施工期 施工工期要求在开工之日起 7 个月内完 成全部承包工程 工程完工后乙方应将房屋内垃圾全部清 扫干净 七 本协议如有不尽事宜 双方共同协商解决或按合 同法处理 本协议一式两份 甲方 乙方各执一份 双方 签字生效 工程结束验收合格 结清工程款后