大学生创新创业训练研究内容(xiugai)

一 对于土地银行相关问题进行现状概述和意义分析一 对于土地银行相关问题进行现状概述和意义分析 了解土地银行的历史背景 农业现代化的历史洪流 了解土地银行的历史背景 农业现代化的历史洪流 通过横向比较法等研究方式 审视美国 英国等农业现代化国家的农业发 展道路 简述世界农业现代化的历史洪流 并将之与我国的农业发展之路比较 概述当今中国农业现代化发展的必然趋势 从而引入土地银行 了解其产生 的历史背景 分析土地银行的现实需要 加快土地流转 分析土地银行的现实需要 加快土地流转 通过规模经济理论 土地供求理论等现代理论 结合我国人多地少等现实 国情 提高农业产出的出路 将是进行集约化 规模化的农业生产 而要达到 这一目的 农民中必须有人愿意转让 有人愿意接手土地 因此 土地流转成 为农业现代化 土地市场化的关键所在 土地银行作为土地流转的新形式 有 着现实存在的必要性 总结土地银行的经验成果 国内国外实践 总结土地银行的经验成果 国内国外实践 通过文献查阅 可以看到在建立土地银行 加快土地流转方面 国内国外 都做过不少尝试 从国外经验看 自本世纪初以来 瑞典 瑞士 荷兰 英国 法国 奥地利 西班牙 丹麦 挪威 比利时等国政府 为了有效利用土地 资源 都相继采取了建立土地银行的措施 在国内 宁夏平罗县2005年在中国 最早建立土地合作社试点 人们将之形象称为 土地银行 四川彭州 5 12 地震后挂牌营运的土地银行在灾后重建中同样起到很好的效果 土地银行在 欧洲等世界发达国家的农业现代化进程中 都曾起到关键作用 如今 它也将 成为中国促进农业现代化 加快土地流转的重要举措 简述土地银行的内涵现状和研究价值 简述土地银行的内涵现状和研究价值 通过对国内外现有土地银行的总结分析 明确研究对象 中国农村土地银行的内涵 通过与我国目前其它的农村金融组织体系或土地储 备机构对比分析 明晰土地银行在加快土地流转中的定位 土地银行以惠农利民为前提 坚持 确保所有权 稳定承包权 搞活使用权 不改变土地的农业用途 确保耕地 复耕能力 的原则 存贷一定时期的土地使用权 通过SWOT分析法 了解土地银行发展的优势和机遇 如不会在土地所有权 和使用用途方面引起纠纷 没有偏离促进农业产业升级的道路等 并简要分析 土地银行发展存在的不足和威胁 之后将在实地考察中进一步研究和探讨 二 对中国农村发展建设土地银行进行可行性理论分析二 对中国农村发展建设土地银行进行可行性理论分析 从政府角度出发 分析可行性 从政府角度出发 分析可行性 运用经验总结法 结合土地产权理论 我们可以看到 在已经展开土地银 行工作的地区 如河南江湾村 土地银行改善了人民的生活水平 促进了土地 的集约化使用 显著提高农业生产效率 转让土地的劳动力进入城镇 为城镇 建设注入了鲜活血液 土地银行的推行 使得土地使用集约化 农业生产规模 化 准确符合国家政府推行土地市场化改革 加快土地流转的改革蓝图 土地 银行的建设发展 符合政策要求和导向 可以获得政府的肯定和支持 从农民转让土地使用权的角度出发 分析可行性 从农民转让土地使用权的角度出发 分析可行性 意愿方面 由于土地银行的开展坚持 依法 自愿 有偿 的原则 农 民的参与意愿将很大程度地决定此项工作的开展规模 从 经济人 假设的角 度看 相当规模的农民并不愿意付出 守着产出低的土地 放弃收入高的外出 务工 的机会成本 当众多农民都在土地银行存贷土地 外出寻找工作 开展 规模生产的人群都将得到信心支持 意愿度将显著提升 收益方面 土地银行开展初期 肯定会有部分农民还是抱着观望的态度 通过对已有数据 研究和实地考察 我们将对农民参与土地银行的收益进行研究 只要土地银行 能给参与其中的农民带来收益 这种形式就会得到农民的肯定和支持 从而使 土地银行的建设推广带来群众基础 从土地银行角度出发 分析可行性 从土地银行角度出发 分析可行性 我国目前形成了以农村信用合作社为基础 农业银行 邮政储蓄银行为代 表的商业金融和农业发展银行为代表的政策金融的农村合作金融体制 三者各 司其职 彼此分工合作 相互配合 但这一体系是不健全 不完善的 虽然我 国早已发布各种信息 明确促进土地市场化改革 加快土地流转 但是 就我 国目前而言 只有中介之实 尚无银行之说 在我国现阶段国情基础上 分地 区的建立相应的土地银行对于发展农业生产将起到巨大的推动作用 尽管现期 可能会遇到传统势力等障碍 但是不可否认 土地流转市场终将是一个庞大的 市场 三 实地考察 了解土地银行建设开展的实际情况 既得利益和限制瓶颈 对三 实地考察 了解土地银行建设开展的实际情况 既得利益和限制瓶颈 对 阶段二的可行性理论分析进一步做实证分析阶段二的可行性理论分析进一步做实证分析 了解土地银行开展的实际规模和实际农民意愿度 了解土地银行开展的实际规模和实际农民意愿度 我国的土地银行开展尚处于摸索阶段 通过查阅相关统计年鉴 浏览部门 官网 专业期刊记载等渠道得到的数据有限 因此 我们利用局部分析预见整 体的方式 在实地调研中 通过发放调查问卷 访问相关部门 搜集整理土地 银行开展地区的第一手资料 数据 了解当地土地银行开展的实际情况 需要 收集的数据主要有 1 土地银行的辐射人群规模 2 土地银行的资金规模 3 土地银行领域流转的土地规模 4 农民参与土地银行项目的规模及比例 5 农民对土地银行开展的态度和意愿程度 为了不失代表性 结合大数定律 我们会尽可能广泛地采集数据 使调研 结果尽可能吻合实际情况 通过借鉴国家已经建立的农业现代化评估体系 采集必要数据 从对农业 现代化进程影响的宏观角度 衡量土地银行发展情况 分析土地银行开展后的双边收益 农民和土地银行 分析土地银行开展后的双边收益 农民和土地银行 在实地调研中 以查阅资料 调查问卷 访谈等形式 从宏观 微观两个 方面采集土地银行开展后的双边收益数据 宏观数据则包括 社会人均GDP 农村人均纯收入 农业就业占社会就业百 分比 农业劳均GDP 农业劳均生产农产品数量 粮食当量 每公顷土地农业 总产值等 微观数据信息有 受访人群的年收入水平 受访人群的生产农产品 数量 粮食当量 受访银行的资产收益率 违约率 违约损失率 利息收入 存贷比例 其它收入等等 特别说明的是 农民方面 为了后续的横向比较 我们将进行分组统计 主要采集整理参与 未参与土地银行项目的农民收益及土地水平等方面的数据 得到数据后 我们将绘制时间序列分析图 得出农民收益和银行收益的大 致趋势 通过制作线性回归模型 对获得的数据进行处理 对阶段二的理论成 果用回归方程进行内插外推的实证分析和控制 考察土地银行工作开展过程中的限制瓶颈 考察土地银行工作开展过程中的限制瓶颈 在查阅资料的基础上 我们通过有代表性地调研不同地区 深入采访政府 农民 土地银行等各方参与主体 广泛分发调查问卷 积极搜集各方资料等 手段 深入发掘 了解土地银行工作开展过程中的土地确权 资金来源 风险 控制等限制瓶颈 为后续研究打下基础 四 对推广土地银行工作的开展过程中 巩固既有优势 破除发展障碍提出建四 对推广土地银行工作的开展过程中 巩固既有优势 破除发展障碍提出建 设性的意见设性的意见 此部分我们已经根据预期的问题及收益 给出了一些意见 具体内容将根据 后续正式研究的成果予以矫正 根据理论分析和实证分析 分析土地银行工作开展过程中 各方参与主体 根据理论分析和实证分析 分析土地银行工作开展过程中 各方参与主体 之间的利害关系 之间的利害关系 提出意见前 我们首先需要理清各方参与主体在土地银行工作开展中 各方参 与主体彼此的利害关系 以期使得后期的建议能够有的放矢 兼顾全局 不至 于为了某方利益损害其它各方利益 从政府角度提出建议 从政府角度提出建议 通过案例分析 我们将结合现有土地流转市场中出现的资金短缺 土地私自非 法交易 银行 农民缺乏信心 进城务工人员回流冲击土地流转市场等现实问 题 我们结合土地产权理论 将在政府或相关管理部门严格管理土地流转 避 免土地私自交易 促进土地使用规模化 农业现代化 提高城镇吸纳农村劳动 力能力 健全农村劳动力权益保障制度 避免大量失业反涌农村 对农村土地 使用结构造成强力冲击等角度给予建设性意见 从农民角度提出建议 从农民角度提出建议 农民方面 我们可以预期 最大的问题将会是对参与土地银行项目的担忧 在 理性经济人假设的基础上 我们将从存贷两个角度对农民给予建议 散户方面 我们结合经济学生产成本和风险偏好理论 建议这部分人群向土地银行存入 土地 收取稳定的 存地利息 然后外出寻找其它工作 既能满足城市发展 过程日益增加的劳动力需求 又能提高自己的收入 有意大规模种植的人群方 面 我们鼓励建议大户贷取土地 引进机械化 规模化生产 提高生产效率 使农业生产达到规模经济状态 从土地银行角度出发 从土地银行角度出发 鉴于我国的土地银行推广尚处摸索性建设阶段 土地银行开展仍存在许多方面 潜在的风险 我们将在系统化分析后 提出可行性建议 如 鼓励银行放开手 脚 积极开展存贷土地工作 既是壮大自己 亦是促进土地使用集中化 规模 化 结合土地供求理论 市场失灵理论 土地银行方面又要保持清醒 严格控 制存贷门槛及条件 确定存贷土地期限 建立独立的土地价值评估机构 避免 存贷双方就存贷利息发生摩擦 也避免村民在评估土地价值 确定存贷利息时 带有过浓的主观色彩等 五 展望土地银行推广的发展前景 撰写论文报告 五 展望土地银行推广的发展前景 撰写论文报告 预期农民未来生活水平 以调研地区为例 预期农民未来生活水平 以调研地区为例 在阶段三所得的实地调研数据的基础上 结合长期分析法 绘制农民收入的时 间数列水平分析图 不同于阶段三的分析现期收益或损失 我们在此时间数列 水平分析图的基础上 通过观察图线走势 重点聚焦在预测土地银行推广中 农民收益的长期变化趋势 预期农村土地银行未来流转的土地规模及资金规模 和它们占土地流转总 预期农村土地银行未来流转的土地规模及资金规模 和它们占土地流转总 规模的份额 以调研地区为例 规模的份额 以调研地区为例 运用相同的手法 我们将绘制土地银行流转土地规模 资金规模的时间数列水 平分析图 同时计算调研地的土地银行流转土地规模 资金规模的环比增长速 度 在这几项数据支撑下 我们将预测土地银行推广中 所流转的土地规模 资金规模 及所占土地流转市场份额的长期趋势 预期农村土地银行推广过程对农村整体经济效益 劳动力市场结构调整以 预期农村土地银行推广过程对农村整体经济效益 劳动力市场结构调整以 及农业现代化进程的影响 及农业现代化进程的影响 这一步骤中 不同于前两个预测方式 我们在研究的基础数据上 我们将 结合调研地区得到的实地数据和网上收集的其它土地银行开展地区以及未开展 土地银行地区的数据 依旧绘制一系列时间序列水平分析图 为后续的对比预 测打下基础