2025物业租赁意向合同

2025物业租赁意向合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：甲方（出租方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方愿意将拥有所有权或使用权的物业出租给乙方，乙方愿意承租该物业，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1物业地址：1.2物业面积：平方米1.3物业用途：1.4物业质量状况：第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租赁期满后希望继续租用该物业，双方应另行协商并签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1月租金为人民币元整（￥）。3.2租金支付方式为（包括但不限于银行转账、现金支付等），乙方应于每月日前支付当月租金。3.3若乙方延迟支付租金，每延迟一日，乙方应向甲方支付相当于延迟支付金额的%作为违约金。第四条押金4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（￥）。4.2押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。4.3租赁期满，且乙方无任何违约行为并结清所有费用后，甲方应将押金无息退还给乙方。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：5.1.1甲方保证其对出租物业拥有合法的所有权或使用权，并保证该物业在租赁期间内不会被第三人主张权利。5.1.2甲方应按约定的时间将物业交付给乙方使用，并提供必要的协助。5.1.3在租赁期间，若物业出现非乙方原因导致的损坏，甲方应及时进行维修。5.1.4甲方有权监督乙方对该物业的使用情况，确保乙方遵守本合同约定。5.2乙方权利义务：5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。5.2.2乙方应合理使用物业及其内部设施，避免造成损坏或浪费。5.2.3乙方不得擅自改变物业的结构或用途，若需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。5.2.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。第六条费用承担6.1在租赁期间，乙方应承担与其使用物业相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费等。6.2物业管理费由方承担，费用为人民币元整（￥）/月，支付方式为。第七条押金的退还7.1租赁期满后，乙方应将物业完好无损地归还给甲方，经甲方验收合格后，甲方应在日内退还押金，押金不计利息。7.2如物业存在损坏或乙方未结清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。第八条合同的终止8.1本合同在下列情形下终止：8.1.1租赁期限届满；8.1.2双方协商一致同意解除合同；8.1.3一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行。8.2因本条第8.1.3项原因终止合同的，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（￥）。第九条违约责任9.1若乙方未按约定支付租金或相关费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金。9.2若乙方擅自改变物业用途或转租、转借物业，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（￥）。9.3若甲方未按约定提供物业或违反其他约定，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方的直接损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖