绿色有机环保型现代农场创业计划书(修改稿)

1 一 一 可行性分析可行性分析 我们的创业计划是一个低投入的创业项目 并且管理较简单 风险 性小 并且我们当地的地理环境 有山有水 有平原 有河塘 适 合友善型农场的开发创建 我们与当地政府洽谈成功 得到政府资 金上的支持 基于我们自身专业的指导和向外界的学习 我们的技 术方面有了一定的支撑 资金方面 目前国家提倡自主创业的专项 贷款 且免担保 无抵押 申请简单 在招资不能及时到位的情况 下 我们可以借贷资金 来周转我们农场的运作 二 项目概述分析二 项目概述分析 1 构建现代农场的意义构建现代农场的意义 现代科技发展促使人类生活水平获得了较大的提高 钢筋水泥 构筑的高楼大厦和宽敞的生活空间实现了人民安全 稳定的住宅梦 想 但污染的空气和水质禁锢了人们对美好城市生活的憧憬 越来 越多的人把目光投放到了环保友善型现代农场 环保友善型现代农场 创业团队遵循绿色科技营造品质生活 的理念 创设循环经济型现代农场 采取创设循环经济型现代农场 采取种养结合种养结合 农家乐旅游一农家乐旅游一 体化体化 高附加值食品及药物产品高附加值食品及药物产品作为现代农场的三张主打牌作为现代农场的三张主打牌 尽可 能为百姓提供纯天然绿色食品和旅游产品包 满足人们对生活质量 提高的精神寄托 2 2 环保友善型现代农场框架体系环保友善型现代农场框架体系 见下图 2 环保友善型现代农场坐落潜山县 海拔 200m 东经 30 度 北 纬 47 度 有山有水 山坡下有平原 有水塘 适合进行种植养殖 总占地面积 60 亩 采用可持续发展的理念构建整个框架体系 一期 建设形成肉 蛋 鱼 鳝 杂粮 藕等低投入高产出的基本农产品 和农家乐 垂钓 休憩 产品组合包 二期建设形成农家乐旅游产 品一体化包和枣子 葡萄等农产品 三期建设形成生态综合旅游项 目和高附加值的紫杉醇和果胶及绿豆腐柴高附加值产品 三 市场及竞争分析三 市场及竞争分析 1 1 市场分析市场分析 1 各大连锁超市 周边 60km 内各大连锁超市定点供应 2 食品批发 以鸡蛋为主农产品的批发 3 酒店餐饮 肉 蛋 鱼 鳝 杂粮 藕等农产品的供应 4 散户 现代农场周边城市居民和游客 3 2 2 竞争分析竞争分析 目前中国有以下 4 种常见农场模式 1 家畜 蝇蛆 鸡 猪 鱼 模式 家畜粪便养殖蝇虫 蝇虫喂鸡 鸡粪再处理后喂猪 猪粪经发酵后喂鱼 塘泥作肥料 2 家畜 沼气 植物 模式 秸秆搭配精料喂家畜 家畜 粪便通过厌氧 3 牛 蘑菇 蚯蚓 鸡 猪 鱼 模式 这种模式利用农 作物秸秆喂牛 牛粪发酵做基料种植蘑菇 采收蘑菇后的基料再养 殖蚯蚓 蚯蚓喂鸡 鸡粪经过发酵后再喂猪 猪粪经过发酵后再喂 鱼 鱼塘里的塘泥作种植业的肥料 4 家畜 沼气 食用菌 蚯蚓 鸡 猪 鱼 模式 秸秆 经处理后喂养家畜 家畜粪便用于生产沼气或培养食用菌 食用菌 下脚料养蚯蚓 蚯蚓喂发酵生产沼气 解决农村生活用能源 发酵 后剩余的沼渣和沼液作蔬菜 粮食 果树等植物的肥料 怎样才能低成本高收益是现在企业必须考虑的问题 我们的产 品是以一体化构建的生产模式进行 从种植到养殖 形成一种自给 自足的产业链模式 成本的可以大大降低 然而即便是受益与其他 同行采用的非绿色行生产模式相比都具有恒大优势 例如 我们的 养殖所需饲料是由我们产业链当中的种植所提供的 并且我们所采 用的散养是一种几乎不用含有添加剂的自主生产的绿色饲料 并且 在饲料中适当添加一些有益于牲畜家禽抵抗力和免疫力的中药材 这样会使得肉质或蛋质都高于其他产品 增加我们的竞争力 4 产业分三期 第一期 投资 5 万 用于租用土地 构建鸡舍 进买鱼苗 鳝 苗 鸡苗 第二期 投资 4 万 用于租用土地 扩增鱼苗 鳝苗 鸡苗 及果树苗和 50 株红豆杉幼树苗 第三期 投资 5 万 用于租用土地 扩增鱼苗 鳝苗 鸡苗 果树和 400 株红豆杉 通过我们公司的结构图中大家可以看到我们的蓝白色有机农场 当中有一个模块当中有一块红豆杉的种植园区 红豆杉是一种集药 用食用生态游为一体的植物 既可以作为抗癌药物紫杉醇提取的原 材料又可以制成果脯投放超市当中 也可以作为生态游 红豆杉在 皖南地区有野生资源分布 其种子外种皮红色诱人 红豆生南国 此物最相思 中的红豆意指此物 此外 豆腐柴作为高附加值产品 之一的原植物 扦插育苗极易成活 产出的叶可以提取果胶 33 制作绿豆腐 依靠我院教师的横向课题合作种养和培育 形成规模 化经营 传统的产业较单一单纯的种植或者是单一的养殖 而我们的农 产是一个综合性的产业 虽然我们的产品不是很高档 但是我们可 以在低风险低成本下实现多向盈利 并且在这些多向盈利可以在某 个阶段弥补产业链中的任一环节盈亏 当然我们的主要目的是盈利 这只是一种假设 可以降低单一化带来的风险 也给投资者增加投 资的信心 5 四 项目开发创意四 项目开发创意 现代农业的发展水平直接关系到工业化 城镇化的发展进程 如果农业现代化搞不上去 不仅会制约农业和农村经济的健康发展 也势必会拖工业化 城镇化和整个国民经济的后腿 在推进社会主 义新农村建设的进程中 加快发展现代农业 不断为农业 强筋健 骨 让农民以 农 致富 要加强农业基础地位 加大对农业的投 人 农业现代化道路 加快农业科技成果转化应用 这对农场来说 是一个加快发展的大好机遇 把握好这个机遇 利用现代化的生产 和营销手段 使农场在满足科研 实习需要的前提下不断发展 取得更大的经济 效益 随着科技的发展 按部就班的就业模式已不能满足广大就业者 的需求 绿 目前国内外市场上无论是五谷杂粮还是肉食类都具有 较多添加剂及农药的滥用 对食品品质产生了较大的影响 间接地 损害了人体健康 所以改善食品质量十分必要 我们提倡绿色环保 食品 目前市面上绿色环保型旅游农场较为罕见 所以我们有创作 绿色环保旅游农场的想法 实行散养鸡的模式 但又区别于它 区 别在于虽然是散养但建立专门的鸡舍 实行集体化管理 使鸡有较 大的空间活动 此种做法对其生长有很大的帮助 当然肉也就提升 了一个档次 它集农 畜 旅游 环保于一体 具有可实施性 在 养殖 旅游的基础上种植的粗粮具有以下优点 6 粗粮属于平性食物 因此长期食用粗粮可以避免热性病的发 生 由于人类的绝大部分疾病都是属于热性病 例如 感冒 痢疾 肝炎 精神病 糖尿病 癌症 肾炎 风湿病 慢性气管炎 疮疖 高血压等 因此食用粗粮 可以避免人类的绝大部分疾病的发生 防治心脑血管疾病的作用 粗粮的组织与胆酸盐结合 减少 其肝肠循环 限制胆固醇的生成 吸收 促其排出体外 可预防 辅助治疗高血压 动脉粥样硬化等疾病 例如 果胶与多余的胆固 醇结合 促其排出体外 使胆固醇代谢正常 维护心血管系统的健 康 防治糖尿病的作用 粗粮同样含有淀粉 但是食入粗粮之后 却不能引起血糖的升 其原因就在于粗粮的细胞壁不易被人体破 坏 治疗便秘的作用 粗粮的组织均含有较多的膳食纤维素 膳 食纤维素经过代谢的作用 可以产生导泻的羟基化合物 促进肠蠕 动 缩短粪便在肠内停滞时间 使大便通畅 减肥作用 粗粮的膳食纤维素可调整消化吸收功能 延长食 物在胃内滞留时间 推迟可消化糖在小肠中出现 影响营养素向肠 黏膜弥散 从而延缓营养物质的吸收 膳食纤维素可产生饱感 避 免摄入过多的热能 脂肪 碳水化合物 有高的营养价值 又是很 好的饱腹减肥 食品 可多给肥胖儿童食用 五 营销策略五 营销策略 7 一 方式 一 方式 1 1 借助外力求借助外力求发展发展 通过招标方式 选择有实力的单位进行合作 农场要持续发展 就要按搞 产业的思路来运作 学习有经验的管理一可以保证农场顺利地发展下去 企业 处在市场经济的最前沿 对市场的需求反映最直接 最灵敏 所以说是市场经 济的 温度计 可以提供最直接的信息资源 同时 学校的科研和技 术力量 对企业来说也是一笔无形的资产 双方合作可以达到互惠 互利 2 2 把握机遇 搞绿色化营销把握机遇 搞绿色化营销 所谓绿色营销是指以促进可持续发展为目标 为实现经济利益 消费者需求和随着城乡居民生活质量的提高环境利益的统 市场需 求的多元化 品牌化趋势日益显露 绿色消费正在成为时尚 安全 营养型 安全保健型 安全健美型食品以及绿色食品 有机食品的 特定消费群体正在形成 我们要牢牢抓住这一机遇 奏响绿色主旋 律 大力发展无公害产品 发展家禽肉类的绿色营销 一是搜集绿 色信息 在营销过程中 及时收集绿色市场信息 深入研究信息的 真实性和可行性 发现和识别消费者 未满足的绿色需求 结合农 场的自身情况 制定和具体实施农产品绿色营销策略 二是应用绿 色技术 以国内外市场需求为导向 进人类健康为核心的农产品开 发 生产 加工 销售技术体系 三是制定绿色价格 绿色的食品 肯定比普通的食品有价值 所以价格也应比普通的略高 3 3 宣传宣传 为了让更多的人了解到我们的农场 宣传是必不可少的 进行条幅宣传 大字报宣传 电视台进行广告宣传 用人力专 8 门走访宣传 举办大型的文艺活动 必要时主办文艺周是大家更广 泛的进行了解我们的农场产业 如此一来 对广大周边地区人们了 解我们的产业有较大帮助 并与当地政府进行洽谈 得到政府的支 持 依靠政府的力量是更多的人熟知我们的农场 二 产品的销售 二 产品的销售 1 产品的种类 1 鱼 鸡 鸡蛋 黄鳝 杂粮 黑米及玉米 2 农家乐旅游一体化产品包 3 紫杉醇 果胶和绿豆腐高附加值产品 2 产品特点 我们的鱼塘是模拟生态系统进行养殖的 鱼鳖黄鳝的味道及肉 质都有优势 对于鸡我们实行散养统一管理的模式 所以大大的提 高了鸡的下蛋量及蛋和肉的质量 3 产品销售 采用标准化包装销售给超市 散户 酒店 为了取得首次使用采购员和顾客的信任实行销售与赠送相结合 使其愿意尝试我们的产品 待产品接受度增加后 即恢复正常销售 但仍保持对同类产品的价格优势 并与当地深加工产业合作 使盈 利达到另一个高度 六 赢利模式六 赢利模式 养殖方面种植方面农家乐 鲫鱼红豆杉垂钓 黄鳝黑米采摘 土鸡 9 养殖方面 七 经济及财务状况七 经济及财务状况 由于我公司的盈利是多向的所以 在经济效益方面的盈亏主要 是从以下几个方面进行的 1 中药的种植和供养殖所需的简单作物的种植 可以降低成 成本 并且多余的作物一方面可以进行储备另一方面可以向外销售 这样可以从中获益 2 养殖业 包括水产 畜牧 水产上 养虾和药用水蛭 虾野 生的品种由于我们的供水途径是由河流引进的所以这方面可以确保 我们的水产品是绿色无污染的 低成本高收益的养殖 畜牧也是采 取散养的方法 利用我们选址的天然条件可以在纯天然的环境中进 行养殖 肉质远高于圈养的 高售价低成本是最终结算上的差值加 大 盈利可观 3 低成本 无污染是一方面 我们的产业链是一个循环的 在 这种新式的产业链结构上我们采取对外承包制这样既可以降低我公 司直接的资金投入 也会带动当地的经济发展 散户 水产店 药用 餐馆 餐馆 散户 水产 品店 肉店 散户 鸡 蛋 超市 米店 观 光 药 用 盆 景 供 游 民 采 摘 小时 制度 按小 时计 费 30 万 3 万 4 万 1 万 8 无盈 利 2 万 3 万 10 八 八 融资方案和回报融资方案和回报 融资方案 第一 由当地政府担保像隐含借贷 我们的产业一旦进入正轨 可以带动当地的相关产业发展 可以给当地人民带来一定的经济效 益 第二 想各大连锁超市招资 这样我们既可以确保当我们的产 品在起货柜上一旦具有行情 可以确保其货源的充足并确保其质量 第三 对食品加工厂进行引资 第三 对餐饮公司 第四 我们设立承包制度 对当地有意向的承包者进行引进我 们的产业链当中回报 第五 我们与当政府进行洽谈 得到政府资金上的支持 我们与投资者之间是互利共生的关系 一旦投资者愿意对我公 司进行投资 我们便可以已相当可观的收益来回报他们 我们的获 利模式是多向性的即便是在操作过程当中会出现市场或是同行竞争 的阻力也不会有所损失 只是盈利多少的问题 如果投资者诚心向 我们投资 一期 两年 需要投入 5 5 万元 鸡仔 3500 元 鲫鱼苗 500 元 黄鳝 1000 元 莲藕 100 鸡舍 2 万元 租地 35000 元 产值 24 万 元 11 二期 两年 需要投入 4 6 万元 鸡仔 7000 元 鲫鱼苗 750 元 黄鳝 1600 元 租地 35000 元 红豆杉苗 1000 果树 200 元 产值约 48 万 三期 两年 需要投入 5 7 万元 鸡仔 10500 元 鲫鱼苗 5000 元 黄鳝 1000 元 红豆杉 5000 元 租地 35000 元 产值 80 万 九 经营管理和运作方案九 经营管理和运作方案 由于我们公司囊括的是由种植养殖一体化的有机型农场所以我 们采用的是股份制机制 但最终的控股全在我们公司手中 只要有 意向我